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水库论坛是一个职业炒房论坛！一套房子，成了贫富之间的分水岭！
水库论坛真正教你做的事，其实是毁三观，竖新生！
水库论坛一点一点讲述房产投资的逻辑，讲述老百姓最关心的事！ 水库论坛微信群统一入口：Shuidi021, 备注“水库论坛”
注：欧神小密圈 付费版（见上图），可直接向欧神提问，更近距离接触.
2019/03/14 23:45 提 问：水库论坛欧大好、怎么看长沙？比重庆似乎单价低?是否可以多关注? 回 答：限购难到变态，二手限售也很变态。
2019/03/14 23:44 提 问：大，用父母名字全款入重庆和泓南山道，中间楼层，北向，120平，单价在1 .26，然后办抵押贷，只是评估价比较低，不到1.3,外地人只能贷六成，再多付3000可以多贷6万左右，能下叉吗？ 回 答：付
2019/03/14 23:44 提 问：水库论坛欧大好、上海土著朋友，男42、女37、目前A8.23、上海2N、深圳重庆各1、江苏1N（江苏已抵押140、首付首贷上海560）目前上海老学区房出售可得400、上海2N二押及一押还有300可入；深圳全款的市价500、估计半年后抵押可以300～350以上、原来想上海或深圳再500*5想请教1、手头1000全部入一线城市SH,SZ较好，还是大部一线小部分CQ或SY？2、目前朋友夫妻二人暂时全职CF，如果资金链紧张不介意短期打工改善现金流、是否应该去工作？估计夫妻二人不太愿工作、原行业天花板较低、二人最多2～2.5极限月收入（目前老公三张信用卡、40万总额、太太信用卡白户、还可继续申卡、一个男孩） 回 答：有足够贷票的话，低价区更好。不需要工作。一年几十万，杯水车薪。楼市不是提款机，专业和勤奋，无差别人类劳动。
2019/03/14 23:42 提 问：水库论坛欧大好，本人在南京工作，总公司是北京的，现在社保公积金都在北京交，北京社保对我有什么好的用处吗？谢谢！ 回 答：五年社保，一份限购资格。
2019/03/14 23:42 提 问：求长沙破限购渠道，请水库论坛欧大放出，谢谢。 回 答：我不知道
2019/03/14 23:40 提 问：水库论坛欧大你好，北京这边还有两个房贷135和290，有没有必要还了腾出贷票去上海或者深圳买？上海可以找紫竹法拍，深圳可以落户。 回 答：都算二套。何苦呢。
2019/03/14 23:40 提 问：水库论坛欧大，夫妻名下的房子都是单独持有，出售还需要夫妻双方到场签字吗？这种情况可以用假离婚证一个人办理么，谢谢 回 答：交易中心，会查验婚前还是婚后。婚后需要二人到场签名。
2019/03/14 23:39 提 问：欧神，工行现在搬砖办卡怎么办？步步为赢的洞还有么？具体怎么操作 回 答：搬砖定存太慢，不值得。步步为赢依然可以，记得只能刷P机，不可网办。水库专业P机@shuidi021。
2019/03/14 23:39 提 问：水库论坛欧大，2025跑到马来西亚安全不？如果不安全，不安全的因素是啥？ 回 答：警告，再问类似问题，一律封号。
2019/03/14 23:38 提 问：南京硕士不超过40岁可以购房1套，现在已经快40了，但是没有太多的现金，是资格浪费掉呢？还是凑一点小钱去投资一套？或者请人合伙投资怎么样 回 答：如果你没房，而且可以贷款，那就买一套呗。
欧神文集全套16本，共分3个系列： 1）“楼市黄金十年”系列4本 2）“楼市投资体系”系列8本 3）“思想体系（杂文篇）”系列4本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
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欧神文集全套（16本）介绍：
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2019/03/14 23:38 提 问：请问OD，重庆核心区主力楼盘迟迟没有坐稳3字头是因为总价束缚和购买力缺陷么？我们该怎样去理解重庆核心区与近郊的价差。御澜道、融景城还在卖2万出头。毕竟照母山礼嘉之流上2已经很久了。
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回 答：最近调控水准上升，深知“地标性”楼盘的杀伤力。因此要再蓄蓄力，防止点状突破，以点带面。
