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欧神小密圈 | 20181130全 | 二套看见笋盘打

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发表于 2018-12-2 12:30:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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1)水库论坛|欧神小密圈, 付费版(见上图),可直接向欧神提问,更近距离接触。如果直接转账,可以打9折。公众号回复 “打折” 了解详情。
2)水库论坛|欧神小密圈, 圈内回复“文章”,获取未发出文章。(原因你懂的!)


提问:期房,无产证,买房对交易有担忧,卖方有何种方法打消买房疑虑?
答:没有办法完全打消。让他自己去交易中心咨询。

提问:大,按照奥派观点,吸毒自愿即可?同时跟很多女孩谈恋爱,人家自愿即可?如果是,那三观极歪。
答:对对是你三观歪

提问:这是住宅,小区不错,楼层高点也卖不到4万。殴大看来您对厦门的市场不是那么熟悉,您说的7+基本都是岛内的富人区各种溢价。7+可以买到厦门岛内所有配套全带精装修13年以后的还是学区房。7+的也就老市区的次新盘和五缘湾那带卖这个价。五缘湾17年初有些楼盘卖到9+或10+现在有些跌了两万一平,岛内不少次新盘已经到5万内的成交价。

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答:厦门微观不熟。等熟悉的网友发言。

提问:欧神,请教下,我在A银行办了抵押经营贷120W,银行已放款到第三方公司法人的「个人账户」(非对公账户),这个账户直接网银转账给我的两个朋友,每人60万,然答:后这两个人再网银转到我B银行的卡上。这样会被银行查到违规吗?谢谢!
有概率

提问:殴大,找中介办信用卡,提成一般多少合适?把父母的老年票全部交给他处理。
答:金普卡不收钱,或者1%大白金3%以内。

提问:殴大,第一个问题,四大行的信用卡为什么值钱?积分好像用处不大啊。第二个问题,信用卡最终的理想状态是什么?每张卡几万块,有十几张。还是只有四五张,每张额度二十万?如果额度太大,每个月刷的多,会不会被银行封卡?
答:审批严格,标准始终如一。因此江湖地位高,以卡办卡有效果。卡多好过卡少。30张3w,好过4张20.除了比较烦。

提问:请问欧神体制内,单位同一个部门的同事一班人去吃饭不叫我。一起开完会的是不是有什么问题?总是觉得自己好像不怎么合群,知心的朋友很少。
答:啧啧,剧烈警告啊。你们组长去了么?没去还能挽救。

提问:欧大:广州本土作战,纯投资角度,单价超过多少就不考虑了?
答:5~6

提问:马云做了什么错事导致很难寿终正寝?
答:一入官商,终身难洗白。

提问:工行的e分期额度,最后能转成信用卡的额度吗?现在信用卡额度是2万,e分期额度给你10万。如果你用完e分期(例如12期)以后,那这个信用卡的额度能提成10万吗?
答:金卡拉洞已经塌了。

提问:欧大,买房子的时候,过户之后对方不肯迁出户口,一种是产证上有名字的人的户口,一种是产证上没有名字的其他人的户口,怎么办?
答:有户口的房子,一律押金25w,此后每多一个户口+5w

提问:欧大,已经贷款8.2了,包括五年滚动的JYD。已有六张卡,六十多万用足了。再多办卡会不会刺激到已有的贷款银行抽贷和不续贷啊?
答:不会。贷后管理非常松,几乎不查。

提问:欧大,深圳朋友户口挂我家有啥影响不?
答:几乎没影响。

提问:od,新公司成立不久在迅速扩张,如何在里面快速发展?有什么抢占山头的技巧么?谢od
答:你有本事负责一条独立产品线么。

提问:请问欧神,上海圣天地酒店式公寓(住宅产权),这种可以当住宅买吗?谢谢
答:这个盘长期稳居“房地产时报”销售排行榜。记得单价不低。

提问:欧神,坐标帝都,现有500多万资金(现金+抵押)可以调动,是在帝都挖二套笋盘好呢,还是直接买大厂潮白新城的新房(1.6w左右)?大厂就是赌政策放开限购,还有通州副中心发展的带动,新房需要补三年的个税才能网签。最近大厂利好比较多,通州副中心开始入驻办公、人大的大厂拓展区开始建设、新规划明确厂通桥和6号东线延线等等。由于资金不多,买了大厂再买帝都二套就吃力了。非常纠结,请神明示。
答:不要买大厂,不要买潮白新城。通州没有前途,限购不值得期待。这些都不是利好,骗小白的。

