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水库论坛欧神文集官网
2017-09-24
匿名用户 提问： OD，未来2年杭州的楼市怎么看，看涨，看跌还是盘整？
回答：永远都看涨，大涨和小涨
2017-09-24
匿名用户 提问： 人到中年才肯承认嫁了一个情商低到尘土里，连和自己父母都无法和谐相处，永远不可能给我一丝快乐和温暖和男人，然而生活所迫还要和他一起去奋斗工作，真的是不怕累就怕心碎。神指点下我该怎么办
回答：-
2017-09-24
匿名用户 提问： 殴大，注册一个科技公司用来贷款和自用，1.建议注册资金是多少。2.老人当法人，我当股东可以吗？
回答：1000w，不用实缴。 可以
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，接触了一些以道教宣称的辟谷，神乎其神，减肥调理养生都是小意思，分分钟饿死癌细胞，治愈慢性病，请问如何看待这些以道家自称的人和辟谷
回答：伪道
2017-09-24
zhou 提问： 欧大，一直没有办卡，主要担心对个人征信的影响。如果卡太多，征信上很明显。将来再做房产抵押贷款的时候，会影响到银行批贷吧？
回答：轻微，主要看使用率。 再说，习惯损失。
2017-09-24
匿名用户 提问： 神，法拍房，上家户口没有迁走怎么办，有什么建议吗？
回答：没有任何办法。等他自然死。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，顶复送全露台和顶复送2米高左右斜顶三层（露台只有边上2米宽一长条），选哪个啊？谢谢
回答：2米高没用。得3米高二被向下，实际面积还剩1/2，才算是值钱。 2米估值二三折。
2017-09-24
匿名用户 提问： 我说不要说了吧，武汉开始要求一次性和贷款平权了。。。越调控我们越不方便。。。
回答：不是说假新闻么
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，重庆大渡口你看好吗，怎么样？想入一套重庆
回答：有点远，怕回报周期太长。而且价格也不是太吸引。 不如御峰。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧神晚上好～深圳红本在手，现无贷款，想抵押给银行贷款做按揭套现，应该怎么操作利率最好？应该怎么准备资料？谢谢！
回答：利率不敏感，成数敏感。 具体咨询你的贷款中介。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，如果tty东一区顶复全部下来连税和中介费均价2.4万值得入吗？全款抵押的话。房本大概250+平，实际有300平左右。东二东三同样条件的话，如果考虑交通更方便，要相应贵多少可以考虑呢？谢谢欧大！
回答：值得，快通新地铁了
2017-09-24
匿名用户 提问： 大概什么时候会放开3胎？什么是组织能力？
回答：估计3年。 组织能力=基层干活能力-基层经费
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧神好，北京小产权房，随着时间推移，政策是否会有解决方法.比如改成租赁住房类。
回答：天子脚下，估计没有哪个官员喜欢多事。 除非老大说话。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，有个交通法规的问题请教一下，绿灯的时候应该是只有行人通过，为何同时还允许拐弯车辆通过？因此造成行人惶恐和很多交通事故。
回答：汗。 小转弯不会撞车啊。
2017-09-24
小火龙 提问： 正在发展一房票，初中同学今年27，人十分本份，工作都是家里安排，现在居然去电视台当保安。他跟家里提过帮我代持的事遭到强烈反对，其实他自己也有决定权，现在煽动他赚钱的欲望效果也不好，请教欧大有什么好办法呢？
回答：换人。 越穷的人疑心越多。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，事业繁重，夫妻压力大不和，孩子没时间陪伴，这些就是35岁的一地鸡毛吗，有时候觉得生无可恋，A9又怎么样，幸福感太低了。要从哪开始改善？
回答：劳务外包
2017-09-24
匿名用户 提问： 现在入手重庆还可以么？有推荐的区域或楼盘么？
回答：可以，一直涨。 具体@shuidi021
