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2018/04/03 21:03匿名用户 提问：您好，请帮忙解惑。为啥万科的天空之城开盘初是8万，后来变成小六万了？谢谢 答：卖不掉啊，自己掉6.8政府限价，顺势再降到5.8万科多属垃圾
2018/04/03 21:02 匿名用户 提问：历史题，请教欧大，大明，大清国号缘由，众说纷纭，没有定论，您认为呢？ 答：汗，我不知道
2018/04/03 21:01 匿名用户 提问：o神 准备续费了就有一个问题要搞清楚给你生娃的女人找到了吗？是gg吗？ 答：-
2018/04/03 21:01 匿名用户 提问：欧大，准备转仓nj.您说的nj已经很贵了现在，我用代持，多核，18年这个时点合适入手么，因为目前用高杠杆，担心高位站岗2.3年，是不是不如观望等下波要起势再杠杠杀入？ 答：牛市尾声，洼地可以找，追涨恐怕要晚二年。
2018/04/03 21:00 匿名用户 提问：欧神，小区和医院中间隔了一个挺宽的高架桥。看中的那个房在小区中间，朝向也不朝医院。这个房比不靠医院的折价多少呢？ 答：非常轻微，一二个点。
2018/04/03 20:59 未来提问：殴大，重庆团购谈的怎么样了，什么时候开始啊 答：昨天被虐了，2条线覆没。
2018/04/03 20:59 匿名用户 提问：北京 深圳 重庆 三地同时交社保，会有问题吗？ 答：没问题
2018/04/03 20:59 匿名用户 提问：纪委 不是就明朝dongchang的的那套玩意么
2018/04/03 20:59 匿名用户 提问：续费了～突然想到明年不知还能不能续费，神小蜜圈明年也会继续答问题吗？ 答：不一定，一直想放弃知识星球。卖得贱了。
2018/04/03 20:58 南京-解忧好运贷提问：od 怎么看这件事
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答：阿里快成职业接盘侠了。马云爸爸卖假货，代价巨大。
2018/04/03 20:57 匿名用户 提问：很多人说襄樊。欧大，这是什么梗？为何会是襄樊？ 答：群山环绕，内陆，防守绝佳2) 汉族18省中心3) 有汉水，可以建设2000w以上人口大城市。
2018/04/03 20:56 匿名用户 提问：你想生几个你母亲接受孩子么我收入比你高怎么办。欧大，问收入比你高怎么办是什么用意？男方怎么回答算是比较好呢？ 答：意思就是“你吃软饭么”。如果男方勃然大怒，说他有自尊心。那正好你顺势吃他饭。
2018/04/03 20:55 匿名用户 提问：欧大，一房票之前在重庆申请按揭，被工商拒了，后换光大批了，请问，会进工商黑名单吗，还能申请工商卡贷吗？ 答：不会可以
2018/04/03 20:54 匿名用户 提问：产权保护。保护什么产权？ 答：港元说好了随时兑换7.8美金的。
2018/04/03 20:54 匿名用户 提问：Ogg，今天去工行柜台取现，本人女，柜台也女，她突然问我，这是你自己的卡吗？我回答是，她说她和我同年同月同日生，我立马问她要了手机号，微信号，问，这都好朋友了，有啥便利可以发展？信用卡？信贷咨询？还是别的？她柜员，工作十年 答：没用，柜员地位非常之低。
2018/04/03 20:53 匿名用户 提问：欧大，接上问，重庆社保能补交吗，现在有合适的房子，还是只能现在开始交，然后拖延流？ 答：补一个月吧
2018/04/03 20:53 匿名用户 提问：我用一个亲戚的名额，全款在武汉买了两套房，新年一手两年后交房，已买马上要鉴购房合同了，我要跟他哪几种合同？代持合同有范本吗？还要签一个长期低价租赁合同吗？是否还要签一个，借款抵押此房子的借条吗？是否还要其配偶子女签字？还有那些我没想到的？请详细告知我，感谢 答：圈内搜文件贴。《代持》《租赁》《借款/抵押》《委托出售》全套都要。配偶继承人签名。
2018/04/03 20:52 匿名用户 提问：os好，xyk基础问题，比如建行有两张卡（一张普卡一张白金），之前因为不懂随便刷的（普卡用的多点），现在想养卡提额，是把普卡销掉集中刷白金，还是无所谓（额度反正共享）？ 答：关系很少，几乎没区别
2018/04/03 20:51 匿名用户 提问：因为不合理的低估，可以立刻涨上去。例如港人人工。合理的低估，可以沉淀。例如土地价格。还是不理解啊，欧大请指点，您的意思是说港币贬值，房价不变，人工上涨10倍？ 答：对的
2018/04/03 20:51 匿名用户 提问：神，我的抵押贷刚收到短信，逾期580元，要上征信，这个会影响我以后的抵押贷吗，谢谢 答：轻微。
2018/04/03 20:50 匿名用户 提问：欧大，这里的盘有推荐的吗？
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答：一般不challenge
