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欧神小密圈 | 20181203全 | 西北太穷,缙绅不肯过去

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发表于 2018-12-5 10:03:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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1)水库论坛|欧神小密圈, 付费版(见上图),可直接向欧神提问,更近距离接触。如果直接转账,可以打9折。公众号回复 “打折” 了解详情。
2)水库论坛|欧神小密圈, 圈内回复“文章”,获取未发出文章。(原因你懂的!)


2018/12/03 23:59
提问:欧大,共有产权房为啥不会影响房价,刚需去买了共有产权,那供给就是相当于增加了呀?
答:总供地不增加,减商品房。

2018/12/03 23:53
提问:好奇,您认为欧米莱以后嫁什么样的男人,生多少孩子才是 正确?
答:在任何一个领域出类拔萃。每家3

2018/12/03 23:30
提问:欧大,美的制造业焕发第二春了么?还是假象忽略?

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答:真的。主要因为白左管制放松。

2018/12/03 23:26
提问:最近,瑞银信是不是跳码严重?还有啥品牌推荐?
答:@leakage17 你想要什么品牌。我尽量帮你去找。

2018/12/03 23:21
提问:产业革命才是真加息,这句话怎么理解?
答:真正的生产力,而不是虚拟熟字。

2018/12/03 23:20
答:直接问她,有没有回报6%的保险。然后叹息说,“提前还款都有这个回报了”

2018/12/03 23:19
提问:您好,孩子成长需要陪伴,您是怎样分配时间的?
答:欧米莱从小都是我带着的。

2018/12/03 23:19
提问:欧大,靠金主上位的明星十有八九吗?
答:一线明星,一定有爹

2018/12/03 23:13
答:私信我

2018/12/03 23:12
提问:神,结识优秀的男性有哪几种渠道呢?身边圈子小,感觉渣男越来越多,女性比男性优秀的数量越来越大……
答:水库相亲……

2018/12/03 23:09
提问:假设取消限购限贷放开供地。房产价格会下跌。那么1下跌的那部分是菩提本无树还是跑到了其他地方?2多发的钞票去哪了?
答:菩提本无树资产下跌,和钞票没有任何关联。二个概念。

2018/12/03 23:09
提问:欧神,请问您给欧米莱未来规划她做什么类型的工作呢?父母对女儿应主要重视哪几方面的教育?
答:地主婆教她们,别听SB老师的。

2018/12/03 23:08
提问:欧神您好!上半年提过问,瑞虹五期房票出问题,您说1420w卖出,后来买家反悔,没有成交。这两天正准备用靠谱房票买回来时,有一买家出价1320w,首付7成,这半年房贷多还了50多w,房价跌了100w,我是该卖出呢,还是用靠谱房票买回来,长持5-10年呢,感谢!

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答:倾向于5月卖房。(加微12582455,入水库交流群)


2018/12/03 23:00
提问:欧大,学费存入专用账户意味着什么?培训机构老板自己的钱还不能动了?

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答:怕你卖了年卡,携款潜逃

2018/12/03 22:55
提问:欧大,合伙开机构,如何能保持事先约定好的分红比例,从而在日后的共事中不生嫌隙?怎样让自己不可或缺,人脉,资源,而不是技术?
答:无法保持。你因果错了。应该是充分考虑到自己的贡献和才能,决定出资股份。而不是出资乱定%,然后要求每一个人提供相应的贡献度。

2018/12/03 22:53
提问:os,光大ls怎么做呢,我今天试了一下,摘要并不是代发工资
答:换种打印方式。

2018/12/03 22:53
提问:每一个阶段,抓住最强的男人请问男人可以这样套用吗?为了金钱权力,例如刘志军、吴晓晖
答:男人长久而不专一女人专一而不长久。因为生理结构的原因,女人才需要每一个阶段,抓住最强的配偶。男人还不如多播种。

2018/12/03 22:52
答:置换的意思,是买卖二次。一次作为买家,一次作为卖家。除非卖小买大,金额相差很大。否则“置换”的总税费,就是11%

2018/12/03 22:51
提问:欧神,nj城乡结合部的使用权房能入手吗?主要风险是什么?
答:非我所长,异地政策不同没有操作过。圈内吼。


2018/12/03 22:51
提问:神,有个事情不太好意思。两年前我想买一个房子,缺现金,跟岳父母商量把他们即将交付的房子卖掉,买那个新房以后给他们住(品质要好很多,但是因为交付晚一点需要他们租房子一年),被他们回绝了。随后他们拿了房子,装修出来入住了,如今入住一年。当时我心里憋屈,后来还是借了不少钱买了那个房子,如今刚刚交付(精装修)。这几天他们通过我老婆告诉我想入住这个房子(就是我后来买的这个),心里有点憋屈,不知道怎么回应是好。我神有什么指点么?
答:你自己住么。自住可拒绝。拿来出租的话,不如给老人住。

2018/12/03 22:49
提问:OS,如何锻炼小孩专注的能力?
答:找出一张他喜欢的游戏

2018/12/03 22:49
提问:神,有帮助落户深圳的资源吗?请分享,谢谢!
答:@coco200306


2018/12/03 22:39
提问:小事还得麻烦您!年底了到处找发票。联系ZM开票,ZM说找星球。找星球,星球客服说找星主。正好一个轮回。下一步找谁能开到票?

