水库论坛欧神文集官网 - 欧成效yevon_ou

搜索

截断要求贷款x2至少 - 欧神小密圈20171125

[复制链接]
发表于 2021-2-16 08:00:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

水库论坛

水库论坛

2017-11-25
匿名用户 提问: 一直说新手要留够一年的月供 这里指的是要有这么多的现金(自己的钱),还是说只要能支配这么多的钱(比如说后面能向银行拆借,或者x y k)就可以了?
回答:(房贷-收入)* 12 < 已批准的所有额度

2017-11-25
jacky wang 提问: 欧大,F1175写的太棒了,原本我就想过这个(新能源汽车-电池-正极材料-碳酸锂-锂矿),今天看到欧大的理论,一切成本都是人力成本,豁然开朗,解开了我长时间的困惑呀。
回答:“一切成本都是人力成本” 我反反复复想了十几年,应该不会大错。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,即将按揭,期间办卡但不开卡,会影响按揭贷款吗?谢谢。
回答:很轻微

2017-11-25
匿名用户 提问: 殴大大,哪些人才算姓赵,他们最显眼,最基本的标志是?
回答:500家族 被500家族接纳

2017-11-25
匿名用户 提问: os,坐标杭州,父母之前全款买了一套房子归到我名下。我如果把房子卖出,再打算买的话,还有资格享受3成首付7成贷款吗。我单身。
回答:首套。

2017-11-25
匿名用户 提问: 入水库几个月来感觉自己三观真的转变了很多,这样好吗
回答:符合真相就好。

2017-11-25
匿名用户 提问: 急!放款的时间点银行都要再拉一次征信吗?如果夫妻一人名义买,拉的话是拉主贷人的还是夫妻都要拉征信?
回答:现在是放款前再拉一次。 夫妻都拉。

2017-11-25
匿名用户 提问: 首付是JYD,截断处理,如果放款拉征信看到贷款记录会核查或者收回不?
回答:你是合法合规的贷了一笔钱,用于购买机器设备。 除非银行不讲理。

2017-11-25
匿名用户 提问: 三色幼儿园真出现过做运动的爷爷叔叔医生?这些人怎么这么敢为所欲为呢?就料到这些幼儿的父母拿他们没办法吗?然后上层也不敢自打脸自揭家丑吗?这是一群什么样的变态,去挑这么小的小孩下手,还让其他小孩在旁边围观。
回答:m是无根令。 这次怕是有人搞他。

2017-11-25
匿名用户 提问: 上海产证已经备注了70:30份额,现在想过到一个人名下,什么方法费用最低?不交易份额还能改变吗?
回答:交易比赠予好。 已约定份额,便不可再约定一次。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,kc在您眼里”不买对不起人生”,如此重要,除了价格便宜,还有其他原因嘛?
回答:我买的地下室,单价是¥1100/m

2017-11-25
匿名用户 提问: 「匿名用户 提问:工行有个消费贷,80万三年期限,年息3.82,三年期每个月还本付息等额,随借随还,循环利用,但只能刷卡,不能发到自己账户,这样资金利用成本是多少呢?」 3.82% — o大,不算刷出来的手续费吗?
回答:手续费和56天免息期抵消。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,有没有无限贷票大法的黑科技, 求人代持,亲戚不可信任
回答:无限抵押即可。

2017-11-25
匿名用户 提问: 「匿名用户 提问:请问殴大,今年很多水库大军来深购房,很多人月供甚至没留足一年,杠杆加的满满的,对于这些库友,您怎么看,然后您什么想提醒他们,或者对他们说的吗?」 月供留不满一年不是罪。 你太大惊小怪了。 他们有可能会爆仓吗?
回答:稍微聪明点就不会。 第三卷会讲到。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,跟人合买的话,找谁公证,协议都是自己定吗
回答:五个自然人见证,全程录像。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,您依然看好南坪以后发展比渝中,渝北好吗
回答:也没说南岸好。我只说南岸比较便宜,而且建仓容易。

