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2018/04/10 23:06
匿名用户 提问：神，你觉得营业执照上的地址要不要跟真实办公的一致？ 答：不需要
2018/04/10 23:06 流泉弥漫提问：沈阳，昆明，贵阳，哪个城市将来更有前途 答：看国家战略，会不会开发东南亚。
2018/04/10 23:03 匿名用户 提问：神，哪些行额度权限大？
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答：很难说，卡坛中有“幸运行”的说法。
2018/04/10 23:02 匿名用户 提问：欧大，你说申卡前要六个月流水最好，亲戚在老家，可以用老家的各个银行卡养流水，然后来省会银行办吗？认吗银行？ 答：在省行的借记卡里存更好。
2018/04/10 23:01 匿名用户 提问：神，去网点办卡，有没有这种说法：同等资质，去分行办高于支行，或者说某些行额度权限高？有没有一些技巧 答：有，行之间有区别。
2018/04/10 23:00 匿名用户 提问：欧大，您破限购限贷的方法除了结离婚，全款抵押，代持还有没有其他的？您只要回答有或者没有就行了。 答：有
2018/04/10 23:00 水库信用卡视频速超50W提问：@yevon_ou ：考虑有两个 一）广州小户型，以租养贷 二）cq的话 哪个区域好 答：CQ吧
2018/04/10 23:00 匿名用户 提问：欧大，我以前很抠门的，不管赚多少钱，都不大喜欢给人红包，现在我觉得很多时候人背后还是利益法则，还是要用钱开路，红包是润滑剂，你觉得呢，你对于这方面，你一般做法是？ 答：群里发的才叫红包。你这个叫通道费。
2018/04/10 22:59 匿名用户 提问：神，给老家亲戚办卡前，做些怎么样的包装好，社保？交多久开始申卡？还有什么？ 答：六个月流水，最好有社保。
2018/04/10 22:59 匿名用户 提问：神，在三四线，是不是J的红本可以抵押，听说以前有人用很多亩J地，做了抵押，什么路数？ 答：别做犯法的事。信贷员不是傻瓜，上下打点很贵的。
2018/04/10 22:58 匿名用户 提问：准备去上海玩两天，欧大有推荐住的地方和玩的地方吗？以前来过比较喜欢法租界和逛各种好看建筑的道路。圈友们有特色好吃的、很棒的民宿，大家推荐下。 答：iapm对面东湖宾馆。很老的宾馆，不贵。
2018/04/10 22:57 匿名用户 提问：欧大。你见过多核信用卡，汇总额度最高共多少？多核相加的哦？有破一千吗 答：听说过单张1000的。
2018/04/10 22:57 匿名用户 提问：在泰国某国外银行开户被告知有不良记录，晕头转向的找人打听怎么回事，说在银行留的身份信息、地址和我的一模一样。这是怎么回事？我从没丢过身份证，难道有人伪造护照？ 答：有可能。
2018/04/10 22:56 刘宾提问：殴大，高层非顶层无烟道17平可搭建拉入室内的露台可做价多少？
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答：算四折吧。
2018/04/10 22:56 匿名用户 提问：神，你觉得现在还有没有像10几年前的金融漏洞，让人大发其财？ 答：这种属于问得毫无诚意的问题。
2018/04/10 22:55 匿名用户 提问：神，你说发动全家老小，去申卡，是一件劳心的事情，那是该做的事情吗？ 答：赚钱的事都累的。
2018/04/10 22:54 匿名用户 提问：Ogg，同一个小区，有高层有洋房有别墅，问怎么算这些物业的容积率？怎么拆开？ 答：容积率主要指你这套前后左右的空敞度。
2018/04/10 22:54 匿名用户 提问：欧神，名下有房。分了套动迁房，会产生房产税吗？ 答：记得是不会
2018/04/10 22:53 匿名用户 提问：欧大，坐标渔村，子弹打光五成首付买了个110的二手三房，楼龄12年了，一手业主装修略陈旧勉强可住。准备自住，老婆怀孕三个月了，之前想听您的建议走个小米装修，又怕影响孩子和家人身体健康。怎么破？真不忍心直接搬进去啊。。。纠结装修几个月以后入住安全？从投资的角度装一次划算吗？ 答：让你媳妇住二个月如家。也就199/晚
2018/04/10 22:52 水库信用卡视频速超50W提问： 1）目前，我环京2套，我对象广州1套 2）对象广州户口还可以按揭第二套 3）xyk 107W输出60% 4）各种贷未用 提问：怎么操作让对象再下一套？ 答：广州二套没什么价值吧。二套中，就只有CQ首付四成了。
2018/04/10 22:51 匿名用户 提问：神，其实我很好奇，bank可以分辨申卡人的JHZ是真的还是假的吗？ 答：银行唯一的凭据是征信。
2018/04/10 22:51 匿名用户 提问：大大，您的智商多半遗传自父亲还是母亲？ 答：外祖父
2018/04/10 22:50 匿名用户 提问：买的房子，这套房子是房东几个人合伙买的。所以，房东不愿意配合做高评高贷。怕股东起疑心。这种情况，还能不能说服房东配合做高评高贷。 答：很麻烦，凡事均有成本。
2018/04/10 22:50 匿名用户 提问：为什么说李白杜甫被高估了，是什么导致了高估？ 中国人总喜欢锻造”古代神话”。杜甫在明代之前，名气并不大。甚至可以说被完全埋答：没。
2018/04/10 22:49 匿名用户 提问：神，信用卡高手你首推哪位 答：@leakage17
2018/04/10 22:49 匿名用户 提问：欧大，求免费的帅大学男生小狼狗 答：不如你先贴自己照片。圈内朋友会联系你。
2018/04/10 22:49 匿名用户 提问：是金桥北岸，欧大感觉怎么样？值不值？
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答：兴趣不大，传统上口碑不佳的盘。
2018/04/10 22:48 匿名用户 提问：欧大，本人36女，国企离职后职业股民一年，少量现金流炒股收益20到30个点，兼职囤房。A8.5应该有，总是很焦虑，觉得自己是伪勤奋，担心技能掌握不够，炒股不能稳定盈利。(虽然欧神反对二级市场，但是炒股是真的爱好)。平时有一点点娱乐就会罪恶感无限，焦虑感很耗精力，请问欧大怎么破除焦虑感！ 答：你继续炒股，你还会焦虑的。负和市场。
2018/04/10 22:47 匿名用户 提问：欧大，外地已经有社保和公积金，外地公积金每月1960元。今年重庆买房还需现在立马再交重庆的社保与公积金吗？ 答：可以交二份。
2018/04/10 22:47 匿名用户 提问：欧大老家合肥有一套房子，合肥的房子现在限购了，不涨不跌。我感觉价格五年之内也不会涨。我想买重庆房子，在筹钱。我想把合肥房子卖了，或者抵押房子。这个没想好。卖的话，70平 ，160万。抵押的话，能贷120万。先息后本，6%的年利息。我想问的是，如果确定房子不涨的话，抵押房子筹钱比卖房子筹钱，要不划算吧。抵押房子，我还要付利息。 答：抵押率能到75%的话，很可观了。一般抵押/卖掉的主要考虑，是抵押率只到55%，不能最大化筹措资金。75%的话，还是比较倾向卖掉。但不用急卖了。
2018/04/10 22:45 匿名用户 提问：OD，手里7、80万，买重庆还是沈阳？1、重庆状况感觉复杂，已涨不少。新房难抢，二手错综复杂。还有三无或豪宅房产税。2、沈阳有新房团购省心，信贷政策好，但似乎还在等风来阶段，担心涨得少或拖很多很多年。 答：对的，就是这个意思。
2018/04/10 22:45 匿名用户 提问：od，今天博鳌发言，是偃旗息鼓握手言和了吗 答：呵呵，本来就是友谊。
2018/04/10 22:44 匿名用户 提问：沈阳感觉越来越火，有亲戚最近想买苏州吴江12000离地铁1公里多的楼盘，我让他去看看沈阳道义6000多的地铁盘，人家不屑一顾 答：沈阳是不错。@乐墨 正在加紧。
2018/04/10 22:43 匿名用户 提问：南北滨路建面1.5单价，茶园地铁口1.1的单价，您会选哪个？相同品类，价差在多少以上您会选茶园？ 答：不望江+40%已经足以使我选择茶园。
2018/04/10 22:43 匿名用户 提问：在合同中补一个同意合同主体变更的条款呢？等正式网签时再让贷票来签？
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答：可以
2018/04/10 22:41 匿名用户 提问：地铁站500米内100分的话，1公里，1.5公里，2公里各得多少分 答：步行15~20分钟，大约1.2公里。这个是阈值，人类步行的极限。此后就是二个世界。
2018/04/10 22:41 匿名用户 提问：重庆买房，我还算行动力还凑合的。年前到现在，买了5套了。今年除了个别几个小区，网红盘除外，有些涨幅。其他的小区，成交量确实不少。但价格一直比较平稳。成交这么活跃，价格都没上去。万一以后限购了啥的，重庆的房子价格很难有多大涨幅。个人感觉。 答：真的嘛。买的什么盘，明盘。
