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欧神小密圈 | 20190210全 | 学会贷款买房还不够么

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发表于 2019-2-12 16:10:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2)水库论坛|欧神小密圈, 圈内回复“文章”,获取未发出文章。(原因你懂的!)

2019/02/10 23:59
提 问:欧大,请问您请的阿姨是菲佣吗?菲佣真的有传说的那么好用吗?
答:不是。比印尼好,但也不要期望太高。

2019/02/10 23:59
提 问:欧大,请问过年回家不想见同学亲戚朋友,感觉没有共同语言,但是又觉得错过了一些潜在的房票贷票,是懒吗?
答:一份辛劳,一份收获。

2019/02/10 23:59
提 问:欧大,新年快乐!双方都是非独生子女,现居住地和两边老家之间都是离着几千公里,每年因为过年回谁家吵个不停,是一边一年,还是两边跑,还是各回各家?请问欧大和各位库友,有什么好主意?目前一边一年,矛盾比较大。
答:把老人接出来。

2019/02/10 23:58
提 问:欧大,去年买房首付用了60万一年期的信用贷,利率不到7,今年有必要把信用贷换成更长期的抵押贷吗?
答:一年期还款时,你就知道痛苦了。

2019/02/10 23:58
提 问:Od,一直把握不好克勤克俭这个度。每月外面吃饭2000不多吧?这用省吗? 还是这几千饭钱省还一套沈阳月供?
答:每天开支,不超过净资产0.01%

2019/02/10 23:57
提 问:欧大,请问,LP总是说家是讲爱的地方,不是讲道理的地方;女人要哄,而不是讲道理;等等。是白左女quan吗?应该连哄带骗的忍了吗?还是不换思想就换人?
答:意思就是她不准备和你讲道理。令人恶心

2019/02/10 23:57
提 问:欧大,请问过年回家,发现父母岳父母很多生活习惯不健康,投资理念不敢贷款,教育孩子无限溺爱,很多和奥派不符的地方,明知道不对或者要掉到坑里,却拦不住,或者拦了家人不高兴,不听,应该怎么做?难得糊涂?
答:关你屁事,什么时候轮到你管。谏议而不逾界。

2019/02/10 23:56
提 问:大,农村亲戚又现无资金买房,我帮缴社保并代持10%回报都犹豫要干不干的,如何破?
答:不要用他,不要用他,不要用他。办点卡,信用贷可以。

2019/02/10 23:55
提 问:上海老龄化如此严重,会不会憋不住,总有一天会放开户口?
答:老板完全不在乎jj差。

2019/02/10 23:55
提 问:为什么公检法欠债没法执行警察犯法也没法执行吗
答:让谁执行,同辖区的同事么。Too simpke,拿衣服。

2019/02/10 23:54
提 问:匿名用户 提问: 欧大,28岁,老家在福建漳州,现在在厦门工作,有厦门集体户口,月薪8K左右。以后想定居厦门,现在家里有200万左右但是都投了股票,已经跌了30万左右了。深陷其中,现在很为难不知道要等牛市涨了在脱手去岛内买一套自住,还是现在立刻割肉卖了直接去看房200套然后下定。希望欧大从第三方角度看看应该要怎么做才能利益最大化。接上个问题,因为工作,还有亲戚什么的都在夏门章州,不太好走开去其他城市。 还有200万股票已经亏了30万左右了。在这个框架里要怎么操作比较好。实在进退两难。
答:我给出建议了,听不听是你的事。

2019/02/10 23:51
提 问:亲戚们相处融洽的关键是?
答:不要管闲事

2019/02/10 23:51
提 问:殴大,怎么看抵制日货的人?春节陪父母天天看抗r神剧有点受影响
答:随意,你的自由。但你不能强迫别人。

2019/02/10 23:51
提 问:欧神新年好,请您预测一下郑州20%的税会取消吗?还有请神预测一下银行利率大概在几月份回下调上浮浮度?谢谢男神
答:不会,zz不正确。年初上浮少,八月后逐渐收紧,四季度最紧。

2019/02/10 23:50
提 问:欧大好,我在河北办的储蓄卡,在帝都能用吗?有什么限制吗?还是需要在帝都重新办一张?
答:可以,没限制没区别。(加微shuidi021,入水库交流群)

2019/02/10 23:50
提 问:欧大,新年好! 在朋友圈看见一个发文说:“任何对自由的严肃的探讨,都必须包括以赛亚·伯林 ( Isaiah Berlin ) 对消极自由和积极自由的区分。消极自由指的是不受干预,压制和限制的自由。它之所以被称作消极自由,是因为它说的是不受限制。有了消极自由,我们能够不受他人影响,根据自己的选择做自己想做的事。相反,积极自由是做特定事情的自由,比如发挥自身潜力或工作的自由。乍一看,这两种形式的自由之间的区别似乎微不足道。。。。。” 我看了几遍,没有看明白其中道理,也不敢苟同,您同意她的看法吗,谢谢!

