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2018/11/15 22:22 罗加久
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2018/11/15 21:53 匿名用户 提 问：欧神，经验来看，cq抵押贷推荐哪些银行？麻烦您了。有推荐的中介么 答：@coco200306
2018/11/15 21:53 匿名用户 提 问：四岁干嘛要识字。四岁认识300字，本身就是错误的做法。你嫂子女儿以后会很穷的。欧大，四岁应该干嘛？ 答：人的认知能力是守恒的，小孩子每天就14个小时时间。小孩子认识花花世界，超市购物，小马宝莉，幼儿园打架，差使钟点工阿姨……这些都是成长。你把一切“社会人”都隔绝。关起门来只教认字。认字有屁用。SB，屌丝，垃圾底层人，一辈子没希望出头的贱货。
2018/11/15 21:50 匿名用户 提 问：HIV未来有几率治愈吗 答：很高
2018/11/15 21:50 匿名用户 提 问：神，突然想通一个道理，二八原则处处适应，对于大多数八来说，左走希望渺茫，右走更是死路一条，不知道对否？ 答：你就是假大空，空话乱套自以为有哲理。
2018/11/15 21:49 匿名用户 提 问：欧神，cq一般抵押贷利率在多少合适？ 答：6.86%
2018/11/15 21:49
匿名用户 提 问：欧大，四个兄弟怎么分家产公平，求给答案，不然总是惦记着 答：搜“家产”
2018/11/15 21:49 匿名用户 提 问：S，你希望怎么过完这一生，告别这个世界时要怎么评价自己？ 答：刷出游戏榜高分。
2018/11/15 21:48 匿名用户 提 问：欧美都需要double.欧大，为何欧美的房地产总值都在翻倍？查数据美国确实是30万亿美金呀 答：因为名义价格不等于实际价格。
2018/11/15 21:48 匿名用户 提 问：1 USD=2 RMB怎么来的？人民币超发为啥还越来越值钱了？ 答：购买力平价
2018/11/15 21:47 匿名用户 提 问：匿名用户 提 问：抵押贷款放款了，找了家装修公司放过去，需要提现嘛？还是可以直接转账用的是放款直接打到装修公司法人帐上方式若采用转账模式，会被抵押贷款银行追回嘛？ 答：最好提现，现在管的严。
2018/11/15 21:47 提问：欧大 什么情况下 中国房价也要double 是收房产税吗 谢谢 答：每年1.5%维持费用+遗产税+转让税
2018/11/15 21:46 匿名用户 提 问：现阶段互联网的主要矛盾，是读者们日益增长的阅读需求和自媒体大Ｖ想要多活两天之间的矛盾。 答：.
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2018/11/15 21:46 匿名用户 提 问：男的摁倒拆迁妹，女的呢？嫁地主家的傻儿子？ 答：对的
2018/11/15 21:46 提问：大，教四岁闺女识字急得自己想哭……嫂子家孩子跟闺女一样大，人家已经认识300个字了，我娃才认识二十个字。嫂子自己带娃，每天都有计划的安排孩子的学习、玩乐时间。反观自己6点半加班回家吃完饭七点半，跟孩子聊聊天问问白天幼儿园的事情和学习加上陪陪老二就八点了，洗澡喝奶八点半，就准备睡觉了。我顿时怀疑我上班挣钱的意义何在??二线连续四年2n，也没这么心累和迷茫。 答：四岁干嘛要识字。四岁认识300字，本身就是错误的做法。你嫂子女儿以后会很穷的。
2018/11/15 21:45 提问：战争年代通货膨胀，是不是要囤点黄金？房子虽好，但带不走，难变现啊。 答：不要。老派思维，完全过时。
2018/11/15 21:44
提问：请问欧大，如果房价不涨甚至下跌阶段，持币不是比持房更好吗？
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答：捡了零点几活期利息的芝麻。一涨就是+30%虐死你。
2018/11/15 21:44 匿名用户 提 问：神，房子挂着一直没啥人看，只有个别人来看过。今天有人在门口别了个纸条说对房子感兴趣，让我联系他。我该怎么做？要理吗？ 答：看是中介，还是个人。先打过去，中介就挂了吧。
2018/11/15 21:43 匿名用户 提 问：欧大，小孩三岁，现在开始就跟她讲，经济基础决定上层建筑，读书是为了学会赚钱和更好的生存，这样讲正确吧？ 答：他听不懂。可以说为什么钟点工阿姨要给我们干活，因为她没有钱。
2018/11/15 21:42 匿名用户 提 问：美国房子要double是因为现在价格是不完全产权吧。折合成完全产权就是double的价格。 答：对的
2018/11/15 21:42 匿名用户 提 问：欧叔，女票和她父母都没有认识到买房重要性，我们家猛买，也有一定赚钱效应。怎么告诉她们呢？还没到谈婚论嫁，但性格各方面很好！互相挺喜欢！家父让我先不要谈论太多家里财富之类。其实也没多少钱，江浙三四线8.2。如何说服女票家火力全开买房？或者说稍微买买也比不买好啊，女票北方四线城市。她家实力不确定。谢谢欧叔！ 答：让她房票保留好了，结果以后再买。对你一家之主形象更有利。（现在劝，半桶水她们会乱买的）
2018/11/15 21:41 匿名用户 提 问：欧神好，刚才把您写的多生孩子文章给老公看，他乐坏了。他以前不同意再要，现在动摇了。家没有老人帮忙的话，双职工，最多生几个小孩好。谢谢 答：以后富家女遍地。生一个就继承2000w
2018/11/15 21:40 匿名用户 提 问：Ogg，我家都是出租单间的，租客反映10人住的一套140平方，宽带速度不够快，我包的是100M月，宽带费，物业费，阿姨卫生费，维修费都是我出的，他们只出房费，水电费。问，我致力于为客户提供更好的服务，（现在我家房租高于周围租金10%），我的想法对不对？10人的100M够不够？ 答：不需要理他。杠精让他住别家去。
2018/11/15 21:39 匿名用户 提 问：小白提问，零账单是干嘛用的，最长30天免息期吧，要想空当接起来，就需要更多批次的卡了吧，零账单的好处vs享受最长免息期，哪个更划算？ 答：为了征信好看点。在申请贷款前有人用。（加微12582455,入水库交流群）