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答:我和其它星球不同。其他星球的确是找星主。水库是唯二,付了6% VAT给wulujia,因此应该找wulujia开票。

2018/12/03 22:38
提问:渝北回兴楼梯房 6复7??,上证143,送143,86万,怎么样
答:

2018/12/03 22:37
提问:欧大,自己公司,社保基数2500,公积金基数20000有风险吗?
答:四金统一,现在抓得越来越严。

2018/12/03 22:37
提问:有两套房子刚刚入伙,毛胚,是自己装了出租好,还是交给毛胚给自如或者蛋壳好呢?矛盾中!这个房子在深圳龙华
答:能够自己管理,尽量不要交给自如。

2018/12/03 22:35
提问:坐标渔村,想问下有什么消费男色的场所,实在是太寂寞了,不想约p,只想清爽交易买服务。不搞笑,求名录
答:非我所长。圈内吼

2018/12/03 22:35
提问:Os,我经常剩食物。从小的教育是,浪费粮食是可耻的,为此,每次剩食物,总让我纠结很久。慢慢我发现,我只要把“习惯损失,学会放弃”的思想想一想,心里顿时平衡了,再也不纠结了。按说农业占GDP份额很少,我即使多浪费一点,还能促进一点GDP,所以浪费粮食并不是大事。而我父母一辈认为浪费可耻,是因为他们童年的阴影,只是这个时代变了,对吗?
答:对的。节约毫无意义,涨价即可。

2018/12/03 22:35
提问:如果全力输出呢?低成本资金枯竭,利率最低就是信用贷。月供无明显压力的话,cq真内环大面积低单价反复全款抵押,新资金成本控制在多少合适?

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答:疯魔流?没底的。前三尾七,前三24%都有人的。

2018/12/03 22:34
答:no,地球人都看得出,涨势已经波涛汹涌强行压制了。

2018/12/03 22:34
提问:欧大,工商银行按揭房贷放款后多长时间可以开始申请xyk,xyd?
答:还过第一期月供足够了

2018/12/03 21:49
提问:大大,同是4w左右单价,您觉得是买龙岗中心好还是光明中心次新好。谢谢啦?
答:光明整体要比龙岗贵一点吧。

2018/12/03 21:40
提问:大大你说截断再抵押尽量不买卖,可是这样的贷款利率比较高而且要求也比较多吧。。。
答:利率完全不敏感。你整天计算利率高1%,你有没有算过。交易一次,税费11%相当于十一年

2018/12/03 21:40
提问:殴大,今年魔都ZF批这么多租赁用地,是自掘坟墓还是为了表面上的政治正确呢?

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答:A+B

2018/12/03 21:39
提问:欧大:31岁,男性,近视眼手术建议做吗?手术这块技术水平怎么样了?
答:据说人一生只能削一次,而且现在很多观点,这手术其实对眼睛不好。@大蕊

2018/12/03 21:27
提问:欧大,你好。居住县城,现在老家十八线县城做了个DYD 70W,重庆做个了DYD 75W,重庆2n,沈阳2n,卡7行额度27W,无社保无公积金,这样以后申卡会有影响么,是否应该到所属省会城市(省会也有仓)交社保公积金才能提高申卡的质量。那是有损了。感觉困兽之斗,无法提升卡的发展,为其助攻。望指点迷津。祝欧大安好!
答:多核,多核是王道。


2018/12/03 21:26
提问:请问发工资,工资卡一定是开户行的卡还是都可以? 另,必须是一类卡吗?
答:二三类卡都可以

2018/12/03 21:11
提问:欧大,为了孩子高考,已经移民天津,请问在哪买房子,比较合适?不想买郊县,谢谢欧神
答:满足生活需求即可,不必豪宅。

2018/12/03 21:07
提问:欧大,南京高校老师,合肥的房产,杭州银行原本办了公积金的信用贷,以实际控制人申请jyd拒贷,说是要法人才能贷。中介牵线转一个装修的壳公司做法人,您觉得值得做吗?
答:看佣金多少

2018/12/03 21:07
提问:欧大,请问您推的西港地,怎么实现投资回报?大概是多少?
答:几种用途:1)五亩盖个庄园,此生无悔2)做成房子,拿到国内来卖3)空置炒地皮。

