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欧神小密圈20190408:关于注册公司的问答

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发表于 2019-4-9 16:50:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2018/2/4
提 问:欧大,为了经营贷注册公司,注册个体户好还是正规公司好?
回答:正规有限公司。

2018/2/5
提 问:od,注册公司慢慢养的话,注册哪个行业什么后辍比较好,银行对哪个行业比较友好些?xx科技公司,xx环保公司,xx医疗公司,xx文化公司?
回答:科技

2018/02/07 23:22
提 问:欧大,因为朋友的关系,目前可以不花费成本代理他们公司的业务,打算注册一个公司,一边赚一些收入,一边为炒菜做备用,想问一下现在在哪里注册公司成本最优,比如未来的税收这些成本,是不是自己不要做法人
回答:咨询你的注册中介。上海目前是崇明

2018/02/07 22:48
提 问:欧大,想用父母名额在重庆购房,父母均无业,最好的破三无和确保贷款顺利的方式是交社保吗?有没有其他选择,谢谢
回答:社保,注册公司。公司需要一年经营,因此不如买管家公司壳股份。

2018/02/07 16:06
提 问:欧大,注册公司给家人做流水,流水高的话需要缴税的吧?有什么办法破吗?
回答:不用。咨询你的会计。

2018/02/09 22:33
提 问:自己注册公司,走流水的话,是不是还牵扯到交税? 这个税费大概是个什么比例呢? 谢谢欧大
回答:你的会计会帮你摆平。

2018/02/09 22:21
提 问:欧大 炒菜注册公司,老娘法人,老婆30%股份,同时做监事,自己需要这家公司打流水,自己有必要也做20%的股东吗? 谢谢欧大!
回答:你是主贷人,走经营贷渠道,最好也带股份。“实际控制人”操作有很多麻烦。

2018/02/1401:08
提 问:神,我是事业单位的。在外面注册个公司做法人,是注册公司法人还是体制内身份问银行借钱容易?信用卡以哪个身份办比较好?注:已有信用贷200额度,卡额度14张才40
回答:皮包公司法人是负分。体制内是很大的正分。

2018/02/18 13:57
提 问:OS 坐标魔都 请教下关于注册公司办jyd的细节,如果公司注册在老丈人名下,1. 我和我老婆需要各自在公司有多少份额的股份,才可以用于办理自己的jyd?2. 公司应该注册什么类型对办理jyd最方便?3. 具体的经营范围应该怎么写?有无模版?
回答:20%电子,科技把所有能这写的几十条类型都写上。圈内搜文件贴。

2018/02/22 19:04
提 问:欧神,打扰您,如果注册公司,因为是认缴,不需要实际出资,那我写越多越好还是有多少数额好些?谢谢您
回答:1000w,或者2000w

2018/02/22 18:40
提 问:Odd,经营贷是不是必须在买房的城市注册公司?异地注册的公司可以吗?或者说我能不能在北京注册公司,将在在哪个城 市申请经营贷就在哪里开一个分公司?
回答:基本上都是用本地的。

2018/02/23 00:48
提 问:Os ,谢谢你问一下,cq 注册公司破三无,做公司监事可以吗? 不想做股东。
回答:做监事,就交社保吧。

2018/02/25 12:53
提 问:欧大,上海注册公司自己做法人有什么不好吗?
回答:皮包公司法人是个负分


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2018/02/25 01:59
提 问:静流,在重庆去注册公司,你建议是注册哪个类型的公司比较好? 注册公司除了能避房产税之外,还有其他作用吗?
回答:正规有限公司。

2018/03/01 12:57
提 问:欧哥,你经常教我们注册公司注册科技,可是欧哥,如果做抵押,银行考察,实际上又不是科技,怎么圆,你做贸易,还可以随便搞点货,浑水摸鱼
回答:科技=编程你随便搞二个SDK界面,银行又看不懂。

2018/03/01 12:54
提 问:欧大好。上海注册公司开户建议选哪家银行?考虑费用低,考虑方便jyd
回答:注册公司对于经营贷都是一样的。选一家公对私提现容易的。