2018/04/10 22:40 匿名用户 提问：Ogg，每年都要扩大用电销售量，每年都要“节约电力电量任务目标计划表”，问，这是什么梗？不是应该什么时候都劝客户多用电才对吗？ 答：要求每吨钢消耗的电力降低。但是钢产量增加，电产量增加。
2018/04/10 22:39 匿名用户 提问：欧大，大学城会涨么？ 答：会，但是太冷清。
2018/04/10 22:39 匿名用户 提问：欧大，你觉得私募行业前景如何？现在很多都说公奔私，说私募的规模已与公募相当。我现在在一家私募第三方代销公司。 答：能赚钱的私募，都是白手套。或者公私勾结。纯股神，很少很少。
2018/04/10 22:38 匿名用户 提问：木鸡回上海了。木鸡是啥？ 答：luckin coffee
2018/04/10 22:38 morok提问：神，近期重庆开始缩减土地供应量，从2017年的38000亩，缩减至29000亩，不知您怎么看 答：还会进一步削减。
2018/04/10 22:37 匿名用户 提问：欧大你好！自己看房绿皮带的，但是刚坐下来准备算，他们一个同事说有客户定了，不让他们推了，房子我觉得挺喜欢，找其他公司中介买下来好吗？没有签约什么东西，有道德风险吗？ 答：没有签”佣金确认书“，就大着胆子跳
2018/04/10 22:37 匿名用户 提问：OD，奇门遁甲你怎么看？ 答：电影嘛，周冬雨大烂片
2018/04/10 22:36 匿名用户 提问：截断。贷款用途手续做干净。 截断是个什么意思？我刚抵押消费贷出来的钱，立马买房，如何截断？本来就是打擦边球，房子小，已经超过装修标准，会不会被查出来。 答：取现金，走二条马路，再存进去。
2018/04/10 22:36 匿名用户 提问：欧大，圈里有做北京这边假工资流水的推荐吗？或者哪个圈友谁做这个留个联系方式，有需求，谢谢 答：-
2018/04/10 22:35 匿名用户 提问：欧大：CQ正在办理按揭，算2套，外地有套全款房想做抵押贷，是等按揭通过后再做外地的抵押贷合适吧？ 答：大单优先。而且查”首付贷“，还是按揭先吧。
2018/04/10 22:33 匿名用户 提问：欧，你当年管培生辞职的直接原因是什么？真的是你说的那样领导安排你一个技术岗位培训你你不愿意学？辞职肯定早就想了，但是直接的事件有吗？ 答：木鸡回上海了。
2018/04/10 22:32 匿名用户 提问：欧大，您已经不看好一线了吗？所谓“京沪永远涨结束”。我们配置的全是一线 答：深圳还行，北京上海都一般。当然还会涨的。而且大资金只能待在京沪深。
2018/04/10 22:30 匿名用户 提问：欧大大，您觉得供应链金融有市场吗 答：B2B吧，不会进入C端市场。
2018/04/10 22:29 匿名用户 提问：欧大，求12大名单及弱二名单。拜托 答：北上广深，南京杭州武汉成都，重庆天津沈阳
2018/04/10 22:28 匿名用户 提问：欧大你好，男孩，面临高考，估计较差的一本，理科，情商低。河南四线地级市，A8.1。请给个建议 。 答：首选城市，次选学校，第三选专业。
2018/04/10 22:27 匿名用户 提问：欧大，研究了一段时间cq的房子，不同地段的次新和老破大，觉得眼花缭乱，我突然觉得也许最终涨幅都差不多，板块会轮动，还不如凑钱过段时间再多买一套来的实在。你说呢？ 答：对的，除了超级CEO，其实选筹没那么重要。
2018/04/10 22:26 匿名用户 提问：OD，借问下，老人刚随迁渔村入户，可以他们名字全款买房，然后给子女做抵押贷款吗？ 答：抵押第三人房产，部分银行可以做。还不如直接老人申请抵押，然后做接力抵押贷。
2018/04/10 22:25 匿名用户 提问：为啥国家不让房价跌？ 答：《宏观调控卷》写过了。
2018/04/10 22:25 匿名用户 提问：读书时我大一的女老师泡男学生。od怎么看，邪恶吗？ 答：no comment
2018/04/10 22:24 Garrett提问：大大，断外贸，削弱外贸依存。那么之前从事外贸的人就要转行，同时铁公鸡需求量巨大。次举是转移更多人来从事国家基建建设么？ 答：所以苏州衰弱了。沿海四港口基本都衰弱了。
2018/04/10 22:23 匿名用户 提问：欧大好。我有一个重庆周边区县的亲戚，他们夫妻在主城没房，就在主城登记摇号最终成功申请了保障房一室一厅，下半年可以入住，而且还是新房。我的问题是，1. 重庆对本地人的福利真的那么好？2. 山城土地不比平原城市，这么浪费土地，那么商品房应该很贵才是啊？3. 保障房规模现在趋势如何？ 答：保障房一房一厅也没多少钱。CQ应该是全中国最缺土地的城市，北京平原城市，应该是最土地泛滥的。现在搞得很有趣。
2018/04/10 22:21 匿名用户 提问：大大，租客之前要我们协助备案以便他们办居住证，我们积极配合。现在我需要租客配合：卫生间由于防水问题影响到了主卧和书房，需要物业来重新做防水（五平米，敲掉瓷砖重新刷防水再贴上），工期大概20天，租客不愿意，提出要么不做要么他们重新租房。长篇大论一大段说怎么对他们不利。是我过分了吗？坐标SH 答：免他20天房租，或者免他30天房租。
2018/04/10 22:20 匿名用户 提问：神，拜托了，年前cq下定金10万签二手合同，现在贷款已经下来了，准备打给他解压款，但业主迟迟不愿意去银行解压，想再高价卖给别人，有什么办法呢？ 答：起诉，赔20%
2018/04/10 22:18 匿名用户 提问：欧大，基本情况: 家庭年入约100，常驻帝都，帝都1套有贷款，负债200左右，现金流现在正5，xyk正在多核，有望100+，现金可筹措200+，xyd还有望继续开发100+，刚获得渔村房票，帮把关看哪个方案好，或者有更好选择？方案A 深圳购壳，过桥担保日万八，全款买，JYD, 说能做到3-4倍杠杠。缺点费用高，后面也麻烦。方案B 老老实实二套五成。缺点杠杆率低。资金占用多。想今年把资源多用用加加杠杠，渔村已横盘两年，错过了过去太多机会，想搏一把，求指点。 答：新手二套五成吧。免得生意还没有开始，先耗用几十万杂费，容易被家里人骂。
2018/04/10 22:16 匿名用户 提问：Ogg，上两年古董热，电视里各种鉴宝寻宝帮你鉴定，这两年冷了好多，是不是古董是老一辈的财富价值观，现在F价这么贵，古董又不能当饭吃，是不是这类已经成了过去式，不会再来。我们这类8090后心里只有F子才是财富？ 答：古董就是一个笑话，同时也是一个骗局。譬如以古董界的标杆，”元青花“为例。你认为值得多少钱。CCAV说1亿一个，真实情况是，绝对不可能有富豪拿1亿买花瓶。连1000W都不会。
2018/04/10 22:15 匿名用户 提问：欧大有个大学同学，属于闺蜜一类，平日怎么都好，一到借钱就不行了，有好几次我实在走头无路问她借钱她都拒绝了一分都没借，我本人从一毕业就是高工资，按理说也不应该认为我还不起，到后来孩子病了需要用钱60万，侧面问她也不想借，现在我缓过来了她又和我关系挺好的，这样的人还有必要深交吗？感觉我这辈子也没几个朋友， 答：可能她的家教，就是这样的吧。调整并接受。
2018/04/10 22:12 匿名用户 提问：您好 、人生第一套房买在长沙、买房时和银行面签时说是基准利率、等了三四个月一直未放款、现在长沙贷款利率已经上浮15个点了、银行的说现在额度卡得紧如果同意上浮10个点才可以参与到下批额度名单内放款、不同意只能等.如果换银行利率也差不多、等下去怕开发商不愿意、是否选择同意上浮10个点多8万利息？小白请指教 答：认怂。利率完全不敏感，芝麻小事
2018/04/10 22:11 匿名用户 提问：欧大，已在cq建仓，想买个壳方便将来避税及办理jyd。目前问到一个小规模纳税人，刚满1年可以吗？ 答：随意。买壳小小风险，自己克服。
2018/04/10 22:10 匿名用户 提问：神，如果以A的身份绑定P机，平时刷B和C的xyk，钱到了A绑定的储蓄卡之后，A将钱转到自己的另一张储蓄卡，然后再分别转回给B和C，这样操作有风险吗？谢谢 答：没问题
2018/04/10 22:09 匿名用户 提问：欧大，你这么奋斗的意义在哪呢？说钱也够了，地位也有了，学识又是万里挑一，为什么不好好放松一下？毕竟追根究底，人生似乎没什么意义的。 答：打一个特别难的游戏。
2018/04/10 22:08 匿名用户 提问：秀才造反，十年不成。医生是否同理？ 答：是的
2018/04/10 22:08 匿名用户 提问：欧，怎么反驳: 现实中要遇到个可爱漂亮的女孩子也太容易了，我出门就能遇到。但要发现个帅气可爱的男孩子也太不容易了，感觉踏破铁鞋都寻不到。 答：18岁的男孩子，只要有钱，都养得可爱的。
2018/04/10 22:07 匿名用户 提问：欧大，公司独角兽，快在美国ipo了，2025年vv的话，持有的中概股公司股票，该如何处理会妥当一点？ 答：中概股估值这么高，泡沫这么大。没有事，也劝你趁着一波落袋为安。
2018/04/10 22:06 匿名用户 提问：欧神，手上资金还可以到cq搞一套，是用父母名义买贷13年，长期持有，还是用同学房票买贷30年，3年左右抛掉？谢谢！ 答：父母