2017-11-25
匿名用户 提问: 圈里有专门做二手市场的中介吗?私信加我下。
回答:哪个城市

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,尹香武在微博说要避开房地产邪教的激进,你怎么看? 多卡循环套现、摩货、高评高贷、复合贷、叠加贷、气球带……这些激进的房地产投资手段,走到了尽头。从2018年1月1日起,连阴阳合同这个老朋友都将告别大家。所以我之前提醒大家最近时间要避开房地产邪教,别那么一如既往的激进,原来邪教的激进可以被增量所覆盖,接下来恐怕不可以了。其实这些手法在深圳圈子子里已经是五~十年前的旧玩意,近些年早就放弃使用了。滞后扩散到其他城市以后成了香勃勃。
回答:真正的老牌多军,连30%的负债率都达不到。 风险,风险你个头啊。 一看就是没发过财的。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大是这个圈子里最有始有终的,这个圈子里大多感觉虎头蛇尾捞一把或者热度三分钟的心态,最没底线的当属于kai垃圾见一次打一次,还有诸如去年什么西点乐赫收了会员费,收了之后就没有然后了,近期的就是各个小密圈,大多是半死圈了
回答:-

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧神,咱们需要在3w前把帝都啊沿海之类的房子全部卖光吗? 如果不卖的话,被炸成平地怎么办? 如果卖出的话,这些钱也会变成一堆废纸呀
回答:到时候再看。变数太大。

2017-11-25
匿名用户 提问: 哥哥,请问买房网签是什么时候,查了百度,有的说交首付后,有的说过户时。现在有一套业主红本在手的。先付定金,下周可以网签吗?拜谢!
回答:什么乱七八糟的。 付完定金,就网签。

2017-11-25
匿名用户 提问: 神,cq建仓500平,需要多少资金,预计多久能实现a8.1?
回答:每平米10000元,500w 首付至少150w 涨的话,每平米涨10000 净赚500.

2017-11-25
匿名用户 提问: 请教od,看了您的文章,30年等额本息最划算,问工行都不知道接力贷,我母亲年龄最长选择17年等额本息,那么我如何提前还款最划算呢?
回答:永远不提前还款。

2017-11-25
徐鹤David 提问: 产权人说了算这一原则,需要考虑事情本身的特殊性吗?比如地下室的房东弄了一堆鞭炮存放。或者群租几十人烧煤生火做饭之类。这种情况楼上的居民完全没有办法是吗?
回答:地下室业主,不具备燃火的权力。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大 今年用力过猛 账没算清 昏了头 本来2N后留了几十万月供 日子很快活的 前两天又看中一套5万定金已经支付 一大串手续也办好了 最近交了女朋友每月花销大增 下周要付首付了 一算账发现首付和税费支付完后只剩下支撑几个月的月供了 怎么办啊欧大
回答:办卡。 包括用GF办卡。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧神,坐标青岛,今年3月入手一套30平的学区房,145万。两年后2019年可售。贷款85,后来又叠加了30的装修贷。这套房子到允许出售的时候,我是保留还是出售?
回答:看贷款比例,和税费。 再决定怎样裂变。

2017-11-25
匿名用户 提问: 殴大,帝都,A北七家215平,顶复无电梯,带露台实得280多平,总掏450万,无地铁的房子,B天通苑西区离地铁8分步行,190平,27层南向电梯房,总掏550万。A,B装修都很一般,哪个更好一点呢?
回答:做人要极端,买A吧。

2017-11-25
匿名用户 提问: 同一产证上有老公和公公的名字,份额50%50%,想交易销老公名字,老公满五唯一无个税,仅付契税,问,先把份额调成99%1%再买卖?,还是直接买卖?
回答:能调肯定先调。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧神,全款买房后,是应该先做抵押贷还是先做装修贷
回答:先做装修贷,再做抵押贷,是不是就变成二押了。

2017-11-25
匿名用户 提问: 请问殴大,今年很多水库大军来深购房,很多人月供甚至没留足一年,杠杆加的满满的,对于这些库友,您怎么看,然后您什么想提醒他们,或者对他们说的吗?
回答:月供留不满一年不是罪。 你太大惊小怪了。

