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2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神 刚刚全款在重庆入了一套 交社保才能做抵押贷是唯一途径吗？利率目前可以做到多少？
回答：交社保破三无，和抵押贷并不是因果关系。 具体可咨询 @shuidi021
2017-08-10
匿名用户 提问： 家里人不愿意跑银行去办信用卡，网上申请信用卡是否可行？
回答：网申额度低
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，有个合同问题请教一下，我定了上海一个房子，因之前有贷款记录，中介答应帮忙二做首套，居间合同上写明了首付三成金额，和贷款的七成金额，并且有备注如果因贷款问题导致无法履行合同，则和平解约退已付款项。现在有几点疑问: 1、中介说二做首需要还清所有贷款，但现在资金不够，还了贷款首付就不够了，如果不还贷款导致银行按揭贷款批不下来是不是不算违约，就可以跟买家和平解约了？ 2、有没有可能买家收了首付就不退了这种风险，要怎么规避，首付能先不给买家，等按揭批下来再给吗？ 3、如果现在因首付问题不想买了，怎么跟中介讲比较好，能早点把定金拿回来？按协议上要等到10月份给首付。
回答：我不清楚你合同怎么签的。 买方过错，买方可无偿解约这种事，我从来没见过。 没有一个房东会签的。 你最好再仔细看一遍你的合同。如果真这样写的，那自然可以无损解约。
2017-08-10
嘿 提问： 欧神晩饭吃没，问下和黄御峰的叠拼别墅套内山1.2到1.4总价在200万左右。这个可入手吗，我一直在这犹豫不决，希望结一点意见
回答：我觉得挺好OK的，以后你再也买不到这个价。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧老板，现有深圳首房首贷lp的票，北京首房首贷朋友代持，资金500个，是您的话怎么规划？还有北京依然可以大面积低单价流么，tty那边很符合这个思路，您觉得前景如何？
回答：北京紧，深圳松。 我会先把北京单子做掉（房票可信的话）
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，养个人流水，工资部分能否以私人账户备注“工资”转入我的账户？还是必须由公司基本户打入？
回答：说你行你就行不行也行。
2017-08-10
Bayes 提问： 求重庆落户方式，求大神指点。
回答：cq户口又不值钱。交社保吧。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神，请问接力贷的放开是一个政策面的事情么？我们现在是不是只能静等开放，还是一家银行一家银行地隔一段时间就去问？
回答：年初银监会关掉的。
2017-08-10
匿名用户 提问： 请教欧神 天津一套房子 用老人名字买的 接力贷办的 老人因病去世 一直也没办房产证 现在我们收到的信息是需要补齐贷款房产证才能下来 因为属于继承 交易税费很高 不知道是否有解决的办法？我们需要这笔钱去买深圳或者北京的房子 求教～～
回答：好像只能全款填进去，然后再抵押。
2017-08-10
慧君 提问： 排除挣钱带来的快乐和快感，投资房产还有哪些是让你觉得特别值得去付出自己的精力，时间直至未来？
回答：把世间不合理的事变得合理。
2017-08-10
匿名用户 提问： 殴大说过，类似腾讯等卖虚拟物品是没有库存的，但不少游戏公司辛苦研发几年，上线就死，是否也是库存的另一种表现？
回答：竞争永远存在，竞争的烈度也永远一样。 竞争的方式不同。 输赢严重向头部集中。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，记得你说过昆明以后是攻占东南亚的桥头堡，滇池的会展中心附近离市核心地段10公里的12000左右洋房是否现在可入，作为一个保值手段
回答：现在去干什么。不急
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神，你有御用风水师或者算命大师推荐么？