2018/11/15 21:39 匿名用户 提 问：我通过北京招行做了一笔二抵150万jyd，是在银行柜台找的信贷员（不熟不能说实话）。现在已经批贷正收了房本走流程。下一步是提供购货合同，购货合同准备向深圳我姑家表哥（不是同姓）购一批摄影器材，银行把款汇给我表哥私人帐户后截断（银行信贷员说可汇到公司法人对私帐户）。咨询的贷款中介说我的贷后管理抽贷风险特别高，因为1、银行汇给对私帐户；2、表哥是血缘关系。贷款中介建议我汇到不是血缘关系的对公帐户，这样风险小，但是我担心这样汇到不认识人的对公帐户可能150万被卷走，风险更大。问题：请问我汇到非同姓血缘关系表哥的对私帐户后截断，贷后管理被抽贷的风险高吗？这笔贷款的后续事宜请欧大给予指示，万分感谢！！！ 答：银行怎么知道你表哥的？知道你表哥就是90%以上抽贷风险了。做事这么不专业。
2018/11/15 21:37 匿名用户 提 问：微信被封成这个鸟样，你都不考虑换一个地方？ 答：去哪里？
2018/11/15 21:22
匿名用户 提 问：Ocean。坐标渔村，夫妻两，一个全款房，老公名下，一个贷款房，老婆名下，都是婚前财产。请问，全部卖了，再买渔村房，是能一套3成，一套5成吗？或者怎么买最好？ 答：没事不置换，少折腾。
2018/11/15 21:21 匿名用户 提 问：欧大，《地产的秘密》和分答和小密圈有什么不同啊？ 答：乞丐精简版
2018/11/15 21:21 匿名用户 提 问：欧大：在重庆买卖14楼需要折价吗？ 答：不需要
2018/11/15 21:21 匿名用户 提 问：os，您对这幅图如何解读，想了解一下您的看法，我们的两市最终会回归一致的总值么。
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答：说明中国股市估值过高，楼市估值过低。（凭什么就得一致呢，你这是误导观众）
2018/11/15 21:20 匿名用户 提 问：“儿子会”是什么组织？ 答：代孕者
2018/11/15 21:20 匿名用户 提 问：欧大，老婆生日，以前都是买iPhone，今天买了套房做生日礼物，二线省会，贷款70%。现在除了买房其他都提不起兴趣啊，是不是彻底把所有现金烧光才能控制住手？谢谢欧大！ 答：现金烧光哪够。还得掘地三尺挖钱。
2018/11/15 21:19 匿名用户 提 问：抵押贷款放款了，找了家装修公司放过去，需要提现嘛？还是可以直接转账用的是放款直接打到装修公司法人帐上方式 答：提现，一律截断。
2018/11/15 21:19 匿名用户 提 问：欧神好，我和男票都是外地985硕士毕业，我在深圳工作过两年（所以我现在是深圳户口），男票毕业后就一直在上海（但是他毕业时没有拿到上海户口）。 现在的情况是快结婚了，可是男票要到2020年8月才交满五年社保有资格在上海买房，我们现在有三个选择：1、是等到2020年8月再买2、现在先在上海买个法拍房3、现在在深圳买个房？（以后回不回深圳工作难说） 答：C，楼市不能坐等二年。其实CQ，沈阳也可以。
2018/11/15 21:18 匿名用户 提 问：帅气逼人的欧神万福金安，我和我老公现在上海外企打工，有老破小一套。我深圳集体户口，老公承德农村户口。现考虑给孩子办户口事宜。1.家里老人觉得农村户口好，请问是不是其实没啥鸟用？2.我老公居住证积分上海户口还要等3年，若我老公办天津户口，给孩子落户天津，日后孩子还需要迁上海户口么？3.孩子可以用天津户口在上海上学么？辛苦我神！ 答：没鸟用。就天津吧，上海户口没什么好。不可以
2018/11/15 21:17 匿名用户 提 问：欧神，有个卖家，现在卖房，明年十月满两年。想如下操作: 年底前缴纳部分定金锁定价格并网签，约定明年十月再付款过户，明年十月前卖家继续住在房子里。这样，买家可以节省十万出头的增值税，卖家住到明年十月，省了房租，房租估计也是十万多点。这么操作靠谱吗？有什么注意事项。谢谢欧神，每天大量琐碎的问题，不厌其烦的解答 答：没有问题，常见拖延流。现在就网签，不要拖到明年签。网签一直维持。风险是国家限购加码。营业税二转五。
2018/11/15 21:16 匿名用户 提 问：欧神，请教您一下，cq有一个标的dyd，目前有三个选择1.银行1贷款129万，3年先息后本，利率9.6%，每个月还10320,36个月后还本金129万，提前还款有1%违约金2.银行2贷款105万，10年等额本息，利率7.35%，每个月还12381,10年还清，需要买一年千分之七的保险。提前还款没有违约金3.银行3贷款88万，10年先息后本，利率6.5%，每个月还4770，每年归一次本。提前还款没有违约金 答：CAB什么变态银行，利率太高了。
2018/11/15 21:15 匿名用户 提 问：请教欧大：本人刚拿香港永居，老家上海，手上200，2地都有住房（家里人名下），5年内不会回老家，再长线来看上海可能会有改善住房需求，但不确定。有2个方案：1）现在香港用sfsd买(杠杆率比上海大），因为租金回报率高，后期持有对现金流无压力。保留了国内的sfsd名额，以备后用2）明年年底（能够再多100首付）在上海用掉sfsd, 但资金能力，买到的达不到改善需求，并且用掉了sfsd。到时候回上海可能租房。请欧大给些建议。 答：HK房价高度泡沫，不建议持有HK任何物业。HK完全没有杠杆。只有700w以下物业可以贷款。
2018/11/15 21:13
匿名用户 提 问：神，大家都在等19年暴涨，我可是眼见过北京13年暴涨，16年暴涨的人呀。我13年帮同事挑了套房一年翻一番，16年又帮闺蜜挑了套房，又翻一番。都是我自己想买的自住房，我承认，买不起是因为我穷。眼红的不行不行滴……这也太巧了……就是因为不服气才一直关注房圈见到了您，感谢我自己您说我会不会年底cq刚建仓了，没俩月北京就给我翻一番，岂不是要被家里人笑话死??以前的都是刚需自住，cq算是我第一次房产投资。拿的老爹的钱，老公空军……急于表现好统一思想，进一步融资，有点紧张呀??