2018/12/03 20:50
提问:欧大,上海知名的管家公司有哪些?
答:圈内吼

2018/12/03 20:50
答:至少胜过成都,空间潜力很大。

2018/12/03 20:50
提问:1、ocean,现在的网监这么变态的严格的原因是啥?还有有价值的题材可以写吗?2、还有可以用的V*N吗?
答:为了准备vv非我所长

2018/12/03 20:49
提问:欧大,免费提供服务的赚钱逻辑是什么?
答:广告

2018/12/03 20:49
提问:神,买个自用的车位,有0首付10年按揭,拉irr算下来利率8%,该不该要?
答:价格呢,5m房产

2018/12/03 20:48
提问:欧大,jyd放款到朋友账户,用什么银行比较好?听说有银行监管很严
答:城商行比较松。

2018/12/03 20:48
提问:欧大,控制一个地区的t-1是什么?我们从汉朝就开始干涉西域,为何至今依然不稳定?

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答:人口。西北太穷,缙绅不肯过去。人口留不住。

2018/12/03 20:47
提问:欧大,跟朋友合作,我6他4的分红。但是法人需要写他的名字,这样有什么问题吗?
答:没问题

2018/12/03 20:47
提问:欧大,用内部收益率测算小程序拉irr ,应该看年利率单利,还是看复利?您说的8%以下资金成本都要,指的是单利还是复利?
答:复利

2018/12/03 20:47
提问:一手房,因为有j证件,准入银行信贷员不敢接,就没用开发商准入银行,自己出去做贷款的。销售也把银行合同给了。听说如果通过审核,要放款了,需要开发商盖担保章,我怕自己弄不到(开发商那没有关系),贷款中介说,提供法人章和公章照片,他f一下即可。这样银行就可以放款了。请问是这样吗?谢谢!
答:KFS要提供六页资料。反担保有点过分了,银行无理要求。如果顺利让你过关,也就不计较了。

2018/12/03 20:46
提问:请问欧大:1.产品来说哪个银行更好?2.银监会驻场怎么办?听银行经理说现在深圳所有的银行都驻点了,会不会严查严打,批贷了是不是也会抽贷回去?几率大吗?3.B产品我们是以实控人来申请的,条款中有万一公司破产或有违法行为的话也是要提前收还的,这对我们也是个隐形的危险,问了银行说跟我没关系,只要我们还款准时就不存在危险,是这样吗?

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答:B的还款比A还要猛一些。除非“实际控制人”对你很重要,否则还是A.不清楚,风险自负。没风险。信贷员对的

2018/12/03 20:43
提问:欧大,你好,一年要多次坐飞机,想请问每次三十块的意外险有必要买吗,感觉做了太多次飞机,都可以直接去保险公司买一份了
答:100元保全年。

2018/12/03 20:43
提问:欧巴,皇冠国际,建面179,总价345万,单价1.93万,值得投资吗?一线江景,15楼

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答:不如买12000的盘,顺便把总价降下来。

2018/12/03 20:43
提问:匿名用户 提问:欧大,jyd会出来80左右的资金。用亲戚的民生储蓄卡收一下,再转移截断有没有问题?(听说民生现在资金监,管严格了)立刻截断 欧大,可以转给第三人再截断吗?
答:越早越好,抽查概率越小。

2018/12/03 20:42
提问:请问794指哪里。。。
答:七宝,九亭,泗泾

2018/12/03 20:41
提问:欧大,想买地,散户买了地能跟着你们一块托管给利鑫建么?
答:可以的。利鑫目前给我的报价是450美金/平米,品位还行。


2018/12/03 20:41
提问:大大,你说置换成本等于买入+卖出,可是如果不置换我家就没有办法建仓更多平米和扩大负债,所以还是置换?还是截断再抵押?
答:抵押,尽量别买卖。

2018/12/03 20:41
提问:欧大,做星球不会替换嘉宾,怎么做,原来嘉宾替换。
答:用户列表—嘉宾—取消嘉宾。然后再发个邀请链接给新人。

2018/12/03 20:40
提问:殴大12月,重庆要开盘180个新盘。3万多套新房。这些砸下来。明年那还有购买力啊
答:哈欠,完全忽略。

2018/12/03 20:40
提问:欧大,我女友贷款400,流水不够,现在两个方案,第一种,银行让我担保,可以公积金贷50,一定能过,我流水足够,第二种,换小银行,不能公积金贷款.利率一样,怎么选
答:公积金毫不值得留恋。放弃公积金,B

2018/12/03 20:39
提问:欧大,真如副中心板块潜力如何?相较于其他板块
答:看起价。起价超过6就没价值了。

2018/12/03 20:15
答:水库西港批地B轮,开始报名:【公告】水库西港批地B轮-

2018/12/03 17:48
答:值得。你对现代战争一无所知。

2018/12/03 17:47
提问:欧大,去魔都的外环外,买两万多三万多的板块,符合你的低单价,可是会不会挂?能涨吗?魔都居然有两三万的,我真是孤陋寡闻
答:794地区,不能再远了。松江新城都要4w