2017-11-25
匿名用户 提问: 请问欧大和各位圈友,家里妹妹想做双眼皮和去眼袋,大家有微整医院或医生推荐吗?多谢啦
回答:-

2017-11-25
匿名用户 提问: OGG,有一个亲戚35岁在杭州做房产中介,业绩做不出,压力大,很想转行:1做民宿 2.学习儿童推拿自己然后自己开店,请问有没有什么建议?
回答:都是没谱的事,象无头苍蝇。 360行,关键是做得精。 你如果做中介不赚钱的话,其他行业也不会赚钱的。 没钻研精神。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大 您计划生育的目的最终目的是什么呢?以前一胎政策,现在又鼓吹二胎。制定一胎或二胎的一依据是?
回答:青年人口太多,而社会贫穷,极其容易“不稳定”。

2017-11-25
匿名用户 提问: 请问欧神,sz,17年房龄,140平总价400w,单价29000,楼梯房,楼层4楼,四房,10分钟地铁口,值得入手不?谢谢!
回答:单价绝对低,有点心动。但还要实地看。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧神,请教一个问题,我亲戚是农村户口,现在我想把他转成深圳户口。农村转深圳容易,再转回农村就麻烦了。他本人也在深圳工作,农村户口未来有哪些利好呀?会不会不划算呢?
回答:大城市近郊农村,宅基地值钱。 其他就算了。 再普惠,也不会普惠到八亿人的。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧神,您觉得贷款的限制会越来越多?还是不一定?这牵扯到房票的用法和首贷的时机。如果信贷越来越紧,那自己的房票岂不是要最后最大的再用?
回答:二三年内一定越来越紧。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大 坐标北京 租客要求给办暂住证,是否配合?大兴的房子租给一公司老总,租金5000,公司下面的员工联系要求配合办暂住证。没有见过老总本人,一直是下面办事的人联系。租约还有半年到期。
回答:注明此证件仅供办暂住证使用。 注明产生税费由租客承担。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,深圳评估价和过户价一致,对房价有何影响?
回答:交易成本增加。 炒家在总体人群中还是少的,用家占90%以上。所以并不会大幅影响价格。该涨还得涨。

2017-11-25
匿名用户 提问: 储蓄的钱放在银行里 贷出去照样流通 为什么有人说如果中国老百姓不那么爱存钱 就会有通胀?
回答:储蓄和投资的替代关系。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大好,坐标帝都,卖个40平米小房子腾资格,本想凤变冰,跟师傅约定2.4万装修款,付了1万时签约卖的。与买家一对小夫妻口头约定剩下的1.4万对方负担,大意了未写入合同。后来买家以对装修师傅不满等借口,不肯付人家了,无奈之下中介协调我们坐下来谈,他们就说谁让没写合同里口说无凭呢?我答应再补2000元,因为他们认为师傅报价贵了。收房时他们让我先转给师傅余款,他们再转给我。我爽快给师傅转了1.4万,再催问应付给我的1.2万时他们居然不接茬了。这什么人啊300多万房子就要赖这1万多。我怎么做最好?现在已该交税过户了,我挺着急过户的。是录音,然后起诉?还是实在的不行把这2.4万包括的所有装修拆了出口气?
回答:300w的房子,别争这1w了。 尽快完成交易,早日拿到钱,利息更贵。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大好,借宝地问个问题,外籍人士买深圳是个什么流程。自己经营企业的,注册地在海外。配偶中国人,也是企业法人,注册公司在国内,不在深圳。能正常办理贷款吗?想买一套以上的该怎么操作呢?撕hz再办一本?
回答:不用撕,挂失即可。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,坐标重庆,付了定金和一半中介费,等了四五天还没通知银行面签,打电话中介说还在对接银行,贷款金额比较大,二百多万,让我继续等消息。因为签合同没有写具体的面签时间,会不会有啥风险?我该咋办,还要继续等?谢谢!
回答:每天一个电话催中介。顺便看看是不是大中介。

2017-11-25
董国彪 提问: 欧神如何看待深圳最近的传言,说国土局计税价要提高到评估价
回答:调就调呗。

2017-11-25
匿名用户 提问: 请欧神用奥派的观点解释一下,例如2008、2015年的时候,国家鼓励买房,降首付利率打折不认贷等等造成购房门槛降低的时候买房的人多(至少是“买得起房”的人多),即跟你竞争的买房人多时,买房的收益大?还是说,2010、2017这样紧之又紧的政策,买房门槛大大提高时,即消费者之间竞争少的时候买房收益大?
回答:张弛之道。 紧的时候买进,松的时候卖出。 利润是由二方面合力造成的。

