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2019/02/13 20:02
提 问：殴大，46岁A8.4白手起家的离异经商女，找一个小9岁A7.1男恋爱，并且可能结婚。这个女人图个啥？如男将心血全部倾注女人身上赌博，能成功吗？ 答：37岁7.1，估计男性质量非常渣。渣男永远渣。
2019/02/13 20:01 提 问：领导开大会公开表扬有意义吗 答：意思就是不给钱了。
2019/02/13 20:01 提 问：大，一年赚了1500，想在朋友圈里低调装b炫下，怎么说比较好?? 答：答过无数次了，请个秘书。
2019/02/13 20:01 提 问：请问欧大和库友，名下已有一套按揭，加办装修贷取现后，是否会被判定为首付贷影响下一套按揭？ 答：装修贷不影响。
2019/02/13 20:00 提 问：Od，这个户型124平，打几折？感觉很垃圾，但位置学区还可以，改善房想上。求指导，三线城市。
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答：5～8%
2019/02/13 20:00 提 问：殴大 您觉得90后这个时代的年轻人大部分缺了些什么优良品质？是这个时代的年轻人独有的还是所有年轻人的通病？ 答：生活既然已经足够舒适，自然不需要拼命。90后无死士
2019/02/13 19:59 提 问：大，带量采购药品对药价，厂家，医院，还有医药代表会产生什么影响？尤其医药代表 答：别相信“数量折扣”，大致是骗人的。压价的结果，就是不生产。
2019/02/13 19:59 提 问：灯塔好，关于选筹的问题。A.莘庄地区，一号线地铁站外环路站附近一室户，单价不到四万B.通河宝山万达附近一室户单价不到四万C.古美平南一室户单价不到五万都是95年老房子，如何选？以上哪里淘笋更具价值？ 答：CAB
2019/02/13 19:58 提 问：欧神，对于学历不高，没什么特长的我来说。干房中介兼职CF就是最佳路线吗？ 坐标北京。 链家，我爱我家，中原地产，去哪个好些呢？ 答：中原
2019/02/13 19:58 提 问：欧神，你现在支持知识产权吗？ 答：不支持
2019/02/13 19:58 提 问：OD 您当下最看好CQ哪个板块升值潜力? 答：二江四岸延伸线
2019/02/13 19:57 提 问：五部委发文推广“两权”抵押贷款，小产权是否跟进？欧大，农地确权，增加农村抵押物的合法性，为农村资源流转开路，是否可能惠及到城市的小产权房？您怎么看？ 答：法律明确规定，没产证不可抵押。银行根本不理你。（加微shuidi021,入水库交流群）
2019/02/13 19:57 提 问：欧神，您怎么定义刚需?我觉得只有租房才叫真刚需。 答：不存在刚需。你可以租房。
2019/02/13 19:57 提 问：欧大，青浦新城未来潜力比泗泾如何？ 答：青浦人口太少。
2019/02/13 19:56 提 问：2019年，武汉什么行情？等2020春节前吗？ 答：感觉2020才有行情。军运会之后放松限购？
2019/02/13 19:55 提 问：请问欧大和各位库友，情人节送LP什么礼物好？ 答：包
2019/02/13 19:55 提 问：欧大，为何说飞驰人生是成年人看的片子？ 答：喜羊羊和肖申克，你总分得出吧。宣扬的价值观不一样。