2018/12/03 17:47
答:看产证,是共有,还是共同共有。共有可以改。

2018/12/03 17:46
提问:明年500万市价的建仓目标,是北京来一套,还是重庆2-3套呢,哪个回报率更高?担心重庆也限制购房套数了
答:500w CQ装不下
2018/12/03 17:45
提问:欧大,我姑父是肺癌术后,在家休息,我回老家一趟,想买点礼物看看他,您觉得买什么合适?希望能对他有点帮助,谢谢
答:营养品,人参燕窝虫草

2018/12/03 17:45
提问:殴大,重庆如果明年再来一波,是否就可能一人限购两套了?限购了的话,就得刹车了点吧,但还是会涨?是不是今年冬天是建仓淘笋的好时机?
答:价格太便宜了,还是会涨。

2018/12/03 17:45
提问:欧神,请问深圳公寓产品怎么看?租金超过年化5%的小户型有投资价值吗?
答:最多一套,偶尔不回家自住。

2018/12/03 17:12
提问:按铁路线走,每次2个省,4市,8天。每年3次,连续6年,这样有什么收益?请殴大明示。
答:笨办法,记忆深

2018/12/03 17:12
提问:大,在实体经济日渐萎靡的今天,希望大家在满足家庭住房需求以后,能把注意力多放在房事以外的东西,有能力了就去支持实体、创新,做做公益啊,天天都是房子不能这样搞啊。
答:我们不是想买地么。还有人想建“豹房”呢。

2018/12/03 17:11
提问:有一个不熟的认识人,今天跟我推广空气币,想把我当韭菜。最后让我买59800的会员股权,他们的其中话术是:花几万块你也穷不了(他们知道我有钱想用面子起来要挟我)请问欧大如果是您现场怎么怼回去?
答:赶紧花5500来买知识星球啊

2018/12/03 17:11
提问:欧大好,请教您:水库买房的逻辑是纸币永远涨,这样的话以人民币计价我能理解以后SH普通住宅可能类似日本1亿元人民币1套,但如何看待美元计价呢?不太可能1500万美元一套普通民居吧。谢谢!
答:最早的时候,纽约一套房子150美金的。

2018/12/03 17:10

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答:放弃版权,卖文随意。

2018/12/03 17:09
提问:欧大招商给一个84000元的现金分期,12期,不占额度。每期手续费0.38%,要吗?实际年化:0.38%*12*2=9.12%。对吗?现在打算办卡要这个会不会影响办卡?目前有8张卡。谢谢
答:会侵占总额度。

2018/12/03 17:08
提问:殴大,有一套公积金按揭,又商贷并发后迁户口,要是等几年卖出后还能在迁入地按揭嘛?谢谢
答:买房,只看你买房时的户籍。

2018/12/03 17:03
提问:欧神,外地人去上海看房的话,你建议我去哪些你觉得比较低洼的区域,除了康城好有什么介绍一下的小区吗?感谢感谢
答:794一带逛逛。尤其莘闵别墅很低估。

2018/12/03 17:03
提问:接上个问题哈我直接找银行搞房抵贷款的话。我是和客户经理说实话,公司啥的都没有实际经营呢。还是先隐瞒一些情况,然后根据情况迂回呢。感觉对客户经理,如果不说实话,被发现了后,反而事情不太好办了。我是完全陌生上门的
答:那就第一轮拜访,仅咨询业务,联络感情。过二天再去一次。“二回熟”

2018/12/03 16:23
提问:欧哥您好,全国范围内是否所有按揭都是联网的?是否最多只能同时按揭两套?红本抵押贷款则是看自己的收入高低,可以做多套?谢谢
答:全国按揭二套抵押无上限,只和收入证明有关。

2018/12/03 16:21

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答:买大啊,CQ买小干什么。浪费贷票

2018/12/03 16:19
提问:欧大,家里老人票49女,找的本地中介办落户,现在拖了我1周,说局里看的严,没办法拿单子出来,请问真假。当时为了省点钱,管家公司收费2万,本地6500。请问现在等还是重新找管家公司办?谢谢
答:户籍问题非我所长。倾向于继续等。

2018/12/03 16:17
提问:欧大,在重庆要开信贷服务公司,需要什么资质?有哪些方面核心资源最重要?
答:银行关系铁不铁每周喝几次酒?