2018/04/10 22:05 孙亮 15157119484提问：欧大 银行ls现在都怎么做的？用zx的卡 还是自己用公司打ls，感觉自己打真实ls会成本比较大？zx的洞有库友说塌了？还有自己名下有个中介公司是不是以后买房子会影响比较大，你对于这个公司有什么好的建议？ 答：中信，自己打，x宝，几条线都可以做。各有千秋非法人，则关系不大。
2018/04/10 22:04 匿名用户 提问：欧大，既然gdp指标是种“幻想”，有没有那个指标可以更好评估真实的经济情况？ 答：能量和比特，或许再加运输量
2018/04/10 22:04 匿名用户 提问：欧大，作为你的忠实粉丝，本来一早就要续费的，无奈现金流紧张，又整天被演唱会的软文吸引，想着卖卖票赚了五千五就可以回来续费了，无奈小弟能力有限，至今没卖出半张票，算算与小蜜圈只剩下几天的缘分了，奈何情深缘浅，忍痛告别，望大大珍重 答：哦，恭喜发财。演唱会门票走好。
2018/04/10 22:03 匿名用户 提问：Ogg，你说“库存是个伪命题”，供应创造需求，那么，是不是说，只要卡住土拍，创造远郊地王，FJ自然不会掉下去？问，如果是这样，为什么当年二线滞胀这么多年？不应该啊？一样的配方怎么效果就不一样了呢？ 答：是的二线也不差。你以为他们一夜之间到3W的么，自然也是3000---5000--8000--12000---18000---25000---35000N轮+50%了。
2018/04/10 22:02 匿名用户 提问：未来国内最有前途或者你最看好的是哪个大学？沪籍女生你最推荐去什么大学读书？ 答：清华啊，清华当官北大经商
2018/04/10 22:01 匿名用户 提问：欧大，您觉得广州第二CBD靠谱吗？
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答：会有投资，投资还不小。但是8平方公里，旧房又多，终究是填不满的。
2018/04/10 22:00 匿名用户 提问：欧大，早年的时候，你不出名的时候，你借钱，成功率多少。十个人里面几个能借你。现在功成名就，你借钱，成功率多少。成功率指的是:除了你的铁杆朋友外，找一般朋友借钱的成功率。 答：博弈算法：你开口之前，已经估算过成功率，没有80%胜率是不会开口的。
2018/04/10 21:59 匿名用户 提问：神 重庆中央公园算郊区吗？ 答：算
2018/04/10 21:58 匿名用户 提问：本人装修消费贷下来的钱，用本人的名义拿cf，如何规避监控风险？ 答：截断。贷款用途手续做干净。
2018/04/10 21:56 匿名用户 提问：欧大，有鸡汤文说除了生死其他都是小事，可在爬阶的过程中，作为屌丝的我觉得每件事都是大事，买房，资产配置，工作中的每一项任务，都不能懈怠，这一个个的小点才能串联成未来的模样。今天发生了一件事情顺利过关有感而发。请欧大鼓励鼓励 答：他说的没错。生死是大事，生娃是大事。赚个几百万都是小事。
2018/04/10 21:55 匿名用户 提问：sz三房一个朝西北，一个朝西南。朝西北的景观无敌，楼层高，无暗间。 朝西南的有一间卧室没啥光线，厨房也暗，没啥景观，楼层中层。价格一样，怎么选？朝向很重要吗？ 答：这个很难判断。因为你有三个房间，如果仅仅是一个房间朝南/朝北差异的话，咬咬牙就忍了买西北。
2018/04/10 21:53 匿名用户 提问：被欧大最看好的一线渔村不涨，还有微跌趋势，上海北京市场十分冷淡，而优质二线重庆，成都一直在涨，贵阳，沈阳，长沙也蠢蠢欲动，是否以后未来二线城市会更有潜力？最近看到孙不熟的一个帖子，讲人口的跨省流动已经开始衰减，而省内迁徙，尤其是迁入省会增加。 答：”京沪永远涨“时代结束，中国会剩下10~12个强力城市，以及十几个弱省会。这10~12个城市可以活下去。
2018/04/10 21:52 匿名用户 提问：欧大， 有种说法：男孩智商完全取决于母亲，因为X染色体只来自于母亲。 这种说法有科学依据吗？ 答：没有
2018/04/10 21:52 匿名用户 提问：欧大，您是说过市场平均利率12%，如是首付本金则不惜代价，后期逐步置换成偏低的就好是吗？ 答：可以这样操作。
2018/04/10 21:51 匿名用户 提问：odd，我现在郑州，自住房一套，2016上半年在北龙湖预订两套一个上和院，232平顶楼，3.95W，一个国投玖栋 280一二复式 4.53W，现在都催着面签呢，一直拖着，今年限购政策严，想问一下复式到底该不该再持，还是应该转让 答：到现在二年了，有涨幅么。会不会买的CEO盘。郑州不熟，圈内吼。
2018/04/10 21:50 匿名用户 提问：欧大，坐标上海，女方已有一套，男方离婚状态全款买房。复婚后，婚内男方更名给女方or再离婚析产男方更名给女方。这两个方式都不会查税，产生房产税吧？ 答：婚内更名后，再买，会产生房产税。
2018/04/10 21:49 匿名用户 提问：女性，貌佳，年轻时候一直是傻白甜，由于一些意外的人生经历开始自强自立，创业，奋进，08年开始也陆续买了不少房，身边都是些全职太太，小企业主夫人，以前的同学多数收入实力和我差距巨大，丈夫收入也远不如我，事业越好越孤独，感觉越来越没朋友，每天从早忙到晚，感觉自己像部机器，怎么破。 答：不能换LG的话，生二个娃，抱着娃啃。
2018/04/10 21:48 匿名用户 提问：欧大，强一线城市，关系好的领导即将平调离开，离前给我讲已经给大领导推荐我任副处，大领导目前同意。现在新领导年轻心胸狭窄，在干部大调整前的这半年如何与他相处？ 答：拍马屁，赞扬他少年老成。
2018/04/10 21:48 匿名用户 提问：金科天元道有啥好的，在当地是网红盘，一直想不通，为何当地人那么追捧。谢谢odd 答：没啥好，土著喜欢，不算离谱贵。 2 018/04/10 21:46 阿元提问：ogg，一个30岁的女人说出“我是为婆婆生孙子不是为自己生孩子”这种话是不是没救了？ 答：就是拿自己的骨肉，来向你敲诈勒索。关键是结婚了，还敲诈干嘛呢。真蠢。
2018/04/10 21:45 俊士提问：cq价格上去抖音好像功劳也不小。 答：？？
2018/04/10 21:45 匿名用户 提问：欧大，重庆抵押贷款，走A银行，能贷220万，三年先息后本，利率7%走B银行，能贷200万，五年先息后本，利率6.5%，担保费1.5%。如果不付担保费，利率7%选哪个合适 答：利率优先吧。CQ三年也够了。
2018/04/10 21:44 匿名用户 提问：没钱了，靠父母的钱支援我再买一套，一般要多少钱合适。比如手里有80万。前提是父母愿意支持我一下 答：不管他们给多少，取一半。
2018/04/10 21:44 匿名用户 提问：OS，现在努力融资中。目前同事有意借给100W左右，可以用一年或两年。这种情况一般按多少给利息？谢谢 答：10%
2018/04/10 21:44 匿名用户 提问：请问现在康城一楼加地下室还能买吗？地上108,地下140，地下完全没有窗户。你觉得多少钱一平方米能買，您回答500万以上，仍然被低估。但银行评估价只有430到450。而且税金将近40万。需要额外付很多的现金。如果依然要买康城的话，你有什么建议？我是外籍人士。银行管道比较窄。要换银行有难度。 答：500W的房子，付40W税，非常正常的。你的地下室上产证么，不上产证，评估值会低一点。外资银行在中国没有竞争力，他们通常只会对“完全没涨幅“的CEO盘估值比较高，例如仁恒滨江，仁恒河滨这种垃圾盘。象KC外国人不认识，价格上不去的。
2018/04/10 21:42 匿名用户 提问：请问老大 团购大概什么时候在拼命筹款中 答：搞不定。只拿到50套金科·天元道，小少爷说利益太少，不想推。
2018/04/10 21:41 匿名用户 提问：欧大，重庆的内环线包括那几个区域，能给张图吗？谢谢。照母山算内环吗？ 答：我感觉就是北到红旗河沟，西到大坪，东南到山。
2018/04/10 21:41 匿名用户 提问：我老婆经常开一些一点都不好笑的玩笑。比如说，我不喜欢你。比如说我要离开你。比如说我嫁错了人。 不好笑。每次这么说我都接不上下一句，只能沉默。之后她也沉默，之后就是冷战，谁也不说话。 答：自己百度一些标准应答。如果她除了反反复复这三句，还有第四句，那就是真心想要离开你。
2018/04/10 21:40 匿名用户 提问：想去墨尔本买地，请问有什么渠道吗？谢谢。 答：别找华人中介。找当地讲英语的中介。
2018/04/10 21:40 彪子姥爷提问：男29 强二线 娃1n 家族财富a8.3 父亲已经开始认同cf 请问欧神 要想40岁前见到a9 需要注意些什么？谢谢明灯 答：贷款贷足，还有１１年，应该很稳很容易。还有余力多生3个。
2018/04/10 21:39 匿名用户 提问：yevon_ou: 准备再入一套 提问：成都还是cq？ 理由 gdp:成都>cq 涨幅：成都翻倍了 答：GDP的话，CQ不知道抛成都多少条街了。