2017-11-25
匿名用户 提问: dg也没有大面积清洗功臣,现在已经二代三代绵延,是否也会像东汉末年一样,世家把持权力呢?
回答:士族兴起的生产力背景,是只有他们识字。 目前红三在人力资源质量上,没有任何优势。

2017-11-25
匿名用户 提问: 信息时代,"大师"之间都相互撕逼,我等屁民看得更是晕晕乎乎。请欧大列出白名单、黑名单(政治经济文化上),只要信水库,甄别这个耗时耗力的事也就不用做了??
回答:凡是不讲贷款的都是黑名单。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,求分析长沙市场,目前长沙梅溪湖开拍三块地,政府直接限制毛胚售价不能超过9970,目前还有精装修售价不能超过毛胚价15%的限制,欧大,怎么看这个政策,会不会大面积实施,对市场影响会多大?
回答:梅溪湖前一阵子快炒到17000了吧。 可关注。 但也要几年后的事了。

2017-11-25
匿名用户 提问: 「匿名用户 提问:OD,恕我驽钝,截断再抵押和对敲,目的不都是获得现金流吗?应用的时候,什么样的情况适合用哪个?」 主要看对敲的费用。 那是不是只要截断再抵押,是划算的,就没有做对敲的必要?
回答:对的。权衡比较

2017-11-25
匿名用户 提问: 夫妻二人名下都有等量的按揭,想jlh jjh买第三套,为了规避房产税,女方带着孩子去jjh有风险吗?(为了每人60平免交房产税) 夫妻双方互相信任,对jjh对象也比较信任,当然希望在流程上做足,那么相对不带孩子jjh,带着孩子jjh还有什么需要特别注意的流程?谢殴大
回答:@shuidi021 比我更精通一些。

2017-11-25
匿名用户 提问: 群里的某些所谓的大神连Ceo盘也组织团购,和黄御峰也信誓旦旦地承诺能抢到,无非也就是找的开发商的置业顾问Liu某某,里外结合,也不见得能抢到。说几个楼盘出来不见得这位大神,能知道位置在哪里,回答的一些问题也是漏洞百出,真不知道为何还有很多人上当交智商税。艾,打脑壳
回答:投诉请实名。

2017-11-25
匿名用户 提问: 上海有套180,打算买第二套,目前房产税第二套是要按千六交房产税的?一千万的房子一年要交六万也不少,这个大家都是交了还是有什么办法? 离婚,按首套买。 离婚之后不能复婚了吗?如果复婚后是不是还要交房产税
回答:只要买的时候没有房产税。 以后无论婚姻状态怎样变化,都不需要审税。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧神可否透露下你的北上渝2017年的仓位变化情况?
回答:今年几乎什么事也没做,在修复资产负债表。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,已在cq贷款了两套,再买的话我想找短期过桥资金加手里的几十万买个小两房全款抵押,考虑到两年后也好出手,您建议这样的操作吗?会有什么风险吗?可以的话建议买cq哪里的呢?多谢欧大!
回答:你玩得转就没有问题。 想二年出手,就买面积100左右,标准二房,小三房。 面对工薪阶层的盘。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,您之前说安装电梯30万,请问是哪家电梯?有电梯公司联系方式吗? 最近我们小区要安装,报价60万。
回答:你直接找东芝销售部。 5楼电梯<15w 土方,电梯井,10w

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,现在我们有这样你这样的灯塔和密圈做为精神鼓励和指路明灯,其实多军这条路好走很多。 有时候想想,你的来时路有多艰辛。 你作为出身至少算小康之家的sh人,你是如何保持自己的斗志坚持下来这么辛苦的多军之路的? 如何做到到a9还不退休,仅是欲望吗?
回答:我08年想退休,救了KGG 09年,遇见kc项目,不买对不起人生。 2010年,资产重组,需要消化并购公司。 很多都是岔路,身不由己。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,希望多些文字~炒菜无关的也很好看,因为你有道有文笔而且很坦率又有仁厚之心,这样的文字本身也并不多见。 欧大要不要考虑除了炒菜之外再开个杂文号?
回答:写小说,还是写《工业革命》卷。