2018/03/02 17:49
提 问:欧大,之前自己注册公司已经让妈妈做了法人,但是经营贷要一年以上的公司,所以只能买,又需要妈妈做法人,老人就很担心说不知道我们要搞什么。我只是简单说外企不可能做到退休,所以要未雨绸缪早做打算。老人知道我们之前做了房产抵押,不知道我们房子已买好又要抵押1.怎么和老人具体解释有公司的好处?2.有两家公司是否好处多于一家?这样能说的通为什么要再弄一家公司?3. 是否应该直接和老人都直接说明白谢谢
回答:经营贷不需要一年以上公司。最好是让老人直接签字,越解释越糊涂。

2018/03/02 16:56
提 问:欧神,想注册一个公司办企业JYD,感觉自己对注册公司,财务走账,报税等等这些都非常陌生,有什么关于这些知识可推荐的书介绍吗?谢谢~
回答:不用看书,花2000元找个中介。习惯用人。

2018/03/04 23:34
提 问:欧大,我朋友跟我说,上海有渠道免费注册公司,他自己就注册了一个,市场行情就是这样吗?
回答:注册公司本来就是免费的。如果你一切事务,都自己跑的话。

2018/03/05 19:49
提 问:欧大,麻烦问一下,注册公司,但没有实际业务,持续零申报合适么。中介反馈零申报容易被税务盯上,建议半年零申报后,后面正常申报报税,这样说是否公司维护起来比较麻烦呢此外,做经营贷是否也涉及资金进出要报税谢谢
回答:合适不需不用

2018/03/05 18:16
提 问:欧大,准备注册公司做JYD了,但公司的注册地址其实是虚的,能开出证明,但经不起上门查看。请教一下,办JYD的银行,会要求上门查看公司营业地址么,多谢
回答:信贷员不要求注册地址。任一办公地址即可。

2018/03/08 15:01
提 问:欧大,自己注册公司,记得您强烈建议账户要开在上海农商银行。确认一下,还是这个建议吗?
回答:没说一定农商,还有好几家管得松。

2018/03/08 18:13
提 问:个人注册公司,法人不在自己名下。自己做股东来做经营贷吗?
回答:股东更好。占股30%即可

2018/03/08 01:27
提 问:神,注册公司开对公账户那些银行好?中信合适么?
回答:你自己去问企业户主任。“公转私限额多少啊”

2018/03/15 01:09
提 问:欧大您好,为了方便以后抵押截断,现在是否可以考虑注册公司?身份是渔村体制内。听说现在很多抵押贷款都不放给新公司了,注册了公司多久才不算是新公司?谢谢欧大!
回答:一年足够了。

2018/03/15 00:55
提 问:欧大,cq全款转dyd,是否一定要注册公司走jyd? 普通个体
有办法吗
回答:消费贷上限100,部分城市200

2018/03/20 14:59
提 问:请问欧大,深圳,房子还在按揭中,现在还能直接拿去抵押贷款出来吗?还是一定要去注册公司走公司经营贷的模式?
回答:经营贷必须把原贷款还清。否则就是“二押”操作。

2018/03/20 00:43
提 问:ODD,去注册公司了,为了做经营贷,准备起名"XX科技有限公司",却被代办告知 "xx科技" 范围太广,要在前面加上"xx网络科技"或者"xx软件科技"才能注册下来请问ODD:1.代办说的正确吗? 2.如果代办说的正确,那么起名"网络科技"还是"软件科技",哪种比较好,方便经营贷?
回答:是的。上海管得严。二个都可以,网络送点,可以买交换机路由器等合同。

2018/03/21 23:20
提 问:殴大,在在注册公司时,监事挂什么人名字比较合适,监事会上征信,对贷款产生不利影响么?
回答:不会,随便挂

2018/03/25 17:53
提 问:请问欧神上海如果注册公司办经营贷,请问办什么类型的比较好呢?设计咨询类可以吗?
回答:可以。营业范围写广点。

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2018/03/27 14:34
提 问:欧哥哥,请教:用自住房子注册公司,对后续的经营贷是否会有影响?对房子本身的价值是否会有影响?注册公司的经营范围可否包含房地产中介服务?有哪些服务不可以写进去的?
回答:只有商业产权才可以注册公司。尽量不要包含“房”字,有些银行看见房字会拒贷。