2019/03/14 23:37 提 问：水库论坛欧大好，大品牌的购车金融服务费是什么逻辑？是金融公司借款利率打成服务费吗？还是里面有什么窍门？谢谢 回 答：就是“免息分期”的套路。服务费其实就是另一份利息。
2019/03/14 23:36 提 问：学校只分211/985/清北，三个档次。有些211是专业类大学，非常强，但是奈何不是综合大学，永远评不了985，请问应该怎么衡量。例如协和肯定只算个211，他怎么着也比四川大学985强吧。 回 答：绝大多数雇主，分不清这些。除非你确定要去，极为专业对口的固定雇主。
2019/03/14 23:36 提 问：老师，你觉得资产实力至少A几，可以慢慢往开发商这条路走？ 回 答：内陆KFS不值钱，一般也就5000w现金。
2019/03/14 23:35 提 问：xyk现在申请四家，等两个月后，能不能在申请四家？会不会查询次数多？还是可以这样做？ 回 答：最近三个月，四次查询。
2019/03/14 23:35 提 问：水库论坛欧大，重庆市场对楼梯房特别歧视，贷款政策也非常歧视，您觉得后面这种歧视会逐渐变好么？谢谢。若否，哪这些房子将来命运会怎么样？谢谢。辛苦了。 回 答：随着房价越来越贵，所有矫情都会消失。
2019/03/14 21:14 提 问：OD安，目前卖房中，为方便中介看房，请教需要打多付钥匙发到全部附近中介店吗？室内带简单装修家电，唯一担心被人偷窃或破坏。您的经验怎么做最好?谢谢 回 答：一把钥匙，集中给一个主中介。
2019/03/14 21:14 提 问：假设央行发一笔钱给铁公鸡，会无中生有产生一波需求。企业会扩产、招人等。虽然最后TZ会上升，但这个过程确实拉动了经济增长。所以HB政策也是有效的，不是完全中性吗？ 回 答：那么那些钢材，水泥，本来应该派什么用处的？
2019/03/14 21:13 提 问：水库论坛欧大，您之前提到培养女儿的通透，那么分辨男人是不是花架子最重要是看什么呢？特别是当男孩子比较年轻的时候（没办法通过财富和事业这些直观因素去辨别的时候）
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回 答：承受损失的能力。例如把一块手表砸了，需要工作一年，还清分期负债。他会如何表现。
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2019/03/14 21:12 提 问：神，高考城市、学校、专业的选择，是城市—专业—学校吗？ 回 答：城市第一，毫无疑问。学校只分211/985/清北，三个档次。同档次内，再选专业。
2019/03/14 21:11 提 问：想要买房用房租养老，应该买哪一类房子，学校周边？地铁周边？多大面积最合适呢？是否在同一城市管理成本最低，谢谢水库论坛欧大？ 回 答：面积越小，租金/房价%越高。
2019/03/14 21:10 提 问：老钱的口味总会被新钱的口味代替那是不是意味着，楼梯房 没小区 没地下车库 的房子会越来越不值钱？ 回 答：不是。是电梯房，带小区，带车库，会被未来的品味取代。
2019/03/14 21:09 提 问：这十几年来，车和房的价格是相背离的，车越来越便宜，房越来越贵。如果2025，京沪深房价均价达到25w一平，高薪白领工资普遍达到50w一年，若车价不变，拿入门级BBA来说，大概是30w一台，那且不是一个白领半年的工资或者京沪深一平就能买一台BBA入门级？这个价格水平合理吗？发达地区，例如香港，伦敦，纽约，车价和房价（每平方米）比例大概多少？ 回 答：车价，应该降到一二个月工资，才更为合理。国外就是12000美金。 欧神电子文集（公众号创立-2018年5月13日），会经常性更新。详情请扫码：
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2019/03/14 21:07 提 问：2年内沈阳涨幅比cq高，您现在还是这么认为吗？沈阳现在的限购限贷限售政策？我记得之前好像有些区不限？怎么以最大杠杆建仓1000平，求推荐楼盘和靠谱管家，谢谢 回 答：沈阳第一个200%比较快，后劲一般。一手房限购，需要六个月社保。二手不限购。300m?3套很容易，但是不建议。120m?8套需要更多房票贷票，和管家公司聊聊。
2019/03/14 21:05 提 问：水库论坛欧大，您说要逐步将仓位从8万+/平的城市转移8千+/平的城市，首要考量是基于安全性，还是收益性?谢谢 回 答：二者都胜。
