水库论坛官网
水库论坛是一个职业炒房论坛！一套房子，成了贫富之间的分水岭！
水库论坛真正教你做的事，其实是毁三观，竖新生！
水库论坛一点一点讲述房产投资的逻辑，讲述老百姓最关心的事！
水库论坛微信群统一入口：Shuidi021, 备注“水库论坛”
2019/12/21 14:52 提 问：欧大好！请教一个历史问题：维多利亚女王评价尼古拉一世：“他的地位和权力带来巨大的压力，让他在重压下感到痛苦。他身上有许多东西我很难不感到喜欢，我觉得他的性格应该被人理解，不要带任何先入为主的观念。他既严格又严厉，对‘责任’有固执的理解，这一点什么都改变不了。我觉得他并非‘聪明机智’，他的心智也尚未开化，没有受到很好的教育。他只关心ZZ和军事，对艺术和其他软性活动没有什么感觉，但是我很肯定他是真诚的，即使他在独断专行的时候，也真的相信那是唯一的tong治办法。”尼古拉一世是保罗一世第三子，俄国沙皇家族也存在长子教育和次子教育的区别吗？?谢谢您！ 回答：完全存在。导致末代沙皇弟弟无法继位。
2019/12/21 14:51 提 问：欧大，大城市的房产算不算吉芬商品，为什么呢？谢谢 回答：不算。你们是不是对吉芬产品有所误解。
2019/12/21 14:50 提 问：欧大：目前的征信系统和户籍系统已经联网了吗？我在银行的信息之前填的都是未婚，今天查征信，突然变成已婚状态了？严重影响我办贷款，请问欧大，贵阳办jlh可否？措手不及 回答：东部民Z局和征信都联网的。不知道什么时候扩散到了贵州。真联网了，就离一次呗。真爱红利。（加微shuidi021,入水库交流群）
2019/12/21 14:49 提 问：请问欧大，为啥银行不自己把商铺买下来那么高的租金是不是有回扣啥的
水库论坛官网
回答：很多路支行没有权限。
2019/12/21 14:49 提 问：欧神，您好：1.租房给租客合同要注意哪些点？2.如果后续租金不给或者不及时会怎样？有没有应对方案？ 回答：仅限于住宅用途，不得从事非fa行为。没办法，房东很弱势。押金多要点。
2019/12/21 14:48 提 问：大，日本如何做到让年轻人收入低老年人收入高，而我国相反？ 回答：通缩通账
2019/12/21 14:48 提 问：殴大，是指不在同一家银行。还是下了抵押贷之后，再办信用卡？
水库论坛官网
回答：不影响。征信中二个系统。
2019/12/21 10:39 提 问：欧老师好，自从学生加入水库，整理一些资料开始，就真正体会到了人世间的酸甜苦辣。当和圈里A8、A9打交道时，畅谈无忧如沐春风，和A6、A5交流时，经常出现天马行空不着边际的盛况，五味杂陈随时切换。这里面的底层原理是什么呢，学生有些疑惑，希望欧老师能指点一下，谢谢 回答：财务其实是三观的体现。先有三观，后有财富。否则即使发财，也会失去。
欧神文集全套14本，共分3个系列： 1）“楼市黄金十年”系列3本 2）“楼市投资体系”系列8本 3）“思想体系（杂文篇）”系列3本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
水库论坛官网
购买链接：
水库论坛官网
2019/12/21 10:38 提 问：这个算的靠谱嘛？不过航母应当是很贵的
水库论坛官网
回答：算少了吧。一年4e美元打不住的。美国大概一年要8~10亿。从编制上来说，一艘航母等于陆jun一个集团jun，20w人。
2019/12/21 10:35 提 问：请关注公众号"水库论坛有声",欧大好，以下求放出：特找2人一起在渔村招行抵押经营贷：正好年底有最低4.9的20年等本，可以三人组团一起贷。希望在深有营业执照且红本在手，正巧有实际抵押愿望的库友与我联系，我非中介，不收佣金！非诚勿扰！银行方面估计只等到12月22号，中介勿扰！ 回答：-
2019/12/21 10:35 提 问：OD，世界主要国家的GDP增长在1970 等1999之间基本到有五到十倍的增长。但1999 到2019 之间大多数只有两到三倍的增长，增速急速放缓主要的原因是什么？
水库论坛官网
