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欧神小密圈20200216:公积金也是一种管制。取消当然是好事

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发表于 2020-2-17 13:06:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2020/02/16 21:54
提 问:大,25时家里老婆孩子去具体哪个国家?就一根独苗,要留着啊:(
回答:想被拉黑么

2020/02/16 21:54
提 问:如果2025,南京不安全,那南京的房子安全吗?是继续保留,还是可以卖掉一些,置换,比如去重庆买房。
回答:今天再追问,准备被拉黑么。警告了

2020/02/16 21:53
提 问:请问欧大,2025前跑要去usa最好什么时候?2023么
回答:今天不要再追问了。乖乖买二亩西港不好么。

2020/02/16 21:53
提 问:欧大,我接着这个问题继续请教。公司在北京也有办公地点,领导一般都在北京,过年前部门新领导问我想不想去北京工作,以借调的方式,主要工作内容是和集团做政策对接。我理解换个工作地方,户口估计不会解决,社保不太清楚能不能换过去。我没想好,就没明确答复。这段时间在家里休息,到网上看了看北京的租房情况。我自己是觉得工作在哪里都是做,还不如离领导近一些,再加上这俩天听您的解答,心里有点倾向去北京。现在要开工了,想给领导一个明确的答复。所以欧大,我想听您的建议和看法之后再决定,要不要接受领导的安排,去北京工作?或者是其他的方案。感谢欧大指教。

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回答:解决户口则去。没有户口。钱不增加事情责任还重,傻瓜才去。

2020/02/16 21:52
提 问:od,这几天心情越来越复杂,您觉得2025以后北京房价跟现在价格比会怎么样
回答:货币加零

欧神文集全套14本,共分3个系列:

1)“楼市黄金十年”系列3本

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2020/02/16 21:51
提 问:惊涛骇浪的时候,上海是高危吗?
回答:高危

2020/02/16 21:51
提 问:欧大,美国一夫d妻了?
回答:犹他州摩门jiao大本营

2020/02/16 21:51
提 问:欧大,追问下,做事是指什么?

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回答:今天都打了鸡血么,再问是想拉黑么。

2020/02/16 21:50
提 问:欧大安,沈阳恒大雅苑的分期房提前还款结清了,2021年下半年才交房,因为没有杠杆,1. 75万全款压着5年相当于赚的13%每年的利息钱?2. 不如早点挂出卖赚个15万快钱,拿着钱买二手再抵押划算?
回答:不管你怎么算,资金记录都是9%可以继续持有

2020/02/16 21:46
提 问:25前负债的逻辑都还是通的吗?不在有效的前置条件是?
回答:通货币必崩溃

2020/02/16 21:46
提 问:殴大晚上好,惊涛骇浪的时候您打算怎么安排自己的生活?在哪个城市?国内还是国外?

2020/02/16 21:45
提 问:欧大,西港已买,海外置业吉隆坡和曼谷哪个合适呀?
回答:都不要买。只买地只买地只买地

2020/02/16 21:45
提 问:孙传庭被李自成击败,是巧合,还是命中注定?
回答:注定

2020/02/16 21:45
提 问:请问欧大,哪些算友好国?谢谢!

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回答:不会趁机po害华人。因此一切欧美国家都不用。


2020/02/16 21:45
提 问:欧大,现在总8.3,其中负债8.15。现金流-5,手中现金250左右。你觉得有必要抛一点去换个欧洲绿卡,比如25万欧的希腊?
回答:欧洲绿卡一文不值。负资产

2020/02/16 21:44
提 问:大,如果2, . 25,老家亲戚如果去不了 境wai,可以在农村自给自足躲过一jie 吗?
回答:乡下hei社会横行。

2020/02/16 21:44
提 问:What about 上海,欧大大,要走么?去 Cq,CD,Km?都可以吗?

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回答:上海不安全。

2020/02/16 21:44
提 问:欧大,2019年财政CZ看了一下是5万亿不到,但是你说是10万亿?这个差额部分是在哪里?
回答:赤字+财政性基金+地方债+融资平台

2020/02/16 21:43
提 问:请问2025,南京安全吗?
回答:no

2020/02/16 21:43
提 问:请问2025,上海安全吗?
回答:no

2020/02/16 21:43
提 问:欧大,20-2+5之前是不是要配置海外房产跟身份?
回答:有一部分资产在海外。

2020/02/16 21:43
提 问:请关注公众号"水库论坛有声",大,我做了一个小调查,一共211票,这个数据,能反应目前的现状否,具体您可以解读一下吗

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回答:没意义。SB才会去看市场调查。



2020/02/16 21:42
提 问:欧大,惊涛骇浪来了,zf对某些行业的管制会降低吗?比如现在很多小矿场关闭了。我们国家铁矿石主要从巴西澳洲进口,到时候肯定有禁运问题,进而就是涨价。很多小生意变的可以做了。可以钻空子开起来?
回答:只会更加加强。然后你得找个会费加入。