2018/04/10 21:38 匿名用户 提问：沪女，46岁，单身。外资银行法务，年薪税前120万，现金100万。2010年500万买入美兰湖一套下叠（150平产证面积+60平地下室+40平花园），还剩100万按揭。因太偏，一直与父母住在父母名下的一套宝山无贷款房子。有一弟弟在美国当医生，已经两孩，所以父母的房子不能动用来抵押。父母也不支持多贷款。早些年算是很高薪，目前也无太多上涨空间，已经错过结婚生子，只希望老年有保障，不穷困。有意在重庆买房。重庆有亲戚。请欧神指点。 答：那就CQ先买二套，而机会再买第三四套。上海纯租。
2018/04/10 21:37 匿名用户 提问：欧大好，毛坯房做简装（3w80平那种）出租五年八年，后续收回重新装修自住可行吗？劣质简装是否会留下不可逆变化？ 答：不会，任何装修都不会留下不可逆变化。
2018/04/10 21:37 匿名用户 提问：神，我名下没房，不过老公有，我拿老公的房产证和结婚证，可以办大额卡吗？ 答：可以
2018/04/10 21:36 匿名用户 提问：欧大，同一改善型小区，33层高层的192平卖290万，6层洋房178平卖320万，户型几乎一样，选哪个？ 答：单价差20%，要看洋房的总高了。如果总高就6层，且容积率<0.5，可以买。
2018/04/10 21:35 Duzhengzheng提问：简单来说，使用权房子里面有户口，也有住的人，但这房子是遗产，遗产的这些受益人该如何处理呢？ 答：使用权的继承，是向政府重新申请“承租人”。只要几个继承人一直同意，就可以更改使用权的“户主”。
2018/04/10 21:33 匿名用户 提问：odd，求群内做流水的朋友请帮我发出来 答：-
2018/04/10 21:30 匿名用户 提问：链接：翠湖天地摇号排序全名单！，为何都是公司名义啊，cf大忌啊 答：有钱人，任性。
2018/04/10 21:30 匿名用户 提问：欧大，你如何评价为了利益出卖自己兄弟的人。 答：怎么出卖。你的兄弟，哪些利益授权给你，让你可以出卖了。这里面的分寸很多的。
2018/04/10 21:28 匿名用户 提问：欧大重庆大学城算郊区吗？ 答：远郊
2018/04/10 21:28 匿名用户 提问：欧大，重庆大学城，金科廊桥水乡 面积301m 首付13W贷155万 花园洋房 平层带地下室带 前后花园 清水。值得入么？ 答：答：看在首付这么低的份上，小赌怡情。
2018/04/10 21:28 匿名用户 提问：江津三年后通轻轨，目前县城主干道新盘5000到6000多。试问三年后能翻倍么 没兴趣，为了便宜2000元凑那里干嘛。
2018/04/10 21:24 匿名用户 提问：Od，您好， 重庆南岸区靠近南滨路的海棠晓月附近一个小小区11楼（共33层），小三房，单价10300，总价12，朝南，2007年，装修，产权50年，能否入手？感谢指点！！！ 答：听起来2007年的楼应该可以入。 2 018/04/10 21:23 匿名用户 提问：女人不用买保险是什么解？男人可以买呀 答：女人没有金融知识，算不准利率。女人搞利率性产品，多半吃亏。
2018/04/10 21:22 匿名用户 提问：欧大，cq三号线周边有一些商圈比较成熟，像金俞和四公里，这种地方上涨空间在哪里？ 答：跟随大市
2018/04/10 21:21 匿名用户 提问：欧大您好，男38，A8.1，这辈子还有希望吗？ 答：就这样了，京沪土著标配。
2018/04/10 21:21 匿名用户 提问：欧神，观音桥能到5，那刘家坪长生桥能到3.5吗？ 答：一概不预测涨幅。只预测涨的确定性。
2018/04/10 21:20 匿名用户 提问：欧大，为什么深圳18点左右，坐地铁5号线，7号线，2号线人都很少！站里人少！车上人也少！北京地铁高峰时间18点左右 很拥挤，人挤人，人挨人！难道深圳人口密度比北京低这么多吗？这个现象不能理解?? 答：是下班线么，是18:00下班么。深圳地气炎热，下班后不用急着往回赶。很多夜生活。
2018/04/10 21:20 匿名用户 提问：很多人觉得生了很多孩子，赚了很多钱，但是当老人去世后，孩子们各种互相争夺，特别狗血。可是，对于老人来说，孩子们的各种斗争他完全无所谓，只要孩子们不自杀，他就赚了，对吗？ 答：对的。争夺反而显现出能力竞赛。
2018/04/10 21:19 匿名用户 提问：欧大，长沙大学在读，大学集体户口可以买房吗？ 答：不清楚，不了解长沙的落地政策。得找地头蛇管家公司对接。长沙管家，也在筹建中。
2018/04/10 21:18 匿名用户 提问：殴大，整个炒楼学是呈现出什么样的边际效应递减定律呢？目前已知的模式可到多高财富度呢？对于普通人如何一步步破阶？望指导前进大方向！ 答：如果你想财富翻倍，你并不仅仅是本金翻倍的问题，你是所有资源都需要翻倍。譬如说，限购限贷，你的身份证是有限的。信用卡，信用贷，有上限。人际关系，借钱网络有上限。时间精力，淘笋心力有上限。炒楼其实是一整个家族所有资源的集体变现。单纯的现金增加了，没法投资的。
2018/04/10 21:16 匿名用户 提问：神，新房代持（同性除代持外没任何关系）两年后过户，除了正常交易过户外，还有什么省税的方法吗。谢谢 答：直接卖给第三方吧，还过什么户呀。
2018/04/10 21:15 匿名用户 提问：大大，环线是毒教育，那帝都南三环的均价有没有可能赶超北四环？ 答：南三环那么多贫民窟，拆不掉的。还不如南四环好。就好比东城西城，其实都已经贫民窟化。不能算好地段。
2018/04/10 21:13 匿名用户 提问：大大好，我是老用户。有个疑问一直存在，怕套餐一直没敢问，现在实在想不通，拿出来献丑。关于贷款是否划算的问题。比如我有200万，想买一套200万的房子。两种方法，1.全款买2.贷款200万30年，30年连本带利一共还400万，实际买房花400万。假设30年后，由于国（通）家（货）发（膨）展（涨），当初200万房子升值到1000万。全款买房情况下，我的财富为1000万，贷款买房情况下，我的财富为1000+200-400=800万。在这个例子中，贷款的亏了。其实这个问题本质在于贷款利息和因为贷款而省下的存款进行的投资产生利息谁多。一般来说高利率的投资高风险，而低利率可能还赶不上贷款利率。请大大打脸。 答：贷款的话，你就可以买三套。3000Ｗ
2018/04/10 21:11 匿名用户 提问：神，你小时候有没有打过架? 答：很少，主要是没有打架的机会。
2018/04/10 21:10 匿名用户 提问：如果要考研报辅导班，直接报vip是不是更会帮助自己提升，起码可以监督提醒自己？求问欧学霸 答：啥叫考研VIP，抱歉没有经验。一般辅导班的意思，就是普通班随便教教，VIP收费贵，重点教教。
2018/04/10 21:08 匿名用户 提问：od，金刚经您看过吗？怎么样 可以研究研究吗？ 答：佛教没有《道德经》一般枢纽型的文章。因此《金刚经》和《心经》是流传最广的二篇。通常职业和尚读金刚经。居士读心经。
2018/04/10 21:07 蓝雪提问：长沙，城区老破旧，有一个地铁口，价格9000，城区双地铁口次新，价格12000，哪个会适合长期持有？ 答：应该是次新先涨，老破旧晚一年补涨。
2018/04/10 21:06 匿名用户 提问：欧大，今天去面试财务经理，财务总监看好我的工作经验和学习能力，但试用期工资只开到我心意的工资的一半，试用期三个月，她说公司试用期的工资都比较低，但如果试用期表现得好，可以提前转正，工资也会给到我心意的那个数，还说公司在做上主板的准备，过段时间会请会计师事务所入驻来规范操作，以后会有很大的上升空间，无论是地位还是薪资。欧大，她给我画的这个饼是空的呢还是不相信我的能力啊？面试的时候因为紧张表现得不是很好。谢谢 答：空饼，别去
2018/04/10 21:06 匿名用户 提问：欧大好，问关于xyk提额的问题逛卡坛的时候，有种说法是：每月刷不要超过85%有助于提额，但是我最近几个月的感觉是一旦刷爆，他就会给临时额度，该怎么办？ 答：没有这个说法，刷爆一般是负面。即使有几家银行，给你临时额度。长期看还是负面。
2018/04/10 21:04 匿名用户 提问：殴大，贵阳房子，云岩区，未来方舟，高层，9500每平，85平米，两居室，首付两成不到二十万，适合投资吗？和Cq比呢？主要是外地三无 答：首付二成听起来还可以。但是云岩区不熟悉，是属于新区吧。微观选筹给不了建议。
2018/04/10 21:02 匿名用户 提问：欧神，合肥为何近些年突然得到中央的大力投资？ 答：合肥帮啊，老大L
2018/04/10 21:01 匿名用户 提问：cf压力大，负债高，老公工作压力大，是否需要去香港买保险，虽然有社保医保，但还是担心意外影响资金链，但是无病无灾一年往保险公司送几万，又觉得无必要，纠结中。 答：女人不要乱买保险。我看你就是闲不住，被保险经济忽悠的。别买了。
2018/04/10 20:59 匿名用户 提问：欧大，强二线，同小区两套，A）底复，房本面积134平，送全明地下室60平，总价360w，B）高层159平，精装400w。选哪套？ 答：高层25000/m一楼当21000来算，134m折合290w60平米地下室折合70w，单价12000，等于6折。兴趣不大。