提问:欧神请问:门萨俱乐部号称智商高,是真的还是忽悠人?好进那个圈子吗?进了有啥好处?
答:Ayawawa系全部都在门萨。

提问:欧大,请教开月子中心需要具备哪些条件?大概投资是多少?
答:非我所长。国内或许需要牌照,不难拿。固定支出方面,估计还不到200w。主要是房租押三。

提问:欧神,老的水库论坛咋上不去了呀?
答:没人弄。

提问:神,渔村,新房刚交房,契税拖下去好,还是赶快交了好?住身体健康。
答:契税金额不多,交了早日满二。

提问:欧大,家庭资产大概多少可以读民办小学?三四线城市感觉周围的人都拼命买学区,好像不太考虑从幼儿园或者小学开始读民办学校,大多数都是初中开始读民办。我打听了下,我们这边民办小学的学费大概3万每年。感觉也不贵。本人资产才A7.2,不知道是买学区房好还是读民办小学好。
答:再好的公立,也比不上有考试的选拔。

提问:OS,认识两个女孩子都很喜欢,不想辜负其中任何一个。但必须要做出选择,男人是不是就要当机立断不拖泥带水?心里很不是滋味。
答:我觉得你不会为你的“喜欢”牺牲太多东西。纯粹的嘴上快活罢了。

提问:欧神,您觉得时寒冰水平怎么样?
答:利益冲突,不便评价。

提问:欧神,借朋友信用卡,给多少费用合适?免费是不可能的
答:把积分留给他就够了。

提问:欧大,这种临额到期的用不用按短信提示还的?等出账单按单还应该没问题吧?

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答:账单还即可。

提问:忽然想到,很多人认为女性天生更容易成为多军,那么,水库为什么还是绝对多数垃圾男粉?
答:一套多军不值钱。N套多军,需要非常强大的意志力。

提问:欧神,1997年亚洲金融危机是怎么回事啊?是索罗斯造成的吗?
答:我没有深入了解。据说是汇率太高。

提问:大,您在柬还要待几天?都有啥行程安排呢?感觉怎样?欧大辛苦了。
答:周一00:15起飞,9:25到北京。周一下午,周二全天,和王牧笛做方案。

提问:欧大晚上好,请圈内熟悉的朋友帮忙点评普陀区小学:江宁学校、中山北一小、新普陀小学、华师大附属小学哪个排第一呢?
答:-

提问:欧大,原岗位保留,但是是技术岗,我想转非技术岗,所以主动申请出来挂职,现在主要想在这边表现好点,争取回去转一个好一点的非技术岗

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答:挂职表现好坏,和你回去职位,几乎没有任何关联。

提问:os,二线城市,之前投资入手的两套一手房刚交房,途家电话联系可将毛坯房交他们装修后用作民宿,保底月租金2000(周边长租月租金约3000),溢价部分再分成,要委托5年以上;或者我们按他们标准装修后委托他们经营民宿,收取管理费15%,期限可缩短为三年。请问途家或者类似这种委托经营民宿靠谱吗?有什么风险点要注意?
答:靠谱,就是回报非常非常低。"加v 12 58 24 55,入群".陷阱是高额违约金,你要卖,他们就和你闹。

提问:欧大,请问老婆反对tx,说是wf,被人举报了jc来查怎么办?请问我该如何反驳她?
答:她的意见,你可以当作放屁。部分极品,会举报自己LG,这就没救了。

提问:os.cq,亲戚同意买,我先去选,如果选中了,交定金如何操作,写我名字有啥风险吗
答:写xxx代yyy代理人可签约,尽快补签

提问:欧大,我进星球一个月学到好多好的理念,见识了很多牛人,长见识!觉得你很萌很可爱,是个好蜀黍~〈??ノ爱你,笔芯,么么哒~??

提问:欧大,cq陈家坪华宇花园,电梯老破大200P左右,离在建环线轻轨几百米。03年左右房子,周边是批发市场,人流复杂。单价7K多值得入手吗?