2019/03/14 21:04 提 问：大大，买家，明天去全款过户，以什么理由要求押尾款呢？卖家肯定不同意啊……新手小白，之前三方协议里没有加这条。另外100多万的房子押多少钱合理呢？ 回 答：你白痴么，所有的中介合同，都有尾款一说。一般5w左右。否则就是中介欺负你。
2019/03/14 21:03 提 问：水库论坛欧大 水库2019小密圈停更了吗？ 回 答：没人看，懒得更了。
2019/03/14 21:02 提 问：欧神：小白请教，每天都要破事基刷好几张卡，为了想节省时间和精力：1、可不可以集中一个时间点，把当天需要刷的几张卡一起都刷完？2、如果集中一个时间点可以刷的话，那么可以都刷同一个基的同一个商户吗？3、还是刷不同基，不同商户好？ 回 答：可以可以更好
2019/03/14 21:02 提 问：万一要转移去小红圈了，是在哪里进去的？ 回 答：会给每一个圈友，定向发邀请码。
2019/03/14 21:02 提 问：水库论坛欧大，太原中环内一万三，好楼层的精装期房，可贷足，现在投资可以买入吗？ 回 答：太原13000，你还不如买沈阳。
2019/03/14 21:01 提 问：市中心老小区加电梯后，7楼可升值比率大概多少， 回 答：从三楼85%，变成三楼105%
2019/03/14 21:01 提 问：神，您说的沈阳市中心，大概是这个圈吗？不对的话请指正。找2010年后的房子，单价不超过1万2的是吗？
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回 答：圈可以再扩大点。
2019/03/14 21:01 提 问：水库论坛欧大，您好，很想听听您对洪欣和蔡少芬的评价。1/容貌。2/头脑。谢谢您的回复。 回 答：蔡少芬容貌和头脑都没有问题。洪欣没蔡漂亮。
很多库友对流水问题，总是理解的不透彻。而这种干货一旦免费，就会前脚刚知道，后脚就会洞塌。2000字左右，纯干货，经常性更新以符合最新要求。需要的库友请扫二维码：
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2019/03/14 20:59 提 问：欧神，成都都江堰的房子是否有投资价值？ 回 答：都江堰是都江堰市。不是成都市。
2019/03/14 20:59 提 问：上海已限购，方案1:想找张首套FP去武汉(老家)购房，但房票也比较难落户，方案2：上海年底LH做二套 首付7成或全款再抵押 个人更倾向于1.请水库论坛欧大指点 回 答：上海比较看淡，B否决。A方案不方便的话，也可以试试其他城市。（加微shuidi021,入水库论坛交流群）
2019/03/14 20:57 提 问：汉乃召明的weibo还能找到吗？内容属于baizuo吗？ 回 答：不认识这个人。提问警告，以后再问类似问题，会导致封号。
2019/03/14 20:56 提 问：水库论坛欧大好，请问法拍房除了租客以外还有什么要注意的嘛 回 答：清场是最重要的。有没有额外税费，有没有欠物业费。房屋需不需要大型维修。抵押贷款是否流畅。
2019/03/14 20:54 提 问：欧神神神……长株潭一体化愈演愈烈了，轻轨交通特别方便，也在地铁化发展。有的站点人流量特别大，比如中车本部那一站(在株洲）。长沙地铁也马上要南延到湘潭九华了。1.没有cs房票的话，能在株洲或湘潭轻轨或地铁旁边挖一套吗？2.或者反过来说，如果在这两个点有一套，刚好get一张cs房票但米米不够，有必要马上置换到cs吗？ 回 答：如果内环线不买，去郊环线买可以么。当然不去，因为资源不会去株洲湘潭。买长沙那么便宜，还需要什么融资。随便卡凑一凑就可以了。
2019/03/14 20:52 提 问：水库论坛欧大，如果现在在小金融公司做人力主管，但公司不太行了，做人力也是后来中途转的（专业营销，做过销售助理），现在打算跳到外企咨询公司做人力，还是建议跳到金融行业继续做人力（人力经验优先担心难以进入大公司），感谢！ 回 答：天下HR一般黑，哪家月薪高去哪家。HR简历看多了，去哪家镀金都没用。
2019/03/14 11:47 提 问：银行业的未来不再是传统信贷吗？在监管政策不断加码的情况下，会转为交易类业务，(如衍生品交易)及资金撮合业务为主的模式吗？ 回 答：Commwrcial bank会沦为低端制造业。
2019/03/14 11:43 提 问：欧神好，中介收了我5000的贷款服务费，然而并不比自己跪银行申请到的多，还是严格按照流水覆盖贷款二倍。感觉中介非常无能，是不是应该把服务费要回来自己办？ 回 答：按揭一般不收费。抵押一般不免费。
