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小机伤身 - 欧神小密圈20170611

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发表于 2020-7-13 06:00:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2017-06-11
匿名用户 提问: 神,第一次向您求助。 房产情况是,去年和媳妇购买了新房,我为主贷人贷110w,媳妇参贷人,她名下还有一套市区老破小,两人名字都在新房产证上(悔恨) 资金方面,现金80(其中xyd30)全部在股市,xyk两人在用四张额度共16w,自己事业单位年入15w,媳妇个体户刚起步收入不稳定。 目标a8,计划老婆跟我离婚,她以首房首贷投资买入cq 想请教神,一套总价150-200房子可以吗,比如国际社区,之前看您分答上讲的。不过二手房现在都是低评,新房不了解开盘又很贵,有点晕了 我们要实现a8的目标的话,要怎么安排才最合理呢? 我什么都不怕,只想追随神的脚步,成为富人。最后这个问题太大,神可不回。
回答:你讲了半天,自身在哪个城市都没说啊。 国际社区可以啊,100平米加税120w左右。消耗现金50。 你要赚1000w,最简单的办法,是cq 1000m 然后每平米涨1w 那就需要逐步建仓,买个十套八套。一点点把子弹都打光建立头寸。


2017-06-11
SherryH 提问: 神,华漕镇北青公路北边的那一片地是不是就是南边房子的希望?
回答:或许吧。大虹桥等展翅


2017-06-11
嗨,苟先生 提问: 欧大,好。能说三部您认为值得看的影视作品吗?爱情,犯罪,战争类各一。
回答:新扎师妹 少数派报告 慈禧秘密生活


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,马上娃1n,一直纠结脐带血有没必要保存,2万左右,也是一笔现金哈哈,有点不舍,相当于买保险咯
回答:一般认为是伪科学。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大好,天,京沪三年被按住不涨,欧大这种可能性大吗?好像历史上没有发生过吧?谢谢欧神
回答:2012~2015


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大好。上海。购买第二套房,拟产证下来后全款抵押。房已网签,过户时间可以在8月,也可以在11月底。欧大讲抵押贷在收紧,担心。请问欧大觉得何时过户比较好?谢。
回答:一般年初又会放松。


2017-06-11
野马 提问: 欧大,cq可以做接力贷吗?最高年限多少?
回答:年初全国统一停。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大晚上好,您之前说15 16这一波是还12到16的债,那如果往后每年12%(京沪深都是?),是不是就没有猛牛了,都是稳牛了,还是这只是正常的,依然3年一头牛。谢谢哒
回答:如果被按住三年不涨 那就一涨三十


2017-06-11
匿名用户 提问: 深圳福田4.5w顶复楼龄快20年了,值得买吗?靠近地铁口200平左右
回答:可以


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大晚上好,艾滋已经接近攻克(按时服药寿命和正常人基本无异,现在就差疫苗了吧)癌症十年内可能被攻克吗?未来殴大最看好哪几个行业,除预付费外的,谢谢大
回答:Revitalize行业最有前途。 中文是: 返老还童


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,看小蜜圈,突然想到,孩子是万世不移的财富,那你对目前的家族企业如何看?至少我接触到的较大的公司实际上都是家族企业,换句话说,基本被老板亲戚控制,而公司家族外的高管基本一致反馈是,无法做事,阻碍太大
回答:忠诚比能力更重要。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大好,欧大是摩羯座,欧大夫人是什么星座呢?600W!600W!太厉害了! 不过欧大年入更高,总资产收入天文数字。顺便问问看上海现在年薪主力区段在哪?总感觉普通人30W一年已经算不错了...谢谢大
回答:哦,我的意思是她赚得太少。


2017-06-11
匿名用户 提问: 资金恐维持不了太久,能推荐个靠谱的办大额信用卡的渠道或者人吗?
回答:圈内吼


2017-06-11
匿名用户 提问: 一年可以赚500w但是老婆就要没事去做一个一年做多赚30w的小生意,还要耽误我时间。女人为什么这样如何破。谢谢殴大
回答:因为你没拿过50w回家。


