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2019/01/25 21:51
提 问：欧大，坐标上海，1:有外地的房贷对于办xyk，其实帮助大吗？2:用妹妹办卡，她是个白户，只有上海社保四个月，怎么样可以办出大额卡？ 答：负分有ls，收入证明，资产，住址
2019/01/25 21:50 提 问：欧神您好，请问工商银行提额怎么提，刚办工商银行信用卡，额度三万。 答：刷步步为赢到七星
2019/01/25 21:50 提 问：欧大怎么看重庆礼嘉？最近和一些zf人员吃饭，都说这个地方未来发展很大，有很好的规划。但价格已经1.3-1.6了。买附近几个站的悦来1.1，或者蔡家1.2可以吗？ 答：土著热爱遥远区，我兴趣不大。
2019/01/25 21:49 提 问：不JH生娃也算么？
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答：算
2019/01/25 21:49 提 问：据说今天西岗因土地问题有200多村民ky，抓了人……望欧大知悉 答：看到了
2019/01/25 21:32 提 问：欧大，经常体验被无视冷漠是人生的常态吗？爱情关系里经常被冷bao力该如何去应对呢？ 答：屌丝家庭无爱情。你得先赚到8.5，才能活得象个人样。否则只是“活着”。
2019/01/25 21:31 提 问：欧神，很好奇您是生活在什么样的原生家庭呢？童年生活是如何度过的呢？什么样的成长环境造就了您今天看事物这么透彻的呢？ 答：极度的贫穷，极度的富裕
2019/01/25 21:31 提 问：欧大 求推荐cq靠谱的按揭专员，能帮忙过户破三无的。。 答：圈内吼
2019/01/25 21:28 提 问：抱歉穷原竟委，购买境外资产的情况呢？对于软妹币本身，算不算"埋了"？
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答：有人买就有人卖HB一分钱也不会少。（加微shuidi021,入水库交流群）
2019/01/25 21:28 提 问：欧大，请问sz龙华观澜高尔夫附近的2w+的盘有投资价值么。 答： 这种是高尔夫球场里面酒店式的公寓，住宅产权，统一给酒店托管的。没卵用，一般人根本不会想到这个地方
2019/01/25 21:25 提 问：殴大，目前是上海等一线城市换房的好时机吗？A做法：可以LH辟出sfsd，会增加几百万到一千万的负债。但是会丧失流动性。B做法：抵押一线房产，投资cq等二线安全城市，过几年，留着sfsd看时机再投资一线 答：倾向B新手从easy模式做起。
2019/01/25 21:22 提 问：欧大好，因被不负责贷款中介耽误，贷款未批，面临违约，只能借钱凑齐。1.一个不太熟朋友，交易中心抵押房产给他，100万+一次借齐，按天收费，12%年化。还清撤销。已经打过招呼，他愿意。2.八九个朋友比较好的朋友，一个个开口，终归能凑齐，即便他们不要我也按8%利息给。请问哪种好？ 答：二条路一起下，免得偶尔再出错。大不了各借一半。
2019/01/25 21:22 提 问：欧绅一直说要先在家人面前做出赚钱效应。现在我终于达成了！我明年预计要套现一套房（因某些其他原因必须要套现）预计总价五百万，净利润目前是210万。 要如何利用好这次赚钱效应机会，争取全家人支持炒菜？A：银行取现几十万堆在家里，装逼B：去高档餐厅开庆功宴C：给每个人送奢侈品D: 给每个人三万随便他们花 答：B+C+每人30w我估计你要耗掉一半，你心疼不心疼。
2019/01/25 21:20 提 问：欧，我和我媳妇农行的房贷，2018年7月，产证上她一个人的名字，我当初提供ls，但我没有参与贷款，公积金共同还款，请问根据新版征信，我们离婚后我还是首房首贷么？ 答：算
2019/01/25 21:19 提 问：欧大，我在渔村，名下有一套房，是首房首贷买的，是否需要录入系统抵扣个人所得税呢？每月1000左右 答：第一套随意。