2019/02/13 19:55 提 问：欧大，您好，打算在老家买一房产用于老人的自住，计划安装一些无障碍设施，便于老人日常生活，您在这方面有经验吗？有哪些设施是必须的？谢谢指点 答：主要是为轮椅设计。
2019/02/13 19:54 提 问：女生不能太有主见吗？ 答：可以有
2019/02/13 18:30 提 问：欧大，农村女和城市女你有喜爱的偏好吗？还是只要颜值高、性格好就可以了？ 答：我不在乎户籍。
2019/02/13 18:29 提 问：欧大，世界上有专一的男人吗？ 答：有。越弱的男人越专一
2019/02/13 18:29 提 问：最新政策！????关于二手房交易中增值税的附加税可以减半收取：2019年2月1日后过户的：a.卖家是自然人的，国土局系统会自动减半；b.买卖双方任意方是公司的需要提交减免申请表，增值税附加税才能减半；c.简单理解：按照以前的政策规定增值税及附加税由全额或者差额的5.6%，现变成全额或者差额的5.3%，即优惠了0.3%；b. 本通知执行期限至2021年12月31日。欧大，刚刚深圳出的政策，利好还是好像没什么区别....说好的豪宅税调高呢？ 答：LI不是要求降负么
2019/02/13 18:28 提 问：上海康城业委会自主开发管理软件：沪最大社区日常维修工程项目用上“签核系统”kc神盘，能买还是尽量早买吧（底复带花园，建议地下0.25计算，3万以下无脑入） 答：-
2019/02/13 18:28 提 问：请问欧大，A9家庭，36岁未育但想娃N，无奈卵巢功能退化，目前自然怀孕和IVF都比较困难，估计只能代yun了。1.请问您觉得使用匿名捐卵，还是我亲妹的r子更好（我先生不介意，主动提议这个方案，因为至少我妹的r子跟我有部分基因相同)2.是否必须征得妹夫同意？还是妹妹同意即可？（我妹剖腹产1儿1女，不想再生，2年前已做结扎手术。夫妻俩出身农村，克勤克俭，在我洗脑+支援下高负债一线攒了450平，目前净A8.1）3.如果用妹妹的r子，将来应当如何处理家庭关系为佳？多谢欧大！ 答：亲妹好，至少孩子你更爱。最好妹夫知悉。亲如一家，不用刻意。
2019/02/13 18:27 提 问：发现一个特别讽刺的现象，不管是身边的亲人还是朋友，我用别人对我的方式对别人，结果就悲剧了。是我做人有问题么？ 答：人容易高估自己的付出。低估别人的付出。
2019/02/13 18:27 提 问：欧大大，新年快乐??。请问想通读您的所有文章，水库目录是否已经包含全部了呢？如果还有别的，请您指点。最近一月的小目标是通读您的所有文章，做笔记，全面办卡～ 答：目录是2.0的。也就是2015.02开始，我把整个体系，重新写一遍。
2019/02/13 18:24 提 问：晚期胰腺癌（北京的医院已拒诊，送回家静养了），有的治吗？ 答：非我所长
2019/02/13 18:24 提 问：欧神，我是95年的目女生，港澳户口，大陆户口也有但估计2024年要取消了。准备去悉尼大学读研究生。现在有点彷徨，不知是力争在澳洲拿永居工作，还是回来发展，因为感觉大陆发展潜力大，存。回来的话，不太想在澳门。感觉上最喜欢香港但是没根基。其次上海，有亲戚上海人，可以借住房子。请问你有什么建议。 答：香港刷二年，再回国吧。无论任何一个国家，都要拼爹。你的背景一文不值。
2019/02/13 18:23 提 问：加12582455入水库交流群。欧大，02到19年十六年时间里，您认识的朋友里面，有没有07年炒股逃顶08年买房，15年炒股16年买房。这样g市赚了好几倍，再抄底买房，岂不是利润最大化。 答：那是SB楼市无波段。波段论都是SB.