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答:新手回避,老手自便。

提问:os,怎么看南宁?值得入手吗?
答:没有考察过。不如竞品

提问:欧大, 司马懿夺权是不是一开始没有想到,而后看到情势变化才奋起一击? 另外,最后司马懿夺权灭曹爽是不是太过于冒险了?
答:是的是的

提问:欧大,坐标WH,11月中旬市房产局发布政策,强调刚需优先选房,甚至部分热点刚需区域要求100%刚需客户(有购房资格的首房,三年内无交易记录),请问这是政策利好托市吗?这两天内幕消息听说,房产局有可能进一步出新政组合拳,140平以上的非刚需户型放开限购和限价,请问放开之后大户型价格会井喷上涨吗?
答:第一个肯定不是好事啊,践踏商业文明,侵犯产权。第二个也不会暴涨啊,你当消费者什么人,想揉就捏,人家不卖账的。

提问:OS,问一下你为啥这么强?天生遗传还是后天养成的?你有测试过智商吗?真的有170?
答:性格决定命运

提问:打滚通讯录,扔汽油瓶,菜刀砍门,雷锋清场,跑断腿,哭晕…欧神的这些场面描写真是生动形象,简洁幽默!
答:-

提问:欧大大好,魔都核心区苏河湾地区现在13 14万的的豪宅盘,未来算不算30体系梯队的?谢谢欧大大
答:

提问:欧哥哥,请教下,小区对面在建很大的绿地中央公园,大型绿地对小区价格的影响大吗,建好会上升多少幅度呢?
答:感觉在售楼先生口中,溢价+15%在二手房业主之中,几乎毫无溢价。

提问:欧大,坐标魔都,请问三月会是一个成交的好时机,那么是现在挂牌还是明年三月再挂牌?谢谢
答:售出向来在五月

提问:请问欧大代持叠抵押证必须在房产所在的交易中心进行吗?可不可以异地?谢谢

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答:必须本城本区房产交易中心

提问:神娱乐圈的八卦你都是从哪里知道的?知道木百zhi孩子他爸是谁吗?
答:王牧笛找胡海泉喝酒去了。

提问:殴大,家里的男宝宝3周岁了,性格比较软弱,能否通过练武术,提升他的战斗力,从而让他性格变得强硬?
答:不可能。你还不如让他学跆拳道,跆拳道升级的唯一标准,就是打木板。(加微12582455,入水库交流群)

提问:欧大大,看您回忆录有些不解,冒昧问下您初中是通过奥赛保送到复旦附中的嘛,那时是不是有好的学区房才能读好的初中呢?您如果当时高中在广东河南山东这种省份参加高考估计能考多少名?
答:什么叫学区房?上海没有学区房。小学考初中,就是完全靠考试的。我估计花20%的精力,考到高考Top 0.1%吧。待在第一梯队,排名太高也没用。

提问:欧神,将来孩子考大学,要考哪些大学比较好?还是都差不多?
答:北清复交一档985一档其他一档我相信大学的区别会越来越小。

提问:欧巴,手上目前还剩90万现金,信用卡等都未开发,重庆还有首贷二贷资格,建议怎么买?
答:买套200m*12000,首贷打足。剩下慢慢看,二套看见笋盘打。

提问:欧大,户口bj,夫妻双方bj购房资格已经用完。老婆已经外地两套按揭还有抵押贷,自己外地用掉了一套按揭,还有一套按揭没用。重庆,沈阳都没有购房资格。准备下一步自己办抵押jyd找代票买其他城市,自己这个贷款资格要不要找个不限购的弱省会城市用掉?比如昆明贵阳之类的?如何处理自己二套贷款名额?辛苦欧大了,谢谢!
答:仓位太多很难处理。北京飞昆明机票就是很大一笔钱。简单沈阳买套二手房吧。

提问:请问神,去新加坡买房投资怎么样?外国人可以贷款吗
答:非常困难,外国人限购很严。不清楚具体条款,记得是贷款四成。

提问:欧神,厦门岛内云顶至尊,单价4.5w大平层(270平以上),毛胚,价格和2013年差不多,可以入手吗?谢谢
答:不了解厦门微观。听起来价格不错。

提问:大,信用卡一轮下来30万,10来张,离80万差的不少,是等额度自然提升?还是有其他办法吗
答:继续申,日积月累一二年的事。

提问:欧神,“少年编程”靠谱吗?
答:不靠谱,就是玩游戏。

提问:神,坐标上海,二套,期房,求30%(按揭)+30%(消费贷)的银行渠道,谢谢
答:@coco200306

提问:殴大,今天乘动车,我把座位往后倒到最低,后面的人马上拍打我座位,要求我把位置往前调整一些,而且态度很不好。我调整一些后就相安无事了,但是一路上总觉得坐着不舒服,特别别扭,把座位倒下去又怕引起口角。殴大,我这是胆小怕事吗?还是我太斤斤计较了?
答:直接压到底。这是你的权利。