2018/03/27 12:32
提 问:殴大,本人上海工作,二线省会城市我名下有一套全款的房子,想申请经营贷,准备注册公司:1.在哪个城市注册公司?2.注册公司的法人是我妈,我是实际控制人,这样可以吗?
回答:哪里买房,哪里注册。可以

2018/04/02 23:15
提 问:欧神你好,看刚刚有人提问注册公司,注册了不用了,可以注销吗?会有影响吗,谢谢
回答:可以费钱

2018/04/02 22:27
提 问:欧大,想过两年钱合计合计,注册公司在北京买房,值得吗。目前上海深圳都买了。家庭年收入120万左右。
回答:公司买不值得,没有价值。

2018/04/02 22:18
提 问:od,注册公司自己做法人为啥是会减分?
回答:银行觉得你是二流子。

2018/04/02 22:13
提 问:高校教师注册公司当法人,贷款是不是弊大于利?
回答:弊大于利

2018/04/02 21:58
提 问:欧大,注册公司目的是jyd, 注册公司时一般自己不做法人,什么原因?
回答:皮包公司法人减分。怕你担责任。

2018/04/09 01:28
提 问:殴大,为了之后的dyd,注册公司需要注意什么?比如经营范围,需要真实的注册地址和流水吗?
回答:经营范围不要带“房”字。带旅游装修,不过现在装修也少。还是带科技,网络类比较常见。地址是部分税务局要上门核实。流水一般不需要。

2018/04/11 12:59
提 问:欧大,静美,请问YH工作在cq注册公司避房产税或做jyd应怎样回遐监管?
回答:如果是需要申报的公务员级别,没有办法。

2018/04/19 15:33
提 问:深圳注册公司,信息有限公司,电子科技公司,电子商务公司,哪个好?
回答:电子科技

2018/05/08 11:42
提 问:一大家子人重庆注册公司。两对老人贷票只用了一套还没用完会继续用,我自己上海两套贷款不能再贷,LG共同贷款一套准备去名sfsd留在上海用。自己上海有真实经营公司自己已是法人,其中一个老人是股东。这样重庆公司选我自己当法人好还是随便挑一个年龄最大的老人当法人好?
回答:永远老人好。你还年轻,有大把可能。

2018/05/09 17:58
提 问:欧神,北京办理公司还需要有流水吗,怎么搞嘛
回答:不需要,注册公司为什么需要流水。

2018/05/10 18:36
提 问:殴大好!坐标渔村,朋友他母亲1952年10月份生人,66岁,已入深户,名下无房,朋友想用他母亲的名字全款买一套500万的房子,然后再dy。朋友名下有一注册公司,注册大半年,无实质经营。1、朋友母亲这个年龄还可以做dy么?想让其母亲做dy人,朋友做借款人。2、可以做公司jyd么,但是公司是朋友的名字。这种抵押贷款形式,深圳还可以做吗?也请熟悉深圳信贷的朋友指导一下
回答:66岁最新政策要咨询专业人士最近抓得很严,“实际控制人”估计是不行了。

2018/05/14 14:12
提 问:准备以夫,妻和母亲分别做为经营贷主贷人,目前还未注册公司。问1.经营贷公司主营业务写什么为好?(要避免出现什么?)2.法人代表,股东如何安排较妥?比如我父做法定代表人,股份10%,我,妻,母做股东,每人30%。3.为经营贷而办公司,其他注意要点。
回答:一般是电子,科技,范围越广越好。不要出现“房”字。你妈做法人,你持有25%注册资金1000

2018/05/15 23:32
提 问:欧大,现有一家公司要租我的房子,并且需要用我房子的地址注册公司。请问这样有什么风险吗?或者我需要补充什么条款吗?谢
回答:照例收费服务,1500/月挂靠费

2018/05/22 11:27
提 问:神我现在注册公司为jyd作准备的话成本有哪些? 买一个注册一年以上的公司1万左右,不急的话哪个划算
回答:开公司成本约6000.养公司每月400.