2018/04/03 20:50 匿名用户 提问：欧大，小白一枚，想问香港户籍买房，是不是每个城市可买一套？比如广州，提供一年工作证明，有没有专业中介可破？北京买的话需要工作证明吗？贷款容易做吗？谢谢欧大！ 答：每城一套，贷款限全国一套。港澳台不需要一年工作证明。贷款容易。
2018/04/03 20:49 匿名用户 提问：亲爱的殴大，省直机关单位，明天2号领导和人事处老大，召集新入职一年内的员工座谈。每个人都发言。您建议说哪方面比较合适。我还是想给领导留下好印象。谢谢啦 答：谈一下工作可以改进的枝末细节。逻辑条理要清晰。
2018/04/03 20:48 匿名用户 提问：曼谷的公寓是否有投资价值呢？若曼谷10年后追赶上海呢？ 答：绝对值升得不快，租金还行。
2018/04/03 20:48 匿名用户 提问：欧大，哪里可以查上海每月一手房和二手房成交数量的准确数据 答：www.fangdi.com.cn
2018/04/03 20:48 匿名用户 提问：欧大，你觉得煮粥跟他一直炫耀的二妞妈是不是真爱 答：乡村爱情
2018/04/03 20:47 匿名用户 提问：欧大说：“毁三观，树新生”，其实我发现小密圈里99%的人，不过是不拜其他神仙，只拜欧大，说好得独立思考呢？ 答：随意，随便你胡思乱想。
2018/04/03 20:47 匿名用户 提问：追问：A、那现在是自己付一个月的租金（12000元）给租客，认怂？Ｂ、继续租约，重新签订补充协议约定违约的具体事项？C、因为家里都是进口家电，怕对方暗中使坏，有没有好的办法解决？谢谢。
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答：押金扣完，110直接赶租客出门。不用赔偿。
2018/04/03 20:46 匿名用户 提问：神，我们最近准备产证除名，真LH，LG是GWY，我自己开公司。这种情况下，真离婚会被查吗？昨天LG上网查，据说会查通讯记录以及检查有没有继续住在一起。我们是第一次LH，我是首贷，不行的话，可惜了
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答：完全合法的。哪怕继续住一起也合法的。
2018/04/03 20:46 匿名用户 提问：融景城旁没有江景的中高品质小区，单价8800，205平能入吗？ 答：可以
2018/04/03 20:46 匿名用户 提问：欧大我房产投资水平不高，只是杭州四套房，但又不想错过商机，请问像我这样普通人如何开管家公司？ 答：要么就当一份事业来做，要么就别做。你要对得起客户。
2018/04/03 20:45 匿名用户 提问：殴大，坐标sz，翻身房子刚买到，6楼楼梯房，离地铁口800米，三室两厅，95平，装修一般，去年业主租金4500元我如果给他续住，加价多少合适？ 答：你也不用争三五百的。5000？
2018/04/03 20:44 匿名用户 提问：真的狼来了？
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答：智商税
2018/04/03 20:41 匿名用户 提问：殴大，这个贷款如何？
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答：作为无抵押贷款，不贵。
2018/04/03 20:41 匿名用户 提问：我是金主，您这里可以匿名，可以随便问问题，玩的好开心，今天续费 答：谢谢金主，金主玩得开心
2018/04/03 20:40 匿名用户 提问：抛开zz因素，你认为华夏最适合做首都的地方是哪座城市？武汉好一点还是上海好一点？ 答：很多人说襄樊
2018/04/03 20:40 匿名用户 提问：请圈里了解重庆租赁市场的帮忙参考一下，南滨路聚丰江山里140大户型、高区、清水房，出租两年大概多少钱一个月。请欧大转一下，谢谢。 答：-
2018/04/03 20:40 匿名用户 提问：OD~楼间距才15米，前面那栋高7层，要买的房子在3楼（2000年的房改房），视线有遮挡（都能看见别人在家干嘛），但户型好，地段好，价格好，自住兼投资，这种房子能买吗？纠结…… 答：参见瑞金路瑞南新苑。俗称握手楼。居然也卖得动。
2018/04/03 20:39 匿名用户 提问：真正的权力者应该生一大堆娃才对呀。按照你的娃本位。 答：多子嗣者不得当政。（默认）
2018/04/03 20:38 匿名用户 提问：澳门可红呢。欧大求你别玩我，我就是求您科普一下，金主求你 答：red，不是当红的红。紧密团结北京。绝不搞自由化。
2018/04/03 20:37 匿名用户 提问：香港政府保持和美元联汇的动机是？求科普 答：产权保护。
2018/04/03 20:37 匿名用户 提问：是不是曾经办过某银行的借记卡，如果再办，不管之前的卡是否还存在/灭失，本行再办的卡一定是二类？ 答：只能有一张一类。
