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2019/08/25 19:30 提 问：请问欧大相不相信本命年？本命年会不会真的很背？有没有什么破解办法？还是说就是伪科学？谢谢 回答：完全不信
2019/08/25 19:30 提 问：欧大好。从奥派的角度，我知道“利润”很重要。但现代金融TiXi允许你负利润融资和上市，市值也会有越来越高（，当然在没有欺诈情况下）...在这情况下，能不能说短期看，利润或者说负利润就不能说明什么了？ 回答：bocai业价值
2019/08/25 18:58 提 问：近日在苏州 发现其火车站附近两万出头一平的房子不少 应该能代表苏州的价格水平。苏州JJ这么强，房价只有2-3万，是不是意味着大上海北京其实高估了？ 回答：广州2~3w市中心，还大把呢。
2019/08/25 18:58 提 问：请OD解读一下。
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回答：见下一期的《地产头条》，有解释。
2019/08/25 18:57 提 问：欧大好!我和父母一本户口 本的，家中独子，还未结婚，马上要申请房贷了，现在我父母申请XYK对我申请房贷有不利影响嘛？我申请房贷要查父母信息吗？ 回答：没影响，不查父母征信。
2019/08/25 18:54 提 问：欧大，请问康德拉季耶夫经济周期存在吗？这个周期和周金涛的周期研究缺陷在哪？以经验推理为依据是否是主要缺陷？ 回答：不存在。都是伪科学
2019/08/25 18:53 提 问：欧大，如果把房子的价格组成拆解成两部分，一是品质，包括新旧，户型，朝向，楼层，小区环境等。二是地段，包括成熟程度，发展潜力，交通商业学校配套。那这两大块应该各占比多少才合理呢？ 回答：一无所有的房子，最差同地段也要六折。
2019/08/25 18:53 提 问：欧大，像张庭这种明星，到底打了什么药，怎么会现在还像二十多岁一样，羊胎素这么神？有什么代价？ 回答：我怎么知道……
2019/08/25 18:53 提 问：欧神，李笑来的“体”一塌糊涂，为什么还能够赚了这么多钱啊 回答：名气已大
2019/08/25 18:52 提 问：殴大，现在天津什么样的房子可以入手？低于市场价多少？ 回答：15000，和主城区相连
2019/08/25 15:28 提 问：欧大，想问下北京房产可以到外地办全权委托公证吧？现在国内还有哪里可以办两年左右非亲属的全委公证啊 回答：可以小地方，地级市
欧神文集全套16本，共分3个系列： 1）“楼市黄金十年”系列4本 2）“楼市投资体系”系列8本 3）“思想体系（杂文篇）”系列4本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
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欧神文集全套（16本）介绍：
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2019/08/25 15:27 提 问：对于“X月内必须放款”，否则额度失效的xyd，有什么应对方法吗？比如前几天大家讨论的农商行鑫福金，利率低，但有2个月用款的规定，如短期内不需用款，不是不利于备用金的积攒么，谢谢。 回答：那就取出来啊。
2019/08/25 15:27 提 问：神，能否点拨一下这两条。应该向高马基雅维利学习吗，这样道德吗，感谢！
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回答：这个表纯粹胡说八道，没有任何参考价值。小白编的。
2019/08/25 15:26 提 问：欧神，这两个户型，您会选择哪一个，以及有什么装修联系，谢谢。
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回答：选A吧，二个厨房多舒服。我会把中厨，弄得更小一点。
2019/08/25 15:24 提 问：请关注公众号水库思维,欧神懒得教的知识都在这里。 欧神您好！其一，广州开发区靠近天河区的一块工业用地，约8亩，其市场价值为多少钱一亩？其二，它最多值多少钱一亩？ 回答：不清楚。主要看附加VAT政策。不清楚。算法和住宅完全不同，主要看VAT政策。
2019/08/25 15:23 提 问：做宠物克隆市场，难点在哪。lunli？执照？获客？技术？ 回答：技术