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答:天赋零权,不存在“积极自由”

2019/02/10 23:49
提 问:@大蕊MM育儿嫂除了以下几项,有哪些指标必须要体检?- 验血:艾滋、乙肝、梅毒、丙肝- 幽门螺杆菌- 肺炎、肝炎、肺结核- 妇科- 痢疾、疥疮
答: 大蕊:如果冬天11月~3月,流感高发期,这时候的阿姨最好检查是否甲流?

2019/02/10 23:49
提 问:求欧大再放出一下“两种历史,一种是……另一种是”回帖的截图,才一个小时就被删了我们找不到了
答:我也没有。而且要求很无礼。

2019/02/10 23:48
提 问:欧神,新年好!有没有专门写开发商的文章呢,或者有没有计划写一个?记得您好像说过不研究开发商,但是可以从买房的角度来写呀

2019/02/10 23:45
提 问:还有kmt土地改革那个帖子,也删了……
答:


2019/02/10 23:45
提 问:殴大好,深圳有两本证(需要两个名额)的住宅,其他城市有吗
答:也有,都是7090后遗症。

2019/02/10 23:45
提 问:OD,请教:坐标上海,单身母亲带一子,两室两厅的学区房两房,市值600万,贷款还有190万左右。可用现金200w左右。儿子2020年6月上学要用学区指标,想换三房。如下方案:a. 上海两房凑合住,今年去CQ 买房;b.上海两房等到2020年换三房,到时有余钱再去CQ买。c. 找人结婚取得房票一张,在上海买第二套。请教采用哪种方案?或者欧神的更推荐的方案!多谢指教!??
答:A

2019/02/10 23:44
提 问:专利就是拿来公开的,就好比公众号就该免费阅读的。这些拿来公开的话,那开发者靠什么吃饭?好比如水库的知识星球,也要收几千块吧
答:公开9条,隐瞒核心1条。

2019/02/10 23:44
提 问:殴大,现在经营贷一押一般能批到几成,负债已经比较高的前提下.
答:评估价80%*70%=55%

2019/02/10 23:43
提 问:求放出上海地区试管婴儿方面联系方式?
答:-

2019/02/10 23:43
提 问:老大 您个人认为最好的婚姻制度是一夫一妻多q制?还是啥?
答:我从来没有倡导过一夫一妻多q制。

2019/02/10 23:43
提 问:殴大好! 19年7.8月在重庆建仓大概900万,但都没有怎么涨。老公着急去深圳买房两年后要把重庆房子卖了,殴大您觉得是先在深圳租房等涨了再卖还是没赚钱就卖了在深圳买房?谢谢!
答:二年后的事,你着急干什么。二年早有赚钱效应了。

2019/02/10 23:42
提 问:大,朋友给亲妹介绍的相亲对象是深圳海事局的,26岁,具体的收入和职位还不太清楚,您觉得这位男生的工作有前途没有?就怕是清水衙门苦差事。妹妹25岁,小学老师。谢谢了!
答:海事局很大,部门差别也很大。一般介绍人还是丁配丁,酉配酉的。

2019/02/10 23:41
提 问:欧大,上海康城是多军曾经重点囤货的一个小区。这个小区外界评论说,特别大的一个四五万人的社区,位置当年也算是城乡结合部,交通不是很方便,物业管理水平不高,内部人多治安也不好。多军重点囤货,主要从哪些方面考虑?从现在的情况看,潜在利好是否已经出尽,价格是否已经兑现?现在是否还值得入手?
答:你听别人评论干什么,你不会自己走一走么。周浦都有信心8w,那康城至少得16w.