提问:大大,自家孩子跟同学放学打闹,被小孩爷爷看见威胁,要揍爆我家孩子头。孩子回家害怕大哭,我们也气得要命。跟孩子母亲电话联系上,说爷爷是国企老领导不可能跟孩子那样说,估计只是语气严肃,她口气也是高傲。我们刚从外地搬来,还没有什么根基。怎么回击?大大遇到这种情况一般怎么处理?
答:大人插手的话,我爸会揍死你。

提问:欧神,买多少平米重庆收手?
答:不多,不如预期。主要是腾不出手。

提问:欧神,复旦怎么了?还想着让孩子考复旦?
答:渣校

提问:欧大,一个核心区豪宅楼盘业主要求换物业,换了物业服务品质提升后,会对价格提升有影响吗,还是楼盘价格和物业,业主拉不拉横幅,和开发商维权这些都无关,关键看地区和周边规划实力,谢谢欧大
答:一般是下降。99%的换物业,是为了降成本。

提问:欧大,你说你的回答率是百分之九十,什么样的问题你选择不答呢
答:侮辱某

提问:神啊,戴老板又出五星好文了,他们是怎么做到篇篇10w+的哦,太nnnb了,今天读医改的文章,因为跟郑大一附院有项目合作,所以能切身感受到自身被时代洪流裹着前进,那种感觉,就跟当初读神的《上海楼市往事》一样,跪着流泪读完的。。。。
答:他胆子大,不怕封号。“水库线下”这二天在旧文重发,放主号的话,也是100000+

提问:欧神,麻烦成都办信用卡的放出,帮朋友问的,匿名了,谢谢啦
答:本圈不接受代问,谢谢

提问:请问欧大,老子说“天下皆知美之为美,斯恶矣;皆知善之为善,斯不善。”您怎么理解的?
答:天下的人都认清美好的事物,那是因为丑的存在;都能认清善良的事物,那是因为存在不善良。

提问:怎么最近几天不能向晴予提问了?
答:晴予潜水了。

提问:大大好,如果不追求特别奢华的生活,想实现财务自由得A几起步,谢谢大!
答:8.5

提问:欧大,在政府部门挂职半年,希望回到原单位转一个比较好的岗位,目前发现我能干的活其实挺少,我是否需要自己努力找点事做,还是就这么混半年?
答:原岗位不保留?那就是踢你走啊,回去没位置。

提问:欧巴,你一般如何精算,房贷月供,表格公式怎么列?谢谢
答:显然你没想通,需要精算哪些东西。

提问:寻找四川,福建省内,能做亿元以上项目融资的资金方,请欧大放出??
答:-

提问:欧大大,很多未满两年的房子房东低价出售,如果想约定满两年再过户,一般怎么谈?先付几成房款?折价多少合适呢?
答:签个买卖合同,网签锁定。写一个借款合同。届时转为定金,否则高额利息,

提问:欧大,怎么看待国企改革的“双百行动”?选这批国企改革的是什么目的?真的是为了激发活力,以市场为主,还只是换汤不换药的噱头?
答:国企这么容易改,就不会是世纪难题了。

提问:殴大,爱情是一场博弈吗?
答:不是

提问:欧神你好,沈阳-于洪新城的阳光100国际新城柏林翠庭,12层(33总楼层),45万,67平方,均价6716元,简装,2009年,高评高贷,小区均价8106元,可以考虑入手,长持月供吗?
答:看起来可以,除了浪费贷票。

提问:欧大,如果不是远郊ceo,是远郊刚需盘,很多刚需买的楼盘,也没有前途吗
答:关键看贵不贵。

提问:欧大:你好,想请问一下你说的选城市,目前哪个城市跟二十年前的上海很像?谢谢!