2018/04/03 20:37 匿名用户 提问：欧神，有张光大20万的卡，广发业务员说可以以卡办卡，额度也20万以上，靠谱么？ 答：不靠谱。光大卡没那么大面子。
2018/04/03 20:36 匿名用户 提问：萝卜张lhz是银行哪个部门查？银行办事员如果知道但却收了，是不是意味着安全？ 答：信贷员审
2018/04/03 20:36 匿名用户 提问：欧大，2017年浙江省一般公共预算收入5803.38亿元，最近一次扩大有效投资即投8千多亿，是否可理解为此有效即为＂无效＂，最终要靠印来解决？
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答：中央财政转移支付+举债
2018/04/03 20:33 匿名用户 提问：欧大，我是单亲妈妈，明天要去第一次相亲，想确认下对方的人品和三观，哥哥觉得哪三个问题是必问的。 答：你想生几个你母亲接受孩子么我收入比你高怎么办。
2018/04/03 20:27 匿名用户 提问：欧大，请问信用贷人均200多万怎么做到的? 夫妻共400多万信用贷好实现吗？我有抵押，信用贷也就70~80。 答：单人500我也见过。你不择食即可。
2018/04/03 20:26 匿名用户 提问：欧大您为何看好澳门不看好香港？ 答：澳门可红呢。
2018/04/03 20:26 匿名用户 提问：神神，上学期间不太用心，毕业后也一直无斗志，想努力也是三分钟热度，如何破。 答：你没有欲望，神仙也救不了你。
2018/04/03 20:26 匿名用户 提问：神，坐标上海，上下家手拉手交易，网签合同之前的定金合同，怎么操作？ 答：手写即可。
2018/04/03 20:25 匿名用户 提问：请问欧大下面的房值得买吗？朋友想单纯买着偶尔去上海玩的时候住一下。担心位置问题以后想卖卖不掉
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答：24K纯垃圾。
2018/04/03 20:24 匿名用户 提问：经常看见殴大您教我们借款给卖家需要控制对方一张借记卡，不太懂用处，因为对方随时可以挂失补办啊~作用是什么呢？ 答：总比不控制好。善意合作2) 可以检查卡没问题，再让信贷员放款。
2018/04/03 20:23 匿名用户 提问：欧大，求提现上海公积金的联系人与联系方式，谢谢！自己去那里找感觉不安全 答：都是灰色的。圈内吼
2018/04/03 20:22 匿名用户 提问：欧大，cq户口怎么入呢，三无，太坑了！ 答：交七个月社保，约10000元。
2018/04/03 20:21 匿名用户 提问：欧大 正常流程是先解押还是先办按揭？如果是先解押，用首付款给房东解押以后，自己的按揭遇到问题办不下来可怎么办？ 答：办不下来现金。你的责任。
2018/04/03 20:21 匿名用户 提问：欧大你好，请问下办按揭和DYD是大的商业银行好还是那些小的地方银行好，小银行可能政策松些，贷的多些，但是我担心小银行放款慢，不规范，中间抽贷等问题。不知我的这些疑虑是否正确，谢谢欧大 答：小银行不抽贷。早放款早收息。大银行才是店大欺客。
2018/04/03 20:20 匿名用户 提问：欧大，本来光大银行dyd批了100（全款房165左右）昨天都出抵押证了，今天告诉我，光大银行最近几天被银监会查了，下午去见了支行行长，现在最多只能放60，如果60要马上放款，不要的话就撤销不办，整个城市全部在收紧，60我肯定不要，已经在加急找其他中介和渠道办理。欧大，你有没有感觉今年以来dyd，消费贷全国都继续收紧的趋势？ 答：消费贷全面围剿，现在做的都是经营贷。
2018/04/03 20:19 匿名用户 提问： 拿衣服，小白兔啥意思 答：说你小白呢
2018/04/03 20:19 匿名用户 提问：神，普通住宅3.1-3.5的价格。楼梯楼6层，189方，顶复2.3的价格。02年竣工交的楼，算笋吗 答：可以
2018/04/03 20:14 匿名用户 提问：大大，去重庆买房，60万首付，外地三无二套。没有太多时间淘二手，而且二手一般贷不足。据说紫御一般可以贷足6成，但是您说稍贵，那应该买二手吗还是一手比较好点？ 答：紫御还不如御峰。长嘉汇便宜
2018/04/03 20:13 匿名用户 提问：当地城投公司有一块儿地，现规划建幼儿园，资金不到位，想帮他们找投资商，最后以租赁的方式将建好的幼儿园出租，用租金偿还建设费用，各位大神指点下怎么样把这个项目盘活，因为我是做土木工程的，我想要承包施工 答：那你就找个资金方啊，金主难寻。
2018/04/03 20:12 匿名用户 提问：欧大，开发商会帮忙拉什么？拉客户？
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答：拉价格呀。
2018/04/03 20:12 匿名用户 提问：欧大，现在房贷申批都是电脑自动出意见吗？？？ 答：有个打分表，操作的余地没以前大。
