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2019/01/30 21:10 提 问：北京，刚刚建仓一套400万低价盘，同时在北三环租了个很不错的房子自住。自己付的自住房租钱和买房的月供钱相当。是不是租房消费有点高？租房消费上用节省吗？还是说不怕，继续建仓就好？ 答：消费完全忽略，不用省。一个月花2w和花3w，对人生毫无区别。
2019/01/30 21:07 提 问：欧神，去了HK，发现中环吃那种快餐也就70港币左右，但是房价也这么高了，即使几年后京沪深25了，大排面也到不了100吧。 答：西港快餐都不止USD 10了。
2019/01/30 21:07 提 问：欧大，我有个房子群有400+人，我如何通过水库学到的知识去收割一波呀？穷疯了，呵呵！也欢迎广大库友多提宝贵建议呢?? 答：水库好像没有教过你怎么割韭菜。只教过你怎么不做韭菜。
2019/01/30 21:06 提 问：您对互联网金融监管怎么看，我是做网络小贷的因为没网贷牌照怕风险前年底就停了，但是国家好像18年下半年略有放松，看到挺多同行公司挺着胆子做赚了挺多钱了，国家后面也一直没查。心里有点痒痒，想19年继续搞。不知道你对网贷行业未来怎么看，另外我比较胆子比较小，赚完全没风险的钱是对的吗？比如我黑五类产品高利贷产品从不帮他们推广。 答：非我所长。风险自负
2019/01/30 21:03 提 问：欧大有篇说HB每年贬值22%的文章是？或者简单T-1是啥？谢谢 答：我没说过贬值22%
2019/01/30 21:02 提 问：邻居家娃带着自己的ipad来我家找我家老大玩，放在柜子上和我家的ipad叠放在一起，然后我家老二拿自己ipad的时候把邻居家的ipad屏幕摔碎了。是把我家的ipad赔给人家？还是给人家买个新的？ 答：去电脑城换个屏就可以了。人家里面还有照片和游戏进度呢。
2019/01/30 21:00 提 问：拥有十一维空间的宇宙中，像银河系这样的星系都是扁平的，上帝也喜欢降维攻击吗？ 答：不是。因为旋转。
2019/01/30 21:00 提 问：大，啥情况？
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答：JL投资环境，向来臭名昭著。
2019/01/30 20:56 提 问：时间的本质是什么？光速是时间的唯一标尺吗？光速作为常量的独立于所有的参照系，本质上是无法定位大爆炸奇点，或者是多维空间中每一点都有可能是big ban的奇点？ 答：以上全错。光速*时间=距离，这个公式就是错误的。
2019/01/30 20:56 提 问：欧大，犯错误了。一笔dyd没按期下来。但是我已在sy定了一房，交了首付，马上要交尾款或办贷款，余15万。还在cq定了一套，首付约定2月底交98万。现在这两套都面临违约，我可以拿出15万，几个方案1. 交sy尾款，cq面临定金损失8万2. Sy办贷款，15万给cq申请剩余款延期。但sy贷款时间跟dyd重叠可能互相影响3. 损失sy定金1万，要回首付15，凑30给cq，申请剩余延期。应该怎么做？ 答：损失一万定金很小事。力争保另一套即可。
2019/01/30 20:55 提 问：一线城市女，30未婚，自评8分，感谢水库天启，现房产价值1800万，负债1000万。请教婚恋方向问题，是应该找个优质水库男（发现比较难）还是眼光向下看找个稳定工作男？ 答：毫无竞争力。第一个肯求婚的就嫁。（加微shuidi021,入水库交流群）
2019/01/30 20:54 提 问：欧神，之前水库一直预测五年重庆沈阳是能翻倍的。但是最近看提问深圳，北京五年差不多也是翻倍的行情。如果都是五年翻倍，为什么更推荐买重庆沈阳呢？买一线应该赚更多吧？我理解的原因是A，水库对涨幅的预测偏保守，重庆沈阳五年可能有比翻倍更好的行情。B,重庆沈阳普遍会翻倍，但是深圳北京应该只是被低估区域会翻倍。而已经高估的区域，比如溢价的上车盘，小户型远郊次新等可能涨幅并不理想。所以资金量不行的话，不能勉强买一线。哪个对？还有别的原因吗？