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答：启动前有迹象的。目前没感觉到市场蠢蠢欲动。
2018/11/15 21:12 匿名用户 提 问：提问: 殴大，因为拖延流拖了两个月才去办理贷款，在业主要求下补签了份补充协议，在贷款没批复之前需帮业主支付他的贷款利息(每月七八千)。现在问了银行，因为贷款额度问题，还需三四个月才可以批复放款。有什么办法可以不再帮付业主利息?谢谢! 您的回答:老老实实付，才是上策。 殴大，为何是上策?感觉多付了四五万利息心有不甘，怎么办? 是否可以先老老实实付利息，在贷款放款后，在尾款上面做争取优惠 ?谢谢! 答：房款晚下来，你就不用付你的贷款利息。拖延流当然赚的。业主又不是SB，做个鬼手脚。
2018/11/15 19:06 匿名用户 提 问：欧大，我从去年7月份开始交北京社保想搬工作居住证，本来今年3月份就能办出，因为中途买了1000平的杭州，北京的事情就耽搁了。现在每月社保成本5k块，已经交了1年多了，有点心疼。还要不要交呢？目前有一张优质的首贷票，但是子弹只有150w左右，其他都变成杭州的砖头了。看现在的北京行情，社保还要继续交吗？还是先把工作居住证办出来再说？ 答：买房的话，工作居住证就够了。
2018/11/15 19:06 提问：欧大求放出，急求山东威海或者荣成市靠谱的代理刑事案件的律师或律所，大家有认识的话请留言 万分感谢 答：-
2018/11/15 19:05 匿名用户 提 问：欧大大，重庆有一套低于市场价的房子，房贷还有70W左右，同时又被法院查封了。目前她希望我们多出点订金，然后她号称自己去还清贷款，自己解查封。如果她很缺钱，那在过户出新房产证之前都有可能再被抵押或者被法院查封。操作上，我要如何控制风险？ 答：缩短交易时间。跟随她去还借款。
2018/11/15 19:05 匿名用户 提 问：欧大，很多大咖说明年后年才是房子的底部，目前现金为王，有道理? 答：晒SB现金任何时候都不是王。贷款才是王。
2018/11/15 19:04 匿名用户 提 问：美国房子要double，30其实是60.显然欧洲房子太贵了。欧大，怎么欧洲房子太贵了，不应该是中国吗？小白请问下怎么解读的
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答：欧美都需要double.美国才3亿人口，和我们13亿一样，岂不是贵了。
2018/11/15 19:04 匿名用户 提 问：OD 感觉现在星球提问数明显有减少 是不是这样呢？Why 答：这二天少。年尾大家都懒了，去年也是。
2018/11/15 19:03
匿名用户 提 问：欧神，请问想知道一个小区的最近交易价格或者记录，有什么网站（官网？）可以查到吗？谢谢，地标天津 答：和中介聊天。没有唯数据论。
2018/11/15 19:03 匿名用户 提 问：欧大好！去年在招行做了700w的jyd，利率6.7左右。已还款14个月。刚接招行电话，说我资质好，还款正常，可以先还入500w以下（需部分垫资）。十四天左右再放款给我的第三方。这部分利率降低到6左右。请问有必要做吗？ 答：不会放不出吧。可以
2018/11/15 19:02 匿名用户 提 问：殴大，现在的真实通胀依然有14%每年吗 答：12%
2018/11/15 19:02 匿名用户 提 问：欧大，我在深圳全款买了一套法拍房，市值400万左右，准备做抵押贷。100万以上金额只能做经营贷，目前我名下没有公司股份。如果新开一家公司，费时费力，成本也高，而且公司账户的流水不好做。怎么解决比较好？ 答：找贷款中介。
2018/11/15 19:01 匿名用户 提 问：欧大，不运动的话，怎么保持旺盛的精力工作？感觉自己很容易感到累 答：睡眠充分
2018/11/15 19:01 匿名用户 提 问：欧大，面试失败，谈客户失败，心情很低落。该怎样安慰自己？是不是失败才是常态，而成功是偶然呢？还有您一直说勤奋，是因为勤奋能弥补过失，增加成功概率？谢谢欧大。 答：失败是常态。失败就再试一次。
2018/11/15 19:00 匿名用户 提 问：请问欧神：小白。北京招行做的二抵Jyd贷150W。1准备提供给银行合同是购买摄影器材，银行要派人来看我是否购买了货物吗？2北京招行的钱汇给深圳企业法人的个人帐户，个人帐户要收税吗？有否涉税风险？如何避税呢？ 答：看清楚，信贷员给不给面子。不需要。