2019/03/14 11:39 提 问：欧神，有个说法讲企业管理员工的，不知道你怎么看待？
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回 答：再强调一次，不要给我发读后感。管理员工世界难题，岂是一二句话可以说清的。
目前消费贷已经成为鸡肋，企业经营贷成为主流。凡事要趁早，多军要早早筹备。注册新公司，名称有什么讲究？企业经营范围是什么？免费的提供，洞塌的速度会远超大家的想象。设置一个小门槛，小众受益。
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2019/03/14 11:36 提 问：抵押贷款中介帮做完公转私后，还需要取现截断吗？ 回 答：需要
2019/03/14 11:33 提 问：水库论坛欧大，一手房，首房首贷上浮10%，贷款额460万，期限25年。销售人员暗示，付3万可做到基准利率，值得做吗？谢谢 回 答：460w差0.50%，一年利息节省23000一年半就回本了。
2019/03/14 11:33 提 问：水库论坛欧大，目前手上有一个小面积53方的学位房，组合贷款购入，利率划算，实际首付2成。小孩已入读，但是还没有明显涨幅，考虑卖掉空出名额置换低单价大面积，是否划得来？谢谢老师！ 回 答：首付20%就长持吧。
2019/03/14 11:29 提 问：水库论坛欧大，您好！本人40岁，女，负责公司的一个小部门。现老板安排我兼管公司控股的小科技公司（尚未盈利），待遇有增加。请问1.是否值得尝试？为什么？ 2.如果可以尝试，需要注意什么？ 回 答：第一次由manager变为leader，你有野心当然应该尝试。要做就做最好，反正你也没有牵挂。
2019/03/14 11:28 提 问：本文欧神小密圈公众号首发。神，我发现家庭资产A8以上，右女概率极度增加，真的验证了之前一位大佬说过的一句话，越有钱越右。1. 神，我现在还年轻，需要去用真诚打动那些右女吗？我到A8估计也是两三年的事2.神，那些把女儿送出国留学的有钱人，是不是都失误了？上完大学，绝对洗成baizuo女拳主义。毕竟没有水库思想，离父母又那么远，很难抵抗。3.神，那我是不是就不再搜索我身边的女留学生了？ 回 答：等你到A8再说吧。失误了，绝户惩罚。女留学生毫无价值。
2019/03/14 11:27 提 问：ogg，关于程序员996，我觉得如果工作时间不做8小时规定，同行业恶性竞争，程序员赚钱多了没命花，影响社会发展；另外程序员养活的各大IT巨头，迟早会进入各行各业，提高效率的同时拉低盈利水平，谁也怕这群拼命三郎啊；您怎么看？ 回 答：你是SB么。人是活的，不是死的。活人怎么会被剥削。只要程序员觉得不爽，分分钟辞职。快乐地加班呢。
2019/03/14 11:21 提 问：水库论坛欧大，系统提示我2019.5.2号付费到期，可我是上个月刚入库啊 回 答：不用管，会自动续期，
2019/03/14 11:21 提 问：信用卡总是宽限期才还款，有什么影响吗 回 答：没影响
2019/03/14 11:18 提 问：犹太人真的很聪明吗，精英、富豪占比真的很大吗？
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回 答：犹太人在00年，曾经占欧洲人口10%后来不聪明的犹太人，都改宗了。成为德国人，波兰人。大象公会有专题介绍。
多军离婚，原因你懂的。但初次操作的朋友，还是要把握好技巧和细节的（含54大法）。全部2000字左右。详情请扫二维码：
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2019/03/14 11:16 提 问：清军入关也是如工业革命一样“偶然”吗？正史说吴三桂先接受李自成招抚，然后李自成又夺爱妾，吴三桂冲冠一怒为红颜，打开山海关，感觉是另有隐情? 回 答：太多偶然，纯意外。1/10概率。
2019/03/14 11:16 提 问：神，有帮助落户深圳的资源吗？请分享，谢谢！
回 答：@coco200306
2019/03/14 11:15 提 问：美国股票，之所以可以从70年代末至本世纪初，获得12%如此高的复利回报，有许多原因。和传统口径不同，其最重要的一个原因，和中国有关。但这是另外一个话题，本处暂不作展开能否在这边展开下 回 答：《全世界最大的剥削》