2018/12/03 16:16
答:建议完全成熟以后再怀孕,约18岁。

2018/12/03 16:16
提问:欧大,好!是的,保利观澜,但没有看江的了,应该是尾盘销售了,还有一些朝东南的10几楼的,还值得入吗?纯投资,心里有点不爽

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答:层高6米耶

2018/12/03 16:15
提问:欧巴,追问:非重庆本地,迁了户口可以贷款的,还建议200m足够大贷足吗?还是分2套小一点,把首贷2贷都用了?谢谢欧巴的耐心指导。

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答:我的意思是,首套二套都要买。但是比你原计划“中中”要大一点。大致是“大中”的意思。

2018/12/03 16:14
提问:欧大,目前xyk额度35,认识银行的朋友,可以把一张卡提高20万,这样实际也会占用80的总额度上限吧?是逐月先申其他卡,到了瓶颈再请朋友提这张卡,还是现在提了再说呢?
答:对的。最后再提

2018/12/03 16:14
提问:殴大 你好我直接找银行搞房抵贷款的话。我是和客户经理说实话,公司啥的都没有实际经营呢。还是先隐瞒一些情况,然后根据情况迂回呢。感觉对客户经理,如果不说实话,被发现了后,反而事情不太好办了。谢谢大大
答:信贷员是熟人介绍,还是完全陌生自己找上门

2018/12/03 16:13
提问:欧大,您怎么理解储蓄?
答:储蓄和货币无关

2018/12/03 16:13
提问:麻烦欧神放出,有什么国产的意大利风格家具品牌推荐?国产,意大利,进口太贵了。谢谢
答:-

2018/12/03 16:13
提问:请问,备18个月的现金,如果这个18个月是从xyk出来的,是不是可以放在信用卡,等需要的时候再tx出来?还是直接弄出来就在储蓄卡上。
答:用时再刷

2018/12/03 14:54
提问:欧大:不存在“资金回流实体”的说法。伪科学这个如何理解?

2018/12/03 14:54
提问:欧大您好,dyd250,贷11年,年利率8.3,本息方式还款,如果我五年后截断,资金成本是多少呢?
答:8.3%

2018/12/03 14:54
提问:欧大,雅居乐C地块6.8k中间楼层毛坯能入嘛?谢谢
答:市场价

2018/12/03 14:53
提问:欧大 用gd做流水 这个备注里面的网银跨行汇款怎么隐藏 只让他显示“gongzi”

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答:不是每个银行都可以做流水的,否则怎么叫“中信大法”

2018/12/03 14:53
提问:欧大 贷款额度年初宽松是说春节后开始宽松 还是2019.1.1开始宽松?
答:1.1

2018/12/03 14:53
提问:和地区银行领导关系好,能有什么便利呢,要求公司贷贷款折扣么?谢谢
答:合规少刁难你

2018/12/03 14:53
提问:神,茅台你觉得会涨吗?该不该买几瓶放家里?
答:垃圾

2018/12/03 14:17
提问:欧大,我们家目前算中产阶层吧!您说现在孩子的教育方法是应该向老辈子一样棒打出孝子还是现在最流行的弟子规教育?还是所说的什么科学育儿保护孩子情商发展?哪个更适合中国的孩子?以后孩子能更有能力,更适应社会,更孝敬父母?更能提高阶层?
答:都不是。父母要看清这个社会T-1,然后把脉络教给孩子。盲从任何一派都是错的。

2018/12/03 14:11
提问:欧大,你当年走城市的时候,一年会去几个城市哦?然后就主要走走主要城区吗,打算学你开始走了,哈哈
答:每年三次,合计25天。连续六年

2018/12/03 13:56
提问:您年轻时走城市,步行城市主干道是嘛?步行是为了什么?看到城市的毛细血管?效率会不会比较低,城市大的话要走很久呀
答:SB总以为自己最聪明


2018/12/03 13:45
提问:欧大,重庆解放碑1.2的老破大,比如巴渝世家 州际半岛新城 环岛名都,和1.6-1.9的次新星耀天地一类的比起来,你会选啥?
答:具体品质,具体分析

2018/12/03 13:45
提问:欧大,xyk提额在征信上怎么体现呢?也是信用卡审批吗?占1张/月的额度吗?
答:不是每个银行,提额再拉一次征信的。

2018/12/03 13:44
提问:您的育儿三观不正,这么小的孩子也舍得掐!您是小时候被虐过,现在又来虐儿吗?

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答:掐总比打轻。该怎么掐,不用我教你。

2018/12/03 13:44
提问:最近出的放宽股指杠杆率,还有理财新规定是股市利好的政策么,是国家放水的政策么
答:定向利好

2018/12/03 13:26
提问:欧大,这个是商业还是住宅呢?银行办理抵押,告诉我说不清是住宅还是商业公寓,我是按照住宅过户买的。

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答:你见过26F的商业么

2018/12/03 13:03
提问:从集团专业线非管理岗跳槽到另外公司任职城市公司专业线负责人(管理岗)。近日跟前公司领导聊天,对方好意提醒我,你人好,去到一线牛鬼蛇神多,特别作为管风控和客户满意度的职责,其他部门配合不容易,建议我历练强势,其他部门捅的篓子,就让对方收拾,划清工作界限。请问,在一线如何才能强势,被其他部门少欺负?
答:只有通读衙门潜规则,才能打蛇在七寸。千万不要为强势而强势,那是SB.