2018/11/15 18:59 匿名用户 提 问：欧大，城市里感觉冬天越来越不冷是因为人多供热大，而不是温室效应? 答：搜“热岛效应”
2018/11/15 18:58 匿名用户 提 问：这说的是cq把，但是 为什么终有一天会亏不起呢？
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答：小灶不能天天吃。
2018/11/15 18:58 匿名用户 提 问：马丁不太愿意回答让自己尴尬的问题，估计是马上要开凤变冰课了，会影响他的门票吧……他之前分享到群里的房子，快半年了还没借出去啊？那装修的意义又在哪呢？估计下面很多马丁的粉丝要喷我了，大家理性，回答我的问题，借不出去，装修的意义在哪？烧钱玩？瓜美之前说，这套马丁自己在住，我不信，按马丁之前的回答，他怎么可能住92平的房子，一个房间还差不多，而且，殴大你会把自己住的房子挂到链家网上去吗？这是什么操作？
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答：瓜瓜上次和你娃的照片呢，放出来。
2018/11/15 18:57 提问：请问欧大，对于一般家庭在城市里多生养一个小孩，也是要付出不少时间精力和金钱的，就为了年老以后多一两个娃，年轻的时候付出那么多，值得吗？人的一生这么短暂？ 答：多生一个娃，精力付出真不多。边际效益递减，第二个娃，连老大精力1/2都没有。而且他们会自己玩。你反而省力。
2018/11/15 18:56 匿名用户 提 问：新入水库，小白一枚，今日奉上，白银2两，以此记念，望多年后，顺利升阶。欧大泰安！重庆南坪离万达商圈1公里，04年老破大，带电梯，160万，170平，13楼，要求全款，客厅朝北，三房朝北，一房朝南。小区均价1.2万，评估价1万。请问这个房子，算笋吗？因为是第一单，怕做不好，打击以后的信心。请欧大指导！谢谢！ 答：没兴趣，不笋。换
2018/11/15 18:56
匿名用户 提 问：欧大，好！判断是否放水的依据是什么？银行对房子的评估价是否提升很多吗？ 答：合规，主要看合规松。
2018/11/15 18:55 匿名用户 提 问：怎样合理的退出我party，身在其中却不能认同理念，还有很多繁琐的事情，据说强退会影响书记，各种不良影响。还是说为了萎缩发育忍了？ 答：出国是个正当理由。
2018/11/15 18:55 匿名用户 提 问：欧大，老家在三四线沿海城市，母亲五十多平方的老房子要拆迁了，大概能给现金70多万或者给回迁房。母亲在市中心还有一个四十多方的次新房，父亲已过世，家有一弟和母亲关系一般。母亲说过以后老了会跟我在一起生活，但现在还自己在老家，主要是在我这里没有亲戚朋友，太孤单了。我现在生活在一线城市，已在当地买房定居，以前在老家的房子都已经卖了。现在应该建议母亲要钱还是要回迁房？她自己没有什么主意的。 答：让母亲选。我倾向拿回迁房，以后传给你弟弟。当作一场情分。
2018/11/15 18:54 匿名用户 提 问：欧大你平时喝酒吗？你对应酬喝酒怎么看待？ 答：不喝。喝酒不宜强迫他人。
2018/11/15 18:54 匿名用户 提 问：欧大，中部某省农村支书，”文山会海，报表考核填不完，一半时间在开会，另一半的时间在开会的路上。而且还要求亲自到场，不得代会。白加黑、5加2是常态。上面发文，要求消除文山会海，结果下面连开了数个学习、执行、贯彻、核查是否有文山会海现象会……”，每年有额外7位数可以放贷 ，你懂的，我这种就直接混吃等死吗？怎么做多军? 答：让太太去看楼。
2018/11/15 18:53 匿名用户 提 问：欧大，法国学习英国工业革命，为何不能直接复制他们的政体? 答：英国的政体，得益于完全没有陆军。因此也没用了“军人团体”。法国怎么学？
2018/11/15 18:52 匿名用户 提 问：欧大 杨红旭A几 年入多少 答：估计一年不到100净资产=20年工资
2018/11/15 18:51 匿名用户 提 问：看到很多笋盘飘过却没有钱买了，好难过?? 答：习惯痛
2018/11/15 18:51 提问：神，今天文章看到一半，去个洗手间，出来就封了，这又怎么了？ 答：.