回答：只认识 @柴犬花生酱
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，借朋友亲戚的核办卡，是自己替朋友去柜台办理可以吗？觉得让朋友自己跑32家银行挺麻烦人家的，所以想拿对方材料去办理，要注意什么，会不会拒办？房产证都是拿原件还是复印件就可以？
回答：除了签名，所有事都办掉。 肯定复印件，怎么可能要原件。
2017-08-10
匿名用户 提问： 两笔抵押贷，A，30年等额本息，利率6.37，B，30年额度，一年期先息后本，（每年过桥）利率5.655，金额比A少15W，选哪个？
回答：坚决不过桥
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，重庆南岸茶园周边别墅可以投资吗，7000价格是选茶园联排别墅还是渝中区老破大。。。别墅区商业配套还没起来，后面一大片空地，长持能否跑赢老破大，谢谢！
回答：倾向别墅
2017-08-10
li澳舜 提问： 欧欧桑 POS 机需要不同品牌的搭配，还是同一品牌，绑不同的卡和身份证就够了？
回答：同一品牌没问题
2017-08-10
张志荣 提问： 大神，请问申请房贷前把全部信用卡都还了会不会比较好，目前名下有15张信用卡
回答：没必要。不值得。 还不如收入流水高点。
2017-08-10
li澳舜 提问： 欧欧桑 道家‘道法自然’跟马基雅弗利主义之间交叉点是不是就是‘优胜劣汰，丛林法则’？
回答：优胜劣汰，物竞天择 不是丛林法则，从来不存在丛林法则。
2017-08-10
匿名用户 提问： 神，坐标上海。八月初被软件公司裁员。刚找了一份自如管家(二房东)的工作做几个月。这个5险一金有没有必要交？感觉在自如交了五险一金，后续对我去贷款可能有害
回答：社保不能断
2017-08-10
水样ID 提问： 请问欧大，您怎么看： ”本人海龟女，博士，世界top20学校，在相亲市场负分。有相亲对象被吓到的，然后认真地瞻仰我好几眼。” 真事。
回答：简化50个字，意思就是一个字: 丑
2017-08-10
匿名用户 提问： 明年深圳启动后，东莞临深镇区是不是也要跟涨？现在长安 凤岗 房价3万左右
回答：就算能涨，也要晚一拍。 如果没有限购的话，那些地方根本没希望。
2017-08-10
匿名用户 提问： xgg：怎么看北京金茂府？中国玺，昆仑域日光的？
回答：网上都刷屏了。 《北京限价潜规则提升到9.5w》
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大好！请问负现金流时候如何扛住？
回答：下一卷写
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神好，父母有一个房屋贷款记录 征信显示在老妈的名下 老爸的征信上无房贷记录 如果我把户口迁址深圳，把老爸办随迁 用以我爸的名以买房 通过接力贷的形式 也能算首房首贷做一刀流吗？父亲今年63岁。 另外接力贷能做几年，利率如何呢？
回答：随迁要成功。 父母要离婚。 接力贷要打开。 说线做泪。 30年，95折
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神下午好，记得您之前写过一篇文章提到过关于“人为什么不努力”的问题，您提到“心力”。我也觉得自己不够努力，请问有什么办法让“自己努力（勤奋）的能力”提高吗？
回答：穷，欲望
2017-08-10
小梦 提问： 殴大，同小区7折，楼梯顶复，面积很大，250平，但是是群租房，改造的户型完全看不出来，可以入手吗？入手以后要不要打回原型，重新装修？
回答：继续拿来收租挺不错的，不用改。 等准备卖了，最后一年再改干净。
2017-08-10
匿名用户 提问： 请问ogg,50年的住宅是什么情况，适合投资吗？
回答：cq全部都是50年。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大你好 本人外地户口 上海工作 名下上海一套房 国内属于单身没有结婚证 是国外结婚证 请问这个情况能找上海人假结婚买房吗？感谢??