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答：我们的预测普遍偏保守。一堆仇家盯着呢，你稍微乐观点，明天全网刮躁。
2019/01/30 20:53 提 问：欧神好，拜读了您很多文章，想实操起来。然而月流水已经收支相抵，接下去准备要娃支出会更大，目前A8.1，月入30k，这种情况您觉得应该专注工作甚至跳槽强度更大的公司来提高收入，还是办卡，亦或别的科技树来实现还贷能力的提升？ 答：办100w卡，够你还月供到天荒地老了。
2019/01/30 20:53 提 问：欧神好，2018年南京三项经济数据如下：1、GDP1.27万亿元，增速8.6%；2、财政收入1470亿元，增速11%；3、11月末本外币存款余额3.5万亿元，增速11%。 但是从人口总量和增速上来看，南京依然不是千万级人口的城市，人口增量也不大（年增长几万人的数量级），经济活力在省内不如苏州，省外不如杭州。 请问一下，南京中长期是否看好？有无可能兼并周围县市，做大总量呢？感觉合肥已经对南京步步紧逼。 谢谢！ 答：南京吸苏州。剥削江苏省内小弟，日子就活得很好了。
2019/01/30 20:52 提 问：欧神您好！手上所有的FP、DP都用完了，还没有开发出来新的FPDP，手上还有400多W现金，是以RMB的形式放个几年，还是以USD的形式放个几年，等以后有合适的房子再买。 答：当然RMB，USD只有活期利息。
2019/01/30 20:52 提 问：欧神您好！CQ雾霾那么重，适不适合祖祖辈辈永久定居呢？避免几百年内有VV发生。 答：你干嘛去CQ定居啊，又不宜居。投资即可。
2019/01/30 20:46 提 问：REITS在国内合法化的利益阻力在那里？看到香港上市的越秀在广州买了一些写字楼大厦，国外合法的REITS融资到大陆来投这个思路怎样？当然还有个gap是大陆的住宅限购，需要把这个也打通，才能有钱赚？ 答：分红这么高，A股要崩溃了。
2019/01/30 20:46 提 问：欧大好，单卡100w以上为啥不好刷，直接刷就是了？一笔30w
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答：你当风控死人啊。民生风控臭名昭著。
2019/01/30 20:45 提 问：欧大您好，麻烦艾特大蕊医生，宝宝咳嗽快好了，但喉咙里有痰，怎样才能帮宝宝排出痰？谢谢！ 答：大蕊：建议喝点易坦静口服液（祛痰）或者富露施颗粒（稀释黏痰），再出不来就雾化。
2019/01/30 18:06 提 问：欧神，我记得你有篇文章批驳过那篇绰号“老虎”的kfs员工等几个人设计的户型，请问标题是？
2019/01/30 18:06 提 问：欧大你好，我想成为一名心理咨询师，目前已经持续被分析将近200小时，参加了中欧精神分析连续培训。这是一个四年的培训,时间金钱花了将近18万，未来可能还要艰苦奋斗四五年投入增加三十万左右，而且回报很少，基本上初期不是一个赚钱的营生，但是我确实非常喜欢。目前，我将近38岁，我的正式工作是做一家合作办学机构某省的负责人。单身女性，基本上是用工资养心理咨询这个爱好。请问你怎么看心理咨询行业在中国的前景？ 答：感觉你的投资打水漂了。还不如做网红情感大V
2019/01/30 18:05 提 问：CQ是什么意思？ 答：重庆
2019/01/30 18:05 提 问：欧大，屌丝出身寒门，cq200平，家里不能提供任何助力，但极端勤奋，可以血酬，跟着水库走哪怕2年买1套，10年后也会有小成改变命运吧? 答：坚持自有回报。
2019/01/30 18:02 提 问：欧大，您多少岁生的第一个娃？ 答：32
