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提 问：欧大好，很久没提问题了，感谢欧大的鞭策。目前现状是北京5N（其中一套商住），沈阳3N，贵阳4N。都是三居。还有一套没有抵押，可以贷款650。家里两娃，准备要三胎，有一套中关村二小百旺校区的三房。现在有个问题想听听欧大意见。1 抵押贷的650去万柳全款买个开间，自己租房住，让孩子上三小。开间抵押出的去外地继续买。2 就在西北旺上学，650去深圳买（sz有一套房票）怎么做对下一代更好，感谢欧大！ 回答：我不会再买西北旺，万柳区域。不涉足学区房市场，觉得不值。投资不投海淀。
提 问：欧大 亲姐刚生完孩子，想离开原来的理财行业 踏入海外房产和移民这个行业，她问我意见，因为没接触过不好判断，不敢贸然回答。想请问欧大海外房产及移民这行业在未来的五到七年是否符合趋势？欧大是否看好这个行业？欧大是否了解的海外房产和移民的公司？觉得哪家比较好呢？ 回答：成熟行业。半死不活的，不是上升市场。参见新东方的营业额。
提 问：提问: od,水库小密圈往期邀请了哪些嘉宾？用@的形式，好加关注呢 回答：那就多了，十几个了。
提 问：欧大，金融行业从业8年，现在转行做中高端保险经纪，可以从哪几个方面获取客户？获客真的是门艺术，求指教 回答：舍得花钱，付费买流量。
提 问：挑战深圳需要多少资金当首付？ 回答：建议300以上
提 问：欧大，上接送口罩的问题。“小事不够，还要看看大事”，F应该考察男生哪些大事呢？除了买房投资理财等以外，主要是对规则的理解、交际能力、责任心之类的吗？ 回答：做出牺牲的时候
提 问：欧大，假如一个农村孩子考上北京名牌大学，毕业后进了名企，留在北京拿到了户口，白领，年薪30-100万，工作几年后，结婚生娃，买了一个500左右的房子兼顾自住和娃上学，这属于人生逆袭成功了吗？ 回答：@Peter
提 问：效哥，追问一下，日元美元可以自由兑换，那么日本人为何不将日元换成美元然后买入美国债券？
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回答：因为日元债券，回报率高啊。
提 问：把个人公众号更名，谁有这个渠道？ 回答：直接可以后台申请。
提 问：od,那个时候，从哪些要素分析一个城市安不安全？ 回答：有没有限制人口流入。
提 问：大大，同是中低层，公务员系统和垄断型国企系统，最本质的区别是什么 回答：正官升得快，但薪酬低。转企业后，升阶就慢。但捞钱。
提 问：我上海有一套老塔楼要置换，在挂牌卖，这套房超过增值税线一些但超的不多。据说上海有可能近期就提高增值税线？ 有必要等等再卖这套吗？ 回答：完全没可能，别想了。
欧神文集全套13本，共分3个系列： 1）“楼市黄金十年”系列3本 2）“楼市投资体系”系列7本 3）“思想体系（杂文篇）”系列3本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
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提 问：活出你的天赋才华::亚洲人类图学院 Human Design School in Asia
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回答：抱歉，无可奉告
提 问：欧神，很好奇您刚开始写水库论坛公众号时，为什么没有选择别人爱听什么我就写什么的风格，毕竟写有价值的文章涨粉跟那种没发比？ 回答：所以他们走不远。
提 问：大，之前跟一个和我关系很好的大学同学借卡，工作是gwy。她一听觉得很复杂又怕tx影响她晋升，以各种委婉理由拒绝了我，我可以这段时间换种方式，让她帮我做笔信用贷吗？这样不涉及tx。之前已经拒绝办卡的，会连信用贷也不愿意帮忙办吗？已经有点触头跟她张嘴了，感觉她太谨慎了…… 回答：肯定不会了。狐疑心已起。任何合作，都会“想多了”
提 问：殴大 安拆借过桥，一般要给朋友几个点，100w的话。 回答：《借钱卷》有二三篇
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提 问：欧大好，问个婚恋方面的问题。我今年26，女朋友来自湖南一个小县城的双教师家庭，我爸妈是小县城事业单位员工。表面上看匹配度还行。但是我现在有一种情绪，就是很反感小地方的事业编，公务员，教师编（简称三编）的家庭以及来自这些家庭的子女，原因是普遍腐朽，保守，看似把学习挂在嘴上，其实最不懂学习，最爱吹牛逼摆架子的就是这群人。这种心态的来由是：a 见识不够，没见过真正像样儿的三编家庭b 自己实力不够，没法统一战线，所以犯嗔 回答：有一个说法：凡是吐槽前男友的，想想你为什么和这种人在一起。你看不起人家，那为什么你不跨入更高社会阶层呢。
提 问：如果抖音老是被封号怎么办一个运营商只能办理5个电话卡小蜜圈有没啥渠道可以搞到批量的抖音号或者批量的电话卡 回答：圈内吼
提 问：欧大1.老婆现在被奔驰A级吸引了，一定要奔驰，说外观漂亮，前两天还说本田，丰田还可以的，说年轻不享受，买房子不知道什么时候是头，怎么办？2.老婆又说自己买，一定要买，但是他可能要再赚点钱，我又心疼老婆，赚钱不易，想着觉得奔驰和本田，丰田，马自达没区别，都是代步，欧大有没有别的办法？