2017-11-25
R.W. 提问: od,偷个懒哈,求教环京投资的简要逻辑和投资要素。 朋友推荐:“北三县大产权,京沈高速口1公里,香河运河九里,均价16000,内部员工免电商,3年之内更名一次,首付20%;产品:面积75到110平米(高层,洋房)”有价值吗?
回答:垃圾

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,亲人代持房子卖了后,银行个人卡之前的转帐也有额度限制吗?
回答:完全没联系的二回事。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,抵押贷款前三个月是不是最好连一次征信也不要查?如果三个月内有过一次贷款记录会不会影响抵押贷款的成数?
回答:极其轻微。 不要给银行留下“问了许多家都办不下来”的印象。

2017-11-25
匿名用户 提问: 什么叫错层?
回答:客厅比卧室高60cm 如TVB中的香港豪宅。

2017-11-25
匿名用户 提问: a7.6在小密圈应该是全面被碾压的水平吧?二线省会城市,感觉到这个水平已经进入瓶颈了,升阶难,身边都是a6水平。。。。。
回答:买500m cq对你来说,应该还可以承受的。

2017-11-25
匿名用户 提问: 请问神,坐标郑州。现有子弹50W,期房一套(明年10月交房),月供4000元,年入20万左右,接下来如何布局? A、买一老破大,低首付,高月供。 B、买两套老破小。 C、买一套次新房。 如何选择?
回答:新手求稳,B吧。

2017-11-25
匿名用户 提问: 我这次回学校,发现当年一个带课老师年入1E,在校办企业,员工二十几个,几个老师合伙,五六十个研究生都是实习生,从考研读博实习工作落户买房娶妻生子上幼儿园,这老师能一条龙给你包办了,你说屌不 ———————— 真的假的,怎么看这种现象?
回答:吹,1E绝对不可能。 任何生意都需要权力的保护伞,利润超过1000w,校长早就把你饭碗抢掉了。 500都抢。

2017-11-25
匿名用户 提问: 按照一般的理解,滨海新区是全tj唯一不限购的区域,意味着“去库存”;那么,通州是bj唯一一个“限购中的限购”区域,是不是意味着只要有条件尽量买通州(纯投资),几个bj大v都是这样认为的
回答:no zuo no die的事多了。 丫鬟身子皇后心。

2017-11-25
匿名用户 提问: OD,坐标SH,农行贷款3年内日前还款要收违约金?这个是硬规定,不能破嘛…
回答:321规则。 中国人情社会,都可以求情的。到你好歹也先还一年半年的。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大 用老家穷亲戚贷票买重庆分两万利润可以吗?
回答:他没意见就可以。

2017-11-25
groot 提问: 欧神,刚开始加小密圈的时候,我还怀疑是不是有代答,因为每问必答。后来发现不是,只是想问,3千一年的费用,为什么也要每问必答,为什么不经常开开讲座,像尹香武董潘那样每个人每次收一万,不是来钱更快更轻松吗?欧神赚这种辛苦钱的目的是啥?
回答:口碑比金钱更重要。 无限制收割粉丝,对口碑极差。

2017-11-25
匿名用户 提问: od,请问一下成都三环与四环之间单价1万出头的房子可以买吗,未来涨幅如何,一直对成都这个城市印象很好。
回答:@shuidi021 东南西北差很多。

2017-11-25
胡斌 提问: od,首贷已经在审批中,但是未放款,在放宽前再买入一套,掐好什么时间点可以做到并发?需要协商两套同时放款吗?
回答:信贷员在接单时,拉一次征信。 放款前,拉一次征信。有效期30天。 要保证这二份征信,都没有问题。具体你自己算。