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，已有两个孩子，一儿一女，准备明年再生一个，这辈子生3个，现住130平4房，准备换房，看了一圈，周围孩子多的家庭都住别墅，但网上对别墅这类房子都不看好，认为别墅是农耕时代的房屋，淘汰的类型，以后都住大平层，是这样吗？您建议孩子多的家庭自住哪类型的房子？
回答：没有大平层的说法，KFS的托吧。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，之前不知道水库，也因为是上海奉贤土著，大部分买在南桥，浪费房票贷票。现在想转战重庆，应该怎么配比资产，以建舰队的思路操作吗？先建小舰还是航母？资产a8.8，每年收入200
回答：不如发掘奉贤土著穷亲戚。 去五张房票买10套。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧神觉得一旦在向上位者表忠心拍马这件事上用力过度会有什么糟糕的后果？上位者是觉得你实在倒他胃口，对你厌恶至极从此一脚把你踢出他的人际权力核心圈呢；还是觉得你就是一个只懂恭维阿谀的渣渣，觉得你毫无威胁适合继续当他的基础小弟，并进一步放下对你的戒心呢；或者是最后一种，大家都混到这个层次了，还要继续在他面前故意装的鲁莽愚蠢用这种方式卖乖讨巧，反而让其觉得你是在把他当傻子耍，认为你其心可诛呢？
回答：如果拍直系上司马屁，没坏处。 如果是派系站队，不可以换派系。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大大，遇到死贴进来的白左，以布施之名，行不义之事，怎么办……？
回答：我是道教徒，施主可有意思依畈。
2017-09-24
匿名用户 提问： odd，《花开月圆》热播，怎么看历史上周莹这个女人？
回答：完全不了解
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大好，去有房贷的异地城市办信用卡有优势不？工作地点怎么写呢？
回答：没什么优势。 房贷的衍生产品或者还行。
2017-09-24
匿名用户 提问： ODD，两套御龙和一套閲江阁配套合适吗？想听听您的意见
回答：再把楼下那套100w四房买了吧。
2017-09-24
匿名用户 提问： 善良即“真爱”，真爱是什么意思？我怎么无法把这两个词联系到一起？
回答：哦，就是言情小说里那个“真爱”。 善良，当然是指对你的善良。又不是对小动物的善良。
2017-09-24
M?ei?ni 提问： 欧神：请问cq中央公园商圈，想要翻一倍需要多久？
回答：太远了，需要一点时间。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，怎么看张维迎？他好像说过什么行贿是经济发展的润滑剂，怎么解释？
回答：上次和张争执了一次。 张就是标准的“自由是目的”
2017-09-24
匿名用户 提问： 2025年后会鼓励生育吗，那时生育能力弱很多了吧。
回答：看D的组织能力了
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，我在香港做marketing的先生跟我抱怨说他的同事对大陆市场那是一窍不通沟通做桥梁都很累，是一群猪队友，但我觉得这从侧面说明他这类相对懂大陆市场的人目前在香港还是很短缺的，在那边发展几年还是有前途的，可以这样理解吗？谢谢！
回答：但问题港资没实力啊。现在已不是80年代。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，同时在cq和sh交社保可行吗？上海社保停了有什么坏处吗？
回答：除了费二份钱，没有任何问题
2017-09-24
于刚 Alex 提问： 欧神，坐标上海，请问买一楼带地下室的二手房需要注意什么？产证上包含地下室面积，但算价格时地下室（层高大于2.5米）的价格面积应该怎么计算（需要打几折）。这类房型适合投资吗（不自住），到时容易出手吗？谢谢！
回答：低买高卖，鬼牌需要等机运。
2017-09-24
匿名用户 提问： 大战区司令员是什么社会地位
回答：上将，副国级
2017-09-24
匿名用户 提问： 神，深圳5+1+1是啥？
回答：二套五成， 叠一成消费贷 叠一成信用卡 一条龙
2017-09-24
mide413 提问： 欧神当年存款准备金率提高到21.5的时候你说你心中有些疑虑了，到时在疑虑或者说有些顾虑什么？
回答：准备金率过高，直接会导致影子银行。 感觉z在给w下套。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，各位圈内大神： 全国各个省市社保网站是联网的吗？ 在cq是否可以打印外省社保流水呢？ 谢谢大家