2017-06-11
匿名用户 提问: 请问欧神及大家,我没有北京购房资质,想结婚全款购买,夫妻更名,放在我名下后补按揭。1.夫妻婚内可以更名吗?2.还是夫妻离婚才可以更名?3.那因为我没有购房资质补按揭前离婚对补按揭有影响吗?4.补完按揭再离,还是先离呢?5.北京补按揭的银行有那些?
回答:婚内 有贷款再离婚非常麻烦。一般只能离了贷。


2017-06-11
匿名用户 提问: 请教欧神,如何看待环京环雄地区,尤其是燕郊大厂固安地区,要求三年社保的政策呢?房价接下来变化您是如何看待的?谢谢!
回答:垃圾。 除了燕郊都不关注。庞氏骗局


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,能给comments吗?还是两个字就可以了。深圳房价下半年必跌,别忘牛刀一战成名! 深圳房价下半年必跌,别忘牛刀一战成名!(来自杨红旭公众号)
回答:牛刀和徐滇庆那次赌局 房地产数据比往常晚了6个小时出来 22号数据比21,23号低40% 福田,南山,单价小于3W。低过宝安。 我的话说完了。


2017-06-11
言默 提问: 欧神,请教一下,关于北京新机场建设。对周边房价会造成什么影响呢?在南六环以外有个楼盘感觉也类似于天通苑。离新机场比较近。龙景湾。旁边还有一个别墅区。现在地铁还没通过去,价格3-5万。你怎么看?
回答:5k我关注一下


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧神怎么看《三傻大闹宝莱坞》?
回答:垃圾。 从那时候不喜欢阿米尔汗。 技术宅的意淫


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,请问,现在风声下,上海抵押贷有被叫停的可能吗?
回答:一直在收紧


2017-06-11
Killing Pl* 提问: 欧大向您请教个问题,我现在买房,正在办理网签,流水可以cover房贷,那现在我老婆可以申请信用贷吗?
回答:最好出了批贷函再搞。 为什么你们都抢这一月二月呢。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,二问。一,渔村,宝中旁老破小,80,赠送面积20,价钱已笋,赠送面积能否算进笋值。楼梯顶层影响有多大?周边市场和成熟商业是否算增值因素?二,按航母理论,东莞房产赎楼做30年抵押,是否比出售更合适?谢谢。
回答:1) 问题太模糊 一般和附近普通二房相比,单价70%可算笋。 2) 能不卖,当然不卖好咯。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,您知道众筹炒股么?收益几乎可以每年翻倍。比如陨石地带。
回答:基金经理都不敢这么吹。


2017-06-11
邱 提问: 欧大,看到房票问题,我也问一个,那找的单身房票,如果房票结婚了,对金主的权益有什么潜在风险呢,如何预防风险?
回答:理论上算婚前财产,不受影响。 实际总多一重麻烦。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧神好,前几天有回复问题说无论什么情况都是等额本息划算?就是那种每个月还款总额一致的那种更划算?这种不是出的利息总额更多吗?谢谢!
回答:《贷款选择的精算法》水库文章



2017-06-11
匿名用户 提问: 假如欧神遇到下面这种情形会有何反应?在一个小区门口,看到一个农民工牵着小孩想进小区玩,保安不让进,农民工骂保安,保安出手打了农民工。
回答:给保安50元,“做得好”


2017-06-11
匿名用户 提问: 大,接上个赴美生子的问题,已经是老二了……不考虑亲戚怎么讨论,只问值不值得,适不适合……
回答:不怎么值


2017-06-11
匿名用户 提问: 大,净资产勉强一千万,二线城市,做电商年纯利一百多一点,老婆是中医只有四五千的收入,已经定了九月去美国生娃的月子中心,最初目的只是二十年后孩子能多一个选择,看到你的观点后动摇了。赴美生子对于我们这种家庭有意义吗。 资金问题不大,主要是长途奔波值得吗。
回答:感觉不靠谱就再生一个呗。 估计亲友都知道你要去美国生娃了,现在不生,也很怪的。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,你觉得cq大渡口春晖和绿地城7k单价入的,5年后能翻翻吗?
回答:


