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2019/12/17 20:12 提 问：欧大缺是不缺3W因为10行了才30W，想着后面15行，也就70万了吧，又没有大卡，所以年化百分之10收了算了。，这样可以吗？欧大，穷。
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回答：自愿随意，无话可说。
2019/12/17 20:12 提 问：欧大花旗XYK最近打电话来说，就本身我的固定额度是7W。然后可以给我固定10W，但是3W要分期，可以分12期，0.84的月化利率，这个3W是另外打到我一张储蓄卡的。其实就是XYK的3W打到了储蓄卡里面，多了个3W。本身现在自己没有特别大的卡，感觉有点心动。毕竟10行才30万的样子。12期3W，一个月是还2500元，有252元的手续费，0.84的月化利率，一年可能产生3024元的手续费和利息，等于近10%的费用了。1.上海021打的，因为外资行不能使用9555，说官方的，靠谱吗？2.分12期3W，一个月他说手续费加利息这种才252一个月，一年3024元，这样值得吗？ 回答：完全没必要。太贵了，只有民工才会要这钱。
2019/12/17 20:11 提 问：大，可以拿着父母的身份证去办xyk吗？拿父母的证，如何办大卡？ 回答：办信用卡必须本人面签，或者当面开卡。
2019/12/17 20:11 提 问：欧大现在我在做0帐单，额度流。像招行XYK的这种临时额度延期，比如现在是1月16日，昨天还是1月15日，今天就是16日了，一天天多。我帐单日是每月5日。1.一般是等它日子再也不跳了，就固定比如1月16日了。还是说等他跳到我的帐单日5日之后再选，可以再延长一个月。或者直接选，能现在就现在，有就不错了。??
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回答：一般招商临额，只要你不去刷，就一直存在的。
欧神文集全套14本，共分3个系列： 1）“楼市黄金十年”系列3本 2）“楼市投资体系”系列8本 3）“思想体系（杂文篇）”系列3本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
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2019/12/17 20:10 提 问：欧大花旗XYK最近打电话来说，就本身我的固定额度是7W。然后可以给我固定10W，但是3W要分期，可以分12期，0.84的月化利率，这个3W是另外打到我一张储蓄卡的。其实就是XYK的3W打到了储蓄卡里面，多了个3W。本身现在自己没有特别大的卡，感觉有点心动。毕竟10行才30万的样子。12期3W，一个月是还2500元，有252元的手续费，0.84的月化利率。1.上海021打的，因为外资行不能使用9555，说官方的，靠谱吗？2.分12期3W，一个月他说手续费加利息这种才252一个月，感觉很便宜，这样值得吗？ 回答：大概率靠谱。没必要。你是缺那3w的人么。
2019/12/17 20:09 提 问：欧神~今天和老婆女儿逛商场，两岁半的女儿开始会主动要这要那了。想问您，您怎么对待孩子的类似要求的？完全满足么？房子再大也不能这样塞吧~如果不完全满足那您如何给小朋友定规矩呢？ 回答：完全满足，二岁的愿望都很便宜。
2019/12/17 20:09 提 问：欧神好！第二年的2N接近完成，感谢欧神的文章改变了我的命运！
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回答：感谢打赏88元。
2019/12/17 20:09 提 问：殴大，这个表错在哪里，14万*4的额度，稳定输出14万*3(就是表里面的7万×6次)，没毛病啊，
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回答：你可以输出更多。