2019/02/10 23:40
提 问:欧大,您说的房市行情都在3-6月,但上次深圳及环深行情是在12-3月,为什么不一样呢?
答:不清楚,放水吧。

2019/02/10 23:40
提 问:神,xyd对于多军的战略意义是不是多核?
答:水库并不推荐大规模使用信用贷。

2019/02/10 23:39
提 问:欧神,身魂证里面的磁难弄吗?
答:据说只有4K

2019/02/10 23:39
提 问:续:昨晚发生的小孩在酒店浴室滑倒,撞到浴室门下面的锋利的边角,孩子头上被缝了5针,所幸ct显示头里面没事。今天一早退房,脆弱的A8,是没精力拉横幅的,就直接谈赔偿,酒店顺利承担了昨天发生的医药费,并免了房费。算两清了。只是可怜的娃受苦了,我也反思了我由于内心的贫穷导致的种种问题:俗话说,穷家富路,出门在外,一切环境都是新的,有条件尽量安排最友好的环境。非常后悔没定五星级酒店。

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答:没有人刻意欺负你。一切都是你自己的错。你这个“受害者”心态不改变,以后后患无穷。这么多人住快捷酒店,怎么就只有你出事。

2019/02/10 23:38
提 问:欧大,我夫妻俩年入90,朋友家老公上班年入100,老婆在家看孩子。他家老公是高层领导,我和我老公都是小经理。我觉得高层领导未来收入翻番的更快,我俩这职位随着年纪增长更不容易增长了。问题是:cq sy建仓500平能在未来保持不落队吗?他家不买房,就自住一套90平,以后有钱也是自住换大的。
答:一年差50w,十年500w那都不是事,多买200平米,十年就不止500.


2019/02/10 23:37
提 问:欧大:你说的专用件胜过通用件是啥意思?暂时领会不深。
答:当你和竞争对手科技在同一水准。进一步削减成本,就只有靠更定制的专用件。

2019/02/10 23:33
提 问:欧大,为何我们的基础科学这么多年都没什么大的进步?感觉科技已经停滞了
答:是你哭着喊着,禁止了jy编辑。以前可没人管“邪恶博士”发明什么,

2019/02/10 23:32
提 问:为什么福建会有“好男不娶福州女,纵得功名也枉然;好女不嫁莆田男,纵得富贵也枉然”的说法?福州女和莆田男有什么问题?
答:没听说过。

2019/02/10 23:32
提 问:昨天有人问到徐州集团军驻地补涨的问题总部应该就六个吧,对应一级军区的重镇,东北,华北,华东,华中,西北,西南
答:山沟沟驻地毫无意义,行政中心才有溢出。

2019/02/10 23:31
提 问:布老师早期的文章 是指哪一些?好像不太好找?祝欧大猪年大吉,再生一窝
答:2008在铅笔社发的文

2019/02/10 22:55
提 问:入住率少的高端别墅是否可以买来自住?绿化特别好,走路上没几个人,总觉得阴森森的
答:孩子多可以

2019/02/10 15:43
提 问:大大 什么情况下值得截断抵押,如果能出7成呢?合适么?急用钱……xy卡已用100……

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答:80w不如办二个信用贷。

2019/02/10 15:43
提 问:欧大,28岁,老家在福建漳州,现在在厦门工作,有厦门集体户口,月薪8K左右。以后想定居厦门,现在家里有200万左右但是都投了股票,已经跌了30万左右了。深陷其中,现在很为难不知道要等牛市涨了在脱手去岛内买一套自住,还是现在立刻割肉卖了直接去看房200套然后下定。希望欧大从第三方角度看看应该要怎么做才能利益最大化。
答:不要买厦门,不要买漳州,不要买泉州

2019/02/10 15:42
提 问:欧大,公检法欠债别人没办法,是法院不受理,还是没法执行?
答:没法执行

2019/02/10 15:36
提 问:欧老板,刚好在重庆,有没有重庆的库友,一起交流一下~(帮我转发一下即可,谢谢)
答:圈内吼,@shuidi021。

2019/02/10 15:35
提 问:大,和黄御峰最新一期啥时候开盘,价格多少?
答: 价格还没有出来呢,这个月月底。

2019/02/10 15:35
提 问:大大,外地三无年前全款了一套CQ,准备过户后户口迁入cq。全款抵押后,可以继续以本地人名义三成按揭再买一套么?会有首付贷嫌疑么?最好隔多久再入?
答:可以。最好先按揭后抵押。否则贷款中介也能处理。最好隔六个月。