2019/02/13 18:22 提 问：欧神，150平米也是三室两卫，108平米也是三室两卫。前者单价低但是总价高，我们建仓会按单价建仓，但是等我们卖的时候，买房人只看总价的吧？那我们建仓的是不是将来不好卖？ 答：哪头猪告诉你买房人只看总价。
2019/02/13 18:21 提 问：欧大。浙江三线工业厂房这里面涨起来了，土地合厂房价值7000万，租金年收入500万。一般这种资产升值规律是怎样的？ 答：随TZ上涨，随产业崩盘。
2019/02/13 18:21 提 问：匿名用户 提问: 欧神，请教您，公司在亚运村，想买套自住的，也需要看房200套吗？请欧神点拨。 想便宜-15%么。欧神，不好意思，小白打扰您了。我意思是，您之前指导自住就买在单位附近吧，但是好像光单位附近也看不够200套啊因为这个事，过年都没过好，一般都是看，轻易不给您添麻烦，谢谢啦。 答：越是多看房，越是能选中性价比高的。三个月时间，可以省几十万。远远超过工资。
2019/02/13 18:20 提 问：殴大好，重庆150万的房产官司，标的总价150万，替业主解压50万。业主将解压款挪用，现聘请律师起诉。 律师事务所报价，基础费用2万，风险代理费，本金部分按照5%收取，超出本金违约金部分按30%收取（按照合同约定挪用解压款双倍赔付，违约金共计80万+）请问这收费属于行情价吗？感觉违约金的30%有点高，行情价在多少左右？ 答：非我所长，圈内吼
2019/02/13 18:18 提 问：2018-2019的中国的发展情况，大概属于美国哪个年代的发展情况？ 答：1927
2019/02/13 18:18 提 问：欧大大，《飞驰人生》的张驰最后是过世了吗？ 答：死了
2019/02/13 18:18 提 问：神，这房子总面积171平，打算改造后出手，怎么能改成四房呢？如果把入户花园改成房间，那客厅就黑了！
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答：卫生间A和衣帽间互换
2019/02/13 18:17 提 问：欧大，跟经济成正比吗？ "GDP :2000年：深圳GDP总量2187亿元，2018年：本市生产总值突破2.4万亿元增长了10倍左右地主财政收入：2000年：221.9亿2018年：3538.4亿元增长了16倍左右而深圳的房价也正好增长了16倍左右。"
2019/02/13 18:16 提 问：欧大新年好！初中小女生沉迷于偶像剧，求正确的引导方式，谢谢！ 答：告诉她，天王不过广电系统高管的玩偶。揭露八卦。
2019/02/13 18:15 提 问：欧大，女友以瘦为美，只吃减脂餐、沙拉，谁都劝不住，还要别人欣赏。我一点都不欣赏，感觉身材很一般。女友这是什么心态？怎么破？ 答：她这么有主见，以后不知道会给你惹多少麻烦。换
2019/02/13 18:14 提 问：欧大好，我29岁每年花将近2万元买平安保险有用吗？是那种无返还的意外险 答：意外险可以保障约1000w的返还。你是富二代么。
2019/02/13 18:14 提 问：欧大，54大法是什么意思？ 答：和房东结婚。
2019/02/13 18:14 提 问：od，昨晚老婆问我，玩炒菜和信用卡可以，凡事有两面性，负面是什么？发生了能不能盯住？比如泡沫等。这种问题该如何解决 答：HB滥发是不对称的。因此上涨和下跌风险不对称。
2019/02/13 18:11 提 问：欧大，徐汇的华泾有潜力吗？是否值得去踩踩盘？ 答：有点，值得去看看。
2019/02/13 18:11 提 问：欧神你好，我是高校老师不喜欢科研工资一般，弟弟30岁马上金融博士毕业。我一心想让他去金融机构挣钱，我妈怕他不会喝酒不好做业务，年龄又没有优势，说进高校有口饭吃得了。我天天给我弟说千万别当老师，老师没出息，我弟快被我逼疯了。我内心也极其矛盾，怕给错建议，又怕他像我一样没出息，怎么办 答：金融不需要喝酒。又不是前端。你妈太弱
2019/02/13 18:10 提 问：追问一下，其实手上的手机换一下电池也可以用的。也是旗舰机型。怎么样才能破除没有安全感这种感觉呢？怎么样解决问题呢？
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答：有安全感的人，不会为这几百元小事再三追问。