2018/04/10 20:58 匿名用户 提问：大大，怎么让别人觉得牛逼？不管本身牛不牛逼。 答：那就是装逼。一般最好的办法，是司机，秘书，园丁。这些人其实很便宜，但是你走到哪，有二个人跟着，就显得非常有气派。
2018/04/10 20:57 匿名用户 提问：欧大，你觉得科斯这个经济学家怎么样？ 答：《科斯定律》很强。更多具体细节不了解。
2018/04/10 13:51 匿名用户 提问：五年四倍。前期扩张快，只要抓住几个迅速成长的城市，不难。欧大，迅速成长的城市有哪些，cq，sy，sz，wh，cs，km都算吗？ 答：差不多
2018/04/10 13:51 匿名用户 提问：欧大，抵押已经放款到第三方了，中介说第三方收款公司要加价，千二变千三。现在心里不爽，可钱在第三方手里，乖乖加钱么？--------先怂，资金利息，至少万三。这种垃圾中介，需要曝光。--------重庆公羽木杉 答：-
2018/04/10 13:51 匿名用户 提问：od你说养女大学生市场价每月2w，那女的养男大学生小狼狗呢？ 答：免费
2018/04/10 13:50 匿名用户 提问：挺有道理的，怎么反驳？
水库论坛官网
答：啪啪打得脸都没了。就算用地指标是无限的，可内环线就这么大啊。
2018/04/10 13:49 匿名用户 提问：欧大，xyk小白，卡的额度很低，现在大额卡办不下，低额卡养卡提额太难，直接用低额卡接龙钱又太少，提额也没希望了，这个死结怎么破？ 答：谁让你只能批低额卡的。流水养了么四金交了么辅助资产房车有么信用记录良好么去大城市申卡了么基础工作都不好好认真做，来抱怨干什么。
2018/04/10 13:47 匿名用户 提问：你好！欧大。为什么既然公寓这么大坑，深圳的公寓却卖那么贵呢？前海公寓普遍10-15万一平米，润府公寓也是9.5万起，深业上城东海国际公寓都是10万起呢？ 答：一手卖得贵，涨不动呀。专坑土豪的。
2018/04/10 13:47 匿名用户 提问：殴大。是不是买公寓的结果就是如图这种。汤臣公寓现在6万。汤臣住宅16万。
水库论坛官网
答：汤臣一品和汤臣公寓，一开始就是二个产品。不可如此类比。
2018/04/10 13:46 小不点提问：重庆江北区房子，房主房本在银行抵押复印件丢失，现在要做个委托公证需要房本复印件，银行说需要三天，房管所也要走程序调档，哪位大神可以今天下午帮忙调一下请私信，谢谢啦 答：-
2018/04/10 13:46 匿名用户 提问：欧大，请问您觉得宝安碧海的招商果岭怎么样？可以投资吗？ 答：@David200606
2018/04/10 13:46 匿名用户 提问：欧大，abc单在协议上这么写可以吗？签约中，在线等，挺急的！甲方同意乙方有增加或变更买受人的权利，并配合乙方办理相关手续。买受人增加或变更同时，合同所有条款包含房屋价格不变。甲方同意交易过程如因乙方原因超出约定过户时间未能过户时，甲方配合乙方延期过户。 答：超出时间未过户，当然是进入“延期赔偿条款”，宽限期90天，每天利息万三。否则你这么霸王条款，房东怎么肯签。
2018/04/10 13:44 匿名用户 提问：欧大，25岁，A7.1.5，重庆建仓300平，父母名下各贷一套，他们几乎贷不动了。目前，信用卡未大量办理，手上还有几十万现金还月供。预计今年7月份可以落户深圳。是把自己的首房首贷打到重庆么？还是留到深圳?另外，重庆加仓到500平的话，是不是30岁之前有望到A8。谢谢欧大。 答：才150w净资产，不好做啊。最好能有个GF，用岳父母继续买CQ.五年之内，CQ 500平米，每平米涨20000全市到4/3/2，嗯，还是可以指望的。
2018/04/10 13:43 匿名用户 提问：殴大，您说前期很快，五年四倍，这个我能理解。您也说，后期是指数型，五年十倍，这里不理解了。记得您的文集说过，到了一定的积累，增加负债率千难万难，既然是负债率比前期低，怎么指数型增涨呢？ 答：我说我们这个社会，45岁男人赚钱是指数型。例如实业，做官。楼市这一行，是先快后慢，属于“崆峒派”这种二流心法。
2018/04/10 13:40 匿名用户 提问：od，重庆装修3w80平的样子有图片，或链接吗？ 答：市场里很多。物业大把小卡片。
2018/04/10 13:40 匿名用户 提问：欧大，买房时合同上写了有一个租赁车位，现在交房了，突然物业不给私下转让了，卖家也没有车位给我了。小区车位非常紧张，要摇号才能得到，卖家算违约吗？我需要车位，怎么办？ 答：要看合同怎么写了。如果是“买卖”，则他无证诈骗。如果“配合过户”，那你吃亏。
2018/04/10 13:39 匿名用户 提问：od，男已经通过早期cf积累达到a9，目前国企处级，年薪100，蛋体制内工作太消耗时间，每日坐班，已经45了，年薪那些钱已经不是我的需要了，需要自由的时间支配，享受生活，感觉再不享受好像后面没劲儿享受了。欧d给指点一下，是继续蛰伏，还是脱离体制，享受自由 答：国企挂职偷懒的办法很多的，100也不是小钱了，不值得放弃。
2018/04/10 13:38 匿名用户 提问：欧大，抵押已经放款到第三方了，中介说第三方收款公司要加价，千二变千三。现在心里不爽，可钱在第三方手里，乖乖加钱么？ 答：先怂，资金利息，至少万三。这种垃圾中介，需要曝光。
2018/04/10 13:38 匿名用户 提问：欧大，您是什么时候学会的开车？踩盘是开车还是坐地铁比较好？ 答：2002年吧。我讨厌找停车位。
2018/04/10 13:37 匿名用户 提问：当前政府的各种政策是否不利于医疗行业的发展和医生待遇的提高？如果物极必反，何时能看到医生们咸鱼翻身的一天？ 答：医生还没有开始反抗，早着呢。
2018/04/10 13:37 匿名用户 提问：ogg，请问如果注册一个空壳公司，把朋友纳入进股东帮他做经营贷，会存在什么风险吗？ 答：没违法乱纪就行。
2018/04/10 13:36 匿名用户 提问：odd 感觉大学老师这个职业被群里黑的太惨了 其实我认识的不少清华交大的老师都是A9甚至A10 他们有自己的核心技术、行业口碑 不仅是很多公司的幕后控制人 而且对政府决策有很大影响力 答：不可能。这是A9被黑得最严重的一次。
2018/04/10 13:35 匿名用户 提问：欧大..股市真烦心 真tmd是下九流 我上两个星期赚了二十万，今天一口气跌了8万。。赚的几乎又要亏进去了 不爽啊 前几年也炒过股没赚钱 以后都不炒股了 答：-
2018/04/10 13:35 匿名用户 提问：殴大，CQ协信公馆高层不看江看中庭，精装修，建面单价22000，总价230+，带租约，可入吗？ 答：没兴趣
2018/04/10 13:35 匿名用户 提问：提问:欧大，以下情况请教下建议: 夫妻双方奔四都在上海工作，两个小孩都在读幼儿园，男方北方县城人通信国企升职无望，女方福州人工作是汽车零部件行业，原来从福州调换到上海工作；在上海两套房子，一套居住一套学区，在重庆有四套；现在女方提出全家回福州工作生活，认为社会关系人脉和机会都比上海好很多，回去后她的工作各方面提升会比较大，男方工作就难说了；上海房子保留一套，学区房卖掉回福州新购一套居住，大人和小孩的上海户籍保留。请教您的建议和考量点是哪些？[男方后半生职场就算无望了。可以转型为研究房产。〕那这种情况您建议是可以全家搬去福州还是留在上海？ 答：你没有大男子主义，就去福州吧。和睦第一
2018/04/10 13:35 匿名用户 提问：请问，一张信用卡一天只能刷一次，还是三四次没关系? 答：无数次
2018/04/10 13:34 匿名用户 提问：欧神 你好，房子抵押出的款项可直接支付首付吗 还是要到其他人账户转一圈再回来？ 谢谢！ 截答：断。入第三人账户，兜几圈回来。
2018/04/10 13:34 匿名用户 提问：欧大，想知道在广州深圳珠海做过桥贷款的行情，大概费用包含哪些，有信贷资源推荐吗？谢谢！ 答：一般都是2%月息。对接需要找地头蛇。
2018/04/10 13:34 匿名用户 提问：欧大，如果上家同意配合的话，ABC单允许更名的条款该如何写，有参考吗？ 答：A同意出售给B或者B指定的第三人。
2018/04/10 13:33 匿名用户 提问：水库相亲群，欢不欢迎拍大腿爷的高资产女找男八爪 答：欢迎啊。+10086
2018/04/10 13:32 匿名用户 提问：欧大好！坐标上海，16年我主贷，父母合力贷买了一套。现在想我母亲用另一套清房抵押贷款再上一套。我妈合力贷过，上征信吗？会影响这次抵押贷吗？ 答：你自己拉一下，以征信为准。如果有记录，则增加收入证明。
2018/04/10 13:32 匿名用户 提问：名下双创企业，杨浦区政府补贴给我50万买房，一定要买在杨浦，之后政府一次性给我现金补贴。上海人，有首房首贷资格，首付最高可以出400万，请问应该贷款买大标的还是全款买小标的？请问杨浦区应该怎么买？有推荐的盘吗？ 答：大标，新江湾