2020/02/16 21:42
提 问:欧神,金融企业上班,xg渔村cq有仓,惊涛骇浪时,一家老小是老实待在渔村,还是cq, xg ,还是哪个国家? 需要做些什么准备?谢谢
回答:看你的目的。不同的目的,有不同的去处。女眷一般远离任何一个首都。

2020/02/16 21:41
提 问:欧大午安,后续对于物价您怎么预测?
回答:涨 大通涨近在眼前

2020/02/16 21:41
提 问:od,该如何判定这个房子应该短持还是长持,您说有卖出清单,短持的房子具备什么特性?另外您所说的底层就是自己长持不卖的?
回答:《卖出清单》有这篇文章

2020/02/16 21:40
回答:从来不关心溢价率,只关心楼板价。楼板价不低。看好

2020/02/16 21:37
提 问:欧大,上个问题有一个进一步提问,请您过目私信。多谢!
回答:感谢打赏

2020/02/16 21:36
提 问:欧大,五年左右,如果真的是出现了那种军事Gz的话,我们拥有的这些房产。是不是要在之前抛掉呢?还是说怎么办?
回答:疫后大放水(加微shuidi021,入水库交流群)

2020/02/16 21:35
提 问:大,这个取消公鸡金的说法是合乎奥义的吗?我朋友开的公司10多年了都没给员工买过,真的有利于减少企业税负?那么国企央企也不缴公积金了,员工会拿多点!
回答:公积金也是一种管制。取消当然是好事。

2020/02/16 21:35
提 问:欧大下午好,bb那样的高周转流是怎么玩转的?硬抗摩擦成本吗?
回答:老破小普通住房满二

2020/02/16 21:35
提 问:欧大,目前是我是深圳户口,女儿也是深户,把我的户口移到杭州买房,然后再回来难不难
回答:本科生不难

2020/02/16 21:34
提 问:欧神,深圳、广州、重庆三个城市,2020的行情走势怎么看?
回答:涨,涨,涨


2020/02/16 19:26
提 问:谢谢欧大,最近蝗灾从非洲到欧州、亚洲,预计各地粮食减产了,欧大觉得我们用囤点粮食吗?如果要囤点话,囤多少数量的比较好。谢谢欧大,祝欧大一切如意。

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回答:没戏。粮食少了,你少吃点肉就行。一肉抵五粮。

2020/02/16 19:25
提 问:谢谢欧大,最近关心yiqing,海外也爆发了,你觉得老百姓自己家里要准备一个制氧机和呼吸机吗?以备不时之需。我们坐标上海。

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回答:哈哈哈,我随身携带呼吸机。

2020/02/16 19:25
提 问:欧大怎么看恒大这个动作?

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回答:一直都有,无非略加码。

2020/02/16 19:25
提 问:欧大,2.025前我媳妇是不是最好辞掉工作呢,她工作在居委会,这次事每天加班,感觉后面很不利。2 。 025我们到时候全家去cq住买的房子好还是在北京自己家里待着呢?
回答:小兵最多累点吧。离开北京,高危。

2020/02/16 19:24
提 问:欧大,两个问题:1.为什么沈阳推荐次新两房,不推荐水库一贯推崇的老破大呢?2.您多次说投资一定要关注当地zf的法制环境,抢劫无处不在,沈阳的法制环境不会成为投资房产获利的阻碍吗?
回答:因为折价不够深。因为已经便宜


2020/02/16 12:07
提 问:新加坡是友好国吗?

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回答:中等

2020/02/16 11:31
提 问:我在考虑把杭州的全部抛掉换到深圳长持,作为长期策略来执行,是不是还不是最优策略,还需要一个低价区来配合,但核心还是需要在一线有足够的筹码?
回答:1)原则上底仓不动,不换筹。仅对于新筹码进行配置。2)杭州再配,直接配低价区了。

2020/02/16 11:30
提 问:欧大,请问假如老百姓家a8.3,负债a8.2,收支平衡,如手头每年还有50w头寸,优先海外买地还是dai孕?
回答:娃优先

2020/02/16 11:30
提 问:O大,我有一问题请教。咱国家把国有股卖完了以后,再卖土地,那土地卖完了以后又卖什么呢?也就是说,现在各级ZF除了卖国有股、卖地以外,还能卖什么?各地方政府的财源现在成了大问题!收税呢,结果是在减税降费!卖地呢,肯定得持续!还有没有什么招扩展财源呀?难不成就一味的发债,一味的卖债,一味的扩张赤字?这个不行啊!卖农村集体经营性建设用地?(这些地其实很少真正掌握在集体或国家手里了!)卖农村宅基地?或者从国外弄进来财富?谢谢!
回答:白痴。SB你设一个牌照“管制”。例如“一等良民证”。没有良民证,就不得考大学,不得做公务员。良民证可以是医生教师等受尊敬的职业,也可以花钱捐。

2020/02/16 11:28
提 问:高档小区一般物业多少年就会不好了?物业变差的小区是否需要换筹?
回答:游戏规则是,物业费永不涨价。高档小区,一开始会定一个高得吓死人的物业费标准。例如6元,8元。随着通货膨胀,看看哪一天8元也不够用了吧。