2019/02/10 15:34
提 问:27岁,就一些事情发表了几句见解,被认同,但被人说太老成??,说我还应该是个小孩子,这种算什么情况?如果是一般人的意见我肯定会忽略,可是对方是个独立起家的A9女性?我需要学习藏拙、扮嫩吗?
答:或许你逾越了社会地位。是什么级别,说什么话。

2019/02/10 15:33
提 问:CF月供A6俱乐部,可胜普通生意小老板吗(比如开个烧烤店啥的)?
答:2000w贷款,4000w资产,一年涨500w

2019/02/10 15:24
提 问:欧大,有两个小孩儿,喜欢互相告状打小报告怎么办?觉得很不好要禁止又不知道该怎么处理
答:不要鼓励这种行为,淡化它。

2019/02/10 15:23
提 问:特斯拉CEO马斯克在一篇博客日志中宣布,将毫无保留地开放所有特斯拉电动汽车的专利,以应对环境变化。此外,他也表示,特斯拉将不会针对任意善意使用其技术的人提起专利诉讼,并相信将开源理念应用于其专利将会加强而不是削弱特斯拉的地位,这包括吸引优秀工程师的能力欧大,特斯拉为何这么做?专利公开不就没有秘密没有竞争力了吗?
答:专利就是拿来公开的,就好比公众号就该免费阅读的。

2019/02/10 15:19
提 问:“租售比高的城市说明房价虚高”该如何简洁有力的反驳?
答:说明租金偏低。心中是狗屎,看出去都是狗屎。什么都嫌贵,为什么不是偏低呢。

2019/02/10 15:18
提 问:住亚非拉假日酒店,假日商务亲子房409一晚,小孩浴室滑倒碰到浴室门(应该是存在设计缺陷),小朋友头被划破了一个大口子,缝了5针。先自费去医院包扎了。请问如何索赔?大概能陪多少?

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答:打官司多半你理亏。你去拉条幅啊。越无赖赔得越多。

2019/02/10 15:17
提 问:欧大,为什么按揭六成比抵押七成好?这个还不太明白,是因为抵押需要贷款中介费以及全款一个月的利息吗?

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答:抵押押不到七成,那是字面值。实操普遍估价不足。

2019/02/10 15:16
提 问:欧大,看房200套怎么能保证中介愿意一直理你?
答:换50个中介。

2019/02/10 15:16
提 问:ogg,女27岁,北京户口,父母省会实权处级在职,本科top3统计学,研究生美国前十,目前刚工作2年,央企税后30+,自己名下北京两套无贷,老家6套无贷。初中同学聚会后与班上一男生联系,他三本大学老家户口,税后10万,之前一直无联系,母亲下岗,父母都在北京,估计一年30w,老家一套小房,北京无房,是否该交往下去?   请关注欧神小密圈,了解最新欧神动态。
答:明显他想吃定你,改变人生。北京男人死光了么。

2019/02/10 15:14
提 问:欧大,发这个只是宣泄下估计很多初级多军遇到的烦恼,今天一个做不锈钢贸易的朋友,平时关系很不错,今天跟我吃饭,一直跟我强调,今年他跟他老婆稳定纯收入,一个月20多万,说我过的像个屌丝。我无力反驳,因为人家说的是事实,虽然我房比他们多2000万市值,但我一月六七万,的确比不上他们夫妻,何况我每月还有6万的房贷,现金流为负,虽然重庆赚了几百万,但父母和朋友,压根不把看不见的钱当钱,感觉无限的孤独,被人打脸,还没办法回击。只怪自己实力不够,赚的没人夫妻多,还要还贷款,真想多来点现金流,全面超过他们才是真的超过,否则人家跟我说一个月纯20多万,我跟人家强调我房子也赚钱了,只会让我觉得自己是个没底气的傻逼
答:等你开始显露实力时,实力差距已大到无可逆转。等多军停止扩张,开始花钱,迸发出来的威力是极其可怕的。

2019/02/10 15:12
提 问:请教一下大蕊医生:血压偏高(140/80+),尚未用药,睡眠、饮食和运动是否可以改善血压情况,如可以的话,哪些运动比较有效,慢跑可否?另外,这种情况是否必须用药控制,还是可以自行调节一段时间观察血压变化?多谢!
答: 大蕊:建议您可以先从饮食上调整加上运动调节,试一段时间仍然血压高,可以去医院去个检查,确定一下治疗方案,用药控制。

2019/02/10 15:12
提 问:请问您相信平行宇宙吗?不同的世界有不同你你,拥有不同的人生,而且不断的分裂出无数的宇宙?
答:一千万个幸运

2019/02/10 15:12
提 问:欧大麻烦放出。深圳牙疼看牙除了港大医院外,还有什么推荐的吗?港大太难约,已经拖很久没去。。。
答:-

2019/02/10 15:11
提 问:大大。还是没理解。用B还A 5万,C还B 5万,A还C 5万。不管拆哪张卡都不够还钱啊,怎么样做到输出12.5?

