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赚钱的逻辑 #C03

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发表于 2020-9-2 18:00:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
看到大家看完第一部分后的留言,热情高涨。分答的产品经理跟我商量,不如一次性全部放送给大家

这种福利玩法,只有在分答付费社区才有哦
(二)

回首这个真实的故事,我们感慨良多。

首先第一个事,也是我们再三强调的。正确的三观。 房价不是由炒家炒高的。 你能相信一个睡15元通铺的小底层,是深圳房价幕后黑手么。

我们从小受的正统学科教育,里面很重要一条。 商人是降低物价的。

中国以前有投机倒把罪,割资本主义的尾巴,仇视商人。可是改革开放之后,这些恶法逐渐都取消了。 西风东渐,西方文明的传入,让我们逐渐明白商人是降低物价的。

商人是创造价值的,商人创造的价格,比工人,农民,技术师生产者还要大。 你每天坐在办公室里,做做PPT,打打电话,下下指令。 其实你也不是生产者,白领也是商人。

在过去的几十年中,商人已经进入到粮食,蔬菜,日用品,汽车,飞机,手机,几乎所有的商品。 我们今天所用的一切,99%都是超市里面买的。都是商人卖给你的。

商人倒卖粮食的结果,不仅仅没有饿死人。反而使我们这个社会,极大富裕。大家都可以吃鱼吃肉。

这么浅显的道理,放在粮食上,你容易理解。 为什么放在房子上,你就犯糊涂了么。

没有任何一个经济学家站台,认为房价是“炒上去”的。 几乎所有的经济学家一致都同意,炒楼是降低房价的。

购房只是一个替罪羊。用以掩埋真正的黑手。 这个黑锅,我们不背。

事实上,是商人预先看到了价格波动。高抛低吸,并拿性命去赌。 趋势本来就在那里。商人是看见了趋势,而不是创造趋势。 也不能创造趋势。

第二个问题,现在社会上对于房产“暴富”的指责,是毫无道理的。 你觉得别人赚钱容易,你觉得暴富。 那你也去赚啊。

没有人拦着你下场,你也去买二套,然后等着“涨价大赚”好了。 怎么,怕了,腿软了?

你觉得别人电脑键盘敲敲,轻轻松松赚五个涨停板。 赚钱这么容易,那你也试啊。 看你接五个跌停板,到时候会不会哭。

风险和收益是孪生的。 很多人嘴炮凶猛,说起来大道理一套一套。 你只要一句话反驳,“这么好赚,你也去炒啊”。 他马上哑口无言。

所以呢,这钱也是刀里火里赚来的。很干净。 你猜对了走势,享受财富。很公平。
(三)

我们讲第三个章节,怎样才可以赚钱。 赚钱有二种逻辑。

第一种逻辑,看本金。 譬如你原本有2000万本金。你要再赚2000万,那是再容易不过了。

你只要博对一次走势。押大小。 押对了,2000万就变4000万。

可是在我们之前的故事里,罗加久的起步资金非常非常少。可能就几万元的样子。 如果你几万本金,要靠翻翻翻翻番,涨到2000万。那就是非常非常辛苦的了。

在情况下,你要连续三五把,甚至十几把,全部都押对了走势。最后才可以跨上千万富人。 而其中的任何一步踏错,任何一下涨跌押反,都足以使你粉身碎骨。

当然,这里面有一些技巧可以用。可以大大地节省你搏命的次数。 可能不需要15把,只需要5把押中。睡通铺的屌丝就可以净资产数千万。 这些技巧我们以后会教的。

赚钱第二种逻辑,赚钱靠技巧。 技巧的因素,改变搏命比。

好比普通人买一套房子,那么涨和跌的概率,赢钱亏钱概率,各是50% 但是到了专业人士手里,他可以做得更好一些。做到55%:45%

在专业人士手里。他可以市场细分,有针对性的进行装修,选择客户,瞄准最旺的月份。 在税费,贷款,中介费,装修,资金成本,运转周期,当中有无数无数个环节。 每个环节,都有诀窍和技巧。

房产可以细分为十几个小的科目。在每一门科目中,我都比你省一二万元。积少成多,最后加在一起,就是一笔不小的数字。

假设你立下一个志向。例如35岁之前,要赚到3000万。任何计划都需要执行表。让我们细化一下,看看该怎么做。

    方案一)200万买进,500万卖出,每套净赚300万。这样搞11次就行了。
    方案二)190万买进,520万卖出,每套净赚330万。

我们可以清楚地看到。请拿出小纸片,写下重点,贴在你的床头。

提高数量,比提高质量更有效。

你多跑几个回合,就多赚几百万。 远远比每一套单子精益求精,力争最到完美化,赚得更多。

关于“质量”的各篇文章,如何选房子,哪个板块涨得多,哪个户型涨得多,构成了我们第一大卷。 关于“数量”的各篇文章,如何多跑几个轮次,多买一些平米。构成了我们第二大卷。
(四)

还有朋友问,老师,你说的这些套路手法,一定可以赚钱么。 答案是,除了一种人,都可以赚钱。

水库是全中国少数仅有,几乎每一个会员都赚到钱的。 最早一批,2003年初的老朋友,经过四年时间,一般都有了一千万以上的身家。

而我们不收会员的钱,就教你一套手法,你自己到市场上去赚。 赚市场的钱,赚小白的钱。 赚公开市场的钱,这是最干净的。

但是,只有一类人,是我们不教的。这类人也是赚不到钱的。 哪一类,心比天高,命比纸薄:懒人。

懒人是没药救的。水库已经是奇迹了,只要你跟着药方做,普通人也能修炼上乘心法。也能速成千万富翁。 可是某些人呢,塞到他嘴边的千万富翁,他也接不下来。

譬如说,水库中有一条很重要的实习,就是看房二百套。 我们讲究“非笋勿入”,每一套房子在买入之前,一定已是远远低于市场价的。 你的利润,必须在你建仓的时候,就已经产生。 这样才能无愧于风雨。

而你要问,怎样才能找到笋盘。市场上明明5万一平米的房子,怎么会突然有人四万抛出来呢。想想都难以理解啊。 答案是,真的有,但不常有。

具体的做法,你一定要去扫街。要冒着烈日和严寒,中午饭也不吃,晚饭也顾不上吃,你要去看房子。 一般平均每套房子约看,耗时2小时。

你要看到200套房子,也就是400个小时左右。相当于半年的周六周日。 你才会找到一套真正笋的房源。

这里面是没有技巧的。纯粹就是“无差别”人类体力劳动。 很多人误解了这一行。以为房地产买卖,和股票买卖一样,坐在电脑前面,敲敲键盘就可以了。

这样的印象大错特错。“房产买卖”其实是一门重体力活。 风里来,雨里去。 要能和大妈砍价钱,也要能和装修工吹牛皮。

再譬如说,去和房东砍价钱。怎样才能把再砍下来一点。再砍个五千,一万。 不二秘诀就是:“哭晕,认怂”。

女的就要哭晕。往房东怀里一倒,“为了买房子,三年没买化妆品了”。 男的就找副黑框眼镜一戴,“叔叔阿姨,我还是个学生。求求你们再便宜一点”。

您还别笑,这些都是真人真事。

因此呢,你能否拉下这张脸装孙子,陪笑脸认怂。这是一项核心技能。 我们说,水库的楼市心法,都是现成的。 照着套路做,一定可以发大财。赚千万。

可是,如果你连跑断腿,装孙子这类事都傲娇不情愿做。 哥哥也只能帮到这里了



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