2019/02/13 18:09 提 问：欧大，你有去澳门赌过钱吗？你会隔一段时间去玩一玩吗？ 答：从不赌钱
2019/02/13 15:39 提 问：欧神，请教您，公司在亚运村，想买套自住的，也需要看房200套吗？请欧神点拨。 答：想便宜-15%么
2019/02/13 15:38 提 问：欧神，很多明星都选择不结婚，他们背后是不是都有很多孩子，只是民众不知道？ 答：女星没有。陈kun有
2019/02/13 15:38 提 问：ｏs今天股市大涨，是什么原因，是毛衣战向好吗？ 答：概率
2019/02/13 15:38 提 问：请欧大帮忙放出，谢谢！求教大家，孕晚期的高龄产妇，之前的反应一直不大，能以什么理由去医院开假条？ 答：流血
2019/02/13 15:37 提 问：不好意思欧大，还是没明白，能不能多说两句？（1+x）∧12 - 1
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答：月息复利十二次
2019/02/13 15:37 提 问：欧大，农行的分期，选哪个合算？
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答：60
2019/02/13 15:37 提 问：这种绝对理性您觉得是天生的，还是后天可以锻炼的呢？如果是后者，该怎么练呐？
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答：太穷了，不理性就生存不下来。
2019/02/13 15:36 提 问：大，张一鸣势头很猛，会不会击溃腾讯系? "Reddit是今日头条（现已更名“字节跳动”）的“意中人”。今日头条曾于2016年提出收购Reddit，但跟Reddit的大股东没谈拢，未能如愿。此前，头条和腾讯的海外“对战”中，腾讯似乎一直未打开局面，而头条则凭借tiktok（抖音的国际版）在海外迅速占领市场，似乎更占优势。对此，有人分析，腾讯将头条“意中人”收入囊中，主要是为了确保它不能落入死对头手中。 就此，“头腾大战”硝烟又起。" 答：不会。头条依然集中在低端市场。事实上，微信生态的没落，根本不是头条干的。而是惘奸干的
2019/02/13 15:35 提 问：求欧大放出，落深户代办资源，谢谢！ 答：@shuidi021
2019/02/13 15:34 提 问：我神怎么看基督教徒？观察身边基督教朋友觉得很不可思议，每天花一个小时时间读经，碰到任何好事坏事均认为是上帝的神义，别人对他的帮助也是上帝赐福，这是真的虔诚还是什么？
2019/02/13 15:34 提 问：欧大：如何正确了解蜘蛛侠里面这句话：能力越大，责任越大！ 答：这句话是错的
2019/02/13 15:34 提 问：本文欧神小密圈首发，ou欧大和众位圈友好平时买房委托中介去谈价格，有时中介会要求收诚意金避免谈到目标价位买家又不买了。交诚意金有办法避免由于该中介专员辞职/跑路/回老家，诚意金要不回来的风险么？尤其是小一点的中介诚意金都是打给了中介专员个人的。。 答：交给中介店，不要交给个人。
2019/02/13 15:33 提 问：ogg，xyd 5年30w，每个月还5900，我用IRR算了下0.6%，年化6.9%，您看看对不？这个价格能用么？祝哥哥身体健康，年年2n。 答：对可以
2019/02/13 15:33 提 问：二线郊区地铁附近，房本33层，本房32层，实际看房发现第33是机房，32就是顶楼，是不是需要考虑折价多少？ 答：不折价
2019/02/13 15:32 提 问：神，在重庆看房，差不多能定了。现在是贷款问题，麻烦您帮忙看看。1.按揭，外地三无，只能做4.5成，贷60万，利率上浮10%，手续费2.52.全款抵押，做6成，贷79万，利率上浮40%，手续费3您觉得怎样更合适？看成数？ 答：B
2019/02/13 15:32 提 问：大，@下大蕊 请教下，医院给病患输200ml的血正常收费多少？ 答： 大蕊：一般情况是不给输血的，到了输血的地步你还关心价钱吗？价钱我也不清楚。
2019/02/13 15:31 提 问：最近g市开始火了，是不是牛市了？会对楼市影响吧 答：没戏，基本面不改