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答:5w分成单双月,各刷2.5w

2019/02/10 15:10
提 问:欧大,办银行普通借记卡(存储卡)是一次性办多张,还是像信用卡一样一个月一张?
答:随便随时办任意张。信用卡@shuidi021。

2019/02/10 15:10
提 问:欧大,男女二人离婚之后,离婚协议是把孩子判给女。之后,因为孩子上学问题,需要将孩子户口迁给男(离婚后新购房子)。请问现行法律法规是否支持?
答:支持,协商决议即可。

2019/02/10 15:09
提 问:欧神,这个训练记忆力的思路对不对?第一重:左脑记忆,即机械记忆,肌肉记忆(疯狂英语就是这个套路),死记硬背或者在理解基础上记忆。第二重:右脑记忆,即形象记忆,图像记忆,想象记忆。第三重:五感记忆,运用左脑记忆+右脑记忆+五感(视听触味嗅)第四重:情绪记忆,运用左脑记忆+右脑记忆+五感+情绪(七情六欲)第五重:潜意识记忆,运用左脑记忆+右脑记忆+五感+情绪+潜意识(洞悉自己思维逻辑,记忆了无痕)
答:抱歉,完全不懂。我连第五段都默写不出来。

2019/02/10 15:09
提 问:欧大,房票信用卡200多元逾期18天,要紧吗?
答:1000元以下都不要紧。

2019/02/10 15:08
提 问:为什么牛顿那个万有引力公式也挺准确的
答:万有引力公式,到今天都是饱受诟病的。因为在小尺度,他根本不精确(准确)。初中物理的二球相吸测引力,实验是错误的。吸的是静电力。

2019/02/10 15:06
提 问:我神,请教保利地产在西港开发的住宅项目是否值得投资
答:明确回复: 不值得


2019/02/10 15:06
提 问:OD-再次麻烦您——如下的农村养老保险值得买么?打算为老人购买:一次性缴费12.9万,缴费次月开始每月领取1900元,每年递增到70岁可领取每月2440元。老人如去世,余额一次性付给法定继承人。粗略算了下年回报率17.6%,有什么bug么?谢谢!

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答:在“以房养老”一文中,写过斗长命的算法。按照“预期寿命”,可以拉IRR曲线,回报远不到17%

2019/02/10 15:04
提 问:大,这话偏激吗? 正常家庭的延续,两个娃是基础。加上意外的概率,三个娃是标配。全是自己血脉,又不是给别人生的! 中国的du教育误人,更多是自己懒或者贪。不愿意面对现实,或者贪图眼下的享受。 连我前夫那种211+985的凤凰男,都能讲出“你就是为了生娃才结婚!我要的是灵魂伴侣!”靠,若不为了合法的生娃养娃,为什么结婚啊?有什么事情,单身做不到?灵魂伴侣?陪伴?扶持?性?送房送车送大票?尼玛就该断子绝孙,连这种事情,都能逼到我离婚!
答:没有问题。自私的男人不能要。

2019/02/10 15:04
提 问:欧大,男生户口重庆,女生户口广州,婚前都在重庆买了房子,是在广州结婚的,双方户口都没有把婚姻状态更新为已婚。想问下,1)现在想在重庆再买一套,不知道是否查的出来两人结婚?如果查的出来就算家庭第三套限贷了。。。2)男生在北京(工作地)取公积金的时候提交过结婚证,会同步征信吗?
答:查不出不会不放心的话,你可以自己拉下征信

2019/02/10 15:03
提 问:神,当一张身份证贷票用足,卡开发完毕,抵押贷暂时不做时,是否应该不再做零账单,尽量用足免息额?但假如每个月的总欠款额都是几十万,银行贷后管理万一发现了,会不会直接说你明显TX降额封卡?
答:是的没人管你