2018/12/03 13:02
提问:欧大,jyd会出来80左右的资金。用亲戚的民生储蓄卡收一下,再转移截断有没有问题?(听说民生现在资金监,管严格了)
答:立刻截断

2018/12/03 13:02
提问:欧大,为什么多上培训班?

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答:青年干部培训提拔班,俗称“红色保险箱”如果这个词你也不懂,今生无望。

2018/12/03 13:01
提问:欧大,那你主要观察城市哪些方面呢?

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答:把主要街道,步行走一遍

2018/12/03 12:54
提问:os,刚谈个女朋友,目测A9左右吧。前段时间送了部iphone,8000多那款。要回礼,什么合适?对女性消费品一无所知。
答:LAMER

2018/12/03 12:50
提问:殴大,我女儿快一周十个月了,之前几个月不乐意就咬人,比如她叫我几次,我当时可能在做事,听见没立即回应就咬人,或者我批评她几句不乐意也咬人,后来一咬就打屁屁,打哭过几次,基本上不咬了,但是现在一不乐意小手就掐人,我也不敢老打,怕损伤孩子的活力,是任其发展还是多加管教,您说这会随着年龄的增长慢慢消除嘛?还有李玫瑾教授的育儿观正确吗?谢谢
答:掐回: “痛不痛”?

2018/12/03 12:49
提问:还是请我神明示指点一下

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答:拆成二本户口簿,户籍警疏通,不联网的

2018/12/03 12:49
提问:如果改朝换代,纸币还会涨吗?
答:加N个零

2018/12/03 12:48
提问:欧大早上好,您当年年轻到处旅游时候,一年去几个城市,按什么顺序?每到一个地方主要看什么?谢谢!
答:按铁路线走,每次2个省,4市,8天。

2018/12/03 12:48
提问:欧大 你说知识没有价值 但是我看了你的文集就暗下决心赚到一千万的那天就打五万元给你 这算是什么?
答:乞讨价值

2018/12/03 12:47
提问:原油价格下降,实体成本降低,资金回流实体增多,对吗?
答:不存在“资金回流实体”的说法。伪科学

2018/12/03 12:46
答:唯为

2018/12/03 12:46
答:24K纯垃圾,5000/m考虑一下

2018/12/03 12:45

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答:5000元/小时*100小时课程

2018/12/03 12:45
提问:您说,目前柬埔寨人口中,20分之一是常驻华人。那么这个比例高到什么程度柬政府会恐慌,从而遏制?
答:他敢么

2018/12/03 12:45
提问:欧大:在你理解的范畴里面!储蓄是指什么?和经济、投资的关系怎么理解?
答:总储蓄=总投资投资=强国之路

2018/12/03 12:43
提问:欧大3000万渔村买2000+1000两套好,还是4套800好,能差多少?想留给孩子几套优质渔村资产,是留10万的前海还是6/7万的成熟南山区沒那么热的地段好?
答:肯定拆散更好。

2018/12/03 12:43
提问:欧神:本人外地户口,重庆三无。两江四岸房子大都1.2W,资金有限,打算全款买一套钓鱼嘴附近的高层两房小户型,单价6K左右,打算长持,顺便迁户口入渝,再来进行后续的抵押贷,按揭贷款,家人迁户口等操作。这个思路对吗?
答:既然是穷人新手。别急着买,再多看几套。

2018/12/03 12:42
提问:殴大,建大板块,距地铁1km内,05年的,步梯7楼顶楼130,算老破吧,6k能入嘛?您说不如次新好,主要是我觉得这是两条地铁交汇处,交通方便,您觉得呢?谢谢
答:小赌怡情,新手回避。

2018/12/03 12:42
提问:请问,bj 媳妇考试笔试社区工作者 过了,竞争很激烈, 工资7.8000. 后天准备面试,现在同事认识一个主任,送多少钱礼合适? 送购物卡吗? 以前媳妇参加很多考试面试都没过,听说都托关系才能进去。
答:非我所长,感觉总要几万。

2018/12/03 12:41
提问:欧大你好,看最近两年二线重镇的房价涨幅是不是可以得出这样一个结论:未来我们可以看到大城市的房价是一个不断找齐的过程,一二线城市房价肯定会有差别,但是同一级别的城市房价会趋近?所以这也就是目前部分便宜的城市,如重庆沈阳 就是比较好的投资选择的原因?
答:有这个可能。不说齐平吧,至少靠拢。

