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2020/02/08 16:57 提 问：谈话让别人舒服的程度，决定你成功的高度 回答：不是。让人舒服不是情商高。能明白，得让哪几个人舒服，才是情商高。
2020/02/08 16:56 提 问：欧大安，2个问题请您看看：1. 坐标南京，大户型楼梯5+6流动性差，就算83折贷足入手，面对四五年行情不好的情况，也不算好的选择？买小户型反而更优？2. 买沈阳三套180平的大户型一点不慌，买南京一套200平确不敢下手，这是什么心态呢？算下来购房成本差不多，谢谢 回答：不存在大户型“不好卖”的情况。你卖小户型一样价格，当然不好卖。你卖出时83折，自然抢破头。总价高了。
2020/02/08 16:55 提 问：欧大，最近学习经济学想到的，求解惑。几何学有五大公理，最初建立起来的公理体系叫欧氏几何，有人将第五公理修改了，于是有了罗氏几何和黎曼几何。这三个几何学体系都是自洽的。奥派的公理有哪几条？奥派有哪几个派别？主张有哪些区别？奥派研究方法都是一样的嘛？ 回答：奥派公理只有一条：活下去
2020/02/08 16:55 提 问：欧神，元宵节快乐！水库还有这么多人打了鸡血一样各种融资甚至Kdjl买房子，可是如果一个48岁的位于渔村的人也能学习这样的心法吗？他家庭有稳定差不多70万的年收入，有一套自己的住宅150多平方，价值700-800之间。现在可以开始申卡，可以做些装修贷之类的，拼一个小两房可以吗？这样做有意义吗？值得吗？期待您的回复，顺祝欧神生活事业更上一层楼！ 回答：有没有意义，看你自己的追求。人生观。有的人小富则安。吃饱象猪。
2020/02/08 16:54 提 问：欧大失去半年是指，半年不 涨吗？
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回答：等于冬眠，睡醒在六个月之后。
欧神文集全套14本，共分3个系列： 1）“楼市黄金十年”系列3本 2）“楼市投资体系”系列8本 3）“思想体系（杂文篇）”系列3本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
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2020/02/08 16:53 提 问：欧大1.现在XYK点提额，YH卡中心上班了吗？会不会效果不好？2.还是建议ZF让开工了再点提额？ 回答：线上无影响。无区别。
2020/02/08 16:53 提 问：欧大1.一般来说，单个项目的营销负责人赚钱吗？管着策划广告，销售，渠道。一般是一年多少数量级？2.策划经理，管着宣传广告，媒体广告，市场广告，听说很赚钱，真的吗？ 回答：广告费可以大油水。促销费虽然小，可是安全。肥死了。看钱在谁手里。叫法有不同。花钱的和记账的，天差地远。
2020/02/08 16:52 提 问：欧大像这次的事，锅家亏了好多钱，一yin解百愁吗？ 回答：土地财zheng收入为零。
2020/02/08 16:52 提 问：欧大下午好，上海房租是偏低吗？房租起不来是因为赶人吗？ 回答：太太低了不清楚。这是个迷。不过房租近年一直在涨，现在150/m/月很多了。
2020/02/08 16:51 提 问：OD，需要准备1-2两个月的食品和医疗物资，等待平息吗？ 回答：先把冰箱装满。京东买个冰柜，1000元。再把冰柜装满。
2020/02/08 11:58 提 问：OS，您好！过两天要从北京去上海，请教一下建议的出行方式。高铁和航班哪个好些？出行时间有啥建议吗？早晨、中午、晚上。谢谢～ 回答：高铁航班都可以。商务舱。
2020/02/08 11:58 提 问：欧大，这yqing搞得都要断炊了，举杠铃痛苦不堪，预估还有多久能结束呀？ 回答：我也不知道。其实某人说是……
2020/02/08 11:58 提 问：殴大晚上好，一直有个疑惑想请教您。基于男性的角度，您认为婚姻不应该限购，应该一夫多妻。假设您是女性的身份，单身，“所有的认知都是现在水平”！！！您会怎么做？安安静静的做个贤妻良母，提供高质量的情绪价值？还是心有不甘，虽然看的明明白白，依然会在女强人的路上狂奔？ 回答：男性倾向于在同一时间拥有多个配偶。女性倾向于在不同时间，拥有当时最强的配偶。典型是萧亚轩。
2020/02/08 11:57 提 问：老师，经济增长相当于做大蛋糕。而财zheng政策和货币政策仅仅是如何分配蛋糕，对于经济增长并没有促进作用。这样理解是否正确？ 回答：正确。
2020/02/08 11:56 提 问：请问欧神，欧美人中的白zuo份子主要被人诟病的问题，是感性强于理性吗？忽略了理性逻辑以至于口号响，实际结果差，单从白zuo的价值观来看，那些东西除了不实际外，难道不值得希翼跟追求吗？ 回答：主要是圣母心让别人买单。羊毛出在狗身上。这就是“抢劫”，所以天下大乱。你可以自己买单。“抢劫”，R才是邪恶的衡量度。