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2018/11/15 18:51 匿名用户 提 问：欧老师，下午好，之后会不会再写一下关于货币的文章啊。 答：货币哪方面。
2018/11/15 18:50
提问：欧大怎么评论图片？
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答：美国房子要double，30其实是60.显然欧洲房子太贵了。
2018/11/15 18:49 匿名用户 提 问：哥哥，您有没有经历过买了一套笋盘，结果还有更笋的盘出来？如果有，这种心魔您怎么克服？全买了???? 答：有啊。KC一复地我觉得非常笋，后来就陆陆续续买了九套。
2018/11/15 18:49 匿名用户 提 问：欧大，您在炒房中的保险中提到多军可以买高赔率消费型死亡险。最近咨询了一款香港保险，每年910美金，保费年交，且20年不变，保额100万美金，即赔率1000倍。对死亡的唯一限制是一年内自杀不赔。对于初级多军是不是可以来一份？这样拼杀在高负债的路上可以更加放心。 答：不清楚具体条款。听起来还行。
2018/11/15 18:48 提问：欧大，实践看房200套，刚刚才看完两套，自己明知自己是不会买的，纯攒经验，却声称刚需，对中介小哥/售楼部小姐姐什么态度比较好？同一个中介还能再重复找对方多次看房吗？会被识破吗？ 答：装傻，装什么也不懂。一条线看一天，套数不限。
2018/11/15 18:48 匿名用户 提 问：殴大好，借贵宝地问下圈子里有做成都民宿装修的吗？麻烦有的话联系我 答：-
2018/11/15 18:47 匿名用户 提 问：欧大，从长远看，人民币不断超发，那人民币兑美元的汇率能到多少？ 答：1 USD=2 RMB
2018/11/15 18:47 匿名用户 提 问：“不想落幕”群体多了去了，比如明清末遗老遗少。Rii 能成事的逻辑在哪里？ 答：立功续命啊
2018/11/15 18:47 匿名用户 提 问：欧大，香港的地价房价这么贵啊。 ”中资再凶猛！楼面地价大约每平米15万买地香港启德机场。将来房子起码也得30万呗。现在看是一片地，将来就是一片豪宅。” 答：目前主流40/30/20
2018/11/15 18:46 匿名用户 提 问：华北平原一直烧煤取暖，以前煤的质量还不如现在，怎么没听说当时有什么霾？ 答：当时也有。我小时候在上海整天咳嗽。另外一个问题，当年煤可是很贵的。
2018/11/15 18:46 匿名用户 提 问：欧大， 为什么业主维权你认为傻?如果开发商承诺的名校没到位，交房验房时候品质差，不维权? 答：那你去维啊。我时间很宝贵。
2018/11/15 18:44 匿名用户 提 问：殴大，刚打算第三遍仔细读你“如何继承三千万”，就发现给封了。日后多写些娃本位和教育娃类的文章吧，今天这篇“三千万”文章思路赞的。就是我在想万一老局长也多娃了有儿有女，财富都给儿子，那家我儿子娶了老局长女儿，不是也没啥用吗？ 答：如果八只老狐狸，有64个子女。这一套就没用了。
2018/11/15 18:44 匿名用户 提 问：武汉，什么时候可以入手？ 答：时辰未到，到了再问。
2018/11/15 18:43 匿名用户 提 问：大，卖一套豪宅4000多万，但是客户提出那种想法，怎么办？估计不答应客户不会买。 答：找中介顶上
2018/11/15 18:42 匿名用户 提 问：买沈阳房子，但是父母办结婚证太麻烦了，用一个假的可以么？父母以前没办理过。 答：沈阳不核查外省。
2018/11/15 18:42 匿名用户 提 问：欧大，不动产基金公司工作有前途吗？比如毅达。 答：没前途。大部分都是融资收租，赚菲薄的极差。赚钱太少。
2018/11/15 18:42 匿名用户 提 问：请问欧大，中国实行这么长时间的计划生育，之后会老年人越来越多，会不会影响房价上涨？ 答：不会，纸币印刷更快。
2018/11/15 18:41
提问：老大，晚清奔溃你认为最重要的因素是啥 答：所有因素都对他不利。1）对外战争，导致朝廷脸面失败。2）太平天国，导致藩镇失控3）社会学说，君权丧失合法性。
2018/11/15 18:37
匿名用户 提 问：欧大，苏州园区比较好的位置在推1.6-1.7w的4.5米挑高公寓。我刚搬到苏州单身大龄女，年薪约20无积蓄（在强二线省会有按揭房产），先花几十万贷款5成买个公寓自住，住宅晚两年再买，这种思路行不行？反正现在买住宅还需一年后有资格，园区房子太贵了1-2年内买不动。 答：横比看看价格，别买贵了。别的没有问题，自住温馨挺好的。
2018/11/15 18:36 匿名用户 提 问：od，小白问下，有钱人倒腾公益？意义何在呀？ 答：其实享受的，是差使人的感觉。只不过一般颐气指使，会被人谴责。
2018/11/15 17:56 匿名用户 提 问：os新文章很有启发啊，请问我两个儿子，二线十几n的家庭，二十年后应该找什么样的儿媳妇？如果学钢琴留学都是毒教育，应该怎么培养孩子呢？让他学撩妹吗？谢谢。 答：你再生3个，合计5个。把资产分薄，才是不败之地。
2018/11/15 17:51 匿名用户 提 问：T-2是德国的政体，威廉必然蠢。欧大，德国的政体是什么？君主制+贵族制？您不是推崇这种制度吗？ 答：德意志不是完整体，南方诸邦没有完全吞并。皇帝也没用忠诚度。因此威廉二世必须要建功立业，而不是忍稳沉默。
2018/11/15 17:47 匿名用户 提 问：欧大，赌博对应的客户群体是哪些人？我自己感觉比较突出的要不就是底层渴望一夜暴富，要不就是特别有钱的一夜输好多钱那种。正常人都不会去赌吧 答：你妈不打麻将么。旅游的同时，小赌一二万，白领中常见的。
2018/11/15 17:42 匿名用户 提 问：那欧大的意思是还不如老实待着？
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答：待着吧，混吃混喝。职场我看你是没有机会出头了。靠副业赚钱改变人生。