回答：可以
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神好！请问您对传统行业的定义是怎样的？是没有金融属性也没有市场营销的行业吗？ 是玩家太多的行业。 那cf人多吗？ 我接触的三四线的人，都有在二线买房的计划或者已经行动了
回答：肯办卡的有几人。 肯离婚的有几人。
2017-08-10
匿名用户 提问： 比特币那篇，感觉到殴大从物质世界走向精神世界了。（非贬义）。一切唯心造…殴大面相有佛缘，不知有没有与佛家有关的经历。不要拍我，我知道您信道教。
回答：No, 知识归类marketing
2017-08-10
匿名用户 提问： 玩比特币从A7.7晋级到A8.5，接下来的路怎么走？ 昨天看了欧神的文章，可以指点一二吗。男，年龄28，无房无车，已婚未育，无固定工作。
回答：把BTC都抛了，换成十个孩子。
2017-08-10
匿名用户 提问： 入库3个月买了一套学区地铁老破小，买入即赚30w，刚过完户又涨了40w。之后家里给了150w让我自己折腾，也愿意配合信用卡。坐标杭州，是买几套cq，还是在杭州找一套笋大面积低单价？
回答：建议再买几套cq，精彩的人生才刚开始，而且也适合你给家里做赚钱效应。 如果一套杭州大房子，未来几年你就不用干活了。
2017-08-10
匿名用户 提问： 信用卡业务，提现20w，分期还3年36期，手续费率0.46，每月还6475（本金5555，手续费920），本金5555可以在下月刷出来，作为下下月账单。提前还收剩余本金3%违约金。要办吗？
回答：年化11%
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，给取个英文名，女
回答：算命请找 @柴犬花生酱
2017-08-10
li澳舜 提问： 有房的不用上班，没房的上班没用”，回应这句话的正确姿势应该是什么？
回答：仅限A8.5以后
2017-08-10
匿名用户 提问： 6台，和朋友定期交换。 请问欧大交换poss的原因是什么？绑定的银行卡也一起交换吗？谢谢。
回答：卡和pos一起换。 哪怕挑码机，机器码不变的。
2017-08-10
匿名用户 提问： OO，你对成都宽窄巷子、锦里文化街，以及其他城市所谓旧城活化项目，怎么看？
回答：没了解。 可以成功一片，例如田子坊。 不能成功整片，因为没那么多老外。
2017-08-10
匿名用户 提问： OGG，待查封的房源，已知业主欠银行和小贷及私人合计约320万，房屋价值450万，业主已经逾期信用卡及贷款本金偿还。合同已签，已经借业主30万周转，房贷已经审批，求问现在是继续借钱给业主顺便砍价，面临无底洞风险，还是坐等业主违约进行诉讼？
回答：320/450成数太高了。 我倾向B
2017-08-10
依然故我 提问： 没有“柴捆柴，孩带孩”，如何每月支撑25+的月供，看很多人2015-2016年十几，甚至几十N，实在不明！谢谢！
回答：负现金流又不会死人
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大 问题请教 1在sh 如果没有房产 年入100万 租房维一家持较高水平生活 五到十年后大概能有多少积蓄 2 sh年收入100万W个人 在职场比例中占多少 ？ 谢欧大
回答：写过了，财富漏斗上限，年收入*10 目前挺多的。我LP手下都是，感觉挺Junior的。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大大，想用全款房做抵押贷款继续购房，夫妻两人抵押贷的上限达到多少时会影响按揭贷款呢？
回答：瓶颈收入证明
2017-08-10
匿名用户 提问： 我神，现在美元汇率感觉应该涨的，但现在跌到6.6了。请展望下美元汇率，并指导下逻辑。谢谢
回答：外汇管制。 然后USD/CNY一路狂跌，是为了打掉投机盘啊。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，自己有32家银行网银。用别人身份证来办卡时，也需要别人每个人都办32张储蓄卡和网银么？为什么？感谢！
回答：不用。同行转账即时到账。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神 6000W房资产 在一线 长持6年 能翻倍？ 平摊下来 等于资产收入1000W一年 可以这样理解吗 感觉做上市公司都不一定能保证这种资产收入????...谢欧神
回答：你赚我息，我赚你本。 数字游戏有什么意义。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神，你好，请问：三亚海景房，南看海北看山，南北通透，距离海边400米，面积141平米，单价2.45万，请问是否值得？5年后是否单价能到4～5万。总觉得三亚的海景房是为全国有钱人准备的，属于稀缺资源，货币超发必然让这伙人出于度假或投资的需要在三亚要抢购。您觉得呢？还是您只看好直辖市而不关注三亚这种地区？盼答复，谢谢！
回答：不值得。 还不如买菲律宾。
2017-08-10
匿名用户 提问： 神，问一下，家里就一个老人56岁早已退休多年，无兄弟姐妹，多核思想感觉有心无力，只有夫妻两人，这种情况下应该如何是好？
回答：朋友呢，同学呢，同事呢。 你没有社交网的么。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，重庆老破大不好抵押吧？是不是买次新更好点？
回答：仍处于摸索阶段，摸清了再回答。
2017-08-10
李大可 提问： 欧神好！请问您对传统行业的定义是怎样的？是没有金融属性也没有市场营销的行业吗？
回答：是玩家太多的行业。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，您说深圳会先上海启动，但是深圳有房票但不熟，上海是主场，现在买深圳还是上海比较好，深圳会涨更多吗
回答：如果明年深圳涨了上海没涨，你岂不是要悔恨。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神 朋友（医生专家）的儿子复读考了200多分，可选择的只有职业技术学校，那职业规划将来会怎样？
回答：去读中医院门槛低，然后混保健大神圈子？
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大:抵押贷款下来后取现，存入本人另外银行账户用于购房转账，是否可行?还是找其他朋友账户存入，用他人账户转账?