回答：应该是不联的。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大好，四五年后，有了1.5E＋资产后，如只保留一套自住，1E纯粹理财加企业收入每年保证有1000W＋现金收入，这样保证30年富豪生活水准应该问题不大吧，谢欧大
回答：除了房产，都不能抗通胀。
2017-09-24
匿名用户 提问： 神，身份证 驾驶证 行驶证 银行卡 信用卡丢了，证件周一去补办，银行卡 信用卡已经挂失，还有什么需要注意的？
回答：把每一个版本都扫描一次。
2017-09-24
匿名用户 提问： 殴大好，请教：坐标北京，共有产权房出来之后，对于现在购买热销的五六十平米的小房子来说，杀伤会巨大吗？以后买的话是建议买150米及以上的大面积住宅？是这样的吗？
回答：同一个总价段的，会有竞争。
2017-09-24
匿名用户 提问： pos机绑定的是平安银行，可能因为流水过大引起他们的注意，他们邀请我开通信用贷什么的，这个便宜要不要占？ 主要是担心，人家一查发现是pos机收入，那我就傻逼了…
回答：平安信用贷，利率不便宜。 别的银行，看不到平安和你搞了什么。
2017-09-24
匿名用户 提问： 对于女性的选择，善良最重要。 那什么是“善良”？ 如何辨识？
回答：真爱
2017-09-24
匿名用户 提问： 美貌有多重要呀，觉得男人好色，也为此付出相当的代价呀。 以后服务业的发达，会对颜值的要求更高吧。
回答：如果你一年可以接触1000个人，你会选择几个深入接触下去。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，我现在有一张首房，但非首贷的深圳房票和一百五十万左右现金，请问怎么配置好呢？
回答：先研究5+2，然后淘笋。 深圳还是淘笋更重要点。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大您好，之前申请贷款的时候提供了一份营业执照作为补充资料，现在想用营业执照去贷另一套房子，但我不清楚当时作为补充资料的营业执照到底有没有用作贷款，这个要怎么才能确认、判断呢？谢谢OGG
回答：拉一下自己征信，看看怎么写的。 其实更好办法是不理会，换工作很正常的。
2017-09-24
望日归海 提问： 1请问周浦以后能追上九亭或超过吗？2只剩三百万全款在上海买哪种类型房子呢？
回答：讨厌周浦，讨厌整个浦东。 郊区33000*90
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大用的pos机刷卡费率多少？0.6%还是更低，最低是多少？
回答：@shuidi021
2017-09-24
匿名用户 提问： Ogg 请问在公司应该怎么对待小弟
回答：你的直属下属，要护短。 别人的下属，和稀泥即可。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧神，工行分期卡，邀请办卡时说额度最高16万，实际批卡0.01元。这种卡如何提额，还有必要保留吗？谢谢
回答：销
2017-09-24
匿名用户 提问： 多少城市出台二年限卖政策，对我们有什么样的影响？
回答：对已启动城市，驱逐竞争对手。 对未启动城市，有吓阻作用。
2017-09-24
匿名用户 提问： 武汉光谷琨瑜府今天开盘，武汉谣言说要出台两或五年限卖政策。本准备琨御府买两套的，那我今天还要去买吗？
回答：不是文件辟谣了么。 不过谣言往往是调控的开始。 无论如何，买了总是对的。贷了就赚了。
2017-09-24
匿名用户 提问： 很多城市出现了两年限卖政策，接下来。一线，大省会城市和北上广深有可能出台这样的政策吗？
回答：从来都是一线带二线，不是二线带一线。 所以始于二线的限售，只不过一种诸侯的献媚罢了。
2017-09-24
匿名用户 提问： 国家若是想，阻止炒房，直接将房产营业所得税，提高到80%。那所有，炒房和房价上涨，跟所有人都无关。房屋直接回归到。住房的本质。这样房价，基本上不会涨，涨了也不会跟炒房者有关。国家为什么不出台这样的政策呢？
回答：那你付家具费啊。
2017-09-24
匿名用户 提问： 神，养卡和以卡办卡在后阶段会比本身资质更重要吗？低端账户养的好两年能突破八十万吗