回答：电子科技红利吃光。
2019/12/21 10:34 提 问：欧大，打算做经营贷抵押买重庆。现在，有几个方案：1.自己注册公司，注册后要等三个月，才能办理经营贷。2.买一个超过三个月的公司，一个月后就可以办理经营贷。除了要多付购买成本之外，我有一笔信用贷是明年三月底到期，不知道对续贷是否有影响？3.前面1和2都是20年产品，但是需要五年一重审。还有一个产品，一定是要自己注册满三个月后才能办理，也是20年的，不重审，成数，利率和前面产品都一样。您看一下哪个方案更好一些？辛苦您了！ 回答： 续贷无影响。拖三个月也就2月，不急，可以的。
2019/12/21 10:33 提 问：殴大，同时需要办xyk和抵押贷。这两个会互相影响吗 回答：轻微。分立二条线。
2019/12/21 10:33 提 问：欧神晚上好~装修的时候，楼下老太太说我们把她家顶棚震裂了，要我们帮她重刷顶棚。我看了下，顶棚有点掉皮，但掉皮的位置我们只是撬了地板。这种情况该咋办？谢谢您~ 回答：让物业看。以物业的意见为公允。
2019/12/21 10:31 提 问：永别了，外卖！央视曝光：带血的输液管、尿袋竟变成你的外卖盒！ 回答：一个盒子才能省几分钱，风险收益完全不对称。稍微大点的城市，都不会有这种情况。
2019/12/21 10:31 提 问：O大，圣诞节送啥礼物给哺乳期带宝宝很辛苦的媳妇儿呢？ 回答：燕窝虫草。
2019/12/21 10:30 提 问：朋友是体制内中层gan部，收入26万左右，经常加班，平时还要带孩子。目前一年租金收入有40万左右，是否应该去一个清闲部门当一般员工？ 回答：职场不值得拼搏，性价比很低。
2019/12/21 10:30 提 问：大，如果银行账户有没有涉案冻结的记录，会不会上征信？ 回答：冻结分很多种。一般冻结都是法院冻的，会上征信。如果人行冻，不上。
2019/12/21 10:29 提 问：欧大晚上好，奥派怎么看待知识产权，比如音乐，小说，影视这方面的抄袭？ 回答：奥派不承认知识产权。
2019/12/21 10:29 提 问：欧大好，按揭买房后要退房，开发商答应退房，但要先自己去还清贷款，想问下这种情况合理常见么？想问下能否要求开发商退回钱给银行？ 回答：也合理的。看具体合同怎么签，以及过错方是谁。
2019/12/21 10:28 提 问：请问您25号的演讲如何报名？ 回答：好像已经报满了。报名不是我管，你可以看看那个网站。
2019/12/21 10:28 提 问：梁章健：中国未来少子化问题会比日本严重的多。请问殴大是这样吗？ 回答：是的
2019/12/21 10:28 提 问：欧大：在呼和浩特投资970万买707平米一拖二商铺，租给某行，一鉴八年合同。资金来源为年利率5厘左右贷款，一年60万利息，租金一年95万，这笔投资值得投资吗？ 回答：八年能完全收回本金可以投。象你这种单子零首付，八年基本还清。当然可以投。
2019/12/21 10:25 提 问：根据统计，截至到2019年三季度末，A股3743家上市公司中，有1826家上市公司持有投资性房地产，占比超过48％，合计持有市值达1.3万亿元。欧大，对这一消息怎么看？我是这么想，2020年，经济降温，上市公司是否???能减持房地产，这样的话，市场的供应量就会变多。谢谢 回答：都是商业物业啊。住宅寥寥无几。你这种就是典型看新闻不仔细的。
2019/12/21 10:25 提 问：随着thpz的不断增长，物价在不断上涨。作为百姓大宗消费的其一：车，反而越来越便宜了。od，为什么物价都在涨，而车，越来越便宜呢？ 回答：因为之前毛利太高。汽车就应该降到RMB 50000/辆才合理。
水库论坛是一个职业炒房论坛！一套房子，成了贫富之间的分水岭！
水库论坛真正教你做的事，其实是毁三观，竖新生！
水库论坛一点一点讲述房产投资的逻辑，讲述老百姓最关心的事！
水库论坛微信群统一入口：Shuidi021, 备注“水库论坛”
水库论坛官网
| 
[复制链接]
发表于 2019-12-22 12:46:46