回答：可行。 取现一次即可。
2017-08-10
Euzi 提问： 欧哥哥问个哲学问题 把人弄死再重造一个一模一样的那个人 美名曰瞬间传送 这样的人还是原来那个人吗？听闻人体所有物质在7年会更新一次 那七年前和现在还是同一个人吗？
回答：你说是，那就是。 你和上一秒的你也不同，呼吸系统老化了。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，道家确有其过人之处，可最后怎么就导出＂小国寡民＂呢，这个挺令人失望的，怎么破？
回答：小国寡民只是讲最小单元，又不是让你不贸易。 道家+西方贸易，才焕发了巨大活力。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神您好，请问您觉得泰国曼谷有投资潜力吗？
回答：这么多年都没起来，难道一下子会起来么。
2017-08-10
Maxis 提问： 殴大，人文经济学会被禁了，还会恢复吗？
回答：因为给天则刊了一期广告 @周克成
2017-08-10
匿名用户 提问： 殴大，开个早教培训机构怎么样，有钱途吗？拳击馆呢？
回答：孩子越小越赚钱。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，哟刚才发的那个不动产证您说是“综合土地出让，楼下商场，楼上住宅。”您还说4楼以上是住宅。但我这套是在一楼啊，这栋楼整栋1-27层都是住宅啊，以前买的不懂那么多，刚换的不动产证才发现这个问题，那我这套房子到底算商铺还是住宅啊，求欧大指点，刚拿到不动产证看到这个就不淡定了
回答：住宅。 地块上其他地方有底商吧。
2017-08-10
匿名用户 提问： 问个继承法问题：A（男）B（女）夫妻育有子女D。后AB离婚，D判给A，B承担部分抚养费。不久B和C再婚，育有子女E。C不幸去世，留下一笔数额可观的遗产。请问D对C的遗产有继承权吗？ C留下了马当路的几套房子。黄浦法院判D对C有遗产继承权。理由：B在和BC的婚内（视为夫妻共同财产）支付D的赡养费，D即对C有继承权。 这个案子不用多讨论，但这个案子揭露了这么一个套路：一对无房票的夫妻为了买房，假离婚，再和房东假结婚，在和房东婚内支付自己孩子的赡养费。房东不用知情，但这个孩子竟然对傻房东有了终生遗产继承权了。呲牙 假结婚有风险！如何规避？
回答：不清楚，非我专长
2017-08-10
匿名用户 提问： 关于poss机，您是建议固定用1到2台，然后隔几年换 还是用它3到5台一直用就不用换？
回答：6台，和朋友定期交换。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧哥，上海（徐泾）别墅买卖中介说需要强制评估。中介就推给我一家收钱。是这样吗？谢谢！
回答：产证标注:花园洋房（独幢） 需要额外加一道评估手续。收费0.2% 八大评估公司任一家都可以做。
2017-08-10
匿名用户 提问： ogg，上海房产去名，卖的时候是按照最初拿到产证时间算两年，还是去完名后算两年啊？ 分开算 就是说从去完名之后开始算么？
回答：50%五年 50%二年
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，POS机每月30-40w左右，两个人的卡，用两年是不是就得丢，还是可以持续用下去？
回答：多换几个pos
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神好，如果对同一个房东，原来没有房产税，后来开征房产税不合理。那么cq对于外地人收的房产税是否合理？若cq在收了房产税之后，对同一套房子几年后提高税率或计税基础，合理吗？可能性大吗？
