水库论坛|欧神文集|欧神小密圈|欧成效|房产投资官网

搜索

欧神小密圈20200208:花钱的和记账的,天差地远

[复制链接]
发表于 2020-2-9 16:18:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

水库论坛官网

水库论坛官网

水库论坛是一个职业炒房论坛!一套房子,成了贫富之间的分水岭!
水库论坛真正教你做的事,其实是毁三观,竖新生!
水库论坛一点一点讲述房产投资的逻辑,讲述老百姓最关心的事!
水库论坛网址:
www.oushenwenji.net
水库论坛微信群统一入口:Shuidi021, 备注“水库论坛”

2020/02/08 16:57
提 问:谈话让别人舒服的程度,决定你成功的高度
回答:不是。让人舒服不是情商高。能明白,得让哪几个人舒服,才是情商高。

2020/02/08 16:56
提 问:欧大安,2个问题请您看看:1. 坐标南京,大户型楼梯5+6流动性差,就算83折贷足入手,面对四五年行情不好的情况,也不算好的选择?买小户型反而更优?2. 买沈阳三套180平的大户型一点不慌,买南京一套200平确不敢下手,这是什么心态呢?算下来购房成本差不多,谢谢
回答:不存在大户型“不好卖”的情况。你卖小户型一样价格,当然不好卖。你卖出时83折,自然抢破头。总价高了。

2020/02/08 16:55
提 问:欧大,最近学习经济学想到的,求解惑。几何学有五大公理,最初建立起来的公理体系叫欧氏几何,有人将第五公理修改了,于是有了罗氏几何和黎曼几何。这三个几何学体系都是自洽的。奥派的公理有哪几条?奥派有哪几个派别?主张有哪些区别?奥派研究方法都是一样的嘛?
回答:奥派公理只有一条:活下去

2020/02/08 16:55
提 问:欧神,元宵节快乐!水库还有这么多人打了鸡血一样各种融资甚至Kdjl买房子,可是如果一个48岁的位于渔村的人也能学习这样的心法吗?他家庭有稳定差不多70万的年收入,有一套自己的住宅150多平方,价值700-800之间。现在可以开始申卡,可以做些装修贷之类的,拼一个小两房可以吗?这样做有意义吗?值得吗?期待您的回复,顺祝欧神生活事业更上一层楼!
回答:有没有意义,看你自己的追求。人生观。有的人小富则安。吃饱象猪。

2020/02/08 16:54
提 问:欧大失去半年是指,半年不 涨吗?

水库论坛官网

水库论坛官网
回答:等于冬眠,睡醒在六个月之后。

欧神文集全套14本,共分3个系列:

1)“楼市黄金十年”系列3本

2)“楼市投资体系”系列8本

3)“思想体系(杂文篇)”系列3本。


其中“楼市黄金十年”系列:包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗?你知道欧神其它笔名吗?你知道欧神的情史吗?答案都在这里。


水库论坛官网

水库论坛官网


购买链接:

水库论坛官网

水库论坛官网

2020/02/08 16:53
提 问:欧大1.现在XYK点提额,YH卡中心上班了吗?会不会效果不好?2.还是建议ZF让开工了再点提额?
回答:线上无影响。无区别。

2020/02/08 16:53
提 问:欧大1.一般来说,单个项目的营销负责人赚钱吗?管着策划广告,销售,渠道。一般是一年多少数量级?2.策划经理,管着宣传广告,媒体广告,市场广告,听说很赚钱,真的吗?
回答:广告费可以大油水。促销费虽然小,可是安全。肥死了。看钱在谁手里。叫法有不同。花钱的和记账的,天差地远。

2020/02/08 16:52
提 问:欧大像这次的事,锅家亏了好多钱,一yin解百愁吗?
回答:土地财zheng收入为零。

2020/02/08 16:52
提 问:欧大下午好,上海房租是偏低吗?房租起不来是因为赶人吗?
回答:太太低了不清楚。这是个迷。不过房租近年一直在涨,现在150/m/月很多了。