2019/02/13 15:31 提 问：欧大，重庆今年未满二增值税从5.6变成了5.3，变动的实际是附加税0.6变0.3，虽然变动很小，有没什么意义了，减税促进交易？上海历史上增值税有减少过么 答：没意义，忽略。
2019/02/13 15:31 提 问：欧大，各类所谓的金融投资品（FC除外）和FC比貌似都是下九流，却为什么没有受到类似FC的各类限制？本身FC就具备了金融属性，为何不承认并任其自由呢？T-1是啥啊？是担心不受限，价格暴涨，河蟹受对我挑战？“自由交易给交易品带来真正的降价”这个道理不对么？
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答：庄家不同
2019/02/13 15:31 提 问：欧大，对于房产红本抵押，大致流程是怎样的?拿房产证直接去银行?抵押的钱能直接拿去买房吗？ 答：柜台根本不接待，你连大门向哪都不知道。要贷款中介
2019/02/13 15:27 提 问：欧大您好！分别从地图和实地考察过新南站附近的奥园，华府丹路，恒大名都。这三个盘距离红椿路地铁站的距离是依次递近。对于已经三环开外的几个楼盘，地铁带来的交通便利相对就重要很多，这三个盘您觉得哪个更有潜力，是否是距离地铁站最近的恒大名都呢？作为水库网红盘的奥园销量较大是否仅仅是单价够低的原因呢？感谢欧大指点！～～
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答：我们买的时候，奥园便宜50%
2019/02/13 15:26 提 问：欧大，新年好，家里老人在长沙买了两套商住 复式层高5米，单价六千买的，位置还不错在地铁口现在交房了 没有贷款 现在考虑方案一 装修然后出租给办公 方案二是想办法卖掉 置换到别的城市加杠杆买住宅 ，希望欧大能给点建议，谢谢。 答：垃圾筹码，不宜长持
2019/02/13 15:25 提 问：请问欧神两个问题，第一自己连个小米手机（大概2300左右）都不舍得买，是什么心态呢？其实也不是买不起，怎么破？另外就是做事情生怕犯错怎么办？ 答：没有安全感长期没有安全感
2019/02/13 15:23 提 问：灯塔 现在在上海有几套房子，现在在做的记账方式比较简单 想问下要管理这些资产和负债，哪些表格是每天都要做的，可以麻烦指点下吗 答：除了月供，其他都不用记。《炒楼业的忌讳》
2019/02/13 15:22 提 问：欧大好，最近刚加入水库，我想问，房山篱笆房地铁站附近房子未来会因为雄安新区建设贬值吗？我想买西城马连道附近学区房，那儿的学区房还有上涨空间吗？会不会也出台多校划片政策？用房山100平的房子换马连道附近学区房，增值会更快吗？ 答：不会没有远离西城
2019/02/13 15:20 提 问：欧大，这段时间也陆续看了50多套房，一般会先关注房源离地铁口距离，学校配套，周边商业配套，然后进楼盘后看小区环境，外立面新旧情况，再进入房源内部看户型，朝向，楼层景观，光线这些。看房同时会用手机记录下价格，面积，朝向，楼栋号这些信息。基本上这样走一遍，房子也就看完了。但还是有点不得要领的感觉，感觉还没办法建立价格体系。这是因为还不够200套原因吗？还是说看房的关注点不太对？ 答：说明你看的都是同一类。需走入新世界。
2019/02/13 15:19 提 问：大，"消息称滴滴2018年亏损109亿 司机补贴113亿元"，滴滴为什么不赚钱？ 答：滴滴凭什么赚钱？没有任何理由可以赚钱。
2019/02/13 15:18 提 问：欧大,新年好!好久没向你提问了,坐标苏南十强县级市,节日里发小来玩,说刚把市区14年买的老破小(73平多,采光不好楼层忘了问)春节前卖了40万,大概赚了1万元,及四年的住,开年了还想买这类房(选采光好点的,交通方便,好停车),不贷款少贷款,今年51岁,打打工的,收入不高,夫妻俩,还有女儿三口,但女儿另有房)他应买什么样的房呢?我感觉市区老破小还是有市场的,现在新区新房次新房价格都要一万多,乡下上来的买不起,这种房买菜就医出行很方便,年纪稍大的会买,可能就是没升值潜力了吧? 答：县级市别买了，易进难出。
2019/02/13 15:17 提 问：欧大，在cq做抵押贷，A，贷210万元，利率6.32，10年先息后本，每年还本金百分之十，B，贷250万元，年化9.6，3年先息后本，中途不还本金，选哪个合适？ 答：A