回答：自己存300w启动资金，不知道猴年马月了。 办卡当然比工资重要。 包装中，四金比工资额更重要。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧神，看到之前你说同性恋那条下面有补充说其实讨厌男同不讨厌女同，深有同感，但是我比较怂，平时都不敢公开说哈哈～周围那些男同你要一表现出敬而远之，他们就说你恐同。拜托，害怕才叫恐同，本直男只是单纯讨厌好嘛…从小看女生拉手偶尔关系好还过家家亲嘴所以习惯了，但是看到男生…想问欧神，你讨厌男同是不是也是觉得男同x生活比较重口（掩面）
回答：女人当然越多越好 男人当然越少越好……
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，cq首套价格承受范围内，新盘是要面积大一点，还是位置好一点呢？
回答：面积>地段
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，最近外地政策越来越紧，上海高端市场却依然火爆，你说的小陆、南京路延线，只要房型好一点，价格相对合理的都卖的很快，翠湖也站稳15w了，这样下去上海会不会也出政策啊？
回答：不会。中段依然很冷。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，在上海做民宿，租客带人来开制服派对（事先未告知），满地的啤酒小龙虾、制服和皮带，很生气，除了扣押金还有什么报复方法？举报他们聚众淫乱？另外请问，以后怎么防范这类事啊？做民宿碰到的破事太多
回答：扣押金。仅此而已
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧神，今天去朝拜你的老巢，hpzxc，极度失望，感觉万年不涨那种。。您是怎么考虑的？
回答：品质好就行。硬指标一流。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，买对房就能赚这件事怎么理解好？算是系统的bug吗？可持续吗？
回答：《无风险套利》#30
2017-09-24
匿名用户 提问： 30岁，上海人，资产三套，净资产2500，负债1300。创一代，年入200。可惜累谢顶了。给打个分
回答：年入200？ 稳定么。 稳定B+，否则B
2017-09-24
匿名用户 提问： 小企业股东身份影响办信用卡吗？
回答：不影响
2017-09-24
匿名用户 提问： 殴大，分答小讲还会有故事听么？
回答：小讲是个不成功的产品，基本放弃。
2017-09-24
匿名用户 提问： 正在办截断再抵押，怕房贷还进去了抵押出不来就尴尬了，要不要等等看看情况再决定？
回答：过年前应该放款难。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大：抵押贷款 A：25年等额本意 B：10年，前9年每年：还息＋2%本金，到期还本。 C：7年授信，随借随还，借了才产生利息，但每年还一次本。 哪个好？
回答：应该A好
2017-09-24
匿名用户 提问： 我神，松江新城三万不到顶复200多平，可入否？
回答：2000年后房子没问题。 均价快4w了。
2017-09-24
Vivian 提问： 求问下开公司（主要用于炒房和做些小生意）是开一人股份有限公司好，还是找股东开合伙有限公司好？主要是从法律和贷款角度考虑，一般水库都是开哪种公司？
回答：一般都是正规的有限公司，为了未来的持久用途。 偏门可以选一人公司，7.9%洗干净一切税务。
2017-09-24
匿名用户 提问： 日本和中国同文同种，恳请欧大解惑。
回答：和日耳曼以及伊斯兰文明比起来， 樱木花道简直同化得可爱。
2017-09-24
匿名用户 提问： 请问欧大，如何报复仇怨？
回答：对付聪明人: 一报还一报 对付蠢才: 要么不怼，要么杀他全家
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，你说的知乎没有大牛，我是认可的。真正的大牛都在微博里面，对吗？我们这些非常普通平凡的人要了解大牛的思想，唯一的通道就是微博了吧？可是感觉微博现在完全变味了，全是广告
回答：嗯，我看得上的大牛，标准高了点。 微博不如知乎。
2017-09-24
匿名用户 提问： 52岁办抵押贷，贷100w: 1. 10年等额本息，年利率6.4%，手续费4个点 2. 5年先息后本，年利率7.2%，无手续费 哪个比较好？
回答：B
2017-09-24
CLARK 提问： 欧大，请教一下，现在政府对商业银行各种限贷，对我们这些多军来说当然是伤害，因为筹款变难了。对银行和社会呢，也有害吗？如果有害，是否意味着如此严苛的贷款政策无法坚持太久？