2017-11-25
匿名用户 提问: 上海地铁超过六元是否两次同站进出更为划算?
回答:是的

2017-11-25
匿名用户 提问: OD,恕我驽钝,截断再抵押和对敲,目的不都是获得现金流吗?应用的时候,什么样的情况适合用哪个?
回答:主要看对敲的税费

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大看房200套的过程中留自己的手机号码,其他中介经常会打电话来骚扰,推荐不喜欢的盘或者商铺写字楼一首期房,应该怎么留联系方式呀?
回答:另办一个号码,妥妥的。

2017-11-25
匿名用户 提问: 神,目前由于基督教和先行者惩罚,先进文明没有大量繁殖,而过段时间(大几十年),当所有人类都知道繁殖的重要性以后大家会不会都玩命猛生狂生?
回答:那就会有新的惩罚。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,经营贷款已发放,如何做现金截断比较好?谢谢
回答:取现即可。 可以分几笔,各几十万取走。

2017-11-25
匿名用户 提问: 殴大,像长公子地图等密圈,加了后现在几乎死掉。原先承诺的定期私家干货文章分享没多少,现在根本没有了。 这种承诺和服务的差距,和kai这种没买上房定金不退是否性质类似? 他们不用心经营原因何在?没干货没能力心力分享,还是上海市场冷没啥好说的?还是说如果表达真实想法对自己不利(比如自己主仓上海其实更看好其他如深圳)。 站在他们的角度,如果说辜负了自己付费粉丝的信任,信誉度下降,有何弥补措施。
回答:我基本不关心别人的事 我对我的圈负责, 你们对你们的钱负责。

2017-11-25
匿名用户 提问: 请问,sz楼梯房5楼,2000年房子,单价38000,三房,交通方便,离地铁12分钟,龙华,值得入不?谢谢!
回答:信息太宽泛,请细化 @shuidi021

2017-11-25
匿名用户 提问: 长三角,洋山港、宁波舟山港、南通洋口、大洋四个港口,从政治和经济上如何理解
回答:舟山港水文条件最好。 历史原因长江上海崛起。此后因为政治原因,另行兴建洋山港。 其他二个不足道。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,A做消费贷给B买房,A截断后把现金存给B就行了吗?还是先存给C,再转给B?
回答:现金直接给B,即可

2017-11-25
匿名用户 提问: Ogg,我看到你提到边套要加价,为什么?或者是不是特定的套型?我买5+阁楼,无电梯,一梯两户,貌似我们这边二手没有价格差?西首还被轻微厌恶,有些人讨厌西晒太阳~~~边套有些有造型的,东首西首有弧度,面积难利用,并不受欢迎,501东首,510西首的话,502-509更成交更快一点,一梯两户的。我宁波
回答:中间套南北窗。 边套有三面窗,自然要加价。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,安。渔村有个房子西南靠马路二楼,很吵,一楼架空,南面有大树挡死了,没阳台,阴暗潮湿掉墙皮,墙被砸得看不出户型,160平,是小区均价八折,没法居家,这样的房子值得入吗?
回答:八折不够。 普通的笋盘就要求八折了。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧你好,请问下,你说上海25万元每平警戒线是指新房还是二手房价格?我怎么感觉北京新房的实际价格快到了呀???
回答:二手,还差很远。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,东汉没有出现地方割据,而是出现了世家门第,导致中央权利转移到世家手中,中央由此衰落?另外为何东汉四任皇帝都娶的南阳贵女?
回答:为何中央权力就不该转移到世家手里呢。 刘秀不杀功臣,则红二红三延绵几代,不是很正常的么。

2017-11-25
郭潇 提问: 请问OD,北京现在首套房商贷的放款周期大概多久?年后是否能快些?
回答:基本都预期1.15日

2017-11-25
匿名用户 提问: ODD,35岁女性,想做个可以细水长流赚钱的事情,同时可以积累一定人脉,受今后互联网和人工智能影响较小。做什么比较适合? 自己分析后认为应该做体验式的服务行业,例如茶馆/咖啡馆,针对老年人或者儿童的事情。求教odd,因为你站得高看得远
回答:这些文青的生意,一般都不赚钱。 还不如灰头土脸地混“撸卡撸分圈”。

2017-11-25
匿名用户 提问: 有条消息,瑞士某镇拉人,说45岁一下定居该镇,可以收红包。但是必须花132万RMB建房,该房未来10年可以获利1014万RMB。能帮忙分析一下吗?
回答:瑞士财政一塌糊涂,处处赤字。 谁给你1000w?