2020/02/08 16:51
提 问:OD,需要准备1-2两个月的食品和医疗物资,等待平息吗?
回答:先把冰箱装满。京东买个冰柜,1000元。再把冰柜装满。

2020/02/08 11:58
提 问:OS,您好!过两天要从北京去上海,请教一下建议的出行方式。高铁和航班哪个好些?出行时间有啥建议吗?早晨、中午、晚上。谢谢~
回答:高铁航班都可以。商务舱。

2020/02/08 11:58
提 问:欧大,这yqing搞得都要断炊了,举杠铃痛苦不堪,预估还有多久能结束呀?
回答:我也不知道。其实某人说是……

2020/02/08 11:58
提 问:殴大晚上好,一直有个疑惑想请教您。基于男性的角度,您认为婚姻不应该限购,应该一夫多妻。假设您是女性的身份,单身,“所有的认知都是现在水平”!!!您会怎么做?安安静静的做个贤妻良母,提供高质量的情绪价值?还是心有不甘,虽然看的明明白白,依然会在女强人的路上狂奔?
回答:男性倾向于在同一时间拥有多个配偶。女性倾向于在不同时间,拥有当时最强的配偶。典型是萧亚轩。

2020/02/08 11:57
提 问:老师,经济增长相当于做大蛋糕。而财zheng政策和货币政策仅仅是如何分配蛋糕,对于经济增长并没有促进作用。这样理解是否正确?
回答:正确。

2020/02/08 11:56
提 问:请问欧神,欧美人中的白zuo份子主要被人诟病的问题,是感性强于理性吗?忽略了理性逻辑以至于口号响,实际结果差,单从白zuo的价值观来看,那些东西除了不实际外,难道不值得希翼跟追求吗?
回答:主要是圣母心让别人买单。羊毛出在狗身上。这就是“抢劫”,所以天下大乱。你可以自己买单。“抢劫”,R才是邪恶的衡量度。

2020/02/08 11:55
提 问:欧大,您之前预测过上海和深圳到2025,均价可能到25w每平,但问题是:1.货币超发是无限的,是否一线房价其实没有顶?2.最近几年超发速度越来越慢,管制越来越多,是否您这个预言的实现时间要往后推延?
回答:没有顶近年超发没有慢啊。虽然M2不多,可是GDP增长接近零。

2020/02/08 11:54
提 问:欧大,您既往的思路是大面积低单价,不为面积之外的任何附加属性支付溢价,但现在我感觉很多人的思路是判断学位,小区环境等附加属性的溢价合理程度,支付合理溢价,优先买综合属性好的刚需盘,比如小区环境好,学位好的90平米紧凑实用小三房,这种房子也确实比200平米,学位不好,小区环境一般的房子有更多接盘侠。那从长期持有的增值潜力来评估,您还是更看好大面积低单价吗?还是这种思路也可以?
回答:卖出贵,但你买来的时候也贵了。其实并不赚钱。

2020/02/08 11:54
提 问:欧大,作为普通人,非常感谢您作为一代炒楼宗师的教导,现在净资产虽然有不少增加,但高额负债也让我压力很大,房子虽然增值,但是离获利离场也还遥遥无期,因为房产需要长持,每天需要克服心魔,我明明赚的不少,但为什么非要这么辛苦的克勤克俭,劳心劳力管理各种负债,还要承担相当的心理压力,而收益可能在10年后才能兑现。您当年有没有遇到过类似心魔,是怎么克服的?感谢指教!
回答:是啊。所以家里人闹。一个正常的人,譬如可以拿10%出来消费。楼市水库心法流,虽然净资产很多,但是可以消费的或许只有1%问题是,如果你比别人资产多10倍。1%岂不是也比中产过得爽。如果多50倍呢。

2020/02/08 11:52
提 问:欧大,1.能以yiqing为理由说不上班没工资还不了贷款为理由而拖着抵押贷款不还吗?会有什么后果?2.重庆今年房价走势将有何可能性?
回答:出公告了。仅医护人员可以豁免。失去半年。等于时间线上抹掉半年。