回答：我对房贷利率有一点concern. 众所周知，贷款是供不应求的。贷到就是赚到。 那是否意味，银行应该涨价呢。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大会抵制日货吗？还是您觉得性价比或者您觉得喜欢就买？
回答：我亲日的。 日本和中国的关系，说到底同文同种。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大大，为4个人养流水，每个月总共35w活期放着，好心疼，利息损失每月至少1500元。有啥优化方式，还是就这样继续下去？谢谢！
回答：有没有存抵贷
2017-09-24
知道自己不知道 提问： 借问：增值税和个人所得税的精确计算是怎么样的？ 比如，买入时合同价100万，买入时缴纳的增值税是10万，所得税2万。现，满二，卖出价格：合同价150万。粗放的算法是：增值税及附加：（150-100）*5.6%=2.8万；个人所得税= Min(150*1%, 50*20%)。 但是，我记得有一个精细版本的，能扣除上一次买入时缴纳的税费的，请问如何扣除？谢谢
回答：好像是5.65/105.65
2017-09-24
匿名用户 提问： 殴大，上次你说18岁之前对子女的养育子女不欠，因为非邀约。那对于孩子给父母养老的问题您怎么看待呢？ 如果一个孩子18岁后，就没有在受到父母半点的帮助，那如果不养老，是不是也无可厚非呢？
回答：我认为是无可厚非的。 无需承担养老义务。 养老者属于道德高尚，道德只能约束自身。
2017-09-24
匿名用户 提问： “不生就是贱货，民族罪人” 欧神这样一棍子打死好好讨论留言的读者，是不是太过分了？说好的自由主义呢？
回答：欠债的人，和自由并不矛盾。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大好，现在北上深一套豪宅（2000 3000+）的都可以收购一家百人规模的中型企业了，真的非常夸张，真的让人怀疑做企业的价值有时候。像sh，2500＋以上的豪宅大致有多少套呢欧大？谢谢
回答：据说2000年之后，上海的内环线一共75000套。 豪宅算10% 算上别墅，10000套，和A9数目差不多。
2017-09-24
匿名用户 提问： 神，如果刷卡和到账账户全是我一个人，有没有办法改啊？还是只能重新购买？
回答：pos机可以变更机主。 但更好是互换pos用。
2017-09-24
匿名用户 提问： ogg，你口中经常提到的dT大于0，是什么意思
回答：如果使得整个社会更强大，更富有。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，您说过cq一手并发容易，这与二手并发关键区别在哪？
回答：KFS可以控制合作银行。
2017-09-24
mide413 提问： 欧神为什么郑州经过去年大涨后房子这么难租出去，有很多房屋管家公司几个月多不给房东房租了，在市内转感觉人变少了，特别是大型商场，建材市场，这是什么情况？
回答：全国都这样。 房地产其实是虚火。 虚火不代表不涨。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，对大城市而言，以市中心为圆心，半径10公里范围内，是会有价格低洼处的。至于价格低洼的原因呢，要么是配套不行，要么是学区不行…总之以目前的眼光看，“价格低”一定是有原因的。 但是如果我们无视这些人的看法，把眼光看远一点，认为在十年后，这些“低洼处”一定会涨起来的。是不是就等于发现了一片笋地？
回答：需要有整体拆迁改造的基础。
2017-09-24
匿名用户 提问： 请教一下欧神和柴大师，命理八字对我们生活的指导意义是什么？如果缺财运就不宜买房，两人八字不合即使感觉不错也不宜结婚？
回答：就图一乐
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，你认为气场源自于什么呢？
回答：深入的见识
2017-09-24
匿名用户 提问： 男性择女，美丽，善良，智慧这三大要素最少要保障几条？如果非要取舍，哪条最优保障，三者的排序是？ 同理，女性择男，勇敢，智慧，善良三大要素至少要保障几条？如果非要取舍，哪条最优保障，三者的排序是？
回答：美丽，漂亮，智慧，哪一条最重要。其实一直都说错的。 善良最重要。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，您还准备继续生娃不，看到您写的，到3个，咱中国人才算完成任务??