2019/01/30 18:01 提 问：求问欧大，一个城市各个区域的大致评估价是如何知道的？比如，哪里能满评，哪里评估比较低。例如北京 答：咨询御用评估员。
2019/01/30 18:01 提 问：欧大大，我是一名凤凰男，也仅仅是职场上的凤凰男，凭借个人努力取得了个受人尊敬的职业岗位而已，并没有赚到钱，父母是你说的那种“万万碰不得的穷人”。女友小我6岁，家境不错，人心很好，但是她玻璃心，自卑又自负，需要天天哄她开心，和她相处中需要消耗很多情绪价值。深刻明白了你说的“男貌女才是鸡肋”的说法，她家的财富与我无关，还是得靠自己。马上快领证结婚了，你如何看待这段婚姻？结婚后，对我而言，什么样的相处方式是最佳策略？ 答：你有更好的选择么。没有。B男无爱情。因此这就是你最好的选择。
2019/01/30 18:00 提 问：大，你怎么看？ 各路房产大神也喜欢把这个概念挂在嘴边，上海打滚欧不止一次说HB贬值年均22%。听众听了，情绪很不稳定。 HB贬值，需要一个参照物或者参照体系，打滚欧的HB贬值数据，看起来像是从房产价格变化得出…… 如果币圈跳d神的说对照比特币，HB贬值每年一万倍，听众有何感受？ 这种说法的四六不着调，稍微想想就清楚了，我就不多说了。 答：此人病重，直接ICU大排面每年贬值-12%，这么简单的道理，能给他演绎出三四个错误。
2019/01/30 17:59 提 问：宝能GFC | 东北亚第一高楼会烂尾吗？宝能烂尾的可能性大吗？ 答：不要给我发读后感。
2019/01/30 17:59 提问：神，坐标上海，二套，期房，求30%（按揭）+30%（消费贷）的银行渠道，谢谢
@shuidi021
2019/01/30 17:58 提 问：帝都超级多军说的，最近，经常有人向我推荐水库论坛和打滚欧的文章，令人烦不胜烦，我对水库的感觉，觉得很low逼也很令人憎恶，说说看法： 1，水库经常提到奥地利学派，完全是扯虎皮做大旗，其一，此地房产，属于世界奇葩，用不着那么精细复杂的知识，就是古代管制经济学方法的现代翻版，我总结的一句话：官山海盐铁论以地为锚凯恩斯。其二，任何学派，主义等等体系，需要边界，也就是外部条件，比如很多人说中国经济提到到凯恩斯主义，希望使用这个概念的能自己看看凯恩斯主义实行的外部边界设定，我们至多是凯恩斯方法，或者直接表述为宏观投资与货币刺激。 水库标榜所谓奥派，也是如此。 答：此人病重，直接ICU属于从基础，到框架，到逻辑，全部都含糊不清错乱者。
2019/01/30 17:57 提 问：欧神，买了一套二手恒大绿洲，里面保持挺新的，原来业主没怎么住，出租每月能租两千，我预计沈阳翻倍后再出手，估计要五年吧。您觉得出租好，还是空关好？现在保持还挺新，是原来恒大统一装修的，空关有利于将来出手吧？也不用打理。 答：简装就出租吧。
2019/01/30 17:57 提 问：大，这个多军为什么这么恨? 水库文字吹捧的，经常有道德灰色地带，如果说骗D，假LH算起伦理边界的擦边球，有的就直接突破伦理底线，比如支持裸D童工，非常令人憎恶。 答：支持裸贷就是正义。反对裸贷，赤裸裸的邪恶，令人厌恶。
2019/01/30 17:41 提 问：欧大，西港c轮，16万一年可抵18万，相当于年化12.5，怎么看都合适，可又觉得存着今年继续n比较好，2万不太所谓。其实都没错吧。 答：随意。整天算小钱。
2019/01/30 17:40 提 问：OD，1.最近几年大力推行新能源（补贴、亏钱）、华龙一号核电站等等，是否是为了一步一步削减石油需求，也算是vv的容错机制？2.留意了最近一周全国各大机场的航班密度，基本是50s/架次，以及高铁枢纽站的发车运力，这算得上是强大的国防动员能力？3.大哥马仔去米蒂谈判了，这节骨眼上，米帝司法部高点宣布huawei的23宗罪（华为虽然只是一家商业公司，但是5G电信网络属于基础设施，重要性不言而喻吧），应该不是金毛川的意思吧？那这样不是故意增加谈判难度吗？米蒂啥意思呢？请殴大指点，谢谢！ 答：对的。最大的笑料是电动汽车。有说法11.11高密度物流，就是为了练BING。抬高要价