2019/12/17 20:08 提 问：老大，有没有在培养孩子方面专业的大V推荐？或者其他学习方法，譬如读书，推荐一下相关好书。库友也请推荐一下。谢谢！ 回答：可以啊，一节课10000元。你不会以为这种干货，35元/一本书吧。
2019/12/17 20:08 提 问：欧大下午好，帮房东垫资解压，需要5个工作日才能赎回产证，这个过程的风险如何把控？ 去交易中心做全委公证，后期本人代表房东去银行拿产证是否可行？ 回答：无法控制，多烧香。没用。自欺欺人。不能规避风险。也就心脏病五天嘛。
2019/12/17 20:07 提 问：殴大，买了两亩H64地块，未来想开发，但是这个地块看起来入口非常窄，会不会到时候很难有合适项目开发。还是我想多了呀
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回答：恭喜你，最新新闻不知道么。要改地图了。
2019/12/17 20:06 提 问：殴大，接上一个顶楼漏水的问题。屋顶类型如果是带天台的平顶，这类屋顶的防水如何处理？感谢殴大。
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回答：把整个天台（邻居家）都做。没几个钱的。天台多值钱啊，笑不动了。
2019/12/17 20:06 提 问：os 链家上的成交量和实际的成交量大概有多大差距？ 回答：没有太大参考价值。接口直接进宣传部门的，然后再吐出来。
2019/12/17 20:05 提 问：欧神，《legal high》里面古美门的三观，你怎么评价…跟他相反的黛呢？ 回答：挺正的，正宗右翼。
2019/12/17 20:05 提 问：欧大，你的娃本位精神，好像生了很多孩子后，孩子再生孩子，堂兄弟姐妹关系会一代比一代淡化，家族凝聚不断削弱，是习惯性损失对吗？ 回答：再淡的关系，也比没孩子好。
2019/12/17 20:04 提 问：问个小白问题，房屋出售的时候，需要收拾明亮吗？之前出租给托管公司的，有隔间整的乱七八糟的，地板全部泡水翘起来了，最近准备卖，让一个中介帮忙看下怎么样收拾下再拍照挂出去，他说不用整，客户买了要装修的，还要把钥匙要过去了，是不是可以让他滚了？小区本来还不错，房间里感受很糟 回答：一定，一定。文章中有多次强调。让中介滚
2019/12/17 13:26 提 问：大，沈阳门市抵押贷A行10年6.3%有可能6B行20年7.2%请问选哪个？ 回答：随意
2019/12/17 13:25 提 问：欧大，朋友做个基金，募集然后cf，有戏吗 回答：完全没戏。
2019/12/17 13:25 提 问：殴大，想系统学习奥派经济学，有什么学习途径推荐的吗 回答：提一个问题，被人骂SB想通为什么SB
2019/12/17 13:25 提 问：欧大，抖音这个平台还能火多久，您估计多久能出来一个像抖音的新爆点 回答：感觉已经在降温关键是管制得不好看了。
2019/12/17 13:25 提 问：请关注公众号"水库论坛有声",请问欧大，问个小白问题，一般说的xyd“不上征信”具体指什么？您用过的比较满意的xyd是哪行的？A. 征信完全无任何显示B. 征信显示为0额度xykC. 征信显示为大额xyk，但已使用额度较低或者为0D. 仅指不显示为“贷款”。实际显示为大额负债的xyk 回答：不上征信，就是不上征信。走小贷公司通道。ABCDE都有
2019/12/17 13:24 提 问：欧大，有没有哪个二线城市的房价您特别不看好，未来有可能形成休斯顿那种永久房价洼地的？ 回答：还能低于鹤岗么
2019/12/17 13:23 提 问：欧大1.您说XYD是邪路，如果想办XYD，一般也是等到卡办完，再去办XYD吗？2.办XYD，一般也是要找专业人氏规划？ 回答：利率成本太高，资金类型太劣质。不太需要。
2019/12/17 13:23 提 问：欧大看着这市场有点慢慢动起来，有点急。一般建议办XYD，快速建仓吗？现在还在办XYK，已经10行了，才30W。 回答：一看你的id，就记得是新手。新手别乱来。