回答：生生生
2017-09-24
【小孩】求购二盒美心的流心奶黄月饼，有货者请联系。
2017-09-24
匿名用户 提问： OGG，近日再读文集有些疑问。想讨论下垄断，娼妓，毒品的话题，按照dT>0理论，自由经济条件下，垄断也只是暂时态，利益足够大了自然有人出来打破垄断，现实中能垄断是政治护航的，有抢劫存在所以是另一个话题？娼妓和毒品其实想问同一个问题，幼童青少年和毒瘾人士不能完整判断交易的内容和后续影响，怎么解释？或者说自由交易中，被骗了活该，应该是劣汰的一波人？
回答：18岁以后，应该享有足够的自由。 18岁以前，逐年增加自由。 我个人对18这个数字有点疑虑，其他没问题。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大大，A.8.4,年入100+,目前业务在下滑，几年后可能会收了，华东二线省会城市，为孩子读书考虑，自己也想换个更大的舞台，是移民美国还是想办法落户上海？沪高考有优势，中介说读mba有可能能落户沪,有必要去读吗？不吝赐教，谢谢！
回答：美国国势走下坡路。 上海对外来人口太不友好了，不如深圳。 读mba和读研没有任何用。 想落户的话找中介钻钻洞。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大能具体说说脾性高度什么意思吗？相信借钱是每个多军的痛点。
回答：《借款卷》几篇都有，只不过以前你们没看见。
2017-09-24
匿名用户 提问： 什么样的女婿能入您的法眼？
回答：气场不逊于我
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，请问微信公众号怎样才能申请原创？
回答：好像5000粉还是5000阅读
2017-09-24
匿名用户 提问： 征信逾期5次，都是1 以前我读书的时候我妈拿我身份证买房帮我还房贷，她忘记了才逾期（最近拉征信才知道）。 其他流水好，自家公司收入证明随便开。 以上情况，为什么我在本地可以贷款，重庆就贷不了了？
回答：信贷员不给力，也不给面子。 沟通和换银行。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大大，您觉得在南方城市做地暖，地冷，新风系统， 有市场吗？
回答：上海肯定要。因为太潮。
2017-09-24
匿名用户 提问： Od,前滩8w多的一手房价格是否算高？当然，附近配套现在都没有，如果和北外滩比，低了大概2w左右单价，如果投资，两者前景哪个好？
回答：北外滩好
2017-09-24
匿名用户 提问： 请教欧大，养卡用的pos机所刷xyk和收款账户不是同一人，但关联的都是同一个手机号，有影响吗？
回答：没影响
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，我该以怎样的心态来看测算八字呢？最近我进了柴犬花生酱的密圈，问了下我的八字，得到的答案感觉挺糟糕。画生根据八字判断我的运走的不好，也不建议现任女友继续跟我在一起。 握草啊。。。。。。
回答：积德以改运
2017-09-24
水样ID 提问： 老人家大小便失禁，3个儿子和2个女儿忙于工作，无法照料，经济也不优裕，广州养老公寓，医养结合的，条件很好，两老人2万/月。请教欧大：年轻时养房子还是养儿子？
回答：养老公寓很不尽心的。
2017-09-24
groot 提问： 欧大，四百五十万买哪个1.深圳南山关内十五年楼龄二手房，单价六万。小区旧，物业普通，配套成熟 2.宝安碧海6万单价次新房，六年楼龄,漂亮花园，物业好，靠近前海（号称未来陆家嘴)3.福永万科低容积率漂亮花园小区单价4.7万 4.沙井新房，漂亮花园小区，单价4.1万，靠近未来全球最大会展中心，目前周边工厂农民房。排序由关内一路向西，物理距离每个相差七八公里。
回答：感觉一二年内B最好
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧神，买一手房想并发，与房子销售主管搞熟，他能帮忙沟通，顺利做到并发吗？谢谢！
回答：主要是银行。 拍胸脯的事，也不知道靠谱不靠谱。 归根到底还是要靠自己跟。
2017-09-24
匿名用户 提问： 煮肘并没有给二妞妈很多钱，两年在二妞妈上才花了十几万，又让二妞妈写了遗嘱遗产全留给自己，还说女人出轨要就杀了她，二妞妈最多就是个房产代持人而已，听得见钱响拿不到钱，也不知道图啥？
回答：关你屁事 关我屁事
2017-09-24
匿名用户 提问： 一张房票是先办信用卡不开对后续申请房贷有无影响？时间间隔最好多久？