2019/01/30 17:39 提 问：欧神 通过中介申请了4家银行的贷款，两家被拒。觉得可能因为最近两个月征信查的比较多，上个月就查了五次。现在另一家中介说公积金贷款不太看查询次数，还可以试试另一家银行(中行)。要不要听他的再贷款试试？会不会对征信或以后贷款产生不好影响？谢谢。 答：你又不是申请混合贷款，和公积金有什么关系。中介忽悠你呢。
2019/01/30 17:38 提 问：欧大，该支持吗？ 表妹学习很差三本毕业，公务员没考上老师没考上，在老家社保局当临时工，月薪1800双休，老家人均工资2000。26的表妹单身，胜在漂亮，家境普通，相亲相了几次，帅气公务员没看上她，嫌弃她职业不好，看上她的公务员身高165还发际线靠后，表妹没看上。最近相了一个在广东打工回来的男孩，表妹觉得还不错，据说一年最少挣15万，已经在老家市区买了车房，长得也不错，就是学历低高中毕业，仔细一问对方是做装修工的，表妹很生气，不愿意谈了，男孩为了表示诚意，买了很多礼物去表妹家，经过一番聊天，男方举止得体说话有诚意，表妹父母对男孩印象不错，不过表妹还是不愿意。 答：风险太大。谁知道男人婚前婚后会不会变脸。项目评估负面。
2019/01/30 17:36 提 问：欧大，不知道你是否了解这个领域，还是想问一下，我在考一级注册结构工程师，考出后可以挂靠拿到一些收入，听说现在严查，社保只可以缴纳在挂靠单位。这种情况如果我之前有异地社保的缴纳记录，应该不会被追究吧，谢谢 答：一注啊，史上最严证书，现在也贬值了。之前社保不要紧，你换新工作了，容易解释。
2019/01/30 17:35 提 问：马上要当爹了，想问一下男孩从哪个阶段开始进入艰苦的奋斗状态？俺算算还有多久可以陪陪儿子。 答：什么叫艰苦的奋斗状态？鸡血娃么。那欧米莱八岁了，还没有进去鸡血。
2019/01/30 17:28 提 问：欧大，不好意思再打扰下。接着上次的问题，具体操作:通过房票转3万元给业主，业主转回3万元给我，我再转给房票3万元，房票再转业主，如此重复五次，均采用手机银行转账，截图电子回单，可行吗？谢谢！
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答：可以的
2019/01/30 16:14 提 问：欧神听说年底买房划算，想在春节前买重庆。但是好像春节前很多中介、管家都休息，我资金也有点没到位，觉得年前买有点仓促。缓一缓年后买的话会很吃亏吗？谢谢。 答：看中标的，下定即可。手续可以年后办。
2019/01/30 16:13 提 问：O大，非下文题主，刚看完这里，民生XYK专员就来电话。他推荐“百夫长”卡，1000W额度5年一更新，年费3.6W（唯一条件是个人名下资产800W或者副c级直接下卡），这类卡可用么？另一种是资产720W，年费1W左右5年一更新，额度100W。O大此类可用么？谢谢！
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答：他骗你的。百夫长实际额度上限200w，年费36000，上次气得我不申了。
2019/01/30 16:11 提 问：欧大万福金安呀我看中了一套房子，想下叉了，中介费2个点。麻烦帮我看看有成都的手拉手公司没？另，我交了5000诚意金，可以无损要回来不？
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答：诚意金可以无损退。成都公司圈内吼，怀疑没有手拉手机构。中介费略高。合同我懒得看。
2019/01/30 15:56 提 问：某大咖讲的，对吗？一线城市核心区域房价基本到了15万，未来十年要翻一倍的条件是汇率贬值的前提，以美元计价现在已经到顶。 答：美元自己也在贬值。