2020/02/16 11:22
提 问:殴大,特殊时期国内资产被锁死,锁死是指没有办法交易吧?能继续抵押不呢。这种锁死会持续多久,然后结束呢
回答:参考口罩。如果你穿越回去,知道2020.1yiqing,你也没法靠口罩发财。

2020/02/16 11:21
提 问:谢谢欧大,有个朋友做进出口贸易的,现在能弄到10万个以上(可以持续)马来西亚进口的kz ,再找要开工的工厂出掉,家人想做这个生意,这其中会有风险吗?毕竟特殊时期。
回答:只能黑市卖,例如微商。

2020/02/16 11:21
提 问:od,2,0二五建议跑去xg还是cq?
回答:做事一定去CQ

2020/02/16 11:21
提 问:欧大,代持叠一元抵押证这种,如果是买新楼盘,没有房产证只有购房合同能操作吗?
回答:没有产证不能抵押。


2020/02/16 11:21
提 问:欧大,跟老公婚内买房,但是办房产证时只写了我一个人名字,后离婚,离婚后我要卖房还需要前老公同意吗
回答:需凭离婚协议书,交易中心会复核日期。

2020/02/16 11:20
提 问:欧大,请教一下,上海预计啥时能启动?近几年预计分别每年能涨幅多大?
回答:楼市已经变成“三年不开张,开张涨三成”的游戏了。

2020/02/16 11:19
提 问:OD 很多商家都说茶有超多功效 比如:绿茶降脂减肥 红茶调解脾胃 乌龙茶 降血脂 胆固醇 白茶 治疗便秘 黑茶 去油腻 去脂肪 是真有这些功效还是智商税 望殴大明解

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回答:declarable,这个词在marketing中,可是一个很微妙的词呢

2020/02/16 11:19
提 问:殴大,对于yiqing后的北京,还是国贸双井最具有投资价值吗?
回答:被低估板块,是不断轮动的。

2020/02/16 11:16
提 问:这算是从未见过的赤裸裸的告白?

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回答:其实大伙对物价都挺悲观的。

2020/02/16 11:16
提 问:欧大,1.卖一套房子能套现250万。这个房子全部贷款2.1万/月,看现在的市场,是成交还是等着回暖再卖?或者做二次抵押回180万应急?目前资金链较紧,外面有两笔12%年息300万的贷款。2.如果卖,有什么办法付定金锁定新房,延缓办贷款的时间吗至涨价前吗?3.这个阶段有笋盘能捡吗?4.现在哪个城市可以去?谢谢欧大
回答:看税费和总体规划。一般抵押好于出售,除非市场属于牛市高估状态。拖延流。合同都可以约定的。有,但不多建议主场,飞机酒店太不方便了。

2020/02/16 11:14
提 问:今年第一问,目前阶段,IT公司主要做高校行业,怎么发工资比较合适?分别技术、销售、行政职位谢谢啦!
回答:高校又没油水,校长肯定你自己对接。都基本工资好了,不用提成。


2020/02/16 11:13
提 问:欧大,你接受dai孕吗?
回答:接受

2020/02/16 11:13
提 问:殴大,中国哪个城市的女生更适合结婚,更加顾家,照顾人
回答:潮汕

2020/02/16 11:13
提 问:2025医护人员会像现在一样被大规模征调,冒死付出吗?
回答:肯定的,贱籍

2020/02/16 11:13
提 问:欧神,孩子要多大了就可以看您的系列文章呢?
回答:15

2020/02/16 11:12
提 问:大,这时候在一线踩盘,安全吗?有中介愿意伺候吗?
回答:安全估计不多。政策不让出门

2020/02/16 00:10
提 问:九边经常10万+,这种状态从自媒体年入多少?
回答:要看他接多少广告了。统计广告数更实际。水库阅读量下降一个原因,是因为我们发得实在太多。如果我精写,一个月只发自己写三篇,我也可以篇篇80000+

2020/02/16 00:08
提 问:欧大,1.请问下2,025时间段,guanzhi措施,相比现阶段,有哪些新增科目? 2,实施时间,是提前多久?还是新闻有报到后 3,大概持续的时间(以月为单位的话),可能多久呢?
回答:这个要挑战想象力了,反正我是一次次被目瞪口呆。很短,比封城还短。比现在长一倍。

2020/02/16 00:08
提 问:欧大,SY正规两房110平,那正规三房130平?SY的二房流动性要远远好于三房?SY淘次新,注意人流密度的同时,可以看房子到地铁最后一站?事件结束后,就可以马上去SY开始了?感谢!!

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回答:二房流动性好点。没必要最后一站,因为地铁各站,价格拉得不开。可以

2020/02/16 00:06
提 问:欧大,这两天公司在申请复工。我是不要工资,在家再呆一段时间再去工作合适,还是直接去工作更合适。坐标郑州。
回答:一般建议再待一周

2020/02/16 00:06
提 问:深圳的未来是不是房价和房租都要超过hk的?
回答:上海人均GDP即将超越台湾



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