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答:CQ

提问:那么多伙伴就深信17年深秋入冬后,只要熬过一年,19年就即将迎来新一轮暴涨了?因此可以不顾一切,狠狠咬住一成首付的低首付优惠,把剩余首付等拖延到一两年后就可以顺理成章地迎来丰收的岁月了?因此管他什么调控不调控,只要买房子,买买买,一年2N多N杠着上,熬过一两年,一线城市总会让你见到光明的了?我多想狠狠地抡你一道耳光,拜托!清醒点!某些人的成功,你不一定能够复制,很多匿性条件你们是不得而知的。那些放话说我的成功你也可以复制的,基本上都是忽悠。
答:爱信信,不信滚

提问:大,进央企中高层管理岗位工作,办理信用卡信用贷,以及购房在自己名下,会不会有问题呀。需要注意的尺度是什么呢,辛苦大大
答:办企业有点忌讳。信用卡,信用贷,都合法的。

提问:大 说的是你吗? "留意我朋友圈的朋友应该也知道,我前段日子跑去了深圳,目睹了很多还在加大杠杆冲入去买买买,打算复制上海模式的人们,零首付,一成首付,消费贷抵押贷叠加而来,但是据我所知,他们很多就只保留着应付一两年月供的现金水平。何其的大无畏精神啊!深圳虽然是个朝阳的城市,但你不要命地往里冲,车技是龙翔教的么?是什么给了你这样的勇气?大部分人回答是欧神,我滴个神, 拜托,他有内幕消息,黄金十年的启动期02 03年就屯好房了,把他放到如今这个时代,就是给他两倍的智商,欧神也只能向天叹气。"
答:搭理傻空干嘛。

提问:欧大,您觉得用excel管理信用卡方便吗?我觉得在手机上用excel挺慢的屏幕又小;电脑上用需要随时随地开电脑记账,这有点不现实啊。我现在在公司都是偷偷摸摸的跑很远的地方刷卡,生怕同事看见了。是我姿势不对么,有没有更好的管理工具推荐啊?
答:有很多管卡App,你可以试试。UI口味很难说的。

提问:欧大,平时跟领导汇报工作时,讲话语速是快一点还是慢一点好?有点急性子。
答:不是快和慢。而是别说废话。

提问:欧大,新房按揭选什么银行合适,有利于以后信用贷之类
答:俗称跪银行。有一家肯批给你不错了,不是你挑选银行。

提问:欧大,一群初中女生群殴一个女同学,事情的根源是什么?被打的女生太弱了吗,还是那群施暴女生太变态。
答:有无数理由。一般被打的,属于“贱人”。社会中自然有歧视链。打人的,通常是法制疏松的地区。

提问:欧神,为什么商鞅在秦国变法,身死而政不熄,而吴起在楚国变法却人死政熄?
答:因为时间太短,新贵没有起来。

提问:欧,你有没有年轻时候特别仇恨的人,想着以后牛逼了一定要整他的?我总是一直记恨着以前那个毁我工作的人,是觉悟不高吗
答:有啊,复旦

提问:告诉你一个不知道能不能到达的目标。组织一班人马。和宗教有区别吗?
答:回报别问上帝拿就行了。

提问:欧大,日本银行借款利率这么低,能不能从日本银行借钱,拿到中国投资?
答:很难很难。日本的合规成本非常高。

提问:DD最近频繁出访 难道为VV 出访目的求什么呀?
答:不清楚

提问:欧大,我妈在CQ有一个联排别墅,目前市值270万。我婚后在深圳购入一房,目前市值800万,还有70万贷款未还完。后来到成都上班,目前在天府新区有一房,全款,手中现在几乎无现金。感觉资产不少,但是手中无钱,想在成都天府新区再买一套,有天府新区资格,深圳贷款未结清,这边首付需要7成搞不定。想请教欧大我目前的资产情况该如何管理? 谢谢!
答:抵押深圳房子,天府新区就可以全款买。不建议买成都。

提问:老公总想把我改造成他想要的样子,怎么办?
答:女人打微诊,每一针5000元改一个小性格,好歹一个点一个包吧。

提问:殴大,容易为情所困而纠结的人是不是说明心智还不够成熟?心智成熟的人应该是处处为别人着想的同时而不丢失自我吧?
答:心智成熟的人,不会整天发情。

提问:欧大,刚买了新房,流水不够,开发商销售推荐的j流水,收费5000,是正常吗
答:2500正常

提问:欧大,看到新闻说16家银行和企业的承兑汇票被拒收,里面有恒大财务有限公司。是不是恒大资金出问题了?恒大沈阳的房子和期房还能买吗?谢谢
答:许首富有人敲打他,要卖资产了。和散户无关