2018/11/15 12:37 匿名用户 提 问：欧大，深圳福田区四万单价的房子可以买吗？打算全款买下来，再做抵押贷，可行吗？ 答：信息不足大概率可以
2018/11/15 12:37 匿名用户 提 问：欧神，你怎么看慈禧，大清的灭亡是不是由她造成的？她应该遗臭万年吗？ 答：力挽狂澜，mzyx（为了防止小人举报，就不展开了）
2018/11/15 12:37 匿名用户 提 问：殴大，因为拖延流拖了两个月才去办理贷款，在业主要求下补签了份补充协议，在贷款没批复之前需帮业主支付他的贷款利息(每月七百千)。现在问了银行，因为贷款额度问题，还需三四个月才可以批复放款。有什么办法可以不再帮付业主利息?谢谢! 答：老老实实付，才是上策。
2018/11/15 12:36 匿名用户 提 问：T-2是德国的政体，威廉必然蠢。欧大，脾斯麦也在德国的政体中，为何在脾斯麦时期不蠢，到了威廉就蠢了？ 答：运气不可持续。
2018/11/15 12:36 匿名用户 提 问：你买房的过程中，有没有遇到心魔，就是明明无力再买，都要买这种情况？你是怎么解决的？ 答：再买就剁手。再买就剁手。不知道哭了多少次贪婪了。
2018/11/15 12:35 匿名用户 提 问：请问欧大，中国为什么不允许做空？怕什么？ 答：因为股指虚高呀。
2018/11/15 12:35 提问：之前有个课1280那个是哪个平台呢？报了名听了几次找不到了？ 答：水库没有喜马拉雅产品。李鬼的
2018/11/15 12:35 匿名用户 提 问：欧大，正常在重庆，已婚家庭买房子就算只有一个人上产证也是全家人一起去交易中心。如果隐瞒婚姻状况一个人去交易中心上产证，被交易中心发现了有什么后果？ 答：退件重来 2018/11/15 12:35 匿名用户 提 问：欧大好，压轴之作工业革命是否为体，揭示后工业时代社会趋势？今日谈继承仅仅是用，实为规律的一点运用？ 另一方面评论区感受到巨大的套利空间，毒教育已经深入人心。铁粉成钢粉了！谢谢欧大！
2018/11/15 12:33 匿名用户 提 问：欧大，在国企基层，提升速度很低，这样的话是不是还不如考个公务员，虽然仕途估计无望，但是胜在有资源，平台高，还轻松。 答：公务员也升迁无望。底层公务员有个屁资源，平台。
2018/11/15 12:31 匿名用户 提 问：神，手里有200万现金，没sfsd，有三种选择，A，上海内环普通住房400万，贷200，赌19年上海涨。B，全部打重庆，全款在抵押2N，C，上海250w来一套凤变冰赚赚小钱，我该何去何从啊我亲爱的灯塔之神，把我从黑暗中解救出来吧，让您的圣光照耀在我的脸庞上，给您的信徒一些启示吧～ 答：上海二套没有价值，B
2018/11/15 12:31 匿名用户 提 问：殴大，关于保险的这篇文章在哪，怎么找不到了
2018/11/15 12:30 匿名用户 提 问：欧大，我想让代持人办1装修货大额分期给我用，她心里没底我为了想说服她所以嘴欠说把代持合同里的借条金额按所办出来的修装贷冲减掉，我这么说是不是后患无穷？可要不给对方一计定心丸她又犹犹豫豫，怎样才能在保证我的利益时让双方都认可？ 答：你把事情搞得越复杂，她想法越多。简单拍胸脯，“相信我，别问了”
2018/11/15 12:29 提问：神，你早期买房还月供时，有遇到借无可借的情况吗？如有，该怎么解决？ 答：有啊，山穷水尽。都熬过来了。
2018/11/15 12:28 匿名用户 提 问：上海，有车牌号，江苏牌，怎么查车主信息？ 答：非我所长
2018/11/15 12:27 匿名用户 提 问：找不到代持操作手册，目录里也没有谁能给个链接谢谢！ 答：.
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2018/11/15 12:25 匿名用户 提 问：欧大，一战的爆发有什么深层的原因吗？就是巧合加意外？ 答：历史的必然。T-1是威廉二世比较蠢。T-2是德国的政体，威廉必然蠢。
2018/11/15 12:24 匿名用户 提 问：神，深圳明年2月交房的新房，本月发商催着去办产证，房子有较多赠送，由于车库设计使用不便等问题，业主还在向开发商维权，没收房被催去办产证是不是有什么隐患，该去办理吗? 答：别去参与SB维权行为。
2018/11/15 12:24
匿名用户 提 问：欧大，为何爱国主义宣传这么成功？比宗教还深得人心 答：因为利益相关。
2018/11/15 12:24 匿名用户 提 问：堆积大量的资源，高成本“精养”女儿。高学历，海外留学背景白骨精，职场体面高大上35岁也没有男朋友。只懂婆婆妈妈，爱护小动物，傻白甜欧大，这些都不对，难道养女儿普通大学出来嫁人？普通大学也没有好对象啊 答：为什么你不是A，就是B么。不读海外博士，就是民工中专呢。估计这辈子，正常的女人你一个也没见过。
2018/11/15 12:23 匿名用户 提 问：欧大，慈禧当年搞成预备立宪失败在哪里？是不是压根就不该搞这个？ 答：她压不住满清贵族了。慈禧有智慧，醇亲王没有智慧。
2018/11/15 12:22 匿名用户 提 问：欧神：疑惑一种行为模式，向您请教。同一朋友，线上直播间刷礼物舍得花几千打点网红小姐姐，线下一众朋友去网红餐厅吃饭逗他给主唱网红直接送鲜花、点歌却舍不得花钱；买房子就执着要买线上网红盘，线下一些很实在的房源不入眼；这种线上消费大方线下抠门的人两级消费心理如何解释，这是不是越来越普遍的一种人群消费现象呢？ 答：冲动型消费原理，marketing专门有研究。多一次转化，就损失很多。
2018/11/15 12:22 匿名用户 提 问：神，请问渔村按揭要交足社保比较好吗，还是不用交社保?可能明年才入手，现在考虑社保问题。 答：按最低标准交社保，831元/月
2018/11/15 12:21 匿名用户 提 问：欧大，大城市的高值低价女是怎么样的？哪里去找？求偶中，被白骨精们折磨坏了，事儿b都是 答：这问题太难了……不如我悬赏88，看下面谁能回答吧。
2018/11/15 12:20 匿名用户 提 问：欧大您好，广州哪里洼地?本人广州穷土著，有首套首贷资格。60-70w首付。按预算看亚运城，还是大湾区地方？ 答：说是新塘