2019/08/25 15:23 提 问：殴大，有一套小公寓平价出，买家全款接，为了省税，不过户，等卖的的时候我配合过户，互相信任，对我来说，有没有什么要注意的？ 回答：就是《abc单》钱若已收，没什么风险。
2019/08/25 12:16 提 问：上海内环的一些老大楼，住宅产权，位置都不错，紧邻地铁，但是基本整栋90%的办公，这种楼如果单价是周边次新的5折或六折情况值得要吗 回答：五折肯定可以入。六折都会涨。次新持续拉进差距。
2019/08/25 12:15 提 问：大大，点银行手机app上的提额，没通过，会查征信么？ 回答：如果三秒钟就否了，没查征信。
2019/08/25 12:15 提 问：请关注水库卡学堂,玩转低成本资金。欧大，对于净8.5来说，是选择出海一部分，还是国内贷款+cq 买买?了解 huilv 承压很大，两个方案应该思路是相同的。谢谢！ 回答：8.5其实出海需求不大，留10%在海外都足够了。关键是要负债。
2019/08/25 12:14 提 问：一次只能发一张照片，接上一张主题照片。
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回答：见《为什么不存在maoyizhan》
2019/08/25 12:13 提 问：大，是真的吗？这是扛不住了小松一下？
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回答：旧政策，没有任何改变，重提一下。
2019/08/25 12:13 提 问：欧神，BJ，2011年二类经适房，是回迁房，35层顶层，单价是成交价的94折，可以入手吗？SFSD，经适房能评估到多少呢？经适房抵押有没有歧视呢？ 回答：一般般，不算笋盘。一般可以和商品房持平。问贷款中介，圈内吼。
2019/08/25 12:12 提 问：OD，代持主场重庆，也可以按照我的安排迁户口到深圳买房，同样的资金量现在到明年年初，买深圳还是买重庆？myz对于深圳是利好，但是深圳目前会平稳？ 回答：深圳适合大资金。CQ倍数更多。
2019/08/25 12:12 提 问：欧老师万福金安！是不是您写序的书都值得推荐呀？您还给哪些书写过序呢？
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回答：哦，很多推荐语，都是人情。只不过我的序言，很少夸大罢了。
2019/08/25 12:12 提 问：OD，为什么C06、C17、C33 这三块一条直线的地，在新地图被割了0.5亩呢？而就只有这三块比较厉害…？ 回答：因为把所有的误差，调整给一个业主。这三位已经和我联系，正洽谈补偿。C06已补偿满意。
2019/08/25 12:11 提 问：欧大好、是否意味着CQ在2025是阶段性高点、之后视情况、如果情况有变、也可以抛出?（曹妃甸之类的前车之鉴）
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回答：变数太大，无法计算。
2019/08/25 01:14 提 问：欧大好、知道水库力推重庆。担心2025之后变tian 、重庆能否维持亲儿子的地位、每年天文数字的投入? 回答：cq就是2025之王啊。（加微shuidi021,入水库交流群）
2019/08/25 01:13 提 问：od 政府发行货币 是不是一直都在印印印 那还有没有什么阶段是需要以现金为王的 是应该提倡储蓄减少贷款的 谢谢 回答：洗脑的阶段
2019/08/25 01:13 提 问：殴大您好:请教您一个长期的职业规划问题。我是保险从业人员，有十几个小团队，现在接触水库以后，没有心思发展了，要创富必须靠投资才行，想辞职从零开始学习地产业务，您觉得可行吗？谢谢！刚刚看到一个库友类似的问题，您说一手大于二手，那么像现在贝壳在我们这代理了全市大部分新房的销售，那是不是可以去呢？谢谢您的指引。 回答：你学的地产业务，并不是地产业务。贝壳并不是房地产。
2019/08/25 01:12 提 问：那个什么战升级了，对房地产有啥影响？ 回答：几乎无影响
2019/08/25 01:12 提 问：请问欧大，济南和重庆房价分别多少算是jian货或洼地？ 回答：2~3w合理价
2019/08/25 01:11 提 问：平均5%的利息算低息吗？ 回答：非常低
（欧神小密圈，2019年08月25日）
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发表于 2019-8-26 16:43:20