2019/02/10 15:03
提问:神,有帮助落户深圳的资源吗?请分享,谢谢!
答:@shuidi021。

2019/02/10 15:03
提 问:大大新年好!跪求天津抵押贷资源,感谢
答:-

2019/02/10 15:03
提 问:请教欧神,重庆是否会喘三年再涨?还是432预期时间点不变?
答:继续涨,不必停。

2019/02/10 14:59
提 问:欧大,房子市值360 有120的尾款,名下唯一,抵押只能出6成,值得抵押么?
答:不值得。

2019/02/10 14:59
提 问:欧大,莫干山下,有二个有名的酒店,裸心谷,郡安里,环境特别棒现在郡安里推出,酒店式公寓均价36000元,56方、预签15年返租协议,首付5层。前5年每年6%,中间5年每年7%,后5年利润酒店和业主各50%?!另每年有25天-30天左右的入住时间!产权40年!(软装+硬装),交付时间2018年年底现在,有一部分退出来,现在投资直接有收益,欧大是否值得投资?
答:就是一个年化5%左右的理财产品。

2019/02/10 14:58
提 问:欧大,请帮忙@下大蕊,多谢!孩子刚出生,医院在问要不要给小宝宝做检查。1.DNA药物筛检,大致意思是检查后能知道宝宝以后用那个药物疗效好即用那个药物不伤孩子的肝肾。这个有用么?2.小宝宝视力筛查。我和我老婆都不近视。请问这两项有必要做么?多谢啦!
答: 大蕊:可以查查,对宝宝以后药物选择有帮助。

2019/02/10 14:58
提 问:大大吉祥!坐标北京,主贷人也是唯一产权人首房首贷买房后,如果加入外籍,按现行法律要求户口注销。那户口注销了身份证没了,贷款怎么办?房子产权怎么办?银行会抽贷吗?以后还能卖或抵押该房产吗?
答:不变不变不会可卖。外资银行可抵押。

2019/02/10 14:57
提 问:欧大,新年好!我想问一下,您说如何对父母、配偶、子女实践道教精神?
答:告诉你的孩子,想获得什么,关键靠自己努力。

2019/02/10 14:56
提 问:欧大麻烦at海边卡夫卡,女,近40,身体虚,晚上盖三床被子怕冷,上海冬天太冷,又不喜欢开空调。最近晚上总要起来上一次厕所,临睡前尽量避免喝水也没用 有啥建议不,谢谢。
答: 海边的卡夫卡:原则上只言片语是没办法给调养建议的,望闻问切和检查报告,信息越全诊断越准确。身体虚本质上是缓冲能力下降,中医所谓的中气不足,气血不足。留心营养状况,可能有潜在的免疫问题。

2019/02/10 14:56
提 问:大,魔都25万的时候,周浦15都达不到吗?
答:8都没有,纯垃圾。

2019/02/10 14:56
提 问:大,自有现金拿手上跟抵押贷的款拿手上一年,都没有做投资。有什么差别吗
答:差6%利息

2019/02/10 14:55
提 问:欧大,入库以后,思想层面上已经进步很多,对于很多社会,政治,历史问题也有了比以前更清晰的见解,但依然不知道该如何利用这些知识去布局,或者去赚钱,实操层面上只学会了贷款买房,是否学会赚钱是一件非常困难的事情?愿您指点!
答:学会贷款买房还不够么。

2019/02/10 14:54
提 问:欧大大,cq入了单价1.5的长安丽都,价格不笋,三年能有不错的收益么?
答:

2019/02/10 14:54
提 问:欧大,申请jyd时,上浮的利率是不是信贷员说多少就是多少,不能讨价还价了?
答:一般可以还价0.25%

2019/02/10 14:54
提 问:与妻子生了两个,还想再要两个,妻子不愿再受罪了,人工授精代y用自己的精子别人的r子靠谱吗,家里女人能同意吗? 顺便问问下面的女同胞对此种事的想法。
答:代y,j子r子,都是你们夫妇的。

2019/02/10 14:54
提 问:欧大,勇于敢则杀,勇于不敢则活。这句话应该怎么理解呀
答:地痞流氓,光膀子横行,并不是真的猛卒。

2019/02/10 14:52
提 问:欧大,三沙真是大手笔啊,一共只有2500人,圈了20万平方公里的土地,这真是要冲出亚洲走向世界啊?
答:一个机场,就要10平方公里。20公里,没有万。

2019/02/10 14:51
提 问:神,今天无聊来了你老家漳州,这里的房产怎么样?哪里好玩的吗?房价高的是哪里?