2017-06-11
呆呆不呆 提问: 欧大,不好意思,刚才急急忙忙价格打错了。闵行梅陇镇 中环外 中梅苑 105平580万,二楼不靠高架靠马路,精装,地铁1号线走路20分钟,15号线走路15分钟,值不值得买?
回答:56000又是二楼,一般价吧。


2017-06-11
匿名用户 提问: 勤奋的欧大,晚上好。目前二套非普只能付七贷三。这种情况下,最好是按揭30%,然后抵押贷;还是,全款抵押贷?谢谢您。是不是全款抵押贷会更好一些?因为更多银行可以做,并且成数可能更高,虽然牺牲了一些利息优势。
回答:3+4或者全款抵押贷。 一般都建议全款抵押贷。因为全款省税。


2017-06-11
匿名用户 提问: 请教欧神:重庆南滨国际一房建面76看江总价87万中间楼层,值得入手吗?谢谢。
回答:似乎不贵


2017-06-11
匿名用户 提问: 万一水库论坛公众号小密圈被封,我们怎样可以继续联系到欧神
回答:《我们的仇家满天下》里面这么多二维码。


2017-06-11
观观 提问: 欧老师,卢俊的大号被封了,几十万的大号说没就没了。最近还是停更吧,必要时删一些文章。衷心建议。
回答:他没几十万粉。 以阅读论不如我。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,周末好!闵行梅陇镇 中环外 中梅苑 105平480万,二楼不靠高架靠马路,精装,地铁1号线走路20分钟,15号线走路15分钟,值不值得买?急问,谢谢
回答:梅陇镇还有46000单价的房子? 值得现场去看看。


2017-06-11
Bin 提问: 和食双神:最后的约定 - 「ONE · 一个」有一种人就是可悲可叹,职人做到头了
回答:有屁用。机器一来,统统死掉。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧神你好,目前全家津户,暂定居天津,有北京工居证。想把一个人的户口迁至深圳,想问深圳 户口有什么用处?除了有购房资格以外。
回答:放个钩子总没坏事。 天津户口含金量不低的。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧神,请问您的头像是重庆吗?是在哪里选材的?
回答:Dipsy作品。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧神怎么看莆田系医院?
回答:dT>0


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,找的上海或深圳单身女性房票,首贷。如何在她结婚后保证权益不受到损害
回答:不保证。 纯金钱关系,不负责后半生。


2017-06-11
匿名用户 提问: 《中产阶级如何保护自己的财富》一书中第235页说是可以找银行信贷员操作绑定公积金账户扣款,把公积金变活。刚刚问了北京两家银行有私交的信贷员(均从业5年以上),一个没听说过,一个说不能。请殴大明示
回答:上海肯定可以。 北京?


2017-06-11
资本思维 提问: 欧神:帮一个朋友问,推荐几本战略管理和投资理财方面实用的几本书?谢谢
回答:世面上的,都是错的。


2017-06-11
匿名用户 提问: 殴大15到16这轮,大部分城市涨幅都是史上最大,北上深基本翻倍,是否意味着接下来调整期会更长呢,比如36到60个月
回答:不会,只是2012-2016欠账。 以后保持每年12%


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧神好,上海家庭,到了房资净A8.5 每年正常%10就是500的资产正收益,所以到了A8.5后 工资(除非创业做生意?)已经意义不大(只是一种社会和人生价值)是这样理解吗?谢谢欧神
回答:某人600W年薪税后。 你说关系大不大。


2017-06-11
匿名用户 提问: 我神,资产2500,年入50,负债多少比较合适?
回答:1250


2017-06-11
匿名用户 提问: 即使因为war,大城市为什么要赶底层的人呢?作为保护,不是应该保留优良品种?
回答:那不是还要正常运转么。


2017-06-11
徐鹤David 提问: 自由市场经济之下,前沿科学要怎么生存呢?尤其是需要大量专业的实验器材,需要多代人的不懈努力,短时间之内又无法转化商业利益的。
回答:那就涉及你那个“前沿”是否真的需要。 许多奥派支持彻底取消NASA.