2018/04/10 13:31 匿名用户 提问：殴大业主的房子十月底才满两年。所以我们签了远期合同。交了2万保证金给中介托管。业主拿产调和借款合同换保证金。以及收齐合计10万的定金。现我把首付款都花了，业主反悔，请问怎么处理。他是重庆本地，我是外地人！哭 答：按合同处理，不卖就赔20%，官司稳赢的。2w赚20w
2018/04/10 13:30 匿名用户 提问：欧大如何看待全职套利者，就是整天研究一些新的旁氏，资金盘，P2P，各种币等，他们有专业圈子，有雷有赢，但总体收益极高 答：比上班光荣
2018/04/10 13:30 匿名用户 提问：欧神，你每天为大家答疑解惑，那您一直以来思维上最大的困惑又是什么呢？ 答：下一层破阶在哪里。知道方向，才是最大的困惑。
2018/04/10 13:29 匿名用户 提问：欧大……今天续费只有八五折……哭 答：加油，明天86折
2018/04/10 13:28 匿名用户 提问：欧神好！上海两套房各450万左右，一套180贷，一套20欠款想dyd，投重庆还是沈阳好些？ 答：看哪个杠杆大，建仓足。沈阳如果能做到20%首付，还是很有威力的。你是新手，追求杠杆吧。
2018/04/10 13:27 匿名用户 提问：欧神好，今年内人民币还会继续升值吗？如果购买海外物业，是现在换成美元好还是年底买房的时候再换？谢谢！ 答：海外物业，光买卖一次就要6%税费。无论汇率升值贬值，都不要动买卖。
2018/04/10 13:27 匿名用户 提问：欧大大，重庆全款买房少交税是怎么操作的？写低成交价？ 答：CQ没有全款买房少交税的说法。本来就是“非三价合一”
2018/04/10 13:26 匿名用户 提问：我是上海户口，早前上海还有蓝印户口之说的时候，用我妈妈的名义替亲戚贷款买了一套房子。现在亲戚结婚要换一套大点的房子（亲戚也是上海户口了现在），现在想要把我妈名义下的房子卖了再凑钱买房。我也挺喜欢那套房子，但是没有现款，只能是以我的名义买房还贷款。目前我妈妈名下有两套房，我未婚，名下没有房。问一下怎样操作比较节省税费？ 答：抵押+再凑凑
2018/04/10 13:23 匿名用户 提问：欧大 接上一篇 为什么你觉得浦东不会涨啊？你不是说2019年会涨一波吗？ 答：不喜欢浦东，发展了27年，还是鸟不拉屎。连陆家嘴都不行了。
2018/04/10 13:22 匿名用户 提问：欧神晚上好，坐标上海，如果你有1000万现金，每年家庭收入1000万以上，今年开始买入，有足够多的房票，不做按揭，全部抵押贷款五年先息后本，考虑到行情和贷款五年后可能行情还没来就要还本，你会用几倍杠杆？建仓在哪儿分别建仓多少？谢谢！ 答：有多大上多大，借到不能借为止。
2018/04/10 13:21 匿名用户 提问：欧神，重庆以后最核心的板块是江北嘴吗？是543里的5吗？ 答：解放碑—观音桥
2018/04/10 13:21 匿名用户 提问：请问港澳台人士或者外籍人士贷款需要社保公积金吗？如何证明还款能力？ 答：外籍人士不交四金。不过近年也有“外籍社保”，管得不严。
2018/04/10 13:20 匿名用户 提问：欧神，坐标二线省会，本市二手房均价在2.5万，总价400万的房子算贵的。如果用于买入200多平的楼梯房，6楼7楼顶复，虽然单价1.8多，算很便宜，小区均价的7.5折。但这样的房子未来会有市场吗？本人小白，求欧神不吝赐教。ps:本人今年已1N，通过实战，领悟到上述大面积房子在银行容易高评高贷，我可以做到接近1成首付。再把这一点考虑进去，欧神，您觉得这房子可以投资吗？ 答：流动性还是有，只不过比较弱。以时间换空间
2018/04/10 13:18 空格提问：手上有的卡，自己的，招商2.5 建设2.9 光大2.3 农1 中0.8 平安5 中信2 ，亲戚的卡 中20 工2 兴业5 农6，除了继续借卡之外，先重点养哪一些卡还是边养边办？ 答：养额度最大一张。其他已开卡的，稍微刷几笔就够。
2018/04/10 13:18 匿名用户 提问：现在都在用微信，支付宝在支付了，机面临消亡的可能吗 答：有可能。但是份额还是很大。而且微信扫码，一样tx的。
2018/04/10 13:18 匿名用户 提问：什么是地段，欧大给个让我们截屏的经典解释吧？ 答：地段就是城市
2018/04/10 13:17 匿名用户 提问：欧爷，装修贷可以申请 50w，手续费 1.5%。 但需要做流水，1500 一人，3 天做好。 请问这个 3 天就做好的流水，1500，夫妻都要做，也就是 3000，贵吗？ 答：主贷人就够了
2018/04/10 13:17 匿名用户 提问：欧大，传上海各大银行排查去年暗股做的经营贷，查到就抽贷，是否为真？万一被查到如何应对？ 答：有没有截断有没有放款到第三方，合同，机器合影照片。全套手续做齐，一般让你过。
2018/04/10 13:16 azorro提问：为啥放弃论坛啊，并不需要多少成本，做为1个分支产品也不错啊？现在都看不到买买买了，密圈满屏贷款中介和管家公司，要不就是情感讨论..... 答：不是我放弃BBS，是你们放弃BBS.
2018/04/10 13:16 匿名用户 提问：今天深圳工行贷款利率上浮百分之15，是不是忽略？哪怕上浮百分之30，也是无视？ 答：利率完全忽略
2018/04/10 13:16 匿名用户 提问：找了一个以前没合作过的担保公司赎楼员，此人一遇到事情就说公司不肯，一遇到事情就说自己快奔溃了，解决问题能力也差，欧大怎么评价此人 答：换人
2018/04/10 13:16 匿名用户 提问：上海的放款时间可以拖？深圳的可以吗？怎么搞、欧爷 答：都可以，信贷员配合。
2018/04/10 13:15 匿名用户 提问：我神，坐标渔村，3月份入手一套，已经出贷款承诺函，建行，有效期三个月。现在担心：建行如果3个月之后还没有放款，那贷款承诺函需要重新申请吗？还需要重新提交资料吗？ 答：是让你三个月之内，就去过户的。过完户，就不是你的责任。
2018/04/10 13:15 匿名用户 提问：宁波银行白领通xyd接近年化8有没有必要办一个?已经办了其它3个银行 答：无抵押的要的。
2018/04/10 13:15 匿名用户 提问：欧大民宿这行业能做大吗？ 答：你看airbnb大不大。
2018/04/10 13:15 匿名用户 提问：请问欧大，在A城只能刷A城机是吗？如果在A城刷B城卡则违规? 答：机监控ip地址，大机不可跨省。
2018/04/10 13:14 匿名用户 提问：欧大，以目前横盘状态，留半年月供是不是属于错误操作? 答：够了。你又不是死的
2018/04/10 13:14 wazjajl提问：欧大，啥时候可以写写区块链？ 答：写过了《正本清源比特币》
2018/04/10 13:14 匿名用户 提问：怎么知道自己的融资是不是压倒极限，知道自己开发了很多的潜能？ 答：你肯定没到极限。不用想。你离我的位置还很远。
2018/04/10 13:13 匿名用户 提问：我爸被p2p骗了个精光。六十多岁了。现在身上就3万块钱。昨天花了5000块买了个电视。实在是简直了。我在买房，他找别人借了10万块给我。知道老人家年纪大了，也不该管这事。我也没说什么，只是觉得我现在这么难，他不该这样花钱。 答：电视剧是刚需啊。你贴他点蹄膀，烟酒，营养品吧。
2018/04/10 13:12 匿名用户 提问：神强二线，年前签了一套大面积（评估价8折），全款，年前付了三成，约定3月底付尾款过户。尾款比约定晚了5天付，中介提前跟房东沟通也答应了。（10天内逾期按活期利息，超过10天算违约）。结果房东现在觉得活期利息太少，要求另付1万2，理由是他晚拿到钱及其它损失。否则不配合过户迁户口交房。房东很难沟通，全家撒泼打滚型，昨天去中介大闹还去总部投诉。中介建议给钱赶紧过户。否则即使对方违约也会拖很久，不值。是否应该认怂？ 答：不用。房东违约，房东赔20%打官司，一发传票，房东就怂了。除非你这房子装修很好，怕房东破坏装修。
2018/04/10 13:11 匿名用户 提问：石油行业，估计20～30年后完蛋。欧大，天然气呢？油页岩呢？ 答：再多长10年寿命吧。可控核聚变不会超过50年。
2018/04/10 13:11 匿名用户 提问：欧大，??买单价越低越好的，最好8000.哪里还有8000？ 答：老破大
2018/04/10 13:10 匿名用户 提问：从发电的角度说，2年前三峡的电已经不够数据中心用；从用电角度说，数据耗电超过了农业全行业。以能耗作为标准，未来的数据行业是当之无愧的”重“工业。1.从成本收益角度来说，数据行业的用电收益是不是超过成本？2.从用电角度，存不存在电不够用的情况？如果存在，为何还要大力发展电动车？ 答：是的。永不存在。
2018/04/10 13:10 匿名用户 提问：欧神，我爸问我s，像渔村，现在发展那么快，以后底层的人都活不了了，消费水平又高，人工增速又没那么快，买房子又难，到时很多底层的人就不来了，特别是做餐饮服务的或者各类修理工等等，到时很多有钱人的服务谁来满足？会不会有这个极端，就是这里太高消费了，普通人活不了，干脆不来了 答：你有需求，就涨点价么。深圳餐饮服务员工资，明显高于六线县城。如果还不够，就出一万二万月薪嘛。很伪命题的说法。