2019/02/13 15:15 提 问：去年接触水库，年底自己去沈阳买了四套二手房，现在来看，无论是选筹(市场价)还是首付(两套三成两套四成)都不是很理想。虽然手里的钱打没了，可是还有四十万左右的信用卡没动，而且我现在一点也没有多军说的“心力交瘁”的感觉，(开始买房前说服家人和买房过程中有这种感觉)，我感觉自己过的太安逸了，不奋斗太对不起自己和家人了。每次看见观澜发的低首付房源都很眼馋，低首付几万块钱就能买套房真的很眼馋，可是还没有赚钱效应。现在有一个同事他也比较看好房产，和我关系也比较好，说起房产投资，他很心动，对我也比较信任，但是还是有些犹豫，怎么说服他当贷票，有没有什么方法，求各位支招(买两套小标地首付低风险小) 答：等一轮赚钱效应
2019/02/13 15:14 提 问：欧大，长沙现在有没有办法破限购？ 答：54
2019/02/13 12:47 提 问：求放出，杭州务实可靠的本地装修资源请联系我，谢谢！ 答：-
2019/02/13 12:46 提 问：打扰O大了，有个Irr的问题想请教一下。图片中的计算是否正确？最后算实际年化要用月利率乘以12还是24啊？另外如果自己计算，是否是487.46*24=11699.0411699.04—11000=699.04699.04/11000=0.063为什么跟拉IRR数值对不上？恕我愚钝，还请欧大赐教
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答：（1+x）∧12 - 1
2019/02/13 12:45 提 问：欧大好，保守估计，2019年SY可以有15%或20%的增长吗？ 答：有 2019/02/13 12:45 提 问：殴大，看了韩国电影国家破产之日，影片中男主角主要是靠收购抛售的住宅赚了一大笔钱吧 答：抱歉没看过
2019/02/13 12:45 提 问：欧大，什么是心力？ 答：“心力交瘁”
2019/02/13 12:44 提 问：欧大，人在渔村，外资银行储蓄卡有必要全部办一张吗？ 答：没损失
2019/02/13 12:44 提 问：殴大，吉列广告那个片子我看了两遍，没看出评论说的那些问题呀，求点拨一下下。 答：视频链接呢
2019/02/13 12:44 提 问：碰到件心烦的事：房子以前托管给中介出租两年，现已收回空置半年有余。本想着简装一下自住，可现在得知这两年房子被中介租给了白血病患儿及家属，还不是固定一家，说3个月就换一个家庭（因旁边就有个儿童医院）。现请教欧大这房子还能自住吗？ 答：怕风水就再租正常人几年。
2019/02/13 12:43 提 问：大，订了房，拖着不去做贷款。一般kfs会怎样？能拖几个月？ 答：哭晕六个月
2019/02/13 12:43 提 问：线上原创包包，有必要找专业公司花十万块设计logo什么的么？还是网上8一个差不多的就行，年销a8.谢谢神 答：省10w吧
2019/02/13 12:43 提 问：有三亚抵押贷的中介资源吗？ 答：没有。银行都不接，价格都是虚的。
2019/02/13 12:42 提 问：神，我一老乡南京三套房，全家(含父母)年入130w，1. 一套3+4叠拼市值3w*170平，贷款剩余180，装修花了702.一套3.2w*90平，无贷3.一套3w*110平，无贷手头现金400万一直在南京摇号首付8成再买一套。总资产接近1400w，负债少。我年入50，现金剩60，信用卡60，房产690，负债385。重庆沈阳才建仓830平，我想追上老乡的财富现实吗？大概需要建仓多少平？需要多少年呢？这算是我目前的一个动力吧，麻烦神了?? 答：你净资产比他少1500w他有340m南京，你有830m沈阳。恐怕是追不动的，你想追上，得再大幅建仓。例如1830m VS 340
2019/02/13 12:40 提 问：囤房和囤债，到底哪个是终极目的呢？ 答：赚钱是终极目的
2019/02/13 12:40 提 问：欧大，你说sh三月会有一波,但手上资金有限，是否需要再等等再看看再入，19，20应该不会有大涨幅吧。 答：宏观面还没有起来。
2019/02/13 12:40 提 问：欧大好，在成都高层总高31层我买了30楼，算不算最好楼层，谢谢！最好楼层是几楼呢？ 答：算关键看价格