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答:莆田是闵北的。漳州承接厦门外溢消费力,15年涨了一倍。城市只有三条街,本身不具备潜力。

2019/02/10 14:50
提 问:欧大,怎么定义凤凰女?凤凰女适合嫁什么样的老公?嫁给凤凰男是不是合适。
答:很少有凤凰女的说法。一般典型的,是小城才女,和小城皇后。小城才女嫁都市青年。小城皇后嫁都市老板。


2019/02/10 14:47
提 问:欧神,在婚前全款付清的房产(产证有拿到,有还没拿到的),都算婚前财产的是么? 这些婚前房产在结婚后要出售或抵押时,在房管局和银行那里,需要配偶同意签字么?
答:是的。房管局可以不签字,需要提供一堆资料。银行要不要签字,看银行心情。

2019/02/10 00:50
提 问:神,你看电影是一个人还是别人陪你看的。
答:-

2019/02/10 00:49
提 问:大,对于楼市你白讲了那么多知识,推荐下奥数又小气了。
答:我高兴,我乐意。不欠你。

2019/02/10 00:48
提 问:罗尼能不能回来继续做嘉宾?
答:她太懒,人影不见。

2019/02/10 00:48
提 问:为什么你这么关注屌丝、小白领这个阶层,你认识的A9、A10的人都这么关注吗?
答:购房者中白领权重很大。

2019/02/10 00:48
提 问:追问一下,消费贷会签一个购买玉石之类的大额消费合同,这个不是需要申报吗,岂不留下首尾?即使申报了,银行会放款给给体制内吗?这点一直不懂如何突破,多谢了!

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答:你买玉石自然是合法的。公务员设立公司不合法。

2019/02/10 00:47
提 问:请问,高阶的富一代和富二代对异性的根本需求是不是不同?您觉得分别应该是什么?
答:富一代不喜欢太蠢的女人。

2019/02/10 00:47
提 问:神,手上有一套全款房,能dy出来150。暂时没有扩张计划,是先放着以后需要时再dy还是现在就dy把钱攥在手里?谢谢!
答:现在就押吧。真用钱时来不及。

2019/02/10 00:46
提 问:欧大,空当接龙时发现56、50天卡混到一起很难配平,是不是该抽出56天的卡单独配组?
答:习惯损失,降低输出功率。

2019/02/10 00:46
提 问:大,你写到"楼市中也是一样。周浦8W,是一个无良的庄家,和一群特别喜欢买“一手盘”。非处不入。处房情结“智商税”交得血淋林的码农白领在支付的。",25万均价的时候,是不是周浦8万也会到16?
答:25w的时候,周浦也到不了8w

2019/02/10 00:45
提 问:神。艾滋病是不是很难传染?是否被夸大?
答:通过Sex传染,概率其实只有千一。

2019/02/10 00:45
提 问:欧大,一线,什么样的节点,会出现房价基本不涨,房租飙升。多军靠房租赚钱?
答:未来tz预期消失。

2019/02/10 00:44
提 问:我神。为什么最近几届总有安徽人当长老?皖人善于当官吗?
答:巧合吧


2019/02/10 00:44
提 问:欧神,那种几年前刚毕业你给他免利息借几万块钱,现在却连卡都不愿意借给你的,是不是可以拉黑名单了?
答:

2019/02/10 00:44
提 问:欧大,年后准备入手cq,只有二贷票,没有首贷票。最近据说cq的jyd利率下降了,是用二贷买贷6成按揭30年,还是全款抵押jyd贷7成10年好些?
答:按揭六成也比抵押好。但三无不容易贷款。

2019/02/10 00:43
提 问:请问去乌克兰代y,上个乌克兰户籍和国内相比有什么好处吗?
答:算外籍,没有其它好处。

2019/02/10 00:43
提 问:殴大 《流浪地球》现在看了吗?总体有什么评价?
答:三颗星最多了。

2019/02/10 00:43
提 问:我神,我看不起别人对吗,喜欢歧视别人
答:你是王思聪么

2019/02/10 00:43
提 问:神看廉政风云了吗?想知道会计师渣渣辉是怎样把钱放到金融市场上又自由取回?
答:明天看

2019/02/10 00:42
提 问:欧大,请问,罗湖的老破小可以做gp的适合新手买吗?还是说不容易看到赚钱效应。
答:租金高可以试试。(租金高说明关心的人多)
                          
(水库论坛|欧神小密圈,2019年02月10日)



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