2020/02/08 11:55 提 问：欧大，您之前预测过上海和深圳到2025，均价可能到25w每平，但问题是：1.货币超发是无限的，是否一线房价其实没有顶？2.最近几年超发速度越来越慢，管制越来越多，是否您这个预言的实现时间要往后推延？ 回答：没有顶近年超发没有慢啊。虽然M2不多，可是GDP增长接近零。
2020/02/08 11:54 提 问：欧大，您既往的思路是大面积低单价，不为面积之外的任何附加属性支付溢价，但现在我感觉很多人的思路是判断学位，小区环境等附加属性的溢价合理程度，支付合理溢价，优先买综合属性好的刚需盘，比如小区环境好，学位好的90平米紧凑实用小三房，这种房子也确实比200平米，学位不好，小区环境一般的房子有更多接盘侠。那从长期持有的增值潜力来评估，您还是更看好大面积低单价吗？还是这种思路也可以？ 回答：卖出贵，但你买来的时候也贵了。其实并不赚钱。
2020/02/08 11:54 提 问：欧大，作为普通人，非常感谢您作为一代炒楼宗师的教导，现在净资产虽然有不少增加，但高额负债也让我压力很大，房子虽然增值，但是离获利离场也还遥遥无期，因为房产需要长持，每天需要克服心魔，我明明赚的不少，但为什么非要这么辛苦的克勤克俭，劳心劳力管理各种负债，还要承担相当的心理压力，而收益可能在10年后才能兑现。您当年有没有遇到过类似心魔，是怎么克服的？感谢指教！ 回答：是啊。所以家里人闹。一个正常的人，譬如可以拿10%出来消费。楼市水库心法流，虽然净资产很多，但是可以消费的或许只有1%问题是，如果你比别人资产多10倍。1%岂不是也比中产过得爽。如果多50倍呢。
2020/02/08 11:52 提 问：欧大，1.能以yiqing为理由说不上班没工资还不了贷款为理由而拖着抵押贷款不还吗？会有什么后果？2.重庆今年房价走势将有何可能性？ 回答：出公告了。仅医护人员可以豁免。失去半年。等于时间线上抹掉半年。
2020/02/08 11:51 提 问：OD 现在库里基本都是5N+的老菜友了 可是现在星球管的太严了 VV不让问 鹰 ge不让问 yiqing更不让问 计划经济轮回也不可以 真不知道问点什么了 以前每天必看星球 现在3-5天打开一次 打倒你的不是才华 而是管制 库友想想解决之道………………
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回答：不解决。明年关圈走人了。88
2020/02/08 11:51 提 问：殴大安，两个问题。1，体制内精英为什么会犯触众怒的错误？能混上去的，情商和手段都不差，可事情出来却有些不可思议的难以挽回？2，最近认识两个人，分析教育背景、智商、情商甚至阅历、经历等，和最后的成就，不是很成正比；请问决定我们上限的三大因素是什么？感谢您的启迪，两字套餐受用，只要能往前走一厘米，也感恩。 回答：因为官爵是上面认命的。见《新一代低值女》，你认为的优秀，并不是真优秀。
2020/02/08 11:50 提 问：神，现在的wh……什么时段适合淘笋出手？ 回答：现在如果有人卖2000w级别豪宅，恐怕要打五折。
2020/02/08 11:50 提 问：欧神，元宵节快乐！做预判时如何避免如果我们觉得A是坏人，那么他的一切都是坏人的迹象，你怎么看都觉得他是坏人，但突然有一天你发现B才是你要找的坏人，瞬间你发现A是坏人的所有证据其实都不成立？我接触水库之前就是这样的！ 回答：疑邻偷斧据说能同时存在二种矛盾的观点在大脑中，是上等人的特征。你能同时认为一个人是好人坏人么。
2020/02/08 11:48 提 问：欧神，专注于研究错配是不是赚钱正途！如这次的那什么爆发，造成扣兆供不应求！这样的错配是无解的，平时一个萝卜对一个坑，根据效率最大化，那个企业平时也不会有闲钱去库存原材料？打个比方 回答：你手里又没有很多牌，很多资源，根本轮不到你“资源整合”。研究错配，你也钻不上去。例如“纸币通账——贷款买房”是最大的错配。可是为了赚这套li的钱，需要多大一整套的科技树。
2020/02/08 11:46 提问： 12条举措背后，国网2020年首先做什么，一直做什么，不再做什么？“国网首先要做的：推进总建设规模978亿基建工程，再现“基建狂魔”真身；yiqing攻坚战要打，上下游企业也一定不会挨饿；国网可能不会做的：严控投资，计较自身绩效”OD，算是要放水拉动的信号么？
回答：基建都不算“拉动投资”了。过去几年，破七破六，基建能拉的早就拉了。
2020/02/08 11:46 提 问：欧大，人只要活着，就符合DT大于0的经济学定律？所以最终不是谁强，谁弱，而是谁还活着？ 回答：人活着，和dT>0，是二个公式。没什么联系。dT>0让你活得更好。
2020/02/08 11:45 提 问：欧神，谢谢指点！您说的建议浦东购房区域为“罗山路以内以南”，我还是不太明白是哪个范围，麻烦您再讲讲，谢谢啦！
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回答：罗山路内环以南
2020/02/08 11:45 提 问：Fan 辅的本质，是top class收回血酬获取权是嘛？ 回答：再问类似问题，会导致封号。警告一次
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发表于 2020-2-9 16:18:23