2019/01/25 21:19 提 问：欧大好，b左毁人不倦表现最突出的，是不是就是德国难。民。以及最近法国。有个问题像新西兰这种海中间的，会不会稍微好点，还有冰岛小国寡民，又往北。之前有V心说过，芬兰还是挪威，把森林砍了还能撑几年。谢欧大。 答：澳洲的印尼难民问题，也很严重。瑞典僻处世界一角，但找死反而女权难民最严重。思想的腐蚀是全球性的，整个欧美体系都不能幸免。
2019/01/25 21:17 提 问：欧大，请问个人所得税app上房贷抵扣，已填写完首套房子信息，如果房子卖掉了，后台会自动更新吗，还是需要手动更改信息，如果不更改，影响征信吗 答：永不更改。说了没人手来整理的。
2019/01/25 21:15 提 问：欧大，怎么有人可以匿名提名，我的不可以？ 答：上飞机前关掉了五个小时。
2019/01/25 21:15 提 问：对人心软与做事心软的人区别怎样界定？优柔寡断的性格是软弱无能么？ 答：意思就是我占尽上风的情况下，还愿意放你一马。而不是我被你蒙骗。
2019/01/25 15:20 提 问：欧神，你为什么说600的卡可以撑得起A8.6，算法是？ 答：我说资产8.6的人，用卡600w也够了。
2019/01/25 15:20 提 问：欧大，我们跟亲戚说办卡来用，一般怎么开口好？堂表亲这些，有没有完美的言辞 答：“相信我就别管了”
2019/01/25 15:09 提 问：1:我想把多核xyk的总额度干到一千以上，是不是很sb？2:你用朋友核办卡吗？效果好吗 答：凡事都讲边际效益。到后期事倍功半。答过了，100%，80%，60%，40%，20%
2019/01/25 15:08 提 问：OD之前提问了关于提问：欧大，印出来的HB有任何一种形式回收或者"蒸发"或者"锁死"吗？引起了一些讨论。您回答的 埋地下 ，比如贪官把钱藏家里也算吧？但是老头老太太存款进银行不花不算，G市市值BTB蒸发也不算，P2P爆雷那些都不算？能不能稍微多点两句。谢谢了
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答：进了银行当然没消失。G市不蒸发财富。p2p只是钱的转移。
2019/01/25 15:07 提 问：朋友问我选哪个好(选146平米)我也不知道如何选，上来问欧大和库友。
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答：朝南看中心花园，高楼层，不靠主路。
2019/01/25 15:06 提 问：大大，科学无边界，从全人类的角度看是不是委屈他们了…一念之择，中国少了位诺贝尔奖得主！网友：他的贡献不需这个奖证明 答：滚，不要给我发读后感
2019/01/25 15:06 提 问：欧神，请教操作顺序：A名下婚前房产3，早年拆迁安置和全款购得的，均无贷。B名下无房。婚内没有购房。现在AB准备做LH，则B获得本地SFSD的名额。A名下有房无贷。想加入炒菜大军，身边能用的FP资源很少（家庭结构的原因）SFSD是不是不用，全款抵押的操作会更好？还是从杠杆方面考虑还是用掉这个sfsd？AB都是SZ三无。但是有意向购深房。双方都用HP，全款抵押的方式可好？虽然看了不少大大的文章，但毕竟没有实操过，生怕流程方向上出错，导致后期难度太大。烦请指导一下。 答：B首房首贷，单身能用肯定最优先打掉。按揭比抵押好。
2019/01/25 15:03 提 问：欧大，如果价格以及各方面的条件一样，是买装修好的房子好，还是新空房好？买了自己住。 答：一般都喜欢毛坯自己装。
2019/01/25 15:02 提 问：灏景说宾大的孩子去国开行宾大有价值吗国开行有价值吗？ 答：那是因为他爸是国开行厅长。
2019/01/25 15:01 提 问：地图哥哥有8.5吗？大家怎么看 答：尊贵债主，不便评论。
2019/01/25 15:01 提 问：年入5000时间真的很贵，看房200难了，该怎么炒菜最明智呢，总体来说还是不能买ceo吧，一套套刚需啃过去么？谢谢你 答：你问的是现金5000，还是资产升值5000.资产升5000真心不累。