2020/02/08 11:51
提 问:OD 现在库里基本都是5N+的老菜友了 可是现在星球管的太严了 VV不让问 鹰 ge不让问 yiqing更不让问 计划经济轮回也不可以 真不知道问点什么了 以前每天必看星球 现在3-5天打开一次 打倒你的不是才华 而是管制 库友想想解决之道………………

水库论坛官网

水库论坛官网
回答:不解决。明年关圈走人了。88

2020/02/08 11:51
提 问:殴大安,两个问题。1,体制内精英为什么会犯触众怒的错误?能混上去的,情商和手段都不差,可事情出来却有些不可思议的难以挽回?2,最近认识两个人,分析教育背景、智商、情商甚至阅历、经历等,和最后的成就,不是很成正比;请问决定我们上限的三大因素是什么?感谢您的启迪,两字套餐受用,只要能往前走一厘米,也感恩。
回答:因为官爵是上面认命的。见《新一代低值女》,你认为的优秀,并不是真优秀。

2020/02/08 11:50
提 问:神,现在的wh……什么时段适合淘笋出手?
回答:现在如果有人卖2000w级别豪宅,恐怕要打五折。

2020/02/08 11:50
提 问:欧神,元宵节快乐!做预判时如何避免如果我们觉得A是坏人,那么他的一切都是坏人的迹象,你怎么看都觉得他是坏人,但突然有一天你发现B才是你要找的坏人,瞬间你发现A是坏人的所有证据其实都不成立?我接触水库之前就是这样的!
回答:疑邻偷斧据说能同时存在二种矛盾的观点在大脑中,是上等人的特征。你能同时认为一个人是好人坏人么。

2020/02/08 11:48
提 问:欧神,专注于研究错配是不是赚钱正途!如这次的那什么爆发,造成扣兆供不应求!这样的错配是无解的,平时一个萝卜对一个坑,根据效率最大化,那个企业平时也不会有闲钱去库存原材料?打个比方
回答:你手里又没有很多牌,很多资源,根本轮不到你“资源整合”。研究错配,你也钻不上去。例如“纸币通账——贷款买房”是最大的错配。可是为了赚这套li的钱,需要多大一整套的科技树。

2020/02/08 11:46
提问: 12条举措背后,国网2020年首先做什么,一直做什么,不再做什么?“国网首先要做的:推进总建设规模978亿基建工程,再现“基建狂魔”真身;yiqing攻坚战要打,上下游企业也一定不会挨饿;国网可能不会做的:严控投资,计较自身绩效”OD,算是要放水拉动的信号么?
回答:基建都不算“拉动投资”了。过去几年,破七破六,基建能拉的早就拉了。

2020/02/08 11:46
提 问:欧大,人只要活着,就符合DT大于0的经济学定律?所以最终不是谁强,谁弱,而是谁还活着?
回答:人活着,和dT>0,是二个公式。没什么联系。dT>0让你活得更好。

2020/02/08 11:45
提 问:欧神,谢谢指点!您说的建议浦东购房区域为“罗山路以内以南”,我还是不太明白是哪个范围,麻烦您再讲讲,谢谢啦!

水库论坛官网

水库论坛官网
回答:罗山路内环以南

2020/02/08 11:45
提 问:Fan 辅的本质,是top class收回血酬获取权是嘛?
回答:再问类似问题,会导致封号。警告一次



水库论坛是一个职业炒房论坛!一套房子,成了贫富之间的分水岭!
水库论坛真正教你做的事,其实是毁三观,竖新生!
水库论坛一点一点讲述房产投资的逻辑,讲述老百姓最关心的事!
水库论坛网址:
www.oushenwenji.net
水库论坛微信群统一入口:Shuidi021, 备注“水库论坛”

水库论坛官网

水库论坛官网

回复

使用道具 举报

微信扫一扫,水库论坛微信群等着你,备注“水库论坛”。

手机版|Archiver|水库论坛 - 房产投资官网 ( 沪ICP备18000679号 )

GMT+8, 2020-2-20 06:00 , Processed in 0.118527 second(s), 4 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表