提问:欧神,济南市区和下面的地级市章丘和长清包括济阳都完全没有新房癌,1970和隔壁2010的房子一样钱甚至老房子比次新房贵,现在最便宜的老房子1.5+,沈阳市区三环内四五千的大把,沈阳新房癌非常严重,您为毛说沈阳对标济南?
答:别看微观,看宏观

提问:欧大,和珅做了什么必须得死?难道和珅背后的官僚集团都盼着他死?
以前有一句老话,“难的不是怎样上去,而是怎样下来”政治人物,善终才是最难的。答:马爸爸若能寿终正寝,简直就是皇恩浩荡。

提问:欧DD,看完“兰博基尼工程师得花多少年才能买一辆Lamborghini #F650”,得出一个想法:人类社会就是税收社会,税收就是最终bao力的煲护费,对吗?我们唯一能做,就是缩短剥削链。
答:对的

提问:欧神,都是1500w总价,地段接近,是买品质好的小区的250p,还是小区老点差点的500p好
答:500

提问:欧大,如何判断事情的紧急程度?这是一项极重要的品质,你能给展开讲讲不。
答:那你要知道每件事背后的份量。对世界认识极度清晰。

提问:欧大,我之前用朋友的卡tx,额度大概5万,朋友是在农行工作的,最近被她的上级要求解释,由于商户太多,笔数又多,被怀疑tx。现在朋友承认了卡借出去了,但依然被不依不饶追问是不是tx,最后只有承认。请问欧大,我现在能做些什么呢?银行是不是想顺藤摸瓜,查我呢?心急如焚,谢谢欧大指点。
答:你还清即可。

提问:欧大,你有没有考虑过相亲产品之后搞亲子交流。很想知道水二代的成长路径和一些育儿经验,也能拓宽自己孩子的圈子。谢谢。
答:不赚钱,谢谢

提问:欧大,陈羽凡是冰妹。。。他是男的啊。怎么是冰妹呢
答:何姓女性是长期冰妹

提问:OS,水库的影响力越来越大,你是水库教众的独一无二的灯塔。但天有不测风云,万一突然有一天你出什么意外挂掉了,水库这座大船岂不是要一下子沉了?这么多追随你的信众该怎么办?(祝OS身体健康)
答:关我屁事。自求多福。知识星球概不退款。

提问:欧大,增送面积,怎么折到单价上?
答:对折,三折,几种算法。

提问:欧大,周围有些人借了xyd / xyk 还不上,也没被抓起来,新闻上也没见过类似报道。不是说超过一定数额算诈骗吗?
答:你消费滚动累积,最多只能算破产。恶意套现不还,才叫刑事。

提问:大,郭敬明,薛之谦都人设塌了?上海怎么老出这些货。
答:哦,不知道崩在哪里。人家喜欢恋爱,关你屁事。还有,郭敬明怎么算上海人了。

提问:经营贷做了抵押后,还可以更改收款人账号吗?我理解的逻辑是:提供的供货合同,上面打了合同卖方作为收款人,这些所有资料作为正式贷款资料提交上去之后,抵押了,再次更改收款人账号,等于否定了原贷款资料,是不可行的吧?我一个朋友有良好的经营主体,用我名下红本房产做抵押,做抵押第三人房产,为防范风险,贷款资料约定收款方为我方人员才同意抵押,抵押后,借款主体是对方公司,他还可以更改收款账号吗?
答:理论上收款主体不变,收款帐号变一下可以的。向银行申请即可。但账户名应该是不能变。

提问:"沈阳是最好的环京",照这个推论是不是一样可以用在济南、石家庄上啊?
答:

提问:欧大,是不是只要流水足够多,担保就没有影响
答:对的

提问:欧神好,租客的房租流水和工资卡不在一张卡有影响嘛?会不会信贷员只认一份流水?
答:可以N份

提问:欧大,我之前以我婆婆名字买一套房子还有一个车位,房子有产证,车位只是开发商办的证,婆婆去世了,有什么办法把车位证改成我的名字?另:家人只知道有房子,但不知道我买了车位。
答:KFS的证,凭遗嘱证明去KFS办。KFS不刁难你就行。

提问:神,这个贷款利率应该是真实的吧?这笔款只能放到公司帐户上,我直接转到自己卡上吗?会产生税收上的问题吗?