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回答：办张信用卡，刷量车。（水库专用POS，微信shuidi021）
回答：网jian是不是疯了
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提 问：欧大，如果您对时空的猜想是正确的，那是不是意味着我们身边其实很大概率已经有“穿越者”存在了？只要未来有掌握时空科技的概率，无论概率多小，那么那条时间线上的人一定会不断穿越，把概率不断变大？方式可能是通过传递脑电波？ 回答：我不同意“回到过去”的说法。我认为相对论的解释是错的。
提 问：欧大，请问如何看待民粹主义si潮？谢谢！ 回答：民粹的定义是什么。左翼还整天骂川pu是民粹呢。
提 问：谢谢殴大，第一次口开过了，目前不会不好意思，就是不得其法，怎么样说最有效 回答：第一次拒绝，就不用问第二次。广撒网，数量是王道。
提 问：大大，体制内，比较闲。没什么经验和聪明劲儿，干点啥能赚钱呢？（虽然来水库也完全不懂水库买房的玩法 不敢动）别的做点什么能赚点小钱呢（3字头 已婚有娃） 回答：赚钱首先是专业。任何一个领域，都不是提款机。都不是你去“玩玩”，就可以撸钱的。克勤克俭，看房200套。
提 问：欧大，朋友F和一个男生友情以上，让他帮另一个朋友E送点口罩。男生送了E一共15个N95和5个医用外科口罩，一个呼吸器，一瓶VC，一盒一次性手套。这个男生属于心思细腻的类型吗？对这种类型的男生要考察什么方面呢？ 回答：至少办事能力不错，超出预期。小事不够，还要看看大事。
提 问：od,冬川豆助理没有回复，还能通过什么渠道？
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回答：找个姨粉问问
提 问：手上现在有80万，去哪个城市好？多谢。 回答：北方人去沈阳南方人CQ
提 问：为啥抖音的粉丝看到我亏几十万的视频可以有上百万的播放量是不是屌丝那么讨厌有钱的黄牛事实上他们不知道我赚了几百万才亏几十万的
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回答：屌丝最喜欢看别人倒霉。
提 问：大，如果这次真爆发金融危机，该留多长时间月供？ 回答：几个月就够了。中国是债权国，没有金融危机。
提 问：看了报道，孙杨给人交通逃逸的感觉，你觉得是这样的吗 回答：不清楚细节，不予置评。
提 问：活出你的天赋才华::亚洲人类图学院 Human Design School in Asia 回答：无聊伐
提 问：欧大，星球上这四千多铁杆应该都读过您的文章！根据这三年多的互动，您估计能把您写出来的整套炒菜科技树能够吃透的占比多少？纯好奇心，可不答！多谢！！ 回答：吃透的定义是什么。
提 问：欧大，深夜好！SY洪水来之前，如果有精力的话，在二手房领域，是否可以做点“绣花”贸易，赚点人力费？另外，SY来洪水的可能性大吗？
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回答：就好比前阵子有人问我，要不要去西港做建筑规划。我说大行情来了，你就这点眼界出息……
提 问：欧大，您误会啦是和一个开发区朋友聊天，他说他看到很多这种情况：某一个股东不在了，后续这个公司做变更，注销，或者到期了续期等等都做不了………他说比如到期了，必须主动去注销，工商局不会自动注销的。像我这种情况又注销不了……如果我一直不去注销，工商局会列入异常或则工商黑名单，甚至吊销，又会影响征信以及后续开公司……
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回答：没事，凭死亡证明和遗嘱，都可以办。
提 问：大，深圳这波算没被叫停，只是低调一点继续放水吗？如果真的开了这个头，今年算是要启动吗？天津有戏吗？ 回答：对大概率小概率
提 问：如果中国M2增长率15%，美国M2增长率5%，然后中国严控资本外流，最后会不会出现在仍然保持汇率7:1的情况下，深圳房子7000W一套，硅谷房子100W刀一套？ 回答：水坝不能筑得太高
提 问：看来是一条路走下去了。
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回答：zjb在蹦哒
提 问：od，转lpr这两种方式应该选哪种较好？
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回答：区别细微。降息周期，越早改越好。
提 问：欧神好！请问这个服务还有吗？不管是5000还是999，与偶像见面是件很有意义的事情。
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回答：分答关掉的时候，暖暖要求我做三场。没有了。这个服务费率，其实是亏的。
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发表于 2020-3-1 17:19:52