2018/11/15 12:19 匿名用户 提 问：好的，欧大。我试探他们让加名字试试。那我的房子要给他们加名字吗，如果对方提出来的话？谢谢！
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答：不用。他给你加名字，你给他生孩子。
2018/11/15 12:18 匿名用户 提 问：欧大，上次信息不足，再次麻烦您！距离马路不足10米，楼层在13楼，有套18楼也在谈，18楼套下来的难度较大。可以选么？
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答：18楼就几乎没有噪音影响了。13楼其实也可以。就是有点灰。
2018/11/15 12:18 匿名用户 提 问：欧大，楼市低谷时多军买入，拉升价格，对低谷时的供应有啥影响？会不会拉升一点 答：多军仅占市场0.1%不到。
2018/11/15 12:17 匿名用户 提 问：欧神，听你说股票600点才是合理价值，而这个概率是很低的。而你说北上房子能到20万，是不是这个可能性也不大？ 答：楼市:股市=100:1这个概率很大。
2018/11/15 12:17 匿名用户 提 问：欧大，香港保诚有一款美元理财产品，美元年化利率6%，我考虑买一些，用来对冲人民币超发风险，但是考虑到美元也有可能超发，所以有点犹豫，您怎么看？人民币我确信它会继续超发，但美元不了解，请欧大解惑，谢谢！ 答：请仔细看条款。6%是预估，不保证的。从另几款看，实际回报只有2.5%
2018/11/15 12:16 匿名用户 提 问：请问欧大，为什么你居住地从上海搬到北京？是出于什么考虑？ 答：某人去万达了
2018/11/15 12:15
匿名用户 提 问：欧大:sy荣盛城7000多怎么样？好像最近几年没怎么涨幅 答：荣盛以建筑品质差著称。先选别的。
2018/11/15 12:15 提问：有11.11在北京讲课的内容吗？不是说讲二个小时吗？怎么听他们说活动是1天2晚呢？ 答：下午稿就是完整的《工业革命与市场经济》#F30，已放出。其他是水库闭门会议。请买票来现场，不对外。
2018/11/15 12:14 提问：之前在喜马拉雅报名1000多点那个课程叫什么呢？我用微信点链接报的名，听了几次，现在找不到了，麻烦发一下链接？ 答：水库没有喜马拉雅产品
2018/11/15 12:13 匿名用户 提 问：欧大，您估计帝都什么时候会有起色，明年10月有sfsd，应该差不多来得及吧？ 答：感觉来得及
2018/11/15 12:13 匿名用户 提 问：欧大，250w首付，有贷未还清，上海首套。自住两房以上，欧大推荐哪个区域？ 答：有房贷就是二套。“自住”这话有点虚，你LP对生活品质的要求到了哪一步。
2018/11/15 12:12 匿名用户 提 问：青岛一万的商住值得入么？ 答：没兴趣。
2018/11/15 12:12 匿名用户 提 问：欧大，普陀宜川区域怎么样，翻了下绿皮，那边居然还有4万多的老公房，怎么这么低啊 答：传统工人穷人区。不过4+还是可以去看看的。
2018/11/15 12:12 匿名用户 提 问：如果外地有房要卖，需要经常有中介带客户去看，多军是怎么解决开门问题的，弄一个密码锁，哪个中介带客户过去就打电话告诉他密码，这样可以吗，还是有什么更好的办法？谢谢 答：可以。因为涉及打扫脚印等问题，我们一般喜欢交给一个御用中介。
2018/11/15 02:18 匿名用户 提 问：欧大，如果要跑赢社会财富的增长，是不仅要持有物业保持12%的增长。还要叠贷款，加大杠杆才能吧
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答：你得每年淘笋赚9%
2018/11/15 02:17 匿名用户 提 问：欧神，微博文章更新很勤？看标题很有吸引力啊，我们有看的途径吗？ 答：就是知识星球问题摘录。
2018/11/15 02:17 提问：我神，问朋友借信用卡不给，却要我带他炒菜，怎么拒绝 答：就说你内功心法不适合。
2018/11/15 02:16 匿名用户 提 问：殴大，冷夜辉这样的人能接受只和爱的男人生孩子不领证么？ 答：她应该蔑视世俗。
2018/11/15 02:16 匿名用户 提 问：大炮和任泽平都说19年要暴涨。欧大怎么看呢？个人理解是因为通账每年都在滴滴答答涨。这个暴涨怎么讲呢，有没有依据 答：憋尿久了，就得一次性放出。
2018/11/15 02:16 匿名用户 提 问：欧神，中国老一辈生娃众多，是不是无意中命中娃本位（还是有意为之 ，再加上后面改革开放疏导有方，造成近年来中国人力兴旺国力变强，所以大到国家，小到家庭，娃本位的道理都是相通的？ 答：明天发这篇
2018/11/15 02:15 匿名用户 提 问：于晓非 请欧神评价一下，老婆突然要去听课，担心被洗脑。谢谢 答：没听说过
2018/11/15 02:15 匿名用户 提 问：西港的地是否就是租赁权？持有的话就是租赁合同了吧？跟妻子以外的女人弄个小窝窝就不存在产权问题了吧？?????? 答：柬埔寨籍，可以转成永久。
2018/11/15 02:15 匿名用户 提 问：欧大！我在500强外企工作，现在才弄明白职场中很多人的隐性收入肥得很。好多管理岗位上班受气都不是冲着年薪去的，总能在层层审批和合规监控之下还能捞到很多钱，估计有15%左右的人很懂得资源整合和权力变现。所谓情怀和理想更多都自欺欺人了。放眼行业，基本差不多。不知道全社会如何？水库标准做人的三观和底线是什么？ 答：全社会也是这个比例。底线是老板签字同意。
2018/11/15 02:14 匿名用户 提 问：我神，为什么你和你觉得厉害的当代经济学高人很多是程序员出身，你、辉格、薛兆丰，说巧合还是有什么秘密？ 答：严谨啊。出一个bug就运行不了
2018/11/15 02:14 匿名用户 提 问：欧大，急，请问这套算是住宅还是有lvat的公寓？
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答：看不出。公寓一般面积都不足50.