2018/05/22 00:51
提 问:已经是公司法人,再去其它市注册公司,是否不用再让母亲当法人,从而回避本人当法人。
回答:随便你

2018/05/24 10:59
提 问:欧大,河北人在北京工作,想落实下深圳户口。在龙岗注册公司成本二三千,领个15000的补贴,算是可以把落户花的钱基本赚回来。然后要不要把公司注销掉呢,留着有用吗(中介说每年还要二三千成本)?
回答:后续有深圳投入,就留着吧。例如开收入证明,经营贷,处理流水。

2018/05/24 10:14
提 问:欧大吉祥!想问问,为什么您老说自己注册公司不要自己做法人而用爸妈做法人?我在重庆注册公司办抵押贷,法人得去现场,办基本户也得去现场,办个啥事都得法人出现,而老妈一来年纪大不方便老跑那么远的地方,二来炒菜大业老人不理解,不想被她知道,所以想问自己避免做法人的原因,想权衡利弊,望不吝赐教!
回答:皮包公司法人,征信减分。大部分的银行,经营贷不需要法人出面,法人章即可。否则几十亿的大老板,哪有时间场场去。

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2018/06/02 18:44
提 问:欧老师,向您请教下。注册公司买房,以后转让公司可以节省税费。那么下家注销公司后,将房产转到个人名下是否需要缴纳税费?谢
回答:很难,税务专管员一定卡扣你。

2018/06/05 13:56
提 问:神,注册公司选小规模纳税人还是一般纳税人?百度了下觉得一般纳税人好点,是这样么?注册资本多点好还是少点好,50或者100合适吗?公司主要用于避S和DYD
回答:小规模开3%的票,不能抵扣。一般来6%的票,可以抵扣。和其它公司有往来,6%好。没有上下游,3%

2018/06/06 21:45
提 问:公务员退休后可以注册公司吗,有时间限制没有
回答:可以。组织允许你就可以,大部分小虾米都可以。

2018/06/25 23:44
提 问:欧大,上海注册公司,一般多少钱?每个月做账零申报多少钱?
回答:宽裕点,4000+500/月

2018/06/28 23:02
提 问:欧大想用一个不认识字的老人去当法人在重庆注册公司可不可以?年龄64。有什么不合适吗?中介说让我最好找个认字的。
回答:可以,能签名字就行。

2018/07/09 14:49
提 问:房产在A省,注册公司在B省,可以在A办抵押么?
回答:不行

2018/07/24 02:23
提 问:请关注水库卡学堂,玩转低成本资金。欧大, 想在重庆注册公司买房, 是让在重庆的朋友做法定代表人好(可能办事更方便,但可能会有一定风险吧), 还是自己在异地家人做法定代表人好?辛苦欧大
回答:尽量自己家人。

2018/07/15 13:09
提 问:准备注册公司做dyd。公司开户行,开在哪个银行好?有区别吗?本人工资卡是浦发,流水足。另外,在工商的信用卡额度最高。
回答:监管松的银行最好。一般是农商。

2018/07/25 17:19
提 问:欧大,请问,上海注册公司,名字显示被监控中不能做法人。我外地有家公司正常,贷款也正常,请问是什么原因。注册中介说不清让我柜台去问。(开始的他说可能因全资公司只能一家,但增了股东还这问题。看来中介是没经验说错了,监控应和是否全资无关)。可能什么原因?
回答:公务员?征信不良?有诉讼?不做就不做,用你妈做。

2018/07/27 13:11
提 问:欧大,买个壳,注册资金是3000w,是不是有点太多了?有什么坏处吗?
回答:现在的规矩是“认缴”。意思是,注册公司,你不用注入一分钱。但如果出了事,“有限责任公司”,他可以向股东最多追溯3000w的无限责任

2018/08/01 08:20
提 问:Od,Sh注册公司这种小事值不值得自己去办,本人坐标也Sh,自己办的话可以每年省几千块,可是注册、审税又很烦......
回答:省不了每年几千,一次性几千吧。

2018/08/04 22:42
提 问:cq注册公司申请jyd,只能有限公司或股份有限公司吗?其它公司形式可以吗,比如普通合伙企业,个人独自企业等?
回答:好像不行。(加微信shuidi021,入水库论坛交流群)

2018/08/04 17:00
提 问:欧大,上海自己交四金社保等,是找代缴划算还是自己注册公司交划算? 自己的公司很快就注册好了。
回答:关键不是钱的问题,是耗费心力的问题。