2017-06-11
趙柄皓 提问: 为什么大城市要赶人,拆违治乱?
回答:war?


2017-06-11
川流不息 提问: 圈里有好的机子推荐吗?
回答:@shuidi021


2017-06-11
不懂

水库论坛_欧神文集

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2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大好,昨天看有人问上海家庭资产比例,分析精彩,那大部分上海家庭现金储备情况您觉得在什么水平?谢谢大
回答:越底层的家庭,现金比例越高。 全市平均23w/人好像。 最富最穷,或不会超过10倍。


2017-06-11
lwei7 提问: 欧神,自己装拉卡拉收款宝刷卡,单笔可刷3w,每日可刷20w,可行吗?
回答:小机伤身,@shuidi021拿大pos机


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧神,感觉好学校毕业的大学生,家庭条件好的凤毛麟角,家庭条件好的孩子读书一般都不行,这种现象是什么原因导致的呢?
回答:胡说八道。 越富有的家庭成绩越好。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,准备一个重要考试,最好几个月不碰手机,但是感觉有严重的信息焦虑。总想看看喜欢的作者写的新文章,刷刷水库小密圈,这病怎么治?您当年备考的时候能做到只看参考书吗?
回答:戒着戒着就戒掉了。


2017-06-11
匿名用户 提问: 昆明地图有什么特殊的吗?
回答:华北危险。 连深圳都不疏散人口。


2017-06-11
小北 提问: 谢谢欧神指点,您对心学怎么看,现在还适合学习心学么
回答:知识的一部分


2017-06-11
六道 提问: 黄金怎么看?有没有10年6倍的潜力?
回答:n


2017-06-11
匿名用户 提问: 求帮忙,对于二本文科女生,高考报专业有没有什么推荐的专业?女生性格比较要强,沟通组织能力较好。
回答:哪个专业男多女少


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大 我是金牛座。以前办了抵押贷200多万没提款 利率上浮10% 现在银行6.15号前不提款的话要求利率上浮25%。我只需要150万,多了感觉吃利息。想想上浮10%资金成本不高很可贵,我是不是应该一并提完呢?还有重庆一有套贷款60多万5月审批过了还没有放款,但现在没有额度。客户经理说放款时不看征信了,所以我先提抵押贷是安全的,对吗?坐标江苏。
回答:全提了,以后越来越紧。


2017-06-11
小北 提问: 进化论跟心学有什么关联,心学思想现在落后了么
回答:王阳明思索了一辈子,“正义”的价值何在。 他兜在这个哲学圈子,兜来兜去兜不出来。 进化论


2017-06-11
践行者吴空 提问: 我神,怎么看待中小学老师这个群体?很想知道您对他们的看法和分析。这个群体的人普遍三观不正,孩子给他们教有希望吗?我这个看法不知道偏激否?谢谢
回答:社会底层 在孩子面前却是一个暴君。 一定要和孩子教导: “绝对不要怕老师” “爸爸可以用钱砸定老师”


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大下午好。上海铜牌房,现在有个机会平出,几乎无利润,是否应该卖出换更优质的资产?深圳有两张房票。谢谢。还是抵押,等下一轮?(目前不满二)
回答:巨鹿路888号的下场你看到了。 以后还会越收越紧。


2017-06-11
Bin 提问: 麻烦有民生上海卡部客户经理联系方式的私信我。是时候办一张白钻了。谢谢
回答:我没有。 民生其实很逢红顶白,见到权贵体制内比较谄媚。