2019/12/17 13:22 提 问：欧大，我看芝加哥学派和奥地利学派的很多观点都相同，这两个学派到底有啥区别呢？ 回答：80%市场派和100%市场派。
2019/12/17 13:22 提 问：欧大可以邀请佐罗当嘉宾吗？感觉他是传奇人物，是不是比较忙，他没时间来？ 回答：当过，他不怎么答题。
2019/12/17 13:22 提 问：OD体制内能否在其他城市补缴第二份社保？ 回答：任何人都可以交第二份。体制内需申报。
2019/12/17 13:22 提 问：大，潘石屹说谁都认识到中？的房地产有问题，问题还很大，您说他是什么心态？ 回答：葡萄酸
2019/12/17 13:21 提 问：马光远有推荐房子投资，钱不太多的话，目前桂林最好，不知道这个观点是否正确，有内在逻辑吗？谢谢！ 回答：咳咳咳咳咳马和王牧笛关系很好的。
2019/12/17 10:01 提 问：哥哥，安。C Q 巴南区 巴滨路边上，龙湖 · 春江天镜，塔楼总高38层，4梯8户，西面可看长江，东面近近大路，龙湖自己打造商业配套，附近已规划地铁18号线（未动工），步行地铁站10---15分钟，26层端户套内85平，总价118，明年交房，烦请哥哥指点一二：1，从投资角度，此盘可否入手;2，优先使用老人票（外地hukou），置业顾问透露做J hukou按揭dk，是否可行。
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回答：否不买
2019/12/17 10:00 提 问：欧大，sz最近涨的厉害。sz这里是不是没有比较明显的城乡结合部了？还有像中海康城那样的楼盘吗？因为记得您说sz新盘都溢价。首套自住+投资（考虑将来换更靠近市区的房子或学区房），是选一个通行时间一个小时多的、远一点的、新一点的楼盘（如15年的，价格5.5w左右），还是买入市区近一点的、低价格老房子（如00年的，价格4万左右），两者都在地铁近距离。谁更值得选呢？也是越便宜越快吗？谢谢。 回答：光明就是城乡结合部呀。我肯定选地段，放弃房龄。
2019/12/17 10:00 提 问：欧大，一些其他城市的中介也在转sz小区业主控盘涨价的消息了。sz涨价后，是先sz全市普涨（有钱的逼着没钱的往sz便宜的地方跑，导致sz原来低的地方也会涨价），还是sz已开始涨的地方的消息带领其他小弟城市先涨呢？这个疑问就是想请教您，是先sz上车优先，还是可以先去cq,sz呢？（假定100w左右资金） 回答：当然同城扩散快。看你想赚短钱，还是想埋伏在下一站。
2019/12/17 09:59 提 问：殴大，我现在在长沙某985高校当副教授，长沙本地人，32岁，计算机专业，从事人工智能方向的研究，刚结婚没生娃，老婆也是长沙人。刚评上副教授，感觉已经达到了阶段性的高点，未来5年都不大可能有职称晋升的机会，现在基本工资+项目，一年有30w左右的收入，高校工作也比较轻松自由，在长沙吃不饱但算是小康。我所从事的人工智能方面的研究在大城市和企业里面待遇非常诱人，可以给到年薪80w以上，当然会面临背井离乡和工作有压力的困难。我老婆目前工作也不是很如意，愿意跟着我换城市，也愿意在长沙继续想办法换满意的工作。请问我是该扎根在主场长沙继续贫穷、幸福且焦虑着，还是该换个城市去拿高薪，兑现我的高学历、高技能？ 回答：趁没孩子，赶紧走。
2019/12/17 09:58 提 问：欧大，依照往年情况，下次房价普涨前，股市是否会来一次牛熊转换？ 回答：不会。股市从来没有行情。（加微shuidi021,入水库交流群）
2019/12/17 09:58 提 问：殴大，垫资解押和jyd过桥的利息是否一样，不同的话利息一般是多少 回答：不一样。业务不一样，但费率差别很小。
2019/12/17 09:57 提 问：大，有没有好点的关于jun事方面的公众号可以推荐？ 回答：科罗寥夫
2019/12/17 09:57 提 问：补问一下：欧大，对沈阳微观不太了解，补涨区域大体指哪？ 回答：自己去找啊。同等距离和人口，没涨板块有哪些。