回答：你仔细看细则，全部都是“契后税”。你嫌年年，你别买好了。 只有一跳，重庆“独幢别墅”是对存量也收的。这就突破底线，不要脸了。 整个上海，重庆房产税，只有“cq独幢”这一条是践踏底线的。 至于税率和计算方式，以缔约时为准“契前约定”。
2017-08-10
li澳舜 提问： 欧欧桑， 经常有老一辈教导我们要“辨证的看问题”，辩证法到底是正确的还是错误的？
回答：错误的。 辩证法的本质是长官意识。即混淆真理，长官说了算。
2017-08-10
匿名用户 提问： 大大，先大面积申请XYK接着去抵押贷款，这样会有什么不妥吗？谢谢！
回答：查询次数过多，卡过多，卡债过多。 信贷员给面子的话，以上统统不是问题。
2017-08-10
匿名用户 提问： ogg，上海房产去名，卖的时候是按照最初拿到产证时间算两年，还是去完名后算两年啊？
回答：分开算
2017-08-10
匿名用户 提问： 万科悦湾南区地势低，马路在高处走，这样的地方是不是风水上不太适宜居住？毕竟人往高处走，也是得住在高处的。
回答：你买高区好了。低区吃灰。 风水我倒不在乎，我一向是顶复流。
2017-08-10
匿名用户 提问： 市面上好像还有对接银行不良资产处置的三方公司，可以买到笋盘吗？
回答：那些处理的都是大标，整幢写字楼之类的。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大 对喜马拉雅FM这家公司和软件怎么看 正在成为音频收听平台的龙头 计划好像两年后要上主板 谢谢哒
回答：如果做到音频No.1，自然几百亿市值。 我如果是产品经理，会尽快增加一个“开车喜马拉雅”项目。
2017-08-10
灵曦爸爸 提问： 欧大，布尔费墨老师是支持无政资的，除了这点，你和他还有没有别的大分歧？另外，布老师为啥不炒房??
回答：我认为最终暴力不能包含于市场。他仍在考虑。 布老师炒房初入门，以他的身份又不方便混际大部队。所以僵掉了。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大晚上好！南京买房有推荐的板块或者物业类型嘛？
回答：问题太大，看看@@shuidi021 有没有兴趣答。
2017-08-10
多米 提问： 买北京西城的学区房，这边最近降了点。西城房子都是给孩子上学买的，房源就那么多，全是老旧二手房！请问欧神，有没有什么好的房源推荐？比较有升值空间的最好！谢谢，我也是倾家荡产买房子，给小孩读书啊。
回答：没有。 不推荐学区房。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，问个小白的问题，余世维的讲座（视频），有听的必要吗？想学点管理方面的知识。
回答：不认识
2017-08-10
匿名用户 提问： ODD问一个情感问题，今年年初和认识三年的女朋友结婚了，一直不太喜欢她.经不起她每天哭闹，严重时候寻死觅活，和她结婚了。现在的问题是她有严重的哮喘（遗传她爸）去年发病半年 今年最近又一直在发作，经常半夜去医院急诊，无法工作一直在家。我想给她一套房和她分 但是他现在病成这样 我不照顾她他可能会死，他爸妈比较穷也有病无力照顾，而且他也是真爱我，如果不和她分我每天都在受煎熬 。请问万能的欧神我该怎么办
回答：找她父母谈，谈送房子。
2017-08-10
匿名用户 提问： 今天去看铂悦澜庭了，了解到此楼盘先卖洋房再卖高层，并且洋房不看江，高层更近南滨路看江，您能从marketing 角度分析一下这种做法吗？还有您觉得此房定价多少可入手？如买洋房，客厅主卧朝北，这样的户型好卖吗？
回答：显然高层好走或，洋房难走货。 优先保证洋房库存先清。 具体楼盘不评价.