2019/02/13 12:39 提 问：“一线普通选筹，拉足杠杆”vs“无杠杆的雅房派”，升阶速度大概差多少？ 答：500～1000%
2019/02/13 12:38 提 问：欧大，深圳福田的带学区和车库的房子，学区怎样变现？有没有什么渠道？车库怎么处理？主要是首付差一些。想获得家人支持暂时有点困难。 答：很难，买卖学票是个小市场。车库堆杂物
2019/02/13 12:37 提 问：欧先生好，南京江宁地铁口一小区33楼顶层425万，中间楼层460万，纠结中，选哪一户？请教您。 答：顶
2019/02/13 12:37 提 问：ogg，魔都买房子付首付，lp家里很好，出了60w；我家里条件差，只有40w，又借了90w的外债，如何与lp沟通我家的情况？是否要坦白？婚后如何还债务？一边是lp，一边是父母，都很愧疚... 答：办20w信用卡
2019/02/13 12:36 提 问：200w的房子首付50w，让代持人叠个抵押证。一般签一个多少w借款协议？ 答：55
2019/02/13 12:35 提 问：大，我还有张燕郊票，是不是该用了，好像燕郊也涨了
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答：没价值，还很冷。
2019/02/13 12:35 提 问：欧大好，二线城市长沙与合肥怎样?和重庆比。是否先去长沙与合肥社保交起来等机会 答：都不如CQ
2019/02/13 12:34 提 问：欧大，大土豆说北京跟外地差距越来越大，这跟你说的北京租房买重庆有点对立。怎么怼回？
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答：他SB首先没有任何市场可以跑赢杠杆，其次北京在放缓。
2019/02/13 12:34 提 问：渔村的福永沙井一带商品房真是少，屈指可数，但该区域面积却是相当大，农民房与工厂遍地。这样悬殊的比例会不会造成日后该区域房价涨得更高呢？ 答：有概率，一拆就旺
2019/02/13 12:33 提 问：欧大好、sz全款即将买入的房子，求圈内全款抵押的渠道，望放出。 答：@shuidi021
2019/02/13 12:33 提 问：首先感谢欧大，自去年春节期间第一次读到欧大文章，之后2n了房子，1n了娃，本人女，离异后再婚的，和现任老公前段婚姻都各有一个女儿跟着前任，对现在婚姻很满意，和现任老公三观一致，水库思维。但我一直想要女儿的抚养权都没有成功，现女儿后妈对孩子态度不好，这次因为后妈不让孩子看书学习还打了孩子，我家特别是我父母就炸锅了，想请教您有何好建议？ 答：花钱买
2019/02/13 12:32 提 问：这段您的回答是？被删了
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答：删了就别问了，那段回复挺精华的。
2019/02/13 12:31 提 问：欧神，深圳找带小孩的阿姨，哪家家政公司靠谱呢？或者其它什么渠道比较好？ 答：非我所长
2019/02/13 12:31 提 问：欧大，sz有个sfsd房票，刚落户好，但是又不够资金买入，要不要先去sy低首付二手先弄一套，之前已有入手沈阳,等过两三年再卖了回来sz,还是留着等资金够了再动这张票。 答：首房首贷票留着别碰。
2019/02/13 12:31 提 问：欧大，是因为国外比国内服务水平高？还是说国外法治水平高，市场化水平高，能体现他们价值？
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答：国外有垄断
2019/02/13 12:30 提 问：问下欧大，曼谷新盘，不限楼层不限朝向100w泰铢一套，套内面积28平米，带装修，配齐家具家电后租金可到8000泰铢一个月。距离紫色地铁线地铁口100米，距离未来曼谷bang sue高铁站2站地铁路程；旁边地铁口还有一个现房公寓在卖，档次略高但是价格是3倍了；这个套内单价算下来才7700人民币的盘能买么？2020年4月份交房，预订付1w泰铢，1个月后签合同付3w泰铢，然后每个月付7000泰铢；交房付尾款；估计是无法贷款的没有咨询过。 答：租金有水分无法贷款28m意义不大