2018/12/03 12:40
提问:欧大,参加了cq新房摇号,100万全款买御峰88平米建面单价1.1万,等3年下证,目前市场价1.5万,预计保守能挣50万;还是100万二套首付买两套230平米,总价300万,单价1.3万(目前市场价1.4,未来涨跌随大市);两种哪种投资回报率更高?如果3年重庆价格横盘,买御峰合适,如果上涨30%,买二手房合适,对吗?
答:88m VS 460m如果市场开涨,当然是方案B更赚。

2018/12/03 12:39
提问:大大,办房贷。银行让我结清消费贷,结清的钱刷出来后直接转可以吗?需要取现再存吗?
答:刷信用卡可以直接转。

2018/12/03 12:39
提问:欧大万安!户口坐标合肥市,入水库2年,毁三观,树新生,今年CQ 1N ,SY 3N 。下一步,要践行娃本位战略,准备再生2个娃(我今年46岁,老婆46岁,已有一男一女)。在群里以前看到咨询第三胎,我神回复可以有办法上户口。请教我神:怎么规划给第三胎上户口?请指教
答:限购都可以破,限生当然可以破。原理无非这几种。

2018/12/03 12:38
提问:欧大听过彭建虎吗?如何评价巨人网络?
答:没了解

2018/12/03 12:38
答:感觉要九折

2018/12/03 12:37
提问:欧神你好,广州工作,年入100,现金200。有两个问题:1,珠江新城位置,仅拥有一套住宅性质公寓,两房小户型,现在想一换一置换贷足建议怎么处理,主要忧虑是这个时间点现在这个市场还卖吗?(市面上现在很多折价房,价格要很低很低才能卖出感觉)所以,什么时间卖好呢,看了水库以后着急置换,把贷款顶足。2,置换后,继续本地四成首付珠江新城买单套总价1200~1800贷足,还是现在不卖这一套直接CQ建仓。
答:原则上不置换。置换任何时候都是亏本的,尤其税费限购存在的情况下。置换的唯一考虑,是你高高挂着。高于市场价,运气好就能出货。果断卖。因此回答是直接再买一套CQ.

2018/12/03 12:35
提问:殴大,已经结婚的女人呢?

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答:如果女性从一而终,伴随农村18岁的伴侣,这样的基因也早被淘汰了。

2018/12/03 12:35
提问:欧大,您对于金融牌照的开放怎么看?近几年会真的发生吗?1:对于民营资本开放牌照。2:对国外资本放开牌照。谢谢
答:会小规模试点开几家。不成气候

2018/12/03 12:34
提问:大,西港散户想买地,大概多少钱一亩?水库管家买是找你吗?
答:私信我

2018/12/03 12:34
提问:ocean请放出,北京注册壳公司,有些疑难杂症(账务税务类),圈内能做这块儿的请留言
答:圈内吼

2018/12/03 12:34
提问:欧大,夫妻二人均有8年社保,妻用首房首贷买东莞,那夫买深圳算首房首贷吗?需要离婚吗?
答:需要离婚

2018/12/03 12:34
提问:欧大,办了大额JYD后,XYK、XYD成功率是不是就很低了?
答:有损伤,但上限还是80w

2018/12/03 12:33
提问:ocean,信用卡销户查征信不?谢谢!
答:好像不查

2018/12/03 10:18
答:需要我帮你删

2018/12/03 10:17
提问:殴大,bj,申请了一笔dyd,如果截取,存入夫妻名下其他行的卡,用父母的名字全款买,有问题吗?还需要截取之后存入朋友的卡再转吗?谢谢!
答:没有问题。现金截断一次就够了。

2018/12/03 10:17
提问:殴大,您说男人这辈子不会只爱一个女人,那聪明的女人应该怎么做?
答:每一个阶段,抓住最强的男人

2018/12/03 10:17
提问:欧大,政治智慧的底层逻辑是什么?
答:知道社会怎样运转。真的方式,而不是教科书说的方式

2018/12/03 09:55
答:#D02写了,知识没有价值,服务才有价值。

2018/12/03 09:54
提问:请问体制内基层,底层逻辑是什么呢?站队吗?或者有没有除了站队还有别的呢?
答:尽量参加干部培训班。否则终身没有出头指望。

2018/12/03 09:54
提问:欧大,重庆有7-8套房子处于空置状态,有毛坯有精装,你有推荐的托管公司吗?
答:圈内吼,概不背书。

2018/12/03 09:53
提问:听说我家附近政府有建垃圾焚烧厂的打算,怎么抗议才会有效阻止?如果阻止不了,是要尽快脱手还是静观其变?
答:2KM以上,就别激动了。