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答:随借随还就不翻倍。因为金额很小,你公司有其它进出账的话,不截断也行。

提问:提问: od,62岁老爸白户能做核办卡吗?
答:63岁之前有一些银行接受

提问:殴大,厦门岛内,交通便利,08年小区电梯房, 3楼3万一平,126平南北通透sfsd,可以考虑?
答:岛内3w,算很便宜了。什么房子。

提问:请问,sfsd还没用,身上背两套房的抵押贷,负债300多万,深圳买房按揭影响吗?界限在哪里?
答:不影响。抵押叠1000也能做。


提问:大,cq中介费都买家在付,谈到几个点是合理可接受的?
答:1%+

提问:欧神,北京还能跌吗?
答:别看芝麻,别想着买在最低。涨价如山倒,跌价如抽丝。

提问:欧大,请问工作在浙江,cq三套,贷款用的是浙江的收入证明,那卡在哪里申好点?
答:房产证加分微乎其微,远不如浙江四金影响大。

提问:匿名用户 提问:欧大,在夫妻关系里,女人如果比男人赚钱多,能力强,要把关系相处好,是不是很难,需要很多智慧?望欧大指点,感谢那你恭维她啊,她一定缺恭维。欧大本人是女性,妻子角色,行业有兴衰,个人也有时运,这些年先生不如我,自信也许也有打击,有些自暴自弃混日子,表现的很努力,但毕竟是家人,人和人也差异大,很多事情比如奋进不可强求,在这样的情况下还是想相处好关系,避免谈及钱?总觉得别扭,这样的情况男人希望被怎样对待?欧大万福金安??
答:这个要看你先生的智慧了。人适应环境,不是环境适应人。他能否调整身段,改打配角,辅助你的工作。思想解放是最大的解放。

提问:活下去这件事的主体是什么
答:你和你的同类

提问:欧大,这个怎么看?空壳法人的公司要不要注销?【倒计时33天!大量企业排队注销?中小企业在怕什么? - 今日头条】m.toutiaocdn.cn/group/6629221793905246733/?iid=51419239492&app=news_article×tamp=1543504783&article_category=stock&group_id=6629221793905246733&tt_from=copy_link&utm_source=copy_link&utm_medium=toutiao_ios&utm_campaign=client_share
答:忽略。文科生小编标题党

提问:内部消息,明年可能出空置税,房价会跌不少吧?
答:谣言,忽略

提问:欧大,年近四十,已有两儿一女,跟妻子感情也很好,家庭合睦,但没有激情。目前外面有一女合作伙伴频频示好。怎么处理?
答:很贵的,先看看你负不负担得起。

提问:广州政治地位高还是深圳高?
答:定位不同,深圳就是插进广东省的钉子。

提问:欧神,使用信用贷的弊端是什么?如果并发100+,会毁征信吗?等到还了以后,就不影响了?
答:利率太高。还款也太急,还侵蚀流水。

提问:沈阳是不是可以对标天津 :人口不增反而净流出、人均居住面积不小,但照样随波大涨?纯货币现象?
答:对标济南吧

提问:潘石屹说中国的房地产总市值是65万亿美元,大约450万亿人民币,如果是这个数字,那么也就意味着中国的房地产总市值,超过了美国,欧盟,日本的总和。欧大怎么看?
答:数字错了

提问:李小璐和贾乃亮是怎么回事呀?男方事业强大了冷落女方还是?
答:这二天在西港,没打听。只知道陈羽凡是冰妹。

提问:od,54岁老爸白户能做核办卡吗?有什么建议,大家!
答:可以。先养流水。养四金就太贵了。

提问:odd 手里有现金 180w cq已经建仓2N大户型 是继续cq 还是去魔都帝都找老阿姨结婚 sfsd及二套已经用完?
答:那么折腾干什么。CQ EASY模式多好。

提问:爱而不得的人,也值得珍惜相遇。这些话是矫情吗?
答:不矫情。很心酸的

提问:负现金流等于工资,这里可以考虑年薪年终奖吗?
答:考虑了。等于年收入

(水库论坛|欧神小密圈,2018年11月30日,多谢转发)


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