2018/04/10 13:09 匿名用户 提问：欧大，什么文献最真实的体现司马懿的成功，资治通鉴吗 答：《魏晋传位诏书》
2018/04/10 13:08 匿名用户 提问：欧大，为何清朝皇帝子嗣呈现少子化状态？ 答：清末三代无子，因此被认为龙气已绝。其实因为清末都是少帝，为了安抚小儿睡觉，从10岁开始，身边宫女就不停以xxoo法，得皇帝入眠。于是不育。
2018/04/10 13:06 匿名用户 提问：欧神，A8.5，50岁退休，会觉得在家无聊，做些什么比较好？ 答：喝茶，国学
2018/04/10 13:05 匿名用户 提问：欧大，能说一下天地之间,其犹橐龠乎吗？ 答：《小人物》
2018/04/10 13:05 匿名用户 提问：抵押贷等放款，可以批量办卡吗 答：尽量不要。
2018/04/10 13:05 匿名用户 提问：今年25岁A7.5起步，三十岁前A8.2有希望吗？我想奋力脱离原生阶层。 人生漫漫，爬阶慢慢。真的好穷。 答：五年四倍。前期扩张快，只要抓住几个迅速成长的城市，不难。
2018/04/10 13:04 匿名用户 提问：欧大，我这个学开始交重庆社保，4月20日前就重庆社保开户，但是我的户口正在办理深圳落户，准迁证已经通过，月底拿新身份证，最晚下个月就是新身份证。那我4月20前以老身份证在重庆开的社保户有影响吗？到时查的新身份证户口地址不一致？ 答：没问题，社保可以交几份。身份证户口簿地址不一样是非常小的事。
2018/04/10 13:04 匿名用户 提问：欧大，有个疑问请教您。总价较高打算长持的房子，1. 全款可以零首付，甚至负首付，但是月供高，资金周期短（3年先息后本）2. 按揭占用资金较多，但是周期长且稳定，月供低房票男54，该如何选择好？ 答：三年先息后本月供又不高的。一般五年先息后本，就非常好了。因为五年内，你一定会“截断和再抵押”
2018/04/10 13:03 匿名用户 提问：为什么自然科学都在一日千里的进步。但是人文这块，迄今没有谁能超过李白杜浦啥的。唐宋的文学成就，在历史上的地位不可撼动。 答：没有啊。李白杜甫的文学地位，是吹出来的。实际没那么高。
2018/04/10 13:02 匿名用户 提问：新房出售，算政府的gdp吧。那政府肯定支持老百姓买新房，不喜欢老百姓买二手房。 答：可是新房会饱和。过度生产是计划经济思维，你生产房子的人力，也可以拿来造汽车。
2018/04/10 13:01 匿名用户 提问：请问Od,这张卡条件是必须在工行做按揭吗
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答：不清楚，我没接触过。应该是吧
2018/04/10 13:00 匿名用户 提问：gdp的问题。政府卖地的收入算gdp么。开发商卖新房算gdp么 答：算
2018/04/10 13:00 佛珠提问：欧大，时代变了内陆崛起，和大力发展海军有无矛盾？ 答：故意地断外贸，削弱外贸依存。
2018/04/10 13:00 李明提问：想关注西安，加哪个圈呢？推荐 谢谢 答：没有西安成熟的管家落地。
2018/04/10 13:00 小张提问：殴大，托关系拿到大学城极好的几个商铺，黄金地段，大学生为主要消费群体，租金18万/年，不能做餐饮，您觉得做点什么生意比较好？谢谢！ 答：卖韩国化妆品。零饰
2018/04/10 12:59 匿名用户 提问：欧神，想请问代持协议是可以公证的吗？具备法律效应吗？公证的费用是按件收费还是按协议中的金额收费呢？ 答：具备法律效应，但不可以公证。抑制炒楼，不许公证。
2018/04/10 12:58 匿名用户 提问：欧神，请问这种盘能否买？
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答：容积率11，什么垃圾
2018/04/10 12:57 匿名用户 提问：如果一个男人，电影相关的工作，有些文艺追求，说他偶像是李安，也想做李安那样的人。老婆也在李安没有收入时候能给他支持。欧神怎么评价？可托付吗？ 答：不可。你昨不买彩票呢。再说李安也不是太成功。
2018/04/10 12:26 匿名用户 提问：国家十多年来都对房地产进行宏观调控，理应也知道加强管制会推高房价，凡事有利有弊，如果知道会推高房价还一直调控，那么高房价对国家有什么好处？ 答：不能跌啊
2018/04/10 12:26 匿名用户 提问：欧大，准备做一笔大额年终奖，预计在30万，我建行卡转对方民生没问题吧？（担心做年终奖必须要同个银行才被认可） 答：没问题
2018/04/10 12:25 匿名用户 提问：请问殴大。目前跑去成都买，。，，涨幅跟cq 如何？ 答：成都上一轮尾声
2018/04/10 12:25 匿名用户 提问：代持人签合同时不出现的情况怎么签合同呢？ 来不及公证委托书了。 答：传真签，改日再补签
2018/04/10 12:25 匿名用户 提问：房子还没下证，只能签三联合同。代票不在，可否出示代票手写的委托书，然后我代签。需要再让代票补签吗？ 打算全程录音（录像不太行怕业主警惕）。如果需要补签，那补签前合同都算无效的吗？房子笋，补签需要时间，怕业主跳单。 怎么处理这种情况呢？ 答：可以算有效，只不过证据不足。
2018/04/10 12:24 虎哥（深圳破限购）提问：欧大，你现在内心匮乏吗？还是丰盈的？你的段位应该过了只为挣钱赚钱的阶段吧？ 答：我太累了。世界那么大，没有去享受。
2018/04/10 12:24 匿名用户 提问：od，您好。“【携程】东亚携程白金信用卡！终生免年费，最高10万额度！点击办卡 回T退订”。之前收到这个短信，自己办了一张10万的，还行。想给太太也办一张，不知道是不是有后台白名单，还是没有加成根本就？ 答：东亚挑客。外资，500强比较好办。
2018/04/10 12:23 匿名用户 提问：欧哥，某人虐待自己的小动物，在公共场所或者传播虐待视频到公共网络，属于对他人使用暴力嘛？ 答：不属于。没有强迫你看。
2018/04/10 12:23 万劫提问：欧桑好。我是之前问过渔村农民房问题的二货。您说渔村目前税费变高，变冰流不好做了。我想问的是，渔村农民房交易挺火的，总价也不高，交易费用低。进行变冰流操作。一，快进快出，赚差价，并产生赚钱效应。二，进一步想法，以小产权房为媒介，出售使用权、收益权等，来融资和造势，获得更多的资金。举例，35成本的房子，冰出40的价值。你存款几万的小白，咱签合同，你做45额度xyk给我，房子给你住，到期续约，不续，钱给不了你，房子就过户给你，钱归我。前提是融资难，没资产融资更难。这种操作属于dt大于0吗？感觉不是很靠谱儿。不过进行中。谢谢。 答：很难。光解释，获客，流量费用，就可以忙死你。流量是最贵的。任何一种新业务模式冒出来，就要从零打造流量。
2018/04/10 12:21 匿名用户 提问：欧神，落户深圳刚开始办理，觉得重庆和长沙要涨了，留学生可以直接落户，要不要在深户办理的时候割了重庆和长沙的韭菜，六个月后落户深圳……再买深圳的？ 答：首房首贷有点浪费。CQ用你父母老人房票好了。
2018/04/10 12:20 匿名用户 提问：您好，在普通二线城市的市区与县城交接的地方，是地铁线终点，打造西部新城，该区域市区产证的新拍土地楼面价1万左右，最贵1.2万，入市价格大概在1.5万，但是周边二手房只有1.1-1.2万，一手房销售市场抗性比较大，正在建设的有大型商业综合体（万达广场）和新建初中高中。由于市区限购没有房票，想买不限购的县城房子，请问与该区域最近（距离地铁终点站500米）的县城产证普通开发商开发的新房（暂无学校配套）价格1万元可有投资价值（首付3成）?谢谢 答：估计老城区不到8000.典型的市政府拉新区的玩法。兴趣一般，不趟浑水。
2018/04/10 12:19 匿名用户 提问：请问现在康城一楼加地下室还能买吗？地上108,地下140，地下完全没有窗户。你觉得多少钱一平方米能買， 答：一般都要500w以上，依然被低估。
2018/04/10 12:19 匿名用户 提问：噪音值接近80分贝的大桥旁边的住宅，是否可以通过将全屋窗户敲掉换成现在最先进的4层隔音玻璃（重庆标配才两层而已），来提高房子未来的溢价？因为除了噪音，房子无论采光，朝向，望江景都挺不错的，但全屋四层玻璃需要八万左右，殴大觉得这个花费是否值得？未来的接盘侠会买单不？ 答：不需要四层玻璃。静等技术进步，几年后抛的时候再换好了。那时候高科技窗户估计只要一二万。
2018/04/10 12:18 匿名用户 提问：深圳，小学入学，孩子和我户口在房子里面，房本写的我老婆名字，离婚状态。因为是插班，需要是一二类，如果需要提供结婚证，提供离婚时未上交的那本可不可以？ 答：可以。学校不查
2018/04/10 12:18 匿名用户 提问：胆子小不敢坐飞机，总怕掉下来，出行都是高铁，去较远城市很费时间 答：你自己的事。
2018/04/10 12:17 匿名用户 提问：欧大，我在CQ四个月前办理抵押经营贷90w，用途是办公场所装修，这两个月在SZ办理按揭的话，一般会要求提供装修合同，跟办公场所一起拍照之类的么？ 答：现金截断装修合同，装修照片，最好备着。做事全套。另外多核更好。