2018/04/03 20:11 匿名用户 提问：欧大，如何认识有钱大叔？认真脸 答：你有啥卖点。针对卖点去设计。
2018/04/03 20:11 匿名用户 提问：OD，上海南京西路中信泰富这栋写字楼楼风水好吗，地段价值如何，企业办在里面有加成效果吗？谢OD 答：梅泰恒IP贬值中，目前地气都转移到越洋广场。
2018/04/03 20:10 新人来学习提问：欧大怎么看，是不是通胀要减速了
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答：为什么是新疆新疆出啥大案子了
2018/04/03 20:09 匿名用户 提问：欧神，义乌的房子可以入手吗？ 答：没兴趣，而且贵
2018/04/03 20:09 匿名用户 提问：欧哥哥，cq喜马拉雅楼盘，现在有一套房子275建面，清水房，单价大概2W，能入吗？怎么看这个盘 答：当年卖4w的CEO盘
2018/04/03 20:09 匿名用户 提问：odd，体制内打算离职，离职后怎么处理社保、公积金这些？无业人员怎么通过贷款审核？ 答：自己去街道交。没四金也能贷款。
2018/04/03 20:08 匿名用户 提问：OS你好！你在旧文中推荐过一个解读易经的作者，请问哪里可以看到这系列文章，他有公号么？ 答：苕木匠《揭开帝王那些权术》
2018/04/03 20:07 李明提问：想办理海南居住证 小车落户用，圈里有相关人员推荐一下，或者给我个电话 谢谢了！ 答：-
2018/04/03 20:06 海边的卡夫卡提问：欧大，厉害了，我的国，可以抵得上多少条航母？ 答：这电影没看过
2018/04/03 20:04 匿名用户 提问：母亲去广东某四线小城市办一个XYD，TB个LLH证，过的了吗？ 答：通过概率很大
2018/04/03 20:03 匿名用户 提问：两年前这个时候，做了一次xfd工行100，打款到前夫同学账户，提款后换银行存了一半到前夫账上，另一半到我妈妈账户，最后全部转给我，会有绸带风险吗 答：取现就没风险。
2018/04/03 20:03 匿名用户 提问：欧叔，从水库相亲找对象，会不会遇到很多势力的人呢，毕竟大家眼里都是钱钱钱 答：也要看颜值的。
2018/04/03 20:03 匿名用户 提问：假如说我爸妈以前结婚，是不是如果户口本之前没动过的话，上面仍然是显示未婚状态？如果去银行DK，户口本需要的话，可以TB个L户口本吗 答：户口簿不重要，各个版本都能弄。银行主要依赖民政局联网。
2018/04/03 20:02 匿名用户 提问：欧大，拖延流是先拖3个月，再 找别的理由拖3个月，再死皮赖脸拖1个月。还是直接找个理由拖6个月。 答：3+3
2018/04/03 20:01 吴贵锋提问：欧大，我需要向您请教一个人际关系问题。我是一个飞行员，特征是辞职非常困难，即使打完离职官司，法院判决原公司转移我的飞行执照关系，但是原公司往往会耍赖皮不执行，基本套路都是跟公司老大求和，愿意赔很多倍的钱才能走。我媳妇也是公司一个专业能力很强的英语老师，辞职创业培训飞行员英语，以为能有很好的合作关系（因为他赚的钱和我们没有冲突，飞行员平时都是在外报班），结果老大觉得我们抛弃他，还听信一些人传言说我们拆他的台，他非常生气，禁止飞行员来我们这学习。还有公司内部有人编造我的些谣言给他，我现在在打官司辞职，赢了也需要他的同意，他已经放出话不放过我，我该怎么办？如何缓和和他的矛盾？ 答：做事之前要先和老大吹风。“老大，我觉得某个生意很捞钱，你支不支持我做”。为了钱，符合社会逻辑，他不会阻扰你。现在关系弄僵了，牵扯到老大面子。找一个老大信赖的人，去说情吧。
2018/04/03 19:59 崔-提问：殴大怎么看华润悦府，地段真让人难以割舍啊 答：没觉得性价比。
2018/04/03 19:59 匿名用户 提问：欧大，我看网上香水瓶很便宜，xyd说买香水怎么样？ 答：你买几十万的香水？
2018/04/03 19:58 匿名用户 提问：欧大，你当初想在cq收购一整个物业，最后让其他开发商收走了。是哪个物业？ 答：谣言
2018/04/03 19:40 匿名用户 提问：其实买一手盘，是不是买那种比如说现在是二期，后期还有三期四期五期的盘最好，因为开发商会一直帮你拉？ 答：对的 +1
2018/04/03 19:40 匿名用户 提问：欧神，yevon是什么意思？ 答：ff9的Boss
2018/04/03 19:40 匿名用户 提问：欧大，如果短期想看到利润，是不是投渔村，如果长期想见到利润，是不是投CQ？也不知道CQ五年后会怎么样，立个贴，五年后来看 答：CQ，深圳都会涨。说三个月内，则CQ涨得很明显一些。
2018/04/03 19:39 匿名用户 提问：欧大，这是一张各银行申批贷款的利率表，看上面对逾期要求比较严格，但没有提查询次数的事情，是不是信用贷比较在意查询次数，房贷是可以商量的？ 答：银行政策时时在变，而且城市不同，口味也不同。不可一概而论