2017-08-10
匿名用户 提问： OO，成都市场怎么看？
回答：我对省会城市没有兴趣。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，如何预防离婚析房票时，意外发生时房产的归属？比如刚看一则新闻，离婚期间拥有房产的男方意外身亡，女方怎么办？
回答：公证全委 另外，这个风险太低了，去烧香
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，有两套上海可抵押住房市值2000+，其中一套有按揭220，已经五年了是否需要截断再抵押？如果合算的话贷多少出来合适？
回答：8%以下资金有多少要多少。
2017-08-10
匿名用户 提问： 本月23号才能办理一笔信用贷款。手贱办了一笔光大信用卡。光大信用卡申请中 。征信报告网上查了近60天刚好3次 。现在光大信用卡办理查征信还没提现在征信报告中。什么办法可以取消正在审批的光大信用卡，避免近60天查询4次。
回答：没有办法，通讯链条太长。
2017-08-10
匿名用户 提问： 请问欧大，如果用外籍朋友代持北京房产能走通么？外籍人士贷款有木有啥优势呢？
回答：他回非洲了，你找得到么。 美金贷便宜
2017-08-10
??琉璃?? 提问： 神，在你的指导下买了世贸一套，还有2000预算，最后一个离婚房票，再给我推荐几个目标吧，谢谢
回答：掩面而过。本群A8.5真多。 你问问SPI吧，他世茂，e18，八逮头，新江湾都有房子。 如图
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大 请教个问题 坐标北京 ，本人做钢材现货生意 ，现在北京清理人口面临公司搬家的问题，搬家生意估计损失三分之一，小公司一年收入60-100不固定 ，三人合伙，燕郊两套有7成贷款 ，重庆一套7成贷款 月供2.45 ，问还有无必要经营钢材生意！专心炒房？ A8.5之前不宜全脱产。 年纪轻就转行，年纪大就不转行。 谢谢欧大 隔行如隔 如果转行请教哪个方向转呢？31岁，2个孩子 爱好金融投资，钢铁行业7年 大学学的是电子商务，平常业余炒期货，看看房子??
回答：我怎么知道。 估计还是有色金属这一块打转。钢材不能卖，铝锭呢，锡铁铜钨呢
2017-08-10
匿名用户 提问： 和家人在买房问题上发生了分歧。家人觉得自己的二线城市shzhou买一套单价3总价400的好地铁好房子就可以了，因为除了自住，苏州暂时没有投资的。这房子首付要五成。 我却还想加仓cq，因为确信贷足未来很赚。现在cq已经三套。suzhou就想买总价低面积小点的。但问题是cq我的钱够，suzhou的就要问他们借钱了。而两地又只能以我的名义买，万一并发不成很麻烦。欧神有什么建议吗？还是保suzhou？一来万一cq买了suzhou就贷不成，二来这样家人会比较开心。我是已婚女性。
回答：优先保大单
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神好 时至今日 一线的财务自由标准是净50000W?? 那六年后的标准至少是翻番吗 ？谢欧大
回答：六年后你躺着房产升值都1e了 难道还想更贪心
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神，我想要您水库论坛所有的文章，虽然有微信公众号，但是很多文章想多研读几遍，而且我想要纸质版的，怎么弄？
回答：。。。。。。 不想说捌佰圆
2017-08-10
匿名用户 提问： i欧大哒～自从生活圈不少人知道自己CF 买了不少房子 财富到A8.5＋后，感觉怪怪的，本来都嘻嘻哈哈的有了距离感，同事也有种说不清的陌生感（本来比较随意）这是啥情况 是种什么心里变化 如何调整这种境况呢 欧大求教 谢欧大大
回答：他们还没调整过来。 等你富贵久了，他们就自然会跪拜。
2017-08-10
资本思维 提问： 欧大：入深户，两孩子，蒙古族符合计划生育政策，老大出生证丢失，老二准生证丢失，出生证有．补办很麻烦．有办法吗？花费多少可大包入深户？研究生学历．
回答：既然是小城市，补办不麻烦，关键是塞钱。 深圳入户，真学历没有费用。很容易。
2017-08-10
趙柄皓 提问： 内地户口迁移到深圳，除了可以有房票，还有什么用？
回答：读书，就业，出国，港澳通行证