2017-11-25
匿名用户 提问: 上海有套180,打算买第二套,目前房产税第二套是要按千六交房产税的?一千万的房子一年要交六万也不少,这个大家都是交了还是有什么办法?
回答:离婚,按首套买。

2017-11-25
青年&原子???????? 提问: 欧神,我们来重庆看房,可以联系谁?
回答:@shuidi021

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大好,按揭一年值得截断吗
回答:截断要求贷款X2至少。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,有一点困惑向您请教下,我因为之前判断错误造成了损失不小,当时没听老公的意见,现在我同意重新按照老公之前的提议去做,老公却不答应了,说以前不听他的,现在损失之后也不能按照之前的路走,要重新再换一条全新的路走,否则没意思。欧大能帮忙解析一下吗?我不能理解,虽然有些曲折但最终能按照原来的目标去达成,效果不也一样吗?
回答:与时俱进啊。 限购限贷政策都不同了。

2017-11-25
匿名用户 提问: od 早晨,给点信心呗 sz今明两天签买卖合同 sz gpgd门马上要关了,而且明年会加很多税费,自己感觉明年必跌,跌多少,跌多久不太清楚 你还认为明年sz的行情会大概率涨吗? 政策一出,有些业主心态不稳降了一些 请问在这个行情下,如果是你 你会跟业主比之前还还谈多少幅度的价格 或者是说业主在出了这个政策的情况下 他主动降价多少幅度,你觉得能买入? 谢谢
回答:砍业主8%,然后预期涨幅不变。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,如果手里资金不够买一线,是再等等够了再买,还是先买二线?
回答:cq

2017-11-25
匿名用户 提问: 错层的房子有折价吗
回答:大户型,则溢价

2017-11-25
匿名用户 提问: od 晚上好,sz选筹问题,请多指教,谢谢 1.布吉单价3万,地铁口500米,132平电梯顶楼复式,送12平露台,非常差装修,02年16栋花园社区,首付1成,东北向,楼下平层约3.5万 2.龙华单价4.1万,地铁口1.2千米,121平平层,精装修,小高层的高层南向,13年4栋楼小社区,同户型约4.6万,首付约1.5成 3.平湖单价2.5万,未来地铁口500米,已经在施工,约后年通车,简装复式,155平,送50平露台,西南向,楼下平层2.8万,02年4栋楼小社区,首付1.5成 这两天一定要签合同了,哪个好?万分感谢
回答:感觉C好一点, 偏鬼牌,但是绝对的便宜就是力量。

2017-11-25
土土生金 提问: 欧大,犹太人为什么总是遭迫害? 以及,看到网上信息说,中世纪犹太人经常从事金融贸易行业(比如放高利贷),所以给人狡诈的印象。可以说,犹太人是非常善于积累财富的。但是,为何如此善于赚钱、经营的民族,却始终无法成为政权中的主流力量呢?
回答:犹太人过于分散,而且对犹太人的迫害被夸大了。 以至于犹太人一开始并没有想建国。 同理你也可以认为苏州人在明清二代是长期被剥削压迫的。

2017-11-25
匿名用户 提问: 想干一番大事业的意思就是只有jun功伟业才算的上大事业咯?
回答:jun only.

2017-11-25
juju 提问: 再追问一个,珊瑚水岸看上江,高楼层有部分遮挡,245万201平带装修,黄泥塝顶跃195万248平(有小区,三层,一层二层共200平,三层部分记入面积加一个不大的露台),哪个好点?
回答:需要实地看房,倾向黄泥滂。 @shuidi021

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧神您好!坐标北京,想利用妻子名下房产Dyd,妻子lh后Sfsd。如果丈夫主贷妻子参贷,妻子在抵押贷款前是否需要把作为抵押的房子先过户给丈夫?还是不过户只要离婚时在离婚协议中标明即可,这样对购房后房贷有影响吗?谢谢!
回答:参贷人没影响。不用处理。