2019/01/25 15:00 提 问：欧大，因为“失道而后德，失德而后仁，失仁而后义，失义而后礼“，那么一件事情只要符合道，那么不符合仁义礼也是可以去做的，是吗 答：例如穷人饿死符合道，但不符合B左的“仁义”那自然是“仁义”错了。
2019/01/25 14:03 提 问：我神，现在娃还没有出生，预产期六月底。入水库之前买的房，那时候傻，夫妻两人都上了房本，共同贷款。现在想在新版征信出来之前去名字，去共同贷款(贷的也不多)，充分保留一个SFSD的名额。但考虑到后面要马上给孩子上户口的事情。想请教一下我神，离婚状态下可以给孩子落户到他爹户口下么？怎么操作比较好呢？我神辛苦了！ 答：受孕期是夫妻即可。
2019/01/25 14:03 提 问：欧大好，很多老板，身价也就五六千万，会买二手劳斯莱斯幻影宾利慕尚，请个司机开（其实成本也不贵）这对于生意人来说，是有加成效果的吗？谢谢欧大 答：在LowB的圈子里有加成。
2019/01/25 14:03 提 问：欧大，请教，异地按揭这周已放款（用的离婚，F工作单位、住址等资料），什么时候能开始在主场用真实资料申请信用卡？银行员工，回避申请自己银行所有信贷产品，信用卡、按揭和经营贷都在他行办理，能否保平安？还有没其他需要注意的？ 答：贷后管理二个月够了。
2019/01/25 14:02 提 问：欧神，请问为啥链家是一盘死棋？ 答：一群SB外行，靠砸钱收购来做地产。业界耻辱
2019/01/25 14:01 提 问：为什么用“V”？有何含义？
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答：B组，笔误
2019/01/25 14:01 提 问：欧大，有个房子原来是商业，业主托关系改成了住宅，税也按住宅计算。市价六到七折。能买么？ 答：可以考虑。
2019/01/25 14:00 提 问：欧神好，我有一个关于铁路运输安全的疑问：如果有人故意危害公共安全，在铁轨特别是高铁轨道上放置障碍物（如巨石等），如何排除这种风险？刑事责任只是事后追究，有事前防范或临时应对的措施吗？谢谢！ 答：铁通干嘛用的。路段工干嘛用的。
2019/01/25 13:59 提 问：殴大好，十万的卡，账单日出来以后，三天之内刷五万。这样长期这样刷不会被风控吧？ 答：不会，没人管。
2019/01/25 13:59 提 问：求殴大贴出，有沈阳抵押贷能力的请跟帖亮身份。有需求。 答：-
2019/01/25 13:58 提 问：欧大，刚成为研发项目小领导，怎么才能增加团队凝聚力和树立自己的威信？ 答：条理清晰，做事公平。
2019/01/25 13:58 提 问：重庆棚改计划 对房价上涨有多少促进作用 答：看爸爸给多少钱。
2019/01/25 13:55 提 问：欧神，微信只能绑定10张信用卡，超过10张了怎么办？你是如何查询信用卡账单并还款的？ 答：我只绑二张卡。应该用微信公众号。
2019/01/25 13:54 提 问：新来的女孩子比我小五岁，对我特别热情，两个人好得跟闺蜜一样，天天聊。两年了，现在她成长了，无意间发现我这个老员工正在被排挤，整个就变脸了。心里难受。 答：那你为什么不成长。
2019/01/25 13:54 提 问：欧大，中国足球有解吗？ 答：把足协解散。
2019/01/25 13:53 提 问：欧神，平安超级网银现在好像不能查看其他银行卡的余额了？ 答：还可以
2019/01/25 13:53 提 问：欧大，妹子，已婚，上海央企金融公司上班一年，薪水可以，本身家里情况可以，公司无靠山，在部门业务能力还行，但组小领导脾气不好，办事总是火急火燎，想到一出是一出，说话还难听，骂人，心累，上班像上坟，有想一气之下辞职的念头，怎么破??请欧大指点迷津，想继续下去的话应该怎么混最有利 答：平级换部门