2019/01/30 15:55 提 问：欧大，2018年5月买的沈阳亚泰城的房子，五年限售的话，最早也得2023年才能卖嘛？ 答：限售撑不到5年。
2019/01/30 15:55 提 问：神，今年什么时候开启老用户续费？养胎中，精力不济，减少了电子产品的使用时间，望提前告知。 答：3月19日
2019/01/30 15:55 提 问：每年的春节都会有新钱，意味着放水了？ 答：不是。例行HB更新，不代表印C。
2019/01/30 15:52 提 问：能问下，xg的地，是已经划分的小块吗，一大块地分成很多田字格还是一字排开路两旁。如果是田字格，中间位置的很多小地块交通怎么解决。记得您说只修大路，小路自己修。那么进入中间小地块需要经过其他人买的地吗？ 答：我只保证你有一条边靠公路。
2019/01/30 15:51 提 问：哦哦你BMI多少？男性33还有救吗？三高怎么办 答：很高。何弃疗
2019/01/30 15:51 提 问：限购和一夫一妻制本质都差不多的，但是就算水库里面敢破一夫一妻制的也很少，破了这个比破限购重要的吧。 答：孩子是真正的财富。
2019/01/30 15:51 提 问：感恩欧大。前几天去一个子侄辈家，初二。当时拿出他们期末考数学考卷，问我哪题哪题怎么做，我想初二自然不再话下，于是指点了一番，前面的题目都能应对自如。最后一题的第二小题，我当场没想出来，借用了作弊工具―作业帮，也没有搜到答案，我当时对他说：不管做什么总要有个自己努力思考突破的客服困难的过程中，这样收获才多，就像爱迪生发明灯泡虽然失败了999次，至少知道那999次是错的，绝对比直接告诉答案的收获多，所以这题留给你思考云云。加上今天已经思考了快2天了，始终没有想出来，明天早上又会去他家。有一点实在不解，像我们这种学渣基本上毕业出来东西都丢给老师了，为何老大您好像都没丢掉。恳请老大指点拨这题。
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答：问题1: BCE是等腰三角形，所以角CBF=30o，得证。问题2: 角CBF显然小于30度，得证。很简单的问题。
2019/01/30 15:44 提 问：欧大，家事，耻辱，匿了，求助好女人养三代，男人一定要有担当，有家主的担当
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答：读什么大学呀，她象读大学的人么。搞一项谋生技能，例如蓝翔挖掘机。为什么是挖掘机不是厨师呢，因为挖掘机女工少。你去了就是众星捧月。
2019/01/30 15:41 提 问：看了爱地宫月子中心一个月10来万，真贵，欧神觉得有必要吗？觉得一般月子可以接受多少钱？ 答：15
2019/01/30 15:41 提 问：让老丈人和丈母娘代持有，遗嘱公证要怎么写呢？谢谢欧大，预祝新年快乐 答：这套房遗嘱给你。遗嘱公证没什么用，不如抵押证。
2019/01/30 15:41 提 问：欧大，请问银行取钱连号跟放水有关联吗？没明白关联逻辑在哪里。
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答：说明是新印刷的。
2019/01/30 15:40 提 问：ocean,面对一个一直干涉自己的婆婆和一个只听老妈话的老公，家庭决策该如何进行？基本上很难说服老公什么事情。比如要弄个冰箱回家，婆婆说不要，我说要，结果老公就听婆婆的。然后后来婆婆说要，老公又把冰箱拿回来了。感觉自己在家里没了话语权。 答：你自己赚钱么，财务独立么。买冰箱京东下单即可，干嘛要别人许可。
2019/01/30 15:39 提 问：os,猪年上海涨的可能性大还是横盘可能性大？ 答：三月小阳春吃饭行情。
2019/01/30 15:39 提 问：殴大，这篇10万+的爆文，你怎么看《一个出身寒门的状元之死》？ 答：.