2018/08/09 19:04
提 问:殴大,租客可以在房东不知情的情况下注册公司吗
回答:不可以。要房东签字的。

2018/08/11 03:45
提 问:欧大 坐标重庆 抵押经营贷是新注册公司好还是买个壳好?
回答:单走账,当然新的。买老公司主要为了顺便破三无。

2018/08/12 14:18
提 问:欧大,我重庆的房子地址被人注册公司了,我完全不知情,都不认识,请问怎么处理?
回答:去工商局申述

2018/08/15 19:27
提 问:请问新注册公司法人用家里2老人,自己的名字要不要加入股东名单? 和贷款和办卡有什么关联?
回答:你不是股东,你怎么办经营贷。股东不伤征信。

2018/08/20 21:32
提 问:欧大,注册公司用来jyd,注册什么样的公司方便操作办贷款?科技?首饰?百货?请教
回答:实业也要你装得象的。一般皮包公司都是科技公司。

2018/08/20 03:07
提 问:od,想在sh注册公司走经营贷,一般对企业注册时间有一年期限要求,但对房产有要求吗?必须要在当地有房产才能做公司性质的经营贷吗?(sh无房产)
回答:上海经营贷,当然押上海的房子。

2018/08/23 11:12
提 问:欧大,注册公司为抵押贷做准备,注册资金是高一点,还是低一点好?500万还是50万?
回答:不能太低。我遇到过信贷员质问,注册资金100w的公司,为什么要贷款500w

2018/08/30 03:44
提 问:请关注公众号水库思维,欧神懒得教的知识都在这里。欧神:外地三无,为了买房想在cq注册公司,目前为事业单位人员,如果作为公司法人或股东,对今后申请住房按揭贷款、信用贷款、信用卡会有影响吗?公司的信息是否上个人征信报告?谢谢!
回答:股东不影响你的商业行为。但是你需要申报给党委书记。

2018/09/05 17:54
提 问:70年产权商住,出租给租户租户用房产证复印件来申请注册公司了,没收一分钱以后换租户还能用来注册公司吗?退房之前要不要请租户注销掉?
回答:不行要的


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2018/09/06 04:09
提 问:匿名用户 提问:70年产权商住,出租给租户租户用房产证复印件来申请注册公司了,没收一分钱以后换租户还能用来注册公司吗?退房之前要不要请租户注销掉?不好意思再问下要是租户不肯注销怎么办未注销就退租了对房子对业主有影响吗?请租户注销手续不繁复吧
回答:你倒霉你倒霉很复

2018/09/12 16:00
提 问:DD,LG事业单位,中级工程师,去年有文件鼓励事业员工创业。LG去年注册公司,刚申请了JYD,放款了。银行同意放款,是不是默认LG身份不敏感?
回答:本来事业单位员工,就可以注册公司。麻烦的是每年向党组申报时,你自己解释吧。

2018/09/16 20:07
提 问:欧神,在北京注册公司,为了买房办抵押贷,1.贷款人做法人和做股东有什么区别?哪个较好2.可注册公司类型为销售机械,电子产品,工艺品,计算机,注册哪种较好?3.缴纳认筹金的时间可以写到25年吗?4.贷款额度受认筹资金影响吗?如果认筹资金少,贷款额度是否就少?
回答:股东好,法人减分。实业>计算机>工艺品可以略有影响,注册100w贷
回答:款500w很怪的。

2018/09/25 13:32
提 问:自己注册公司,做法人或股东,jyd后如果注销公司会有cd风险是吗?不注销,转让给别人,还有没有cd风险
回答:过一段时间改,没有问题。

2018/09/25 00:28
提 问:欧大好,深圳注册公司用的房子怎么买,有限购买不了住宅,打算买SOHO,买多少面积?哪里最合适便宜?纯注册公司用的
回答:注册公司?租房合同即可。

2018/09/29 14:19
提 问:开银行对公账户需要租赁场地水电发票,这个可以造吗?
回答:注册公司中介会帮你一条龙搞定。

2018/10/09 13:38
提 问:本文欧神小密圈公众号首发。殴大,1.注册公司做jyd您一般推荐什么银行做基本账户?民生没有年费,但是公转私有月200万限额;建设限额高,但是年费也高 2.对公账户各种政策,不同地区的同一个银行应该是一样
的吧?
回答:200w一个月够用了。关键看合规松懈,民生挺严的