2019/01/25 13:53 提 问：欧大，你讲灏泽时候讲到，他写的，只是中产阶级的信仰。完全不入上流社会。我对灏泽不了解也兴趣不大，这里不讨论他和文章，疑惑是“上流社会”如果不是以类似央视B左价值观为典型的——那些官员、富商的孩子的话，那么是谁呢？真正的上流社会，或者说真正 A9 以上，像您这么觉醒的又在相对比例（绝对数当然可以是不少的）上占了多少呢？如果并不大的话，何谈“社会”？ 答：灏泽讲的是8.5～A9上流=A11～12天子牧民，在天子的眼里，牧道当然是看得清清楚楚的。
2019/01/25 13:50 提 问：请教欧大，上海走拖延流，付定金+签定金合同之后，首付会拖2-3个月才付，那网签应该尽早签掉还是等付足首付款当天网签？ 答：尽早签掉。网签赔20%，弥补了你定金下不足的缺陷。
2019/01/25 13:49 提 问：欧大好，深圳的链家普遍比其他中介房源贵10%以上，其他城市也如此吗？ 答：不要整天翻Anjuke，soufun的房源，很SB的。
2019/01/25 13:49 提 问：欧神安。我名下有2套大户型商品房，有2个贷款在身上，母亲全款代持3套小户型，沈阳全款一套2房在我名下。贷票和ZD已用光，还贷压力也很大，再买入的可能性不大。母亲年龄渐长，是否可以将母亲代持的3套小户型放入自己名下？谢谢 答：暂时先不用。等涨了许多之后再折腾。
2019/01/25 13:48 提 问：于波播讲欧神文章特别好，请问他都录完了没，有全的，付费也行呀！ 答：不清楚。放弃版权，随便弄。
2019/01/25 13:48 提 问：欧大，你经验丰富，你觉得xyk干到600后，后期还有什么类似xyk这种神器，可以继续人头扩张，而且融资可期的吗？谢谢。 答：信用贷。600w纯信用卡资金已经很夸张了，撑得起8.6的玩家。
2019/01/25 13:47 提 问：水库其实在挪来挪去。你看我们不停在换城市。2N是持续建仓，但并不是持续在同一个城市建仓。不是说要注意管理成本主场优势？ 答：中国这么大，我们也就是五选二A组: 京沪深V组: CQ，沈阳
2019/01/25 13:46 提 问：信用卡风控方面大行松还是小行松目测：招商、交行都bt 答：股份制银行最紧。信用卡@shuidi021
2019/01/25 13:46 提 问：共济会要消灭低级人口，建立NWO，是真的吗？ 答：假的
2019/01/25 13:46 提 问：沃顿商学院、宾大什么的值得去嘛？打算女儿送出国儿子在国内吃苦 答：没什么价值。现在都不红，20年后更不会红了。
2019/01/25 13:45 提 问：欧大，我最近想暂时租房，怎么避免租到有甲醛的房子？其他我都无所谓，就是怕房子里有甲醛。是不是尽量找旧的装修就好了。 答：装修满二个月就够了。甲醛就是福尔马林，实验室大把，怕什么。
2019/01/25 13:44 提 问：娃走私立学校路线好，还是公立学校路线好？还是国际学校？ 答：一般私立好
2019/01/25 13:44 提 问：大，您看的资治通鉴全册都是文言文版？ 答：柏杨版白话文。
2019/01/25 13:44 提 问：近期平安旅游白金从12w被降到1怎么办 答：没办法。认怂。我曾从36降到16 2019/01/25 13:43 提 问：现在月供大概10w左右，算一下一年120万出去十年成本1200万房价不涨是否都是成本？ 答：没这么高。大约一半是本金。
2019/01/25 13:43 提 问：欧大。新宋哪里看完整版。网上搜到的都是到三十五章就没有了 答：我天天埋伏在新宋微博群里。等最新消息。
2019/01/25 13:43 提 问：您说纯现金收入5000的话算猛人，请问能算万里挑一的人么 答：全国估计10000人。上海估计1000人。
2019/01/25 13:41 提 问：大大好，作为女生除了cf怎么样才算投资自己？28岁二线城市目前5n负债约45%500w 答：嫁人或者生娃。女性的战场不在事业。
2019/01/25 13:40 提 问：欧大，可以这样理解吗？右是天赋零权，左是天赋N权。
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答：辟谣了假新闻。瑞典平均每年失踪10000次婴儿。公蜘造谣。