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，军产房是否尽快卖出？是否金九银十比较容易出手？谢谢。
回答：建议出手。 军人不讲诚信。
2017-08-10
匿名用户 提问： 大大你好，说一下我的困惑，我是女性，业余爱好单一，只喜欢研究经济和买房，虽然颜值不错，但女人喜欢的包包鞋子香水衣服首饰一概不喜欢，也不懂，所以基本上没有什么谈得来的女性朋友。今天我一个女性同事说我，你女儿千万不能像你一样，没有男人喜欢你这种类型的，天天研究房子，买房，投资赚钱，哪里像个女人。大大，我对男人没有研究，你是专家，男人是不是都喜欢那种成天研究包包鞋子首饰的女人，认为那种女人更讨人喜欢？
回答：男人怎么可能喜欢买包包的女人呢。 男人喜欢的是八爪章鱼一般爬到你身上:“老公，我要买个包包”
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，你以前每天用在信用卡tx的时间成本是多少时间？
回答：以前麻烦，POS不对民间开放。 要衔接刷卡任务耗费心里。得几周前就开始寻找。 具体刷卡几分钟就够了。
2017-08-10
匿名用户 提问： odd,在不明显伤害他人的情况下，是可以不择手段达成自己的目的的对吧？比如各种骗房东，骗合作伙伴，骗对手。商场如战场是吗？自己的信仰和目的高于一切对吗！最高境界是卖了别人，别人还帮你数钱对吗？做成你好我好大家好的局面就是最高境界对吗
回答：合同不履约就是暴力。 除此之外，误导不算暴力。譬如找个美女拍洗发水广告。
2017-08-10
匿名用户 提问： 除了中信，光大，广发，还有其他行也对卡数敏感吗？
回答：还有几家小银行。 多多少少都忌讳的。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧大，假如手上有20张信用卡，对以后信用贷抵押贷之类的会不会有影响，因为怕有影响，一直不敢办，想着先办一轮抵押贷信用贷再办信用卡，可办出来信用卡以后，或许还会不断需要抵押贷信用贷……所以说办信用卡是将负债发挥到最大的功效还是实际需要？
回答：信用贷比信用卡更伤征信。 你办了别开，或者开了别用。问起来就说为了礼品办的。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神早上好，欧神对合肥的未来咋看，请问水库有合肥分舵吗？
回答：不知道李合肥还干几年。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神，您说重庆抵押以前不通，现在通了。所谓通，是指3个点手续费下降，还是贷款年限突破十年，还是可以gpgd？还是指其他方面？能详细解答一下吗？
回答：通是指整体做下来，条款符合能承受范围。
2017-08-10
匿名用户 提问： 我神，今年已2n，负债50%，目前养娃现金流归0，已无现金但老家有房可抵押90万。想年底去sz入一套。不过老婆不同意觉得压力大。好纠结，怎么办
回答：随便你啊，富贵险中求。 建议老家卖了，全现金。这样更稳妥一点。
2017-08-10
匿名用户 提问： 欧神您好，帮朋友问一个，坐标上海，男33岁央企、沪籍，女方教师有5年社保，12年底购60平两居，现市值320W，剩余贷款30W，夫妻上产证。手中现金50W，公积金10W，家庭年入到手30W，。想置换个三居，或者同小区再买个两居，该怎么操作？
回答：双方上产证，只贷公积金，量力而行仅买60平米。妥妥的悲剧。 先离婚吧。置换又是一个大坑，老娘们败家。二个耳括子。 别置换，同小区再买二房。
2017-08-10
匿名用户 提问： 请教欧神，老人不到十年的接力贷和自己的三十年的贷款，怎么取舍？多谢了
回答：接力贷的意思就是三十年。 不接力的十年，如果是小单子，依然推荐用老人做。
2017-08-10
匿名用户 提问： 为什么年龄大的人态度都很差，怎么还不退休呢？比如老司机，车不停稳就开，不管你老人还是抱小孩，上下车慢了还乱吼叫; 老办公人员，盛气凌人，粗鲁野蛮，跟大城市的文明很不相符，影响社会风气啊。
回答：坏人变老了
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发表于 2020-9-2 06:00:07