2018/04/10 12:17 匿名用户 提问：欧大:最近遇到个中外环次新小区的一楼带花园房子95平，同户型在卖最低价单价的75折，小区最低单价的8折。手上刚好有这套房子所需的全款资金。不过是短期的，五个月后要还给别人。我在纠结要不要先拿下这套，然后卖出自己另一套只剩25%按揭的房子。(想入的房子现价500万，想出的房子链家挂400左右。)能给点建议吗？ 答：全款再抵押好了。卖出另一套不值得。
2018/04/10 12:16 匿名用户 提问：请问欧大，有账单日当日可刷的xyk吗？貌似大多数账单日当日刷的话会在次日被记账，20多天就要还 答：有啊，分T+0和T+1交通，平安，招商，广发
2018/04/10 12:15 匿名用户 提问：链接：谈谈北大高岩事件 我们系公认的女神就是被一副教授拿下，大家都说这孙子太会掐尖，如果女神工作了接触多男人还会崇拜垃圾老师吗？这女生也特别纯才会上钩吧 答：打不开。老师泡学生是很邪恶的。
2018/04/10 11:46 匿名用户 提问：二线城市老程序员，过40了，和刚毕业的拼搏在一线，感觉毫无优势，领导是10多年老同事，以前还有所照顾，现在明显对战斗力更强的年轻人青睐，感觉迟早被裁员，裁员后做本职估计也不易了，现在也是混日子，看在薪水面子上，恢复战力，和年轻人一起战斗，还是尽早退出，专职炒房，做中介，真是个难题，现在炒房感觉也不多了毕竟，那就只有做中介了吗 答：楼市只需要20%的精力，兼职就够。你不优秀，哪里都是输家。需要很拼很拼。
2018/04/10 11:44 匿名用户 提问：欧大，已经限购的城市是不是不会再放开限购了，只会去增加限售，因为这是一个政治原则问题？ 答：等国家级的政治转向
2018/04/10 11:43 尚小浪漫?提问：欧神，昨天深圳安托山万科秒抢豪宅，怎么看？万科瑧山府，两千五百万均价套。 答：市场不缺购买力。憋尿已经好几年。
2018/04/10 11:43 考拉鼠提问：欧神，现在信贷这么紧，是迎难而上，还是等信贷宽松后再入手？ 答：3～4月绝对是信贷宽松的月份。
2018/04/10 11:42 匿名用户 提问：大大，救急，五里店一gwy经适房小区，离寰宇天下一公里，周边交通学校设施都很便利，单价10400，178平，不过是划拨地，能入吗？ 答：估计品质不怎么样
2018/04/10 11:42 匿名用户 提问：欧大辛苦，这题不用回答。问圈友：各位了解政府挂在网上的房屋预售证么？上面显示的价格是真实政府批价么？今天登陆我们本地的房管网，发现3月开的一个楼盘现在才出预售证，价格也跟之前售价不同，开盘价13000-15000，预售证上却是18000，亲们知不知道是怎么回事？ 答：因为不许提价，因此都是拉高打折的。
2018/04/10 11:41 匿名用户 提问：匿名用户 提问：首贷kc带地下室税费都30-50的，神 300平含税单价多少可以入呢？贷足需要高评吗 谢谢走xyz单神 看文章xyz单适合熟人之间对接对吗，人不在sh有sfsd资格是不是先用掉sfsd更合适呢？kc 300平含税单价控制在多少可以买？谢谢神 答：一般300m的都在700w以上。税费30～50正常的。不宜高评，借六还七。
2018/04/10 11:40 匿名用户 提问：欧大，水库相亲群组建好了吗？怎么加入哈 答：还没有。正在研究海草舞。
2018/04/10 11:40 匿名用户 提问：欧大，资产刚刚8.12.净资产才500.去年开始走上筹钱，买房，筹钱，买房之路。目前发动9个核都比较靠谱，信任我，多年沉淀下来的朋友。跟我一起做贷，卡。可我都40岁老女人了，不知道以前都干嘛咯。让我克勤克俭再10年，我觉得人生都没了。边花钱边赚钱又心里没底～～～怎么解a？ 答：三万五万的消费，也省不好了。不用省。
2018/04/10 11:38 匿名用户 提问：欧大大，我最近一直在思考一个问题，就是为什么西方社会一次又一次的发生经济危机竟然到现在还解决根除不了？这是为什么呢？好想知道欧大的解答? 答：链接：论生产过剩 #F320
2018/04/10 11:37 海边的卡夫卡提问：欧大，作为直男，不大懂审美，仅仅是好奇。比如说服装吧，一个季度一个季度流行都不一样，怎么会有这么大的波动呢？这个后面的T-1是什么？ 答：女装和男装完全不同。女装的一个核心诉求是:“显美”。在一群女人中，你显得特别美丽，鹤立鸡群，你就胜利了。但是也不能太奇装异服，脱离群众。则你会被排斥。因此每一季新款流行之后，你都会有改动，使得万绿丛中一点红，特别显眼。然后其他女性纷纷也穿红，形成流行。然后你再穿蓝。我不懂女装，以上是我猜的。
2018/04/10 11:35 匿名用户 提问：还是请欧大看看惊云小屋的文章，如果太长不看也行并作简评。链接：卵巢彩票与性格股票：为什么毕业后人和人的差距越来越大？ 答：写得不错，很有道理的。
2018/04/10 11:27 匿名用户 提问：欧大，如果一个城市突然出现限售政策，好多不符合条件的二手房没法卖不出，那些符合条件可以卖出的二手房会不会涨价呢？ 答：会
2018/04/10 11:27 匿名用户 提问：欧大，以下情况请教下建议: 夫妻双方奔四都在上海工作，两个小孩都在读幼儿园，男方北方县城人通信国企升职无望，女方福州人工作是汽车零部件行业，原来从福州调换到上海工作；在上海两套房子，一套居住一套学区，在重庆有四套；现在女方提出全家回福州工作生活，认为社会关系人脉和机会都比上海好很多，回去后她的工作各方面提升会比较大，男方工作就难说了；上海房子保留一套，学区房卖掉回福州新购一套居住，大人和小孩的上海户籍保留。请教您的建议和考量点是哪些？ 答：男方后半生职场就算无望了。可以转型为研究房产。
2018/04/10 11:24 匿名用户 提问：欧大，地产从业，年龄33，融创外地的城市公司部门负责人岗位和本土小规模房企的部门副职闲职，收入差一半，如何选？ 答：先去融创混。融创管理混乱，捞钱也容易。
2018/04/10 11:24 匿名用户 提问：欧大，有知道恒通银行的吗？这个银行办抵押贷款靠谱吗 答：恒丰吧，很常见
2018/04/10 10:58 匿名用户 提问：OD，办贷款的的时候能办多少都是银行说了算。交税的时候，最低交多少是地税说了算。评估公司就是个傀儡？他们有能够自主的业务么？ 答：银行根据评估公司决定贷款额。税务根据评估公司，决定税额。
2018/04/10 10:58 匿名用户 提问：求圈内上海男婚票。名下无房。 答：-
2018/04/10 10:58 匿名用户 提问：房子530万，正常评估570万，高评到670万，手续费14万，划算吗？ 答：不划算。高评100w，得贷款70w，手续费14w借56w还70w借四还五
2018/04/10 10:57 匿名用户 提问：欧大，原来做小生意接触到的信贷员，现在想办三年先息后本房子抵押贷，办下来需要给多大红包，怎么暗示可以给红包。 答：五千一万，走账另算。直接问好了，别在银行里问，在走廊里问，“要不要手续费用”
2018/04/10 10:55 匿名用户 提问：欧大，这意味着什么？什么意图？
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答：难道给Trump的橄榄枝。
2018/04/10 10:55 匿名用户 提问：问40岁的人迁徙自由，综合百年养育成本，是不是二线城市更能扩大家族?综合子孙百年利益，中国内迁徙哪个城市较佳，战争迁徙哪个城市佳? 答：数量的利益，大于质量。如果你真的想扩大家族，你应该迁南宁，然后娶一堆越南新娘。
2018/04/10 10:53 匿名用户 提问：Ogg，买了个ipad，一向用华为手机，非常用不惯，问，打算退了买安卓的平板，问有好的推荐吗？ 答：平板没有什么好推荐的。销量很低。我的安卓平板，恨不得锁了文件管理器。
2018/04/10 10:53 匿名用户 提问：欧大，外地户口有一套房贷未还清，在广州增城还能做按揭吗，可以贷几成？ 答：算二套。
2018/04/10 10:52 匿名用户 提问：谢谢欧神，还想请教您为什么武汉一般直接硬过而不是交社保呢？如果现在只有二十万，差不多两年后有一套武汉的钱，应该交起武汉社保来吗？ 答：因为硬过容易啊。二年后的事，变数太大。一般建议你现在就买能投资的城市。
2018/04/10 10:51 匿名用户 提问：Ogg，今天在论坛上看到的一个截图，感觉是我水库里的人写的～
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答：这整段话逻辑都是错误的。“勤奋懒惰”其实主要决定的是“投资回报率”。整体社会越勤奋，利率越高。而这个SB误以为靠指数基金可以获得利息，离破产也不远了。
（水库论坛|欧神小密圈，2018年04月10日）
水库论坛微信群，Shuidi021, 备注“水库论坛”
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发表于 2019-2-23 17:30:25