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欧神小密圈20190610:装修贷不是你想办就能办,产证六个月内

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2019/06/10 21:31
提 问:OD,外地人沈阳如何破新房限购?
回 答:六个月社保

2019/06/10 21:31
提 问:水库论坛欧大好,有个逻辑理不清,大连考虑轨道交通沿线紧邻轻轨口的远郊一手品牌开发商,刚需兼顾投资,距离年轻人刚需聚集的软件园15公里,省下来的钱够一台代步车了,那如果开车,轻轨的优势是不是不明显了,将来想脱手给刚需,会不会没有特别的优势?
回 答:15km太远了的,无法城市化,不要买。有车没车没有任何区别。什么年代了。

2019/06/10 20:25
提 问:殴大,二线城市.16年底开始启动的大行情中,到目前为止,某些部分板块,1.X 万的新房或者次新基本翻番,但是部分市中心区域的老婆大涨幅却只有20%左右。属于那种大面积,低单价,非正规南北通类型物业。在普遍楼市楼市涨幅都在50%以上,该类型却只有20。殴大能否点拨一下对此种现象的解释 ?
回 答:哦,那你心目中的“原价/现价”各自是多少呢。

2019/06/10 20:24
提 问:神,科学的探索之路,从牛顿到爱因斯坦,是偶然还是必然?
回 答:人多了,偶然就成了必然。

2019/06/10 20:24
提 问:水库论坛欧大,后续星球关圈后会开放给非会员么,还是仅限于会员浏览?
回 答:当然不会免费开放。

2019/06/10 20:24
提 问:水库论坛欧大,我是英语专业毕业,之前在外贸公司做采购,后来进了水库跟随大家炒菜,现在月负现金流2w。我想时间自由一点方便后面炒菜,想在家工作或者做点自由职业,哪些方向可以考虑?
回 答:淘宝店,自媒体,抖音直播,海淘

2019/06/10 20:23
提 问:水库论坛欧大下午好,想请教下,西贡现在1300万人口,一半多年轻人,西贡的土地和房价您觉得未来5年还有多少空间?谢谢水库论坛欧大
回 答:胡z明市已经升翻天了,你才知道呀。

2019/06/10 17:50
提 问:欧神,有个类似情况的核,坐标广州,您有推荐的管家吗?

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回 答:申卡是申卡的一帮人,管家是管家的一帮人。圈内吼


2019/06/10 17:49
提 问:水库论坛欧大,现在建筑规范为何无法做到一梯二户?

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回 答:关键词: 一幢楼二联就可以了。(加微shuidi021,入水库论坛交流群)

2019/06/10 17:49
提 问:平安普惠的房本经营贷,年化利率7.6,三年先息后本。第一次搞经营贷,这个利率高吗?另外,网上很多说,平安普惠就是高利贷,各位圈友有用过的吗?
回 答:超高。平安垃圾。

2019/06/10 17:48
提 问:水库论坛欧大,福建三明清流小县城,房价3000。人口不多。距离20公里的宁化县房价6000。人口多一倍。如果买清流县,有没有大概率2到3年左右赚一倍。
回 答:县城没有二手市场。不是价格的问题。

2019/06/10 17:47
提 问:求北京户口落户渠道
回 答:圈内吼

2019/06/10 17:47
提 问:OD,钥匙放物业,中介去看房把屋里电子产品偷走了,监控查到是他拿的了,20出头毛头小子,电话过来求别报警,答应把东西还回来。同意的话显得有点妇人之仁,不同意于心不忍,哭哭啼啼的,求指教!

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回 答:告诉他店长,足够惩罚了。

2019/06/10 17:47
提 问:您好,您认为Xg的地,和大家diss的旅游地产、旅游区别墅,有什么本质区别?
回 答:说了多少次了,房产是房产,地产是地产,不要混为一谈。

2019/06/10 17:46
提 问:殴大,我发现用云闪付管理信用卡比较方便。
回 答:

2019/06/10 17:46
提 问:神,集体建设用地有望入市,您怎么看?

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回 答:《农村土地有投资价值么》


2019/06/10 17:46
提 问:神安好,1沈阳浑河两岸的一线河景房,是否也是一种稀缺资源?2是否可以媲美重庆的江景房。3为这种河景房支付溢价,是否正确的行为,如果是,合理的价位应该是多少?
回 答:浑河太窄,也不美,不算很稀缺。比不上我只愿支付一点点。二万是太贵了。

2019/06/10 13:41
提 问:水库论坛欧大,这一段是《债务周期》讲应对08年金融危机,zf为救助濒临破产企业大量超发货币或提供担保,民众的反应。想知道在奥派的观点里,金融危机时期政府最正确的应对应该是什么?还是任由金融企业倒闭破产,承担更严重的衰退的风险吗?
回 答:什么事也不做。没有暴力,就不该介入。

2019/06/10 13:40
提 问:水库论坛欧大好,极端危机下,高负债持有黄金可行吗?历史上这样做的结局是什么
回 答:意义不大,黄金已死。还不容易抛售。

2019/06/10 11:57
提 问:诉讼,是不是也是拖延流?在最坏情况下,赔偿不多,可以拖2年,锁定房价,少24个月的月供(24万多)。房子本身OK,拖到后来,要么我原价买了(省了月供),要么房价涨了房东不卖了赔20%违约金。一般怎么操作?一般可以拖几年?��不是我愿意,是被逼的,急中生智
回 答:诉讼当然是拖延。但当中不可控因素太多,一般不建议失控。