2018/04/03 19:39 匿名用户 提问：欧大。为什么说是骗子，是手续费太高，还是中介也根本办不下来？
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答：中介并没有核心科技。一般八个点都是撞大运的，凭概率白赚钱。也有可能ps申，对你反而不是好事。
2018/04/03 19:37 匿名用户 提问：工行二月提升临时额度到3w，说做3000的分期可以永久调额。结果今天说固定调节到1w5。。1.是否接受调额？2.其他行有2.5w的。工行是否销掉重申会好一点？用了9个月了。 答：接受再放放
2018/04/03 19:36 匿名用户 提问：神，我现在要定一下自己的投资方向，只能投深圳的公司，请问哪个行业好一些呢？ 答：科技，互联网
2018/04/03 19:36 匿名用户 提问：远期合同+代持，能让代持人在远期结束后办贷款的前一刻出现，前期全部由我本人出面处理各种文件签名？？与卖家签订远期时同时为代持准备一份合同主体变更书让卖家同意，但这份主题变更书不立即执行。（万一过几个月不需要代持人了也有可能） 答：可以可以
2018/04/03 19:33 匿名用户 提问：重庆大石坝东原D7首创鸿恩单价都到1万4了，还在抢，旁边的旧一些的房子，02～05年左右，10000左右的房型还不错的您建议买吗？另外还有些7～8千的断头路坡地房能买吗？重庆人民严重的新房癌啊，旧房折价还能适用每年1个点吗？ 答：你买的新房，五年不抛，就变旧房了。那新房岂不是一种烫手资产。与其这样，不如买现在8000的。
2018/04/03 19:32 匿名用户 提问：欧大，老家是广东四线城市城市，LP的姐姐，哥哥都躲在小城市里面，一个月拿着几千工资，生一个女儿就够了，很愚昧无知，从不会考虑来渔村，你怎么评价这种人，感觉未来堪忧吧，她们是舒服了，后代完了 答：他要是生五个孩子，也能赢你。
2018/04/03 19:31 匿名用户 提问：神，感觉CQ还会继续疯狂，我现在凌乱了，是不是你的力量发动起来的，还是我整天接触这些各种CQ信息，导致我敏感的觉得CQ猛涨，会不会很多普通人仍然没有什么感觉 答：这种状态，我们接触太多了，都麻木了。正常，以后还有无数次，习惯涨幅。
2018/04/03 19:30 匿名用户 提问：ODD好，求指教。CQ买房，和男票为了首套房资格，准备结婚。未领证，计划在CQ买房，目的投资增值后在北京或强二线城市买房。一手房看中央公园，金辉顶层，外地三无首付四成。一万五左右八十平。二手房，照母山均价两万套内，北大资源博雅，未满两年，首付六十万，约克郡首付七十六万。小白领，首付有压力，买贵阳观山湖云岩未来方舟无压力，求解。首套无贷的房票应该用在哪里？ 答：ABC感觉都不佳。中央公园远照母山远约克郡远，贵感觉你象新手小白，用是看最贵妇，性价比最低的盘。请更换你的推介中介。
2018/04/03 19:18 匿名用户 提问：作为对美国钢铝关税的报复,中国自2日起对从美进口的128项产品加征15%或25%的关税。欧大，咱们为何要报复性加关税，不是要和解了吗？ 答：做戏要做全套，
2018/04/03 19:18 匿名用户 提问：欧大，我是排名前十的那个吗？ 答：看不到你是谁
2018/04/03 19:17 匿名用户 提问：大大，回顾了一下深圳过去的租金和房价，现在租金回报率这么低是为何？未来是否房价一路走高到顶，租金才会慢慢赶上？ 答：房价涨太快，如果没有宏观调控，断不会如此疯涨。硬拉上去的。
2018/04/03 19:17 匿名用户 提问：欧大，长嘉汇2层建面1.18w，71平的户型值得要嘛？马上签约了犹豫了 答：二楼不要
2018/04/03 19:16 匿名用户 提问：我神 是这个道理吗？
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答：SB
2018/04/03 19:16 匿名用户 提问：欧神，怎么看新疆自治区要求不以gdp增长论英雄，不准再申报无资金来源的项目，清理政府隐性债务?是为了收紧地方的钱袋子?一切听中央的?那以后以什么论英雄?链接：新疆发改委6措施处理政府项目债务风险 含立即停工_网易财经 答：因为gdp太难看啊。新疆的“合规”太可怕了，几乎任何事都需要申报，什么事也做不了。
2018/04/03 19:13 匿名用户 提问：17年了，当年撞鸡迫降陵水真相是啥？ 答：-
2018/04/03 19:12 匿名用户 提问：某宝代发工资的话，一定得缴税吗？感觉金额大的话税很高。有什么办法吗 答：拿衣服，小白兔
2018/04/03 19:12 匿名用户 提问：欧大好，这个月上海很多盘集中摇号开盘，价格还比前几年的低一点，你知道背后的逻辑是什么吗？住房不炒？ 答：限价，公务员的狂欢。
2018/04/03 19:10 匿名用户 提问：殴大，信用卡还款的exl表范例能发给一个看看，谢谢。 答：圈内吼