2018/11/15 02:12 匿名用户 提 问：欧大，去年4月份为买房办的JLH，到现在一年半多了，子弹暂时也已打完，但是LG一直不提复婚的事情。怎么理解?是不是有二心?但是平时感情没有问题，和LH以前没有什么区别，感觉还是和谐幸福的。 答：那你主动提。
2018/11/15 02:12 匿名用户 提 问：欧大有没有自贸区哪里扩大新区的消息耳闻？有可能虹桥，临港，松江G60科创吗？对房价影响如何？ 答：不关心自贸区
2018/11/15 02:12 匿名用户 提 问：od晚上好，请问您一直会留在北京吗？考虑过回上海吗？如果回沪，考虑欧米莱上学的话，上海您会选择住哪里呢？ 答：短期内不会。新天地或者松江
2018/11/15 02:11 匿名用户 提 问：殴大，各位，国内外有没有用windows hello 人脸识别做防盗门解锁的方案？ 答：不了解
2018/11/15 02:10 提问：欧神，我们真的找不到中本聪真人吗？看来在数据时代，还是可以成功消失的罗。 答：时间久了找不到。
2018/11/15 02:10 匿名用户 提 问：大大打扰了，我的工行卡是破司机收款卡，关联的平安账户，以前用平安app操作工行转账日限额是5万，今天突然变成5000了，这是什么原因呢？有法破吗 答：因为没申请密码器。
2018/11/15 02:10 匿名用户 提 问：欧大，女人的“低值高价”和“高值低价”，分别有哪些特征可以辨别？最近咖啡浓，要不写一篇吧？
2018/11/15 02:09 匿名用户 提 问：大大，目标小区是一个7层楼梯房，其四周都是同年限的卖6.5-7.5/平的高层小区，共享交通 生活配套，目标小区价格如果是高层的7折，值得入手不？ 答：七楼啊，考虑一下。新手慎入
2018/11/15 02:09 匿名用户 提 问：欧大，朋友都很单纯，在一起玩，从来不谈论金钱利益，有时感觉挺好的，有一方净土，有时觉得能用又不用浪费，有时想清楚用他名额了，又觉得好像再利用他，让她办卡办贷，哪怕有给他干股，担心后续友情变质，毕竟好多年好友，看着他那么单纯，不舍得下手，我这样想法正常吗？需要治吗？ 答：分钱给她是应该的。
2018/11/15 02:08 匿名用户 提 问：神 自己房子dyd，取现后又用自己名字首付按揭，有风险不？ 答：截断即可。稳妥最好不要马上存。
2018/11/15 02:08 提问：重庆房子要交付了，4房毛坯。怎么打理好？近几年不打算卖 答：找找民宿代理。
2018/11/15 02:08 匿名用户 提 问：欧神，还是有点不明白，您的意思是农业时代，总量一定的情况下，别人所得多，自己就会所得少？
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答：亩产既然是恒定的，整个村庄的总产出就是恒定。
2018/11/15 02:07 匿名用户 提 问：DD万安！室内除霾净化推荐哪个品牌？刚来北方，不适应。谢谢！ 答：随便买台净化器就可以，原理都是一样的。
2018/11/15 02:07 匿名用户 提 问：od，现在手上能筹40w，在广州工作。本想入手重庆，1.找管家公司外地三无要60万起 2.迁户口过重庆，但是今年就不能上车了，资金不也够 3.年底再入手南宁？（老家南宁），已用一套按揭名额（写了自己和女票名字，现女票在南宁算有房但是无贷）。4.用老人票南宁？请问现在哪个方式比较妥当？要赶往重庆的大军，还是换为南宁战场？ 答：主场也可以。自住先解决掉。
2018/11/15 02:06 匿名用户 提 问：请问：上海未成年时和父母共有一套，成年后第一次买，契税能做成首套吗？ 答：不能。得去名字。
2018/11/15 02:06 匿名用户 提 问：我神，柬埔寨据说有个美好的产业，网络博彩，非常赚钱，借助那里的大批码农岂不是可以搞起来？但这是不是犯罪…是否有可行性？ .
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2018/11/15 02:05 匿名用户 提 问：请问. 坐标上海，买房，建筑类型：公寓，用途：居住。和住宅有什么区别吗？据说上海很常见？ 答：酒店式公寓，以有没有LVAT为准。自己去交易中心问。
2018/11/15 02:04 匿名用户 提 问：ocean，北漂穷挫，老婆户口迁到天津，我的户口在老家没啥作用，迁哪个城市好点？ 答：天津
2018/11/15 02:04 匿名用户 提 问：欧大，加名字这种事对穷且弱的女孩才有吸引力吧？我对这种事就挺无感的。他们A8我也A8，他们年薪百万我也差不多，让他们给我加名字，那我不是也得给他们加名字？有啥意义呢？如果他们中有谁A9给我加个独栋别墅的名字，还对我有吸引力。但才这个年纪我也不强求他们都A9。特别想了解一下，如何在年轻时挑选出爱老婆爱娃、不出轨又努力给家里挣不少钱的男人呢？
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答：唉，年纪轻，没吃过苦啊。老头子的建议，一句也听不进去。让你加名字，你就加，那么多废话干嘛。
(水库论坛|欧神小密圈，2018年11月15日，多谢转发）
你想投资房产？你想赚钱？赶紧准备起来。 看完文章赶紧加群交流和实践，欧神教你如何买房，内部资料。 水库论坛微信群统一入口：Shuidi021, 备注“水库论坛”
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发表于 2018-11-16 15:18:37