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2019/01/30 15:39 提 问：深圳的房子现在过五六年还能翻一倍吗 答：还有
2019/01/30 15:38 提 问：自己，妻子，父母已在深圳买满了，现在有两个选择，1，用自己，妻子，父母的名额去，广州不限购的新塘，广佛临广，东莞临深片区去各买一两套，投资安全无风险，缺点可能是涨幅小，转手慢。2，值表亲，堂亲代持去深圳买，涨幅好，转手快，缺点是不放心，存在安全隐患。我应该选择哪一种方法更优？ 答：去CQ吧。环深没有价值。代持难度较高，尤其是你的二套房贷还没有用完。
2019/01/30 15:36 提 问：有成都的管家公司吗？ 答：应该没有。
2019/01/30 15:30 提 问：欧大，强二线城市，比如我的同学，97届的，基本因为大学都不是太好的，都回来考公务员了。赶上这个时代，也都盲目的，买了两三套房子，资产大概在700-900万，贷款200-300万，。我因为一直花钱大手，误打误撞，买房卖房，十几套，但也都花了，没攒下什么。目前还剩下6套，净值也就600，资产也就1200-300。入水库后，不再乱卖房，慢慢n中。花钱一个月30000多甚至更多一点。月供负几～的。人家公积金工资都慢慢涨，花销比我少很多。我工资虽然比他们多点，但是十年了，也没动。长远看，谁会惨一点过的？会是我吗？ 答：你资产1200，别人资产900，还没有拉开距离。未必可以克服工资的差异。要拉开阶层，资产至少1800:900吧，或许更多。
2019/01/30 15:28 提 问：欧大，火热dd滚的协议！成为了其中的360分之一，开心??您能分享一下这次XG之行的收获与体会吗？
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答：构思了一个实业项目。2月见sheng长谈。
2019/01/30 15:27 提 问：报告欧大，这是半年来签过的合同，好开心呀！感谢您的传道，祝您身体健康、常常欢喜！也祝库友们新年快乐、房房和娃娃年年nn!
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答：++
2019/01/30 15:27 提 问：欧大，光大智能商务卡30万额度的，消费完后自动分期，对应费率如下，这种卡能用么？谢谢
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答：大概年化16%，不建议用。
2019/01/30 15:26 提 问：看着周围的条件好点的小伙伴买公寓，买海南，买县城的房子，劝都全不住，莫名的好开心啊。入了水库，一两年就拉大了和周围亲戚朋友的差距。谢谢欧大。么么哒 答：-
2019/01/30 15:26 提 问：欧神，毕业工作两年再去香港读个研究生有必要么？如果是港大港中文港城大这些的话 答：毫无价值。
2019/01/30 15:26 提 问：大，地图身家a9.？ 答：你仔细算算，他哪些单子赚到钱，就知道了。
2019/01/30 15:26 提 问：欧大，这个也是三无谣言吧？
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答：把1套吹成了15套。任何实战过的人都知道，蚂蚁变大象了。
2019/01/30 15:03 提 问：欧大 纯洋房小区折旧厉害吗 答：无形商誉折旧最厉害，CEO盘前几年剧烈折旧。
2019/01/30 15:03 提 问：A9想办人生中第一张信用卡，推荐哪个卡种？主要为了身份感，运通的百夫长值得吗 答：信用卡还要什么身份感，你是真A9么。要酷炫，建议用Mini卡。信用卡POS机@shuidi021。