2018/04/03 19:10 匿名用户 提问：欧大，现场的次新房材料应该比以前的好些吧？过十年会变成老破大吗？ 答：建材没升级。
2018/04/03 19:09 匿名用户 提问：欧大好！在人行征信中心门口，有一堆发卡片的，这种是多军说的贷款中介吗？如何鉴别呢？ 答：发卡片也分很多种。大多数是初级技巧的。连结婚服务都不多。
2018/04/03 19:08 匿名用户 提问：Ogg，层高3.5，5楼楼梯顶复，正南，楼下101平方，这层层高3.5米，楼上斜屋面，最高4.5米，最低2米，楼上一层，全部不入产证，北露台20㎡，南露台6㎡，其他都在屋子里，小区均价1.8W，这套101的怎么算？关键是98年的，这套原本是开发商自留的，第一次见这种房间，98年的建材，我有点阴形。宁波～ 答：订好的，2.2以内无脑入。
2018/04/03 19:07 匿名用户 提问：欧大，据了解，大部分银行已经拒绝受理半年之内的房产抵押。发展下去，全款抵押是不是要洞塌，因为多支付半年的过桥利息，这个成本太高了。如果全款抵押真的断了，对于欧先生的体系应该算不小的打击了吧。 答：按照这个速度，普及还需要一年。问题是，很多人预期2019年紧缩周期就结束了。送三年，紧三年。长期银根紧也是罕见的，也是不合理的。
2018/04/03 19:05 匿名用户 提问：九鼎系又完了，其中俩还是我们Tsinghua校友(五道口金融学院如今算清华的)，30岁下海，六年到100亿身家，真如欧大所说，baishoutao而已，感叹一下。另外是不是说明大大准备2025大事>人事变动>相应白手套遭殃？跟ab一样的 答：zdj的
2018/04/03 19:05 匿名用户 提问：老大，新闻说北京三月破万，这个算是回暖了吗？边涨边淘笋难度是不是会大很多 答：三月向来小阳春，继续观察
2018/04/03 19:02 匿名用户 提问：欧大烟酒不沾，熬夜的时候，吃点喝点什么？ 答：浓茶
2018/04/03 19:01 匿名用户 提问：欧大好 今天去重庆农行吵了一架。终于办了张借记卡。哎 答：-
2018/04/03 19:01 匿名用户 提问：欧大，想买个澳门的房子投资，您看好那里吗？ 感觉前景还蛮大的 答：看好，但限贷很麻烦。
2018/04/03 19:01 小龙纹提问：人在深圳 现金不多。 在上海有连续6年交的个税。 有没有必要去上海买个40w以内的房子放着？全款买再抵押，等升值。因为个税有可能会转去深圳交。 答：上海40w以内，我差点看错一个零。40w就别买了吧。
2018/04/03 19:00 匿名用户 提问：哥哥，原来小区旁边就有地铁。现在又多了一条地铁经过，这种情况有多少溢价呢？ 答：第二条地铁的效用，是第一根的三折。
2018/04/03 19:00 万劫提问：欧桑好。请问接触过光伏加建的项目吗？深圳物业（厂房、写字楼等）合法加建一至二层（具体检测公司检测为准）五部门审批（发改局、建设局、环保局、科技局、南方电网），合法合规手续，包批包建包验收并网包补贴，房顶建一至二层高光伏发电站项目，内部面积可用可租。三年半回本，五十年使用年限，总回报可观。手续简单，一年内建成，要求自有或可确权物业，面积500平方起。已有二十多建成项目，可供参观了解。一低于两层的建筑不能加。二幼儿园楼上不能。三距离高压线30米内不能。四海沙楼不能。五98前建的楼原则上只能做一层，93前建的，谨慎介入。六已加建过的不能。七粤省内都能建，如需建设方出资，需租金在35元以上。谢谢。 答：白送的建筑许可证，当然是要的。建
2018/04/03 18:59 匿名用户 提问：欧大，请问下我有个家庭主妇白户房票，因为没有流水社保只能四成首付，而且外地三无评估价也比本地人低，你建议我是养她半年流水社保后再用还是现在直接用呢？目前在考虑的二手房三无评估价基本等于实际成交单价。坐标重庆，房票不愿意迁户口 答：流水可以直接做。社保现在开始交，拖延流再借一二个月，勉强可以弥补点。CQ现在贷款环境太恶劣，我们十分烦恼。
2018/04/03 18:58 匿名用户 提问：欧大，你找别人借钱打电话还是发微信。发微信的话，如何措辞。打电话的话，怎么说呢。对于不太熟悉的人借钱，如何寒暄 答：熟人是一个微信。半熟人是电话沟通。不太熟悉的人，有可能要见面借。
2018/04/03 18:56 匿名用户 提问：微商的本质是将人脉和信任透支变成现金，大部分人都以摧毁信任为代价为上线贡献利润，真正懂规则和赚钱的只有顶端几个人，理解对吗？ 答：别把商业想得这么不堪。雅芳也是直销，可是卖了几十年了，现在还活得好好的。为什么，因为人家商品确实不错。
2018/04/03 18:55 匿名用户 提问：os，我看观观在分答发的文章《揭开加息和房价的秘密》，认为限贷是大杀器。文中提到“限贷直接影响了贷款成数，一旦贷款成数不够，总价购买力进一步下降，直接决定能不能买的问题。” 很多大V也是这么认为。但我不认为是这样，因为货币乘数是稳定的，基础货币没变，货币总量也不会变化。限贷导致单个人按揭贷款数目少了，但是总体上，按揭贷的人可能多了，抵押贷多了，影子银行资金拿来买房多了，货币总量不变。欧大赞同谁呢？