2019/02/13 12:29 提 问：有没有人能真正做到理性与感性收放自如收放自如？这样的人算是高手吗？欧大到了这个境界了吗？ 答：很多人可以做到绝对理性。
2019/02/13 12:29 提 问：神，他们做反欺诈的都是一群什么样的人？ 答：哪个领域的反欺诈
2019/02/13 12:29 提 问：欧大好，求深圳女婚票一名，求放出 答：-
2019/02/13 12:28 提 问：欧大，如果中年男人对其他发生关系的女性表明自己老婆更年期经常没有x生活还不离婚说明这个男人对老婆负责任吗？还是因为没有找到更好的下一个所以不大费周折离婚？孩子多孩子小和财产分割问题的情况下能作为很难离婚的原因之一么？ 答：女人又不傻，骗谁呢。
2019/02/13 12:27 答：如果你管四五十个员工，你就不可能一年出去旅行十几次。
2019/02/13 12:26 提 问：欧大，圈里有做电商赚钱的吗？欧大怎么看电商对实体店的影响？实体店门可罗雀，生意不好做。也欢迎其他群友发声。 答：电商的本质，还是流量。
2019/02/13 12:25 提 问：微信群什么时候可以上线？ 答：产品定位，目标功能，还没有想好。
2019/02/13 12:25 提 问：欧大，实在不能理解为什么有人能做到一心两用，比如边聊微信边工作，边看书边刷电视剧，可我偏偏做不到，一段时间只能做一件事情。很多书籍都说要专注做好一件事情，这样效率才高。请问一心两用和一心专用是不是两种做事风格？还是两者有优劣之分？ 答：专心最好
2019/02/13 12:24 提 问：欧大，女友早年有些痛苦的经历（幼年丧夫，遇见劣男），心思过于复杂，过于焦虑，常常整夜整夜的失眠，还会因为工作压力大导致月经不来。你如何评价？这算是致命缺点吗？ 答：心力负资产，你养得起即可。
2019/02/13 12:11 提 问：地铁票价涨价，对地铁房有什么影响？ 答：没影响
2019/02/13 12:11 提 问：神，5年内，cq单价有希望追平天津么？两者价格在同一个水平线？ 答：五年恐怕不够
2019/02/13 12:10 提 问：大大，男宝宝比较懒，无论怎么锻炼他，11个月了还不会爬，对以后有啥影响么？ 答：还在正常范围内
2019/02/13 12:10 提 问：欧大，湖州市府所在地吴兴区，我在没有知晓水库之前，于2018年4月入手一套祥生地产出品的多层，130方，单价10700元一方，按揭，2020年交付。当时买入的原因：市府所在地，太湖边，上海至湖州2020高铁建成通车，环境好，臆想可以作上海后花园，单价又不高。现在，通过水库学习后，湖州人口少、产权支撑弱，后悔不如买二线，沈阳、重庆等，但是已经买了，欧大，通上海高铁后，对湖州未来怎么判断？建议后期如何操作，谢谢 答：不死不活，没有二手市场。
2019/02/13 12:10 提 问：我神，龙凤胎姐弟，两个孩子以后各自重点培养哪方面的能力和才艺比较好？ 答：信息不足无法判断反正别弹钢琴。
2019/02/13 12:09 提 问：我神，刚办下来60万的卡 准备改账单日空当接龙，分6组，账单日为1号 11号 21号……这样调整时需要考虑每张卡不同的免息期么？如果考虑上免息期上，似乎没法调整了。如果不考虑 会不会调整完账单日，到还款日时接不上？ 答：你刷一轮实战就知道了，多问无用。
2019/02/13 12:09 提 问：神，cq评估价 跟贝壳上的小区均价有关系么？贝壳有参考价值么 答：完全没有
2019/02/13 12:09 提 问：神，cq杠杆率好低，哭哭，涨幅能弥补这个缺点么？ 答：好吧，你举一个杠杆高还不限购的大城市出来。
2019/02/13 12:08 提 问：殴大，吉隆坡买两套，不能贷款，一为海外资金配置，另求租金回报，如何？ 答：不如买地
2019/02/13 12:08 提 问：欧神，和女朋友出去旅行，预订了一个半日游的项目，司机说好了在酒店大堂等，别人也都在大堂等，可女朋友偏偏要自己在酒店门口等，很怕错过了似的，平时也是，做事做好万全准备，生怕犯错，这是什么心理？ 答：被ZMN骂怕了。
（水库论坛|欧神小密圈，2019年02月13日）
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发表于 2019-2-14 14:45:10