2019/01/30 15:02 提 问：欧大，我们注册了公司准备jyd，一直在给股东分别在两个银行做每月劳务费和大额流水。今天看到这个推送，对我们有什么影响吗？操作时需要注意什么吗？谢谢欧大^o^
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答：吓吓你而已。小鱼小虾不用担心。但公转私是技术活，建议交给专业人士。
2019/01/30 15:01 提 问：打扰欧神，厦门人，厦门岛外（海沧）优质楼盘（海晟维多利亚）100平米房子，靠近地铁口，厦门双十中学分校对面，2017年3月购入，均价4万/平，总价400万，首付200万，剩余30年还清。已出租，月租3000元，考虑脱手投资别处房产（纯投资角度）谢谢欧神，祝2019一切顺利 答：感觉大概率远郊CEO，应该是出不掉货的。
2019/01/30 15:00 提 问：欧大好，关于老大老二之争、以下是否正确?老大认为现在是价值观之争、老二认为是利益之争。老大说我之前帮你、是希望你富了以后三观和我一致、老二认为我们以前穷、你们都欺负过我，所以我和你是利益之争、看什么都是利益。还是兼而有之? 答：不是，这二者都是表相。老大其实并不关心价值观。老二其实并不关心受欺负。
2019/01/30 14:39 提 问：如果完全放开土地供应，取消限购限贷，不限制容积率，房价会下降，那么增发的钱是如何从房市转移到大宗商品中的？具体这个微观过程没有想明白 答：增发的钱，不会从房子转移到大宗HB。房子里面又没储藏现金。
2019/01/30 14:38 提 问：os，是不是热衷于“公益 环保 慈善”这三个的都是一个意思。都是白z。 答：热爱公益当然是好事。你用自己的钱做，别来强迫我。
2019/01/30 14:37 提 问：项立刚这条微博，二字套餐吗？
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答：他大概不知道什么叫“工业利润”，什么叫“商业利润”一件商品，原材料1元，出厂价3元，零售价10元。工业利润2元商业利润7元科技的进步，可以压缩2元这部分。商业的竞争，可以压缩7元这部分。最典型的例子，中国货的制造成本，大约是美国1/5但是中国衬衫进口到美国，价格并没有降到1/5，甚至一半都不到。让美国零售物价降低的，还靠Walmart.
2019/01/30 14:34 提 问：欧大，发现最早买重庆的库友都有不少卖房套现了，他们是怎么想的呢？虽说是翻倍了，套现了资金也要找新的方向啊。 答：创造赚钱效应，为了家庭和睦。你爸想买辆车，你LP想买个包，没有人关心你继续奋斗。
2019/01/30 14:33 提 问：欧神，《未来的大城市》里中国只剩下四五个大城市团，会是哪几个啊 答：东南西北各一个。
2019/01/30 14:33 提 问：欧大，屌丝一枚，给您添麻烦了，之前老家做工地月七八千，接触女生少，现在30了家里催得急，要我去广东打工一段时间好找对象，只有高中文化，要不进厂要不地产中介，您觉得可行吗？ 答：哪个工厂女工多呢。难道是纺织厂。还是富士康。
2019/01/30 14:32 提 问：欧，过年给爷爷奶奶辈的带点什么好呢？ 答：保健品。人参
2019/01/30 14:31 提 问：大，某大神说的，对吗？ ：房价是货币形式表现出来的土地现象。追究M2和房价因果关系，灰常无聊。 答：简单问题复杂化。常识问题概念话。说话的是个骗子+SB，什么叫货币现场，什么叫土地现象，云里雾里把你带到沟里。
2019/01/30 14:22 提 问：欧神，怎么评价南北战争中的李jiangjun 答：真正的绅士
2019/01/30 00:37 提 问：欧大，气色很好，看来西港大获成功，财源滚滚。春节怎么安排，听说去夏威夷旅游猪年对上海不报太大希望，继续横盘是大概率。2019希望在西港，一亩地造个农家乐。
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答：2米高的浪，吹得头发太丑。