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答：《限贷岂能降房价》如果你把售楼处开在珠穆朗玛峰顶，能买楼的人一定少了，但难道是消费者之福么。
2018/04/03 18:52 匿名用户 提问：来重庆的多军，好像都住南坪。住其他地方的少 答：孕妇效应
2018/04/03 18:52 匿名用户 提问：OD，CQ现在JLHZ还可以吧？刚交上去的件，有点担心。 答：现在还行
2018/04/03 18:50 匿名用户 提问：欧大，北京土著，西安二线商铺买了ceo盘，前几年出租回报约5%，房客年年要求降低房租，懒得折腾现在都快破4%了，怎么办，卖不掉，赶走空置估计又要几个月，换不换房客 答：你去现场实地泡一泡，和其他租户，物业管理处聊聊。大概率是下行趋势。珍惜租客吧。
2018/04/03 18:45 匿名用户 提问：欧大好，我是买家，255万总价，卖家要先下定金50万，欠款160，要我去赎楼，第一次交易有啥风险，总价能否还价多少？ 答：定金50是OK的。160w已经超过你的首付区域了。首先要观察上家有没有正经工作，老人小孩。其次作为借款处理，控制一张借记卡。贷款下来返还。而且还要求额外折扣。
2018/04/03 18:42 匿名用户 提问：您好～无贷房，过户给父母，60岁，做抵押贷，可以办几年？利率？可以直接去银行柜台申请吗？每天好多贷款中介电话…… 答：父母9年，接力贷就没底了。其实能做先息后本也行，接单的银行不多。银行柜台一般不接散客。要么是信贷员老朋友，要么找贷款中介。
2018/04/03 13:35 匿名用户 提问：欧神，马上四月五号要去cq网签，还能用jlh证吗？房子的定金已经交过了，体制内工作，不能轻易办lh，谢谢我神，拜托拜托啦！ 答：目前不联网
2018/04/03 13:35 曾晖提问：欧神，现在长沙能不能投资？这两年有涨幅吗？ 答：和沈阳类似。绝对低价，启动时间不确定。沈阳还多了信贷宽松，不限购，并发。
2018/04/03 12:58 匿名用户 提问：欧哥，抵押贷的钱。我可以转给朋友账户，然后用他老婆账户转钱给我吗？看起来也断了联系。行不？ 答：拆散，多转几次
2018/04/03 12:53 匿名用户 提问：如何让港币贬值十倍，在外汇市场上抛售港币？ 答：解除联汇
2018/04/03 12:52 活力少女提问：神，虽然你又一次拒绝了我的小优，但是我还是会在这里等你尝试。纠结了好久，小密圈我还没有续费，我的资金成本年化利息10%左右，小密圈每天涨1%，什么时候续费最划算？ 答：马上
2018/04/03 12:52 匿名用户 提问：神：坐标上海，这种房子有什么渠道能做抵押贷？
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答：问shuidi021
2018/04/03 12:51 匿名用户 提问：清明节扫幕，发现多子不过百年之后多一个人扫幕，普通人，过个50年，子女挂了之后，就长草了是不是？ 答：对的，本不求个人回报。
2018/04/03 12:51 匿名用户 提问：昨天想了大半夜，一定要等到资产5千万才享受，那也真是人生苦短，不如边赚边享受～OS这种，是享受的是追求极致的过程，普通人，实在是跟不上，也无必要 答：也对
2018/04/03 12:51 匿名用户 提问：最近觉得，人生能找到爱的人已经是上天不薄，比如比尔盖茨之类，都觉得人生找到最爱才是最大投资。os认同么？ 答：认同还有娃，都是精灵。
2018/04/03 12:50 匿名用户 提问：欧大及万能的圈友， 卖家违约依定金罚则要陪我几十万， 卖家把其中一半赔款给到中介，中介没有把钱给我， 不相信法院所以不想诉讼。 问有啥好办法拿到赔款？ 答：先去中介门店申诉再去中介总店申诉再去12315申诉
2018/04/03 12:50 匿名用户 提问：坐标沈阳，顶楼64平送20平阁楼，价格5000 楼下4800值得入手吗 答：电梯楼值得
2018/04/03 12:49 中凯提问：欧大，建议取消匿名提问。这样问题质量会上升，数量减少。您能轻松些，我们看得也轻松些。现在问题太多，每天都不敢刷。或者可以试行一周六天实名，一天匿名制 答：晚点再说
2018/04/03 12:49 匿名用户 提问：欧神，刚刚看完您最新的管家公司的文章，请问1，在广州做管家公司有前途吗？2，管家公司的重点是不是：a，破限购；b，精通当地贷款业务?谢谢！ 答：有九条线都能做，信贷需求大点。譬如水原代办北京居住证，也能抽佣。
2018/04/03 12:48 匿名用户 提问：欧大大，从投资回报来说，投资：昆明，贵阳，南宁，有什么不同吗？谢谢！ 答：二线能达到的高度有限。
2018/04/03 12:47 匿名用户 提问：除了SCC，恐怕就水库了SCC是啥？ 答：超跑俱乐部