2017-11-25
匿名用户 提问: 工行有个消费贷,80万三年期限,年息3.82,三年期每个月还本付息等额,随借随还,循环利用,但只能刷卡,不能发到自己账户,这样资金利用成本是多少呢?
回答:3.82%

2017-11-25
匿名用户 提问: 我妈经营贷给我爸全款买房,两人已离婚。我爸买了之后再混内过户我妈,我妈继续办经营贷。有被查资金来源的风险吗?
回答:没有。 只要现金截断。

2017-11-25
匿名用户 提问: 某人一天赚了1.5亿。 who?how?
回答:群里都知道

2017-11-25
匿名用户 提问: 我的鸡刷我爸妈的卡有风险吗?
回答:有点 最好用你zmn办pos.

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧,你觉得三色事件是否是像所说国外摸黑zf?我看过几个家长的视频,猥亵应该是肯定的。你觉得此事件最终又会是不了了之吗
回答:肯定不了了之。 肯定猥亵 肯定夸大。 目前网络洗地,已经开始说造谣了。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,女朋友中部省份的,毕业三年了,现在有一个机会去新疆亲戚介绍进去做gwy,有没有必要过去。
回答:肯定没必要。 gwy又不是聚宝盆。

2017-11-25
匿名用户 提问: odd请问现在cq手有150 想买棕榈泉悦江国际投资可否
回答:棕榈泉收租挺不错的,你没得选择可以简单买棕榈泉。

2017-11-25
匿名用户 提问: xdd应该是非常聪明之人,为何会信仰计划经济?这会让国力倒退吗?
回答:他只受过计划经济的教育,那个年代。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,如何评价朱相?为人做事,心胸眼光。
回答:唯一的信奉市场经理的总理,奠定了中国20年发展基础。 可惜无根,人走茶凉。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧大,三wu,想cq, 有加入90买房,但说要ls sr lh资料,否则买不了! 现在卡住了。可以做jls、jlh、jsr破吗?有做的比较真实的管道吗?谢谢
回答:cq目前可以假。

2017-11-25
匿名用户 提问: 假设你走了另一条路,坐上了自己满意的高位(政界商界都算),会不会也同样表里不一,至少装聋作哑,我们也就看不到、学不到这些了?
回答:除了3000元,我好像不欠教你的义务。 同理,认为高官一定为民作主,那是中二病。

2017-11-25
匿名用户 提问: 问一个没有眼力劲的问题?? 为什么有恋童癖 什么心里诉求 什么进化理论 我真的想不明白.... (水库是个房产经济号 回家抄一万遍...
回答:我没学过这问题。 感觉象弱者欺凌更弱者吧。

2017-11-25
匿名用户 提问: 大大,你读史记,资治通鉴等史书是读白话文的还是文言文的呀?文言文不好好捉急呀
回答:白话文。我没时间纠缠。

2017-11-25
匿名用户 提问: 找代持人买杭州二手房,代持人不在杭州。 整套交易流程走弯,需要代持人去几次杭州。
回答:全部可以公证委托。 除了贷款必需得去一次。

2017-11-25
匿名用户 提问: 欧神,请问香港人在北上深买房的条件?
回答:一年工作证。

2017-11-25
匿名用户 提问: o'd,有些东西,如果您预测错了,会承认吗?比如,19个月比特币跌的事情。
回答:比特币19个月又没到。

2017-11-25
匿名用户 提问: 大大,请问公寓升值70%了可以做二押吗?
回答:抵押率约40%

2017-11-25
搬运工 提问: 深圳的消息让我很忧伤??,明天去看tty。帝都全款抵押, 1)从过户到抵押放款,最快多长时间呀? 2)tty两万档大户型能高评到3万吗?
回答:能长,预计四五个月左右,而且不可控。 28000~29000正常



水库论坛网址:www.oushenwenji.net
水库论坛微信群统一入口:shuidi021, 备注“水库论坛

shuidi021.jpg
回复

使用道具 举报

微信扫一扫,水库论坛微信群等着你,备注“水库论坛”。

手机版|Archiver|水库论坛欧神文集官网 ( 沪ICP备18000679号-1 )

GMT+8, 2024-3-29 06:02 , Processed in 0.101786 second(s), 8 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表