2019/03/14 11:13 提 问：水库论坛欧大，有的股评牛人长期预测大盘指数准确度有80%以上，T-1原理是什么，真的是有技术含量？还是有内部消息？ 回 答：只强调猜得准的那几次
2019/03/14 11:12 提 问：(AD,搜wx:snegopady进shui ku 裙)本文欧神小密圈公众号首发。请关注公众号水库思维,欧神懒得教的知识都在这里。欧神，接上一问，天津这个房子买的时候，我老公是参贷人没上ZX，没有这笔贷款记录。打电话去银行撤抵押人，去名，银行肯定会再次审核并上报ZX的，会不会反而弄巧成拙把这条参贷记录给弄上我老公ZX了呢？特别是新版ZX要执行了。另外撤抵押人是否需要理由，我们想要二胎，暂时不打算贾离。
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回 答：银行不会申报，再次上传ZX。不过新版ZX规矩是不往溯，因此可以什么事也不做。
2019/03/14 11:11 提 问：神，如果有一个蛮赚钱的生意，投入200万，风险小，回报率大约年化20%，我是投还是把这200打在重庆?已经没有贷票，必须全款。另外，又或者再攒钱腾挪房票搞上海? 回 答：随意。你相信财务投资能有20%，你就投好了。
2019/03/14 11:09 提 问：大大，尼古拉特斯拉真这么神吗 回 答：当然有一定包装话术。
2019/03/14 11:05 提 问：水库论坛欧大，近来经济下行，为什么汽车企业反而扩大生产呢？这个问题我想不通，恳请您从经济学角度帮我解答。爱您 回 答：汽车销量断崖式下跌。谁在增加产能。除非是国企爸爸。
2019/03/14 11:05 提 问：水库论坛欧大，小红圈见到您出现了答题了，是不是你在小红圈也接受提问？
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回 答：之前宕机二周，这二周在小红圈答题。
很多朋友不知道欧老师投资重庆的逻辑是什么？ 一定要看一下《下一.重庆（下）》的完整版（隐匿版）。 扫描二维码可得：
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注：另附赠文章《欧神发家奋斗史（娱乐版）》。
2019/03/14 11:04 提 问：借水库论坛欧大宝地，三无人员想把户口签到重庆，有没有知道怎么办的啊？ 回 答：XX：四十五岁以下大专以上文凭直接集体户
2019/03/14 11:03 提 问：殴大，抵押贷款放到公司账上，数百w如何公转私到个人账户上呢？谢谢 回 答：谁让你省钱不用贷款中介。贷款中介会帮你搞定。否则自求多福吧。
2019/03/14 11:03 提 问：欧神，请教一下，把自己的股票账户借给朋友炒股票，最大的风险会是什么呢？朋友以前自己的账户搞融资上杠杆被强行平仓过。假如朋友在我的账户也搞配资，应该不会像担保一样最后被拖下水吧? 回 答：搞配资，需要再签名的。拖拉机账户满地都是，也没什么问题。
2019/03/14 10:58 提 问：能不能下一篇写正本清源996?周围朋友圈公众号或者群里边乱哄哄的烦死了，99%属于蹭热度毫无营养 回 答：这个话题不错，有空写。
2019/03/14 10:58 提 问：大 重庆打算买个一年以上壳公司，1. 商贸类、企业咨询类、广告传媒类，这几个供选择，选哪个更好贷款？2.另外，为了确保壳儿干净，需要查哪些？工商、税务还有企业ZX这些，还需要什么？3、签订转让协议时已经明确了债务和下家无关，为什么还怕公司有债务风险呢？4.如果原公司真的有隐藏债务，自己会被追债么？可是已经签了转让协议了啊……谢大大～ 回 答：不要买壳公司，自己去注册一个新的。否则就找知名中介买壳，他会帮你搞定一切。
2019/03/14 10:56 提 问：殴大，接上个问题，如图。那个被吊销的公司，不在现在的城市。lp不愿意过去，她姐也不愿意过去。她们不配合是解决不了的。我也不想弄得我逼迫她们一样，搞不好还会吵架收场。我就想知道。我lp是那个公司股东「非法人，如果不处理，1：对我本人影响多大？「是否影响我养壳公司和后期办理jyd」2：对我lp影响多大？「我lp以后还能养壳做jyd吗」谢谢
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回 答：无影响，无影响无影响，对股东无影响。不报税仅影响法人