2019/01/25 13:39 提 问：欧大，因为字数限制，刚刚没问完。您说至少要看房50套，我已经看房120啦，碰到了下面的问题很头疼。（3）我碰到的问题是关于贷款的问题，因为怕负债太高，一直做0zd，准备下定的时候还是下不下去决定，因为听说银行征信能看到实时负债。因为害怕我把实际情况告诉了中介（这事怪我），而不是来问欧大。现在中介和我都不知如何是好，担保公司在和银行沟通。欧大我该咋办呢？ 答：多核办卡。申请贷款时，主核清空。
2019/01/25 13:38 提 问：欧大，我进了新公司2个多月，表现的略慷慨，其实也就花了500元不到，然后也略透露自己在投资房地产，昨天吃午饭时也略透露自己以8%的利息在借亲友的钱，然后有一个同事居然说利息这么高，她愿意借给我，她信任我，然后我很惊讶，当时居然没有说问她借，然后这件事就过去了，我忽然觉得有一点成就感。欧大，以后我再怎么提出问她借呢？ 答：萍水相逢，就借钱不妥。以后更熟了，交往许多次，才适合开口。
2019/01/25 13:36 提 问：os，怎么破多孩呀 答：不要问这么愚蠢的问题。本圈并不包括破计生服务。
2019/01/25 13:35 提 问：欧哥，最近新闻常在提绿色生态什么的。比如说海南要建设成绿色森林啥的。雄安要绿色生态啥的。那么重视环保？烟雾弹？ 答：凡是绿色生态，就是关闭一切工厂。极其可怕。
2019/01/25 09:13 提 问：欧大早上好！笨金主决定买个房，践行看房200套策略，现在碰到了疑惑，请欧大答疑解惑呢：背景介绍：坐标CD，首房首贷，信用卡信用贷无逾期，但是xyk负债高，xyd未开发，xyk额度60w负了50（以前不克勤克俭＋不知道空当接龙），现在零zd2个月了，6个月月均负债降到了23w，月入1w的样子，如果克勤克俭可以提升。（1）如果发现中意的标的，还要继续看房直到200套吗？（2）昨天看了一个房，124平，二环内500米内二个地铁站，中介找评估公司评估价137万，现在谈到了95万，可以0首付。我准备下定，可是意外出现了，不知道咋办，自己拿了个主意，不知道对不对，现在想哭。一会儿接着追问哈 答：至少看满他50套吧。起飞了，昆明落地再答题。
2019/01/25 09:12 提 问：RMB的认定，是很持续的。问：Ogg，什么样的算RMB的认定，求解释，我翻来覆去想不通里面的意思。 答：那就滚 我懒得理你
2019/01/25 09:11 提 问：欧神请问2019会开放三胎吗？为什么要一胎一胎开放 不能干脆全部放开啊？请问魔都超生的户口办理有没有中介推荐呀 谢谢 答：感觉2019不会全面三胎，老大心思不在写上面。超生可以破的，没有中介推荐。 2019/01/25 09:11 提 问：欧大，权利值得追求吗？现在在一个弱二线城市当大学老师，值得走职场追求工作岗位上的权利吗？还是按照你说的工作做到良即可，专注CF？ 答：庄子说，腐臭的烂肉
2019/01/25 09:10 提 问：突然想到，从经济角度上看现在的娱乐圈环境，配置，受众水平，大陆和香港相比，大陆完胜，对吗？以前的明星因为自身条件好是前提，竞争者也少，所以走的是精品路线，一个个都是经典；现在的小鲜肉大部分是流水线出来的，所以竞争者多了经典少了但利润空间也下来了？ 答：对的。按照韩国5000w人口，2000个艺人的水准看，中国至少可以容纳50000名有名有姓的明星。
2019/01/25 09:09 提 问：欧大，前天回答按JLH做，重庆首套契税减半是什么意思，如图，首套90平以上收1.5%，90平以下收1%，减半的意思是，A-在这个费率基础上再减半吗？还是，B-这个费率就是减半之后的？觉得不太可能A吧
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答：就是1.5%
2019/01/25 09:08 提 问：欧大，马上2月份过年了，这个特殊的月份让我担心信用卡还款日的问题，有的行是固定的日期，有的行是账单日后多少天，有没有一个关于各大行还款日完整权威的说法?谢谢。 答：有发过宽限期表格，自己搜，或者圈内吼