2017-06-11
老任 提问: 您提出2025,是不是根据下元九运离卦推测呢
回答:不要再问了


2017-06-11
于刚 Alex 提问: 欧神,我在上海想再投资一套一手房,想请教以下几个板块/楼盘哪个更好(升值潜力大),能排下序吗?1、张江(万科翡翠公园);2、前滩版块(晶耀名邸);3、浦东北滨江版块(万科翡翠滨江)。是否有较于这三个更好的值得投资的版块和楼盘,请赐教!谢谢!
回答:3 > 2 > 1 以二手淘笋为主。一手房吞没二年涨幅,CEO盘吞没四年涨幅。


2017-06-11
于刚 Alex 提问: 欧神,之前我向您请教问到是否应将上海20年房龄的6楼楼梯房卖掉置换一手房,您建议不需要卖掉另外再买,卖掉就亏10%。请问这10%是如何得出的?感觉20年楼梯房以后的增值潜力没有新房大吧?谢谢指点!
回答:交易成本5.55%+3%+2% 其实大头是“压价效应”,见水库贴。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧神,如果流水和收入证明不够贷款,找中介帮忙贷出来给多少服务费比较合理?1%贵吗?
回答:见仁见智。看包装程度。 一般不按百分比算的。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧神好,说到生孩子的话题,我周围有朵奇葩值得一说。他有三个孩子分别和三个女人生的,其中两个非婚生。他本人高帅穷有才,结过两次婚不再结婚。三个孩子分别由三个女人抚养,您怎么看这种策略?孩子数量是多了,但是得不到父系的荫蔽,竞争力会差?
回答:X 3 是乌鸦大师。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大您好!请问企业挂名法人用企业身份买房,税务如何?如非个人皮包企业或家族企业,合约企业如何避免隐患?谢谢!??
回答:公买税极高。尤其LVAT大的时候。 尽量不要。


2017-06-11
匿名用户 提问: 2025的事,还是只是影响少部分人吧,大部分人,该干嘛还干嘛
回答:别再追问了。 勿谈,勿谈。想喝咖啡么。


2017-06-11
awken 提问: 欧大:为什么War的可能性在2025?
回答:猜的


2017-06-11
匿名用户 提问: 殴大,如果一直没有war,房子可以一直玩下去吗(比如到2049),能一直平均每年12% ?
回答:货币可以。 房子当然也可以


2017-06-11
匿名用户 提问: 那2025去重庆的都是什么人?羊牯吗?
回答:跑部进班


2017-06-11
匿名用户 提问: 2025女眷去昆明?不是重庆吗?
回答:解释过了


2017-06-11
匿名用户 提问: 人行只能查简单版征信报告,银行详细版在哪可以查询打印?
回答:银行


2017-06-11
小张 提问: 在重庆买房办按揭贷款,如果近期同步办几张信用卡,是否会对贷款有影响?谢谢!
回答:无影响


2017-06-11
匿名用户 提问: 请教殴大,16年12月接触水库,之前北京三套市值3000按揭200。17年1月CQ两套并发按揭共190,2月北京入了一套老破小贷款共350。把之前北京有200按揭的房子做了二抵批了随借随还的额度600,其中150做了北京老破小的首付。月入1万,每月还4.X,北京还有票,请教应该怎么走,这两天又看上套重庆的210平米340的,还是继续深耕北京?
回答:3700w资产,900w负债。 随借随还还有450w 再扩张500~1000w负债应该可以。 然后就要等这二年买的房子脱离成本区。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,四千万现金(主要放投银行理财及部分炒股)和上海四千万房产,从财富发展角度,六年后差多少,后者翻翻,前者呢?谢谢哒
回答:每年5%


2017-06-11
匿名用户 提问: 请问大神,CQ金辉御江府17000.万达城10500,值得入手吗,或者您有更好投资的楼盘推荐吗?
回答:大学城不喜欢,太远