2018/12/03 09:53
提问:欧大,为什么罗斯福是差总统啊?
答:白左鼻祖。他导致了大萧条

2018/12/03 09:52
提问:神。刚毕业的大学生,无工作,无资产,可以办卡50w吗?包装可行否?
答:包装一下,花一二年时间慢慢申。

2018/12/03 09:52
提问:一线互联网公司的大数据技术,也不如前端岗吗?
答:技术都没前途

2018/12/03 09:52
提问:欧神,你有买写字楼办公吗,还是在别墅,还是在家?
答:水库全职没几个人

2018/12/03 09:52
提问:欧大,您作为学物理的对爱因斯坦的成就评价如何,他真是超级天才吗?
答:E的方向,竞争少

2018/12/03 09:51
提问:殴大,高中女同学找了个老公,美团创世那批人之一,上市兑现后,瞬间财富自由,开始游手好闲了,准备bj买个别墅养老,想想自己还在辛苦搬砖打怪升级,真不敢去比阿。欧神对这种突然暴富咋看,属偶然偏多吗
答:美团上市以后,能兑现1e的屈指可数。他工号几号?

2018/12/03 09:51
提问:渔村有人买了170T?又是哪个高手?
答:知名不具。一个集团买的。

2018/12/03 09:50
提问:欧大,Kay Feng发的考古文章算是蹭流量么?你支持这种行为吗?我们是不是都可以发类似这种文章?
答:放弃一切版权。

2018/12/03 09:50
提问:欧大,您建议净资产达到多少情况下,目前可以考虑买西港地?
答:有闲钱囤五亩。你可能一辈子再不会有这样机会。

2018/12/03 09:50
提问:od好,cq卷找不到了,求放出,看哪位朋友能否发下,最好是全的,多谢
答:微信删了。自己百度

2018/12/03 09:49
提问:殴大,散户多少亩起批?
答:B轮20亩

2018/12/03 05:04
提问:恰空说适当超前买领先市场流行(户型、板块等)半代的房然后等下一波涨幅就是最大的请问对吗?能不能理解为主要是瞄准老ceo,例如三里屯soho的住宅很sb前十年都是被套的,但是可能是第二十年开始流行,那么我在第十八年买入就是最划算的,请问可以这样理解吗?那么老破大那种过时物业或者老地段就再也不能碰了?
答:他最近有点形而上学,不接地气。你别理他。

2018/12/03 05:03
提问:水库管家公司这么有钱?说买地就买地了?好奇问一句
答:买地其实没有多少钱。关键是勇气。

2018/12/03 00:41
提问:我有42个月的安全垫为什么不n+1呢?落地有可能性吗?有稳定的sfsd多核,还需要绞尽脑汁刷54?除非学粉红老师(他整天威胁别人,只能叫他兔老师)娃本位,这不又进入鸡生蛋蛋生鸡了嘛?
答:拜托改善语文水准。

2018/12/03 00:40
提问:欧大,我得了一种"头天晚上突然有个想法可能改变世界而兴奋的睡不着觉第二天却连早起都起不来"的综合征,我觉得我跟你最大的差距主要是:你第二天起来了!
答:唉,一场又一场艰辛。

2018/12/03 00:39
答:会有首付贷嫌疑。贷款中介/信贷员,给力能搞定。

2018/12/03 00:39
提问:欧大,您怎么看19年京、深、沪房市,这是个无责任问题,并不会依赖一个涨跌判断去决定几百万资金投资时机,问这个,纯属想听您分享观点。
答:势能持续积蓄,只等一个缺口。

2018/12/03 00:38
提问:欧大,请教你一个问题。不做0账单,账单出额度的25%左右。出来又马上还掉。是否比0账单更好?
答:你缺钱吗

2018/12/03 00:38
提问:大大,sy适合屯面积同时做周转流吗?单子小。
答:周转流恐怕不适合。

2018/12/03 00:38
提问:重庆现在适合疯狂建仓,是不是表示重庆明年还会来一波大的涨幅呢?

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答:雪坡悠长。

2018/12/03 00:38
提问:欧大是2025 后第几个年头抛。还是视情况而定
答:你太啰嗦了。

2018/12/03 00:37
提问:欧大,1,我的平安银行放了一笔XYD,我取现金后,当天存到自己的别的2张银行卡上,会被查吗?2,我的建行JYD放了50万,当时转给我朋友,过了1个月,朋友取现,当天我又存到自己农业银行,渤海银行,这样会被查吗?3,最后这些钱又回到我卡上,又转给爸妈买房,有影响吗?
答:没问题最好隔几天取现有点晚。但也比没取好。没影响


2018/12/03 00:35
提问:欧神,你要慢慢出货了吗?靠买房发财的路子还行得通吗?欧大还会看多几年?谢谢
答:调仓,谢谢。我一直在调仓。

2018/12/03 00:35
提问:是不是零账单大约也就是21-25天?
答:29天


(水库论坛|欧神小密圈,2018年12月03日,多谢转发)


你想投资房产?你想赚钱?赶紧准备起来。
看完文章赶紧加群交流和实践,欧神教你如何买房,内部资料。
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