2019/06/10 11:57
提 问:欧神,请问印度租客口碑如何? 能不能租?近期有个印度佛教徒家庭,有小孩子,做贸易的,想租我家房子,不知道会不会住完两年一屋子咖喱味散不掉。 谢谢。
回 答:会的。别租很搞,穷人别沾

2019/06/10 11:56
提 问:水库论坛欧大好,装修贷这种废征信的值不值得卡开发完了办,可以一套房子并发两三家银行的用吗?
回 答:装修贷不是你想办就能办,产证六个月内。并发困难

2019/06/10 11:56
提 问:水库论坛欧大,这有存储的必要吗?也想听听@大蕊医生的看法,谢谢

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回 答:据说是骗局。效果微乎其微。@大蕊

2019/06/10 11:55
提 问:水库论坛欧大你好,想暑假去xg,请问有能带出去无损刷国内卡的珀斯机么?或那边能办理珀斯无损刷国内卡,人出去,卡出不去,没人打理。麻烦指点谢谢。
回 答:ip地址不一样,大部分结算中心会拒绝。

2019/06/10 11:55
提 问:水库论坛欧大,你觉得几个孩子养大后,让不让他们分家,还是聚在一起,一直不分家?
回 答:关你屁事

2019/06/10 11:55
提 问:您之前写过一篇,只有不断发新股才可以维系股市上涨是吧?哪一篇哈,找不到了,谢谢。

2019/06/10 11:54
提 问:神安,咨询个小问题。年初买了个cq二手小三房,东北向,真内环小区很好。但是到手一个月了,都租不出去,中介说cq房子不好租。在想,大家买那么多cq是都放着不收租金的么?还是都咋操作的?本来想着租出去就再买一套,首付有就是不想还房贷我思想可能太保守了……
回 答:多挂一圈,又进六月了。怀疑你只挂了二三家中介。

2019/06/10 11:53
提 问:水库论坛欧大,这个《鹰鸽转换》在哪里找?
回 答:目录

2019/06/10 11:53
提 问:Os 我妈做主贷人,我每个月用支付宝转钱到她卡里,就说是工资收入,再来个工作证明。这样的流水银行认可吗?
回 答:儿子转不认。

2019/06/10 11:53
提 问:当下形势,怎么越来越看不到希望了,感觉身边炒房的人也越来越少了~房价到底会不会涨,什么时候涨,真的心里越来越没底了。老是觉得当下形势恶劣,和以往不一样。是不是我太嫩了,现在与以往并没有不同?
回 答:按十几年经验看,并没什么不同。

2019/06/10 11:52
提 问:水库论坛欧大,查过很多数据,重庆一直在人口净流出,这应该不利于CF吧,你怎么看?
回 答:数据错误,净增加很多。

2019/06/10 11:52
提 问:别墅一楼适合种什么树, 好看又能结果食用
回 答:樟树,驱虫

2019/06/10 11:49
提 问:欧神,你每天转账那么多都是自己转吗?要不要请财务,财务是让家人做吗?不是八卦你哦,是想问资金多了,好像很多数很多,转的好累,感觉找财务也不安全,有没有好办法
回 答:你关照财务,和复核的时间,和你自己刷,没什么区别。

2019/06/10 11:49
提 问:凡贵必说减产,苹果贵是因为有庄家,猪肉贵是因为有猪瘟,荔枝贵是因为减产,我今天去买河蟹,六月小爪蟹,比去年贵了15每斤。。。。是什么原因?是不是庄家联手螃蟹瘟搞了减产?!、
回 答:

2019/06/10 11:48
提 问:水库论坛欧大,因为一手房限架,导致kfs要搭配车位,捆绑装修卖房,因为是为了突破限架,避免不赚钱,因此装修标准都是有很大水份。购房者“假装不知道”是限架导致的结果,然后在收房时就闹,kfs理亏,确实交付的装修标准不及捆绑的价格。水库论坛欧大,kfs有更好的办法解决这种激烈的矛盾么?
回 答:装修标准又不是消费者说了算,我用了一些高档木材,关你屁事。

2019/06/10 11:46
提 问:神的意思是人类弱肉强食,能够适应各种未知,哪怕地球爆炸我们也可以流浪地球,也就是说宇宙自从出现了人类,就出现了永不灭绝的生物是吗?

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回 答:人类科技进化速度,远远快于物种灭绝速度。

2019/06/10 11:44
提 问:OD,今天翻阅卢克文工作号的所有文章,您觉得他在国际ZZ方面水平如何?
回 答:一般,民科

2019/06/10 11:44
提 问:老大,麻烦请教下大蕊,高中开始发病的精神分裂患者是否可以生育后代?
回 答:@大蕊

2019/06/10 11:44
提 问:水库论坛欧大的意思300平以上的独栋才不算屌丝别墅呗?
回 答:屌丝别墅是格局,不是看面积。有浪费才叫豪宅。

(水库论坛|欧神小密圈,2019年06月10日)





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