2019/01/30 00:36 提 问：欧大，给CQ的条件那么好为什么gdp增速还是不行？
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答：今年小灶没吃够吧。
2019/01/30 00:36 提 问：您说得简直太对了，中介嘴里就没真话，最近买了个房子，有个很重要的问题被我忽略了，结果刚刚得知。狗中介自始至终屁都没放一个，很有默契的和房主略过不提此事。我知道晚了，大定已下，吃了个闷亏。死中介，赚钱昧良心，不得好死。小中介交易，退估计是不可能了，房子打算过几年卖掉，都怪我太草率，担心涨价很快就下定了，手松捂不住钱！ 答：-
2019/01/30 00:35 提 问：欧神您好，郑州金水区有套全款房，16年可以卖300万没卖，肠子悔青，现在能卖260万觉得心疼，出租每月3800.方案：过户给我亲姨，她47岁可贷款23年，过户n年后政策放松了再过户到我名下，这样从银行贷出180万，80万放重庆首付买房，100万放朋友那里1分息还月供可以吗？要不怎么还月供呢？有啥高招么？工资养孩子。谢谢男神 答：对敲和抵押，需要精细计算。还月供？还月供是什么东西。
2019/01/30 00:35 提 问：欧大，看了赵丽颖的知否知否后感触很深，其实一夫多妻是个灾难，但一夫一妻多妾制很科学稳定，女人们需要严格的等级制度来约束。但是放到现在，女人们都不甘心做妾，削尖脑袋争得头破血流也想做妻的位置，所以这种古代科学制度放到现在实行不下去啊 答：估计给你五个员工，你就管不了了。你是不是担心遗产孩子没法分的那个弱菜啊。
2019/01/30 00:33 提 问：欧大，申请了按揭贷款，首付已经被银行监管冻结，银行贷款审批完毕就连首付和尾款一起转给卖方了吧？如何压尾款防止原房主不配合交房或不迁出户口？谢谢 答：贷款下来前，让房东先转几万给你。
2019/01/30 00:32 提 问：请问之前拒绝过一个行业大佬的邀请，现在后悔了，请问有什么办法挽回吗？ 答：做得比以前更优秀，让他再次邀请你。
2019/01/30 00:31 提 问：格隆汇提出了这样的观点：按当下全国总和生育率推算，大约五十年、两代人后，中国人口将降至6-7亿，不出意外，这6亿人，应该2亿多生活在珠三角，2亿生活在长三角，1亿左右生活在京津冀，其他少量人口，则散居在广袤的中国其他土地上。欧神，您怎么看? 答：任何事都不能静态看待。
2019/01/30 00:31 提 问：孩子湿疹好严重，用什么药好？麻烦欧大艾特大蕊医生，谢谢！ 答：大蕊：艾洛松加肤乐霜1：4，有三天就好，不要总沾水，忌海鲜。
2019/01/30 00:31 提 问：欧大，北京赶人，??安邪路，这不是天津的机会吗？ 答：天津过气IP
2019/01/30 00:30 提 问：有个极度推崇儒学的小年轻，反对奥派。我说奥派是科学技术，当然值得学习，他骂我数典忘祖、崇洋M外。这个小年轻是不是一个大大的SB？ 答：他连儒学是什么都不知道。
2019/01/30 00:30 提 问：欧神，重庆长嘉汇，三房，五楼不到1.6的单价，可以考虑吗？不看江，朝中庭。不太确定低楼层房的投资价值。 答：不看江不算笋
2019/01/30 00:29 提 问：大大告我们一些有钱人才知道的花钱好方法吧，就是特别超值的用钱之道，买什么能买到快乐？ 答：就是看到任何标价牌，砍掉一个零的感觉。
2019/01/30 00:29 提 问：欧大，别墅09年卖6w单价，平层卖1w；19年卖20w单价，平层卖8w。以后这个趋势会怎么走？您能大概猜猜吗 答：中国没有任何一套09年的别墅可以卖到20w单价，檀宫也不能。
（水库论坛|欧神小密圈，2019年01月30日）
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发表于 2019-1-31 13:57:37