回答：轻微。 严格地说，只要信贷员给面子，什么都可以过。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧神，出租房屋二房东跑路了，租客不肯搬走，我该怎么收回房屋？
回答：二房东七天不付房租，你可以收回房屋。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧神，两个小区只差一站地铁，1公里，A小区集聚了该板块核心的公司，城市化面容好，周边都要4w均价。B小区也在地铁口，周边还有些农民房，城市面貌差，小区单价3w，其中一套大面积顶复只要2w5，是否值得入？
回答：值得。城市会外沿。
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大怎么看深圳利率上浮10%哇
回答：完全忽略
2017-09-24
匿名用户 提问： 殴大会规范小密圈的广告吗，说实话很厌恶。
回答：删
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，cq去年年底买的新房，明年才交房。总价100首付3成。因为当时是我自己过去买的，看到2年限售，老公完全不淡定了！所以现在要拿在手里3年了。如何安抚老公？
回答：价格涨了就行，我还不想抛呢。
2017-09-24
匿名用户 提问： 重庆有手拉手门店吗？
回答：应该有吧。这事又没有技术含量。 不就是交易中心跑跑腿么。
2017-09-24
匿名用户 提问： od，55岁左右老人还有必要办xyk提额吗？好不容易额度升上去，65岁会不会封卡？
回答：一般不会封卡。 你不要刺激银行，银行会把你遗忘。并没有一个部门，专门来封老人卡。
2017-09-24
匿名用户 提问： 能给讲讲欧米莱这些天让你觉得最暖心的一瞬吗？
回答：那小东西生出来时，是粉红粉红的。 粉里带黑的。
2017-09-24
匿名用户 提问： 关于借钱的问题，很认同欧大说的。两个同学，一个家境跟我差不多，说要借钱买房第二天急用二话没说半个小时打钱来；另一个要有钱好几个数量级，磨磨蹭蹭说借的还不如第一个多。两个人平时都很要好，第一个可能还不如第二个钱要好。是不是资产情况差不多的人之间借钱更容易？
回答：不是。 借钱这种事，和脾性高度相关。 相当于哪些人会下海，也是表面看不出的。
2017-09-24
匿名用户 提问： 关于亲戚借钱的问题，大家的留言让我很受益。平时帮他一家人找工作，帮忙弄理财渠道，逢年过节给红包，要真算远远超过十几二十万。有小伙伴们问如果是我我会借多少，如果确实手上有钱肯定借，因为过去都是如此。另一个小伙伴的留言让我明白了，我的抗风险能力和他不一样，在我看来一二十w是小钱可他不一样。那个不借钱自己买房的，以后你需要也很少有人会帮你呵呵
回答：真正会借钱给你，都是你意想不到的。
2017-09-24
匿名用户 提问： [欧大，提升自我品德修养，约束自己，遵守社会规范，都是限制自由的事，还是得这么做，是为了获得自我认同还是为了获得别人的认同？ 为了交易] 那对于那些不注意形象，整天吊儿郎当，一副不在乎别人眼光的人(类似痞子)，是种什么心态？
回答：loser
2017-09-24
鹭岛砖哥 提问： 殴大，南坪像徐家汇不？
回答：象
2017-09-24
英镑?? 提问： 帮朋友问：武汉汉阳人信汇四期单价15500，116三房户型，交房是2019年五月，这房子怎么样？交房能到2.5万吗？王家湾这个板块前景如何
回答：@shuidi021
2017-09-24
匿名用户 提问： 重庆有接力贷？ 重庆有二押吗？ 哪家银行可以做？
回答：@shuidi021 应该都没有
2017-09-24
Euzi 提问： 欧大，看了李雪爱与自由说煮肘的文章，的确有所疑惑，既然主战场还是男性的"扛着机枪大炮"那要如何让作为完全不懂如何扛枪的“医疗兵”女性教育出能扛枪的男性呢？不是很矛盾吗
回答：没看过
2017-09-24
匿名用户 提问： 欧大，车墩未来的前景如何
回答：太远
2017-09-24
云飞 提问： 对于两层顶复露台所在层的分布不同 a:客厅层 b:楼上 c:楼顶 感觉，如果a的价值为100，b大约70，c大约50 这样大致的划分合理吗？ 觉得在顶楼可能好长时间都懒得上去？
回答：不合理。没大区别
2017-09-24
匿名用户 提问： 看了李稻葵之前的言论，有些愤怒。这个人是傻还是坏呢？
回答：他傻 选择他的人坏
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发表于 2020-11-11 06:00:05