2017-06-11
匿名用户 提问: 女明星中除了唐嫣,还有哪几位欧神看着觉得能入眼呢?( ^ω^ )
回答:我喜欢的其实是同一类型。 薛凯琪,张静初


2017-06-11
苏苏 提问: 欧神对现在投资矿机挖以太币怎么看?
回答:SB


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧神,在您的买房生涯中,业主违约,您有通过诉讼解决问题的单子吗? (感觉很费精力,还是异地)
回答:没有


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,渔村,准备全款购买一套600多万的房子(因名下已有多笔按揭),自有资金200万,100万其他房产抵押贷,200万信用贷,150万刷信用卡,等拿到红本再抵押还信用卡及每月还贷,不知是否偏激进?
回答:全部自有资金,不算激进。


2017-06-11
匿名用户 提问: 殴大,目前北京2n,重庆2n,今年政策因素,北京2n做的抵押,重庆2n为按揭,总2400,信用卡、信用贷、抵押及借款1900,负债率80%。年各种收入140,贷款加借款月供16,月供负现金流4万。目前现金10,xyd储备80,7月份预计可以打滚500,其中200可以用1年及以上,300可以用3-4个月。接下来是利用这500万全款再抵押一套北京,还是去重庆搞2套,或者是休息一下比较好。谢谢!
回答:要开始冬眠脱离成本区模式了。 北京大单别再买了。 cq手痒还能入一二套小的。


2017-06-11
航$maple 提问: 高层旁边有庙和塔,还是大庙,怎么折价?或者说怎么破?
回答:俺是道教徒。 其实除了龙华,玉佛,都不算大庙。 你都不知道沪西清真寺在哪。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,现金三百,信用卡信用贷抵押贷还未动,拼拼凑凑能到五百,用年收入150,重庆最近才上车一套大户型三百万,深圳房票两个月到位,是继续加仓重庆还是去深圳。 人定居西安,短期想改善一下一步到位买个300平大宅自住,运气好的话还能长点,又纠结了,求骂醒。
回答:深圳有几张房票。 年收入150的话,可以撑死很高的月供。不如SZ gpgd一百万翘八百万的房子,并发二套。 纯300m房子容易死,要小房子搭配。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大上午好,上海17年三月买的91平小三房新房均价四万,在青浦新城,预计到50+% (6万出头)需要多少月呢 谢谢大
回答:三年


2017-06-11
半程 提问: 国家规定房屋设计寿命为50年,50年之后会是什么样呢?如果寿命为50年左右,那么10年20年的房子在折旧上如何体现呢?如果50年之后主要体现为土地价值,那么地理位置和容积率就是一个最重要的指标,是吗?
回答:50年之后房子塌了,建筑公司无刑事责任。仅此而已。 钢筋混凝土可以用到200年。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大说不碰30年的老房子因为贷款,那换到重庆,应该多少年的房子不碰(基于贷款)?
回答:20~25


2017-06-11
咖啡好喝 提问: 请问欧神怎么看610NJ路散步事件
回答:拍摄角度问题,其实人不多。 但既然大家都友情转,就等于人多的。


2017-06-11
嗨,苟先生 提问: 欧大,好。渔村,首付5成140。信用卡可用40,信用贷可用124,0存款,还有13万私人外债未清,私人借款非常难。请问首付款如何支付较佳。
回答:再办100w卡


2017-06-11
无烟煤 提问: 现动迁需要几年前亲戚一套已出售房屋的交易记录,用来证明当时产权人信息,请教欧神如何操作?多谢欧神指点。
回答:区档案馆。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧神好!第一次进圈咨询。最近赵巷17号线嘉松中路站的新华联·奥莱悦府要开盘了(离虹桥枢纽开车12公里,地铁4站;到地铁站走路五六百米),89平三房两卫总价450万,83平两房1.5卫总价400万。借亲戚名额买(港澳人士大陆首套,但购房资格和贷款都要包装,各种包装费差旅费10万+),首付月供为以前房产抵押贷款,资金成本将近7%,请问考虑4-5年期投资是否值得现在下手?(初算了一下,加上包装费单价已经5万出头,按您的理论17-20年是房价夯实年,按现在青浦地王地价反推,保守估计4年后涨到7万多,保守收益值也并不算太高,所以犹豫是否要担风险找亲戚名额来买这个楼盘)
回答:快接近松江新城了吧,上一个新盘4.2w. 可以说完全不笋,因此收益有限。