2019/12/17 09:56 提 问：老大，还没想透。再请教一下，管制固然是极大的问题。方方面面的管制都极大地削弱了经济的动力和活力。不过，我想的是，即使无管制之下，经济的起伏的关键就是生产力的持续升级进步了吧？如果生产力不能获得持续的发展，经济也必然会陷入停滞吧？捎带个问题，重庆预计什么时候能启动？最近不便过去。希望不要踏空这一轮。谢谢！
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回答：在上帝眼里，USD 25000绝不是一个特殊的数字。见《高等收入陷阱》行情一般都在春季。
2019/12/17 09:55 提 问：大，今天看电视报道，曝光开发商卖出价格除了备案价之外，还要以现金形式另收一比“电商费“”。合同是以备案价来签订。被ZF限价的地方这种情况普遍吗？合理吗？如果我们买房碰到这种情况怎么办呢？ 回答：普遍，沈阳就常见。限价必有反抗。老实付。
2019/12/17 09:54 提 问：殴大，最近看了一套顶楼的房子，找防水师傅去屋顶实地看了。防水师傅的意思是这种顶楼的房子漏水，仅仅做好自己那一块都没得用，别人家漏水也可能流到自己家。想起出现这种问题还是很麻烦，请问殴大如果出现此类问题，除了大修整个屋顶（包括顶楼邻居）之外还有没有其他处理措？ 回答：师傅SB，Low得不行。只有带天台平顶，才会有横向水流的问题。
2019/12/17 09:53 提 问：老大。这两天在重庆看盘，您觉得现在江北嘴片区价格高吗，可以入吗 回答：有些豪宅，常有急售。
2019/12/17 09:53 提 问：欧神，请问如何估算自有房产的现值？需要用于自己做年底家庭财务表。如用贝壳app里的小区均价，下浮10%进行简单估算合适么？谢谢指导。 回答：内心估价的90%贝壳价没有参考意义。
2019/12/17 09:52 提 问：Ocean，京沪和东京汉城差距这么大，啥时候能赶上呢？如今好像不提发展追赶经济了don't care的感觉改开都40年了，赶上东京这么难吗？日本人歧视中国人我觉得也正常。
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回答：才200%不到差距，一代人就超越了。
2019/12/17 09:51 提 问：欧神好，有公积金贷款，证信上看不到，如果打一线，还算SFSD么？谢谢！ 回答：征信没有，就是没有。
2019/12/17 09:51 提 问：殴大，目前三线城市gwy副科领导，90年，平时炒炒菜，日子也潇洒。现在有机会去杭州，sheng委zzb，追随当地领导过去。过去后，工作肯定很忙，没时间炒菜，只能专攻仕途。全家搬迁，转战杭州，有必要吗？ 回答：有，尽早向大城市转移。
2019/12/17 09:51 提 问：欧大，舟山主城7折笋是否可以入，推而广之，只要有流动性的地方，7折笋是否都可以入，谢谢 回答：不确定流动性有多少。小赌怡情。
2019/12/17 09:50 提 问：欧大好，在爬阶的过程中，投资，实业或者仕途的人，是不是到了一定层级都会对命理玄学越来越信呢？ 回答：你没有核心竞争力，成功靠概率，当然信玄学。
2019/12/17 09:42 提 问：八卦个问题，今天看爱德华索普的书，讲了他对数字的感觉，能一瞬间从数字里估算出事实。欧大你看各种数字是不是也这样的？
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回答：必须的
2019/12/17 09:41 提 问：Ocean.没有苏俄和日本的对抗的话，东北如今就是俄罗斯的远东共和国了吧？
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回答：你高估俄国实力了，他们战线拉不了这么长。削一点无人区可能
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发表于 2019-12-18 17:30:20