2018/10/21 15:00
提 问:欧神,重庆沈阳的房子能用北京注册的公司办理抵押贷款吗?还是重庆沈阳都要再重新注册公司呢?
回答:不可以。新注册

2018/10/22 17:21
提 问:借人气问一下,租户注册公司的话,深圳的地址费怎么收?
回答:300~2000/月,视区局不同。

2019/01/01 17:56
提 问:欧大,是不是为了做抵押贷款都得注册一个公司?私企上市公司的普通员工可以注册公司吗?按揭贷款时可以不用法人身份吗?征信报告上显示吗?
回答:经营贷需要。可以可以显示

2019/01/07 17:26
提 问:od,请问租客以公司名义与我签两年租约而且明确要求要自己去居委会开票,请问在签约时我需要注意什么避坑呢?
回答:不得注册公司。不得进行办公(或者房东完全不知情办公)

2019/01/10 12:59
提 问:老师,这两年建仓了几套房,加上自住的有9套房,请问未来除了在优化租金,办卡贷上增加现金流,在房产增值上以上涨多少为尺度来办抵押,为jyd注册公司自己找个代办公司的就可以吗,有何注意事项?
回答:不求大干的话,就这样循环往复,一轮轮做下去可以了。

2019/01/14 12:59
提 问:神,出租的写字楼已经被租户注册公司了,有什么后果吗?后期如何处理?谢谢!
回答:尽职的中介,都会在出租合同中写明。不许注册。否则的话,每月要收挂靠费。还要写保证书,租约结束前,必须迁出

2019/01/15 12:48
提 问:房子200多,房租可以抵月供,想知道让注册公司的后果最差是什么
回答:1)交易,下家不接受2)刑事犯罪,会牵连你。

2019/01/17 12:36
提 问:欧大,原来你不建议把我们的房子出租给人,做注册公司的用途,你说fd会连累?为什么?
回答:员工死在家里,家属也要去公司闹。为什么因为你是肥鹅

2019/02/14 22:55
提 问:欧大,注册公司需要法人,股东,监事。监事算股份的话将来能做经营贷吗?
回答:监事一般不占股份

2019/02/24 23:41
提 问:欧大,注册公司做抵押贷款,建议如何分配法人,股东,用哪些身份好?80岁老人,50岁父母?占股份呢?还是抵押前咨询贷款中介听建议?'谢谢您
回答:25%:25:25:25或者听中介建议。


目前消费贷已经成为鸡肋,企业经营贷成为主流。凡事要趁早,多军要早早筹备。注册新公司,名称有什么讲究?企业经营范围是什么?免费的提供,洞塌的速度会远超大家的想象。设置一个小门槛,小众受益。

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2019/02/24 14:55
提 问:我神,注册公司是不是最好父母是法人,本人只当股东即可。之前不懂,自己当了法人,有什么不好的影响么?有没有必要把法人换成丈母娘
回答:对的。法人贷款评分负面。

2019/02/26 00:35
提 问:欧大 注册公司办jyd是不是不能用虚拟地址,银行没法上门查验。
回答:不能。

2019/03/01 15:41
提 问:OD,重庆买房,自己注册公司好,还是买壳好?
回答:有时间的话,自己注册好。不会有麻烦纠纷。

2019/03/12 12:39
提 问:大,坐标重庆,想知道办理个体户和办理公司在避房产税上和抵押贷操作上有啥区别?推荐哪个?
回答:个体户不承认为公司。别偷懒,老老实实注册公司。

2019/03/18 23:25
提 问:欧大:请问公寓出租注册公司,押金一般付几个月?
回答:挂靠费*2个月

2019/03/11 14:28
提 问:殴大,60 57 50三张老人票,都是四川户口,都是白户。下次到重庆买房,在重庆注册公司,用哪张票当法人比较好,谢谢
回答:法人无所谓的,最垃圾的60岁好了。

(水库论坛|欧神小密圈,2019年04月08日)




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