2017-06-11
执鞭之士 提问: 可以两地同时交社保吗?
回答:可以


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,问题有点双鱼座。电梯公寓15年后电梯需要维护怎么办?动用维修基金流程复杂,会不会折价很多没人要?20多层用不了电梯每天走路有点恼火。
回答:从来没见过不修电梯的先例。


2017-06-11
Chrisyin 提问: 欧神,办了张光大银行阳光白金卡,银行给了额度9万,年费是1188,可以用20万积分抵扣,第一年只能抵扣一半,我还未开卡。需不需要再申请一张金卡,额度共享,这张白金卡就一直就不要开卡?谢谢!
回答:纯金吧。 作为1200的年费,权益太少了。


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧大,广州女在佛山下了定金,想以后到广州买房,不想浪费自己的处女贷,怎么办?咨询过银行,抵押贷装修贷都做不了。求指引。
回答:换你妈的名? 据说接力贷有所松动。


2017-06-11
张志荣 提问: 欧神老师好,我最近在广州看房,荔湾区中山八路96年单体楼6楼70方183万带精装,值得考虑吗,或者欧神有没有广州好房源介绍
回答:不清楚,估计容积率非常非常高。 纯自住刚需考虑吧。 广州不熟


2017-06-11
资本思维 提问: 欧神早安:想问您现在赚那么钱怎么享受?后半辈子怎么规划享受生活?您估计至少三个孩子吧(我三个孩子),您对孩子的培养学习是怎么规划的?求教学习,orz!
回答:孩子还不够,接下来就是计划退休,大生孩子。


2017-06-11
匿名用户 提问: 0-6岁无论男女都要培养他们的安全感吗? 想起德川家康年幼的故事了。
回答:刚下载了山岗八村十三册《德川家康》 慢慢看


2017-06-11
匿名用户 提问: 「匿名用户 提问:殴大,我男友是学霸有理想,本科北大数学,现在加州理工博士。他现在放暑假了,但是他希望学习,不回来同我玩耍也不想我过去找他,说是等到12月博士后岗位敲定后再陪我。想问下,我应该支持和体谅吗?还是说他实在不够顾家,遇到学业压力就轻易挤压陪我的时间好。婚后我会不会很累。我双鱼座,??」不是gay。不是书呆子,游戏历史等都好,情商高。谈了几年了,最近有点犹豫~
回答:那就是他不喜欢你。 而且长期单身也不要女伴陪。 就算是性格正常吧, 婚后也不会幸福的。


2017-06-11
匿名用户 提问: 怎么看雕爷这个人?
回答:不好吃


2017-06-11
匿名用户 提问: 欧神,成都农商银行的优分卡信用贷,额度最高40万,分期1年,月息0.55%,每月还利息,到期还本,请问这种卡值得办吗?
回答:年化13.2%


2017-06-11
匿名用户 提问: 殴大,我男友是学霸有理想,本科北大数学,现在加州理工博士。他现在放暑假了,但是他希望学习,不回来同我玩耍也不想我过去找他,说是等到12月博士后岗位敲定后再陪我。想问下,我应该支持和体谅吗?还是说他实在不够顾家,遇到学业压力就轻易挤压陪我的时间好。婚后我会不会很累。我双鱼座,??
回答:是gay么


2017-06-11
匿名用户 提问: 神,既然老破小的价格都拉不开差距,那买华漕的老破小还有意义么?单价比下来也真的和内环的没差多少。
回答:买人口密集处。




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