2019/01/25 09:07 提 问：欧大，四岁的女儿有个特点，话很多而且喜欢乱说，比如说周末要带她去海边玩，她很开心，逢人就说，结果有个小朋友的妈妈听到就要跟我们一起去，可是我们这次只想自己一家人去，只好取消，跟那个妈妈解释，女儿乱说话。更严重的是，有一天，装防盗网的师傅到家来，他小孩没人照顾，也带过来了。我老婆就悄悄告诉女儿不让别的小朋友去家里的主卧玩，也不许翻抽屉，妈妈出去一下。我在家陪她们，结果她等了一会就直接跟那个小孩讲，妈妈说。。。装防盗网的师傅就在旁边，我那个尴尬啊，还好，那个师傅装没听到。。。女儿这种乱说话的特点，是不是长大就好了，现在要不要纠正，怎么纠正好点？ 答：你的性格有问题。为什么不带别人家女儿去，就要取消。堂堂正正厚脸皮说，“我不想和你们家玩”包括装修师傅，堂堂正正说“不许碰”。
2019/01/25 09:06 提 问：大，朋友生意上紧张，找我们借钱，老婆最比较笨，一方面说也没钱，一方面又说我也在贷款，那不就是等于说我有现金吗。对方肯定要问我贷款干嘛，我平时也不做生意。我也只是才买了一点房子，并不想透漏贷款买房。朋友问起我该怎么回合适？ 答：他不会问你贷款干嘛，私人事件。
2019/01/25 09:05 提 问：欧大，请问现在跨境电商还有前途吗？朋友有点资源（海外供货渠道）想试水。个人感觉早已是红海，谢谢欧大！ 答：贵在创新，有资源有特殊就能赚钱。
2019/01/25 09:05 提 问：前几天，在星球里面发现了有语音版的欧神的文章，然后现在找不到了，有人知道怎么搜嘛，谢谢 答：不清楚。搜文件贴。
2019/01/25 09:04 提 问：欧大好！请问如何看待这篇文章对沈阳、重庆的看法？坚定看多吗？谢谢欧大指导！中国的“人口山”地图与未来城市房价 答：这篇文章信息很有限，都是已知的信息。
2019/01/25 09:04 提 问：欧神，沈阳恒大雅苑85平精装修63万，不满两年需要买家承担营业税，8楼，全办下来单价8000了，这价格能入吗？ 答：市场价，没有笋度
2019/01/25 07:15 提 问：欧大，总价65万的房子需要买家解压35万银行贷款，买家首付的款才20万左右，这个如何控制风险？ 答：折价。写借条。房东有正常工作，有老人有小孩。 2019/01/25 07:14 提 问：欧大 坐标上海 我和老婆jlh，老婆外地户口jjh之后可以获得首贷资格，我和老婆jlh以后应该多久安排他们jjh？谢谢 答：他们是谁？
2019/01/25 07:13 提 问：RMB的认定，是很持续的。茅台的价值，是不持续的。Ogg，以上两句每一个中文字我都认识，就是翻译不出来，请您帮忙解释下好吗？茅台常常断供，要加价才能买到，可见这是RMB一箱一箱买出来的，怎么不对了？ 答：茅台IP会断崖式下跌
2019/01/25 07:13 提 问：Od，成为老手（可以狂风暴雨建仓2000w）的标志是什么？
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答：不再提问
2019/01/25 07:13 提 问：为什么银行的钱比个人的钱好？私人借款不受征信限制啊
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答：便宜不会抽
2019/01/25 07:13 提 问：欧大，生了个女儿有点愁。女孩比较吃亏的。漂亮不太好，容易被人盯上玩弄，不漂亮也不太好，会受尽白眼。思想上还要避免“文艺”和白左洗脑。。想了想文艺作品，大概只有《乱世佳人》适合给她看了。 答：多生几个是王道。
2019/01/25 07:12 提 问：请问欧大，夫妻lh后，净身出户的一方用了sfsd买房，然后fh后婚内过给另一方，主贷人身份不能改变的情况下，再次lh，sd没有了，但是s套资格还有吗？可以走全款抵押的路子吗？ 答：有贷款复婚不能过给另一方。