2019/03/14 10:55 提 问：请关注水库卡学堂,玩转低成本资金。欧神，亲表哥借了我的信用卡，一直在透支，13万卡透支12万。最近因建仓索要，而且因为最近申请按揭，为免影响我名下按揭想让他先填上，对方也是反馈资金压力大，难以填上，哪怕填一部分也有些困难。我想先向他要回信用卡（主要为了要卡），信用卡账单暂时我来填一部分，后面他凑够资金再接着填是不是可以？什么方式要能既容易要回来又可以不太伤感情呢？之前也借给别人钱，总是借钱容易还钱难！?? 回 答：你想要回卡，直接挂失就可以。一日套卡，一世套卡。他是真还不出。你不如用他妈名字，再申请几张卡。
2019/03/14 10:53 提 问：大，还是关于租约的问题，您之前回复我说如果之前合同没提可以补签一个备忘录。刚刚仔细审了一下之前签的三方协议，里面有一条这个表述，您觉得可以么？这个有效力么？还需要再签备忘录么？
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回 答：有这条就够了。
2019/03/14 10:52 提 问：大，雅居乐B地块7号楼三楼，前面是洋房不挡光，6600绑7.5万车位3万茶水，能入吗？还有更好的选择吗？ 回 答：10万摊到成本，也要1000/m7600市场价
2019/03/14 10:50 提 问：我神，水大这个定义您认可嘛？重庆沈阳应该放在哪里？
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回 答：一二三四线的划分，本身就很无聊。你就是你，矗在那里。别人怎么定义并不重要。
2019/03/14 10:48 提 问：殴大您好，1??想问下目前手上有一套重庆的房子，如果未来1-2年想卖掉重庆作为置换北京房子的首付，您觉得合适么？大概什么时候操作比较合适？2??现在国家对楼市控制很严，很多人都说未来的增长点不在楼市在股市，所以想问下您对未来重庆楼市的涨幅是怎么看的（有一段时间没关注了，发现大家都去沈阳了，不知道重庆以后会怎么样) 回 答：卖掉全款加杠杆，则合适。买入比卖出容易，时间以顺利卖出为核心。说股市比楼市好那帮人，他们赚过钱么。没赚到钱，你何必听他们的。
2019/03/14 10:46 提 问：水库论坛欧大，那申请装修贷怎么办呢？以我老公一个人名义申请？
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回 答：可以一个主贷人申请。
上海贷款（抵押，按揭）和淘笋盘问题，及线下咨询。这里有好的渠道。可以扫码咨询：
2019/03/14 10:45 提 问：水库论坛欧大，你说过装修不准改外立面，更换外立面的窗框也不允许吗？黑色窗框破坏了装修风格，想换成白色的。 回 答：你现在马路上，一排黑窗，几个白窗，就不允许。你可以把内框刷白。
2019/03/14 10:44 回 答：多喝水降低体液浓度。有轻微疗效。搞大了还得去医院。
2019/03/14 10:43 提 问：神，人口净流出县城的房子要怎么出手？发现中介都浑浑噩噩的，没有像做事的。想割肉置换杭州，发现小城市真的不会有出路(很赞同欧神在财经郎眼的观点，小镇只是消费延申，好几年没看了为了欧神才看的)。大家有没有好的卖这种房子的办法？感谢 回 答：问问楼上楼下邻居，有没有人想买二套。
2019/03/14 10:42 提 问：神，翻旧帖重温。有人提问，如何知道新盘的自主客和投资客的比例？您答，关系好，售楼处可以看Ｓhen粉证。这条不理解，看证能知道什么？如果本身全是我市户籍，也不能证明都是自主客啊？ 回 答：按这个说法，则100%都是投资客。因为任何人，都是自住兼投资的。自住和投资，本身就没有严格分界线。这个话题毫无意义。外地身份证比例，至少有点参考价值。
2019/03/14 10:40 提 问：水库论坛欧大，进来一年，前面一年的陆续在看，鉴于现在形势，有什么方法可以导出来慢慢看么？ 回 答：你导出去卖给别人，我还赚什么钱。当然不允许导出。慢慢看吧。
2019/03/14 10:40 提 问：水库论坛欧大，如何购买您的门票。只要花钱就可以听么还是限制个人资产的。 回 答：我没有卖门票啊。
2019/03/14 10:38 提 问：水库论坛欧大哥，如何操作集中看房？每个人派一条钥匙还是集中加他们微信？需要私下给中介私佣？ 回 答：客户想看房，一律回复房东没空。只有周六下午。
（水库论坛|欧神小密圈，2019年04月14日）
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发表于 2019-4-15 14:58:13