2019/01/25 07:12 提 问：欧神：1.打个湾湾用得着qbdw吗？总感觉没什么必要2.如果没有vv和peidu，cq的战略地位和发展大概在全国排第几？房价大概是什么水平？原因是什么？ 答：没必要GDP排第五
2019/01/25 07:12 提 问：欧大，怎么评价世联，易居这种全国性代理公司？ 答：渣，毫无竞争力。
2019/01/25 07:11 提 问：海外，没有union pay，用Visa（200额） POS 4%, 1年6.5次可否首付？谢. 答：你是SB么
2019/01/25 07:11 提 问：欧大，贷款资质不够银行让存100万3年大额存单，请问是不是擦边球业务，等贷款审批通过了取出来银行也没办法？ 答：他可以锁死你。哭都来不及。换银行，SB银行对100w三年成本没概念。
2019/01/25 07:10 提 问：水库线下和水库2019互换下 答：？
2019/01/25 07:10 提 问：今天算了下年帐，今年赚了5000万，算什么水平？36岁 答：资产升值的话，算很好。纯现金收入的话，算猛人。
2019/01/25 07:09 提 问：大大，请问房产投资和自住是不是最好严格区分开 答：是的。自住有百害无一利。
2019/01/25 07:08 提 问：如何短期内取得领导信任？ 答：为领导扛锅。
2019/01/25 07:08 提 问：欧大，如图，楼上漏水一年多了。估计是多建了一个厕所，然后防水又没做好。我只想问：时间久了，会不会踏下来？
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答：不会。你太低估水泥了。
2019/01/25 07:08 提 问：欧大能推荐下cq您认可的管家公司 之前感觉被坑了 答： 不说能力，人品还是可以的。 2019/01/25 07:07 匿名用户 提问：欧大，渔村体制内，想办理房产加按经营贷，有没有中介能搞定？谢谢
@ shuidi021
2019/01/25 07:07 提 问：欧大，现在越是表忠心严重的大城市，未来一波供需失衡导致的暴涨可能性是否越高。报复性上涨 答：问过了。要完全撤销宏观调控，才会报复性再涨。概率不大。二三年别指望了。
2019/01/25 07:07 提 问：人口塌陷人口断层，房价还能涨？
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答：SB怎么不看看货币。
2019/01/25 07:06 提 问：神，高层火灾如何逃生啊
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答：很难。往上跑，有直升机。
2019/01/25 07:05 提 问：欧神，之前已经给了3%中介服务费给中介，因为房piao问题，之前两家银行都没有批到满意的额度。现在中介说有他们合作的银行，但是需多付贷款服务费1%。中介虽说贷款如果不得可以退回，但感觉可信多不高。请问贷款服务费是否可以先付一半或者让业主出一半（因为业主比较着急）？或者后面的一半事成之后在付。该如何把成本降到最低。谢谢！ 答：业主肯定不会出。但可以和中介说，事成收费。
2019/01/25 07:05 提 问：欧神，性格不够强势，谈判能力比较差，在中介谈判与业主谈判中如何取得上风？谢谢！ 答：强势不强势，不是看你谈判硬不硬的。
2019/01/25 07:04 提 问：o，如果您退休了，房地产大旗准备交给谁来扛 答：爱谁扛谁扛，概不背书。
2019/01/25 07:04 提 问：os，财上海这是啥意思呀
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答：微信群欢呼，连发三篇唱多CQ （水库论坛|欧神小密圈，2019年01月25日）
水库论坛微信群，Shuidi021, 备注“水库论坛”
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发表于 2019-1-27 19:00:38