2018/04/03 12:47 匿名用户 提问：欧大，卖房子的时间点要在楼价暴涨结束后还是在暴涨中呢？（感觉暴涨结束横盘期比较难出货，但是不等完一轮完整暴涨又不甘心） 答：是的，二难问题
2018/04/03 12:47 匿名用户 提问：你让花生看过八字吗？ 答：no
2018/04/03 12:46 匿名用户 提问：老公cf以来就性冷了，该怎么样让他改善下，有时我也生气温柔不起来，男人都吃哪些招啊，捂脸匿 答：我帮你还这期月供
2018/04/03 12:46 匿名用户 提问：欧大，目前征信特别花，信用卡批不下来，有家贷款中介说可以找银行给我批卡，八个点手续费，不看查询次数，我想问中介的这种办卡途径我们自己去银行能获取吗？ 答：骗子，别用
2018/04/03 12:45 匿名用户 提问：英国人不是因为中国不开放贸易，发动战争的。欧大，中国英国都开放贸易>英国开放中国不开放>英国中国都不开放。这样理解对吗？ 答：yes
2018/04/03 12:31 匿名用户 提问：欧大好 正在办经营性dyd，已出同贷函。去房产交易中心办抵押、做评估时，是否有机会单独见到评估公司的人塞点红包，把评估价做高？什么时机合适？ 答：出了同贷函，还怎么改价格。
2018/04/03 12:30 morok提问：实拍和记黄埔御峰，这盘大有希望
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答：一共18期，KFS会帮你拉的。
2018/04/03 12:29 匿名用户 提问：进来之前不限制提问次数，进来以后如果再限制，是不是密圈的房产税，算不算宏观调控。 答：抬头看圈规。本圈唯一的圈规是概不退款。没有其他任何对消费者的承诺。卖的纯粹就是yevon_ou的服务信誉。
2018/04/03 12:28 匿名用户 提问：重庆已买融景城，当时建面不到八千。假如以后计划调仓到深圳，融景城建面多少时可以考虑出货？ 答：前途远大，不需要出货。(加微信rossi_x,入水库交流群)
2018/04/03 12:27 匿名用户 提问：神，朋友可以长期无息借五六百万，大概多点也行。朋友女，本人女，她出国陪娃去了。sfsd已完，暂时找不到房贷票。有1套刚改平层，2套一两居护卫。1）债主钱多，不需要利息。不知欠的什么人情，这钱可以拿吗？2）我应该 a）都用在sz，掘地三尺找贷票，1套护卫，1套航母？ b) 都用在sz，2套航母？ b) sz全款抵押一套红海盘，剩下去cq？ c) cq 建仓1000m？ 答：可以拿，这钱你需要保持流动性，最好还尽快有小幅赢利。C或者D
2018/04/03 12:26 匿名用户 提问：怎么看布老师为ico发声？ 答：布老师的投资眼光……
2018/04/03 12:26 匿名用户 提问：求爱被发好人卡，不死心再追，请问女生怎么样表示就算是完全无希望了？ 答：昨晚我在他家过夜的。
2018/04/03 12:25 匿名用户 提问：欧哥，如果是这样的，是不是可以这样理解，其实要到达A8.5也是不容易的，水库是高度集中地，外面比例大大降低？您说“每个财富阶级之间，又没有明确的分界线的。要说唯一一根线，是A8.5=财务自由” 答：除了SCC，恐怕就水库了
2018/04/03 12:24 匿名用户 提问：新交的女友，第一次家宴惊呆，她家表姐妹齐刷刷四个高挑小美白，基因好到我小鹿乱撞，这种是否能代表女友是天生原生态稀缺美女？本人8.15，这次做梦都笑醒了 答：你做的啥梦啊
2018/04/03 12:24 匿名用户 提问：欧，朋友生孩子，去看的话一般带什么礼物比较适合呢，，，谢谢 答：金花生
2018/04/03 12:22 匿名用户 提问：欧大，生娃抗通胀的原理是什么呢？没想明白，可否点拨一下 答：人力是唯一完美跑赢通胀的要素。
2018/04/03 12:22 匿名用户 提问：欧大，关于此类企业污染土地，农民出售污染农作物的事件，怎么通过市场手段解决?链接：中国有1/5的耕地，遭到了重金属污染 | 短史记 答：增加民营质检
2018/04/03 12:21 匿名用户 提问：香港很多东西靠进口 如果港币大幅贬值 生活成本急升不会出事吗？比如菲佣涨价10倍 有些家庭便无法夫妻同时工作了 这岂不是削弱生产力？ 答：不会，因为物价立刻会调整。经济学白学了
2018/04/03 12:20 匿名用户 提问：画生和柴犬的玄学谁更强？期待巅峰对决 答：每一个身份证最多可以开二个号。
2018/04/03 12:19 匿名用户 提问：欧大，我在抵押放款账户取现的时候，银行说我金额太大问我用途要上报，我一紧张就说发工资，工人都是按天结算的，没有银行卡。但是当初我贷款的购销合同用途写的是采购电脑配件等。两个用途不一致，会被查吗？这严打的时候我很害怕。要不要重新更正一下用途？但是我就怕他问我说买电脑为什么要取现。求救 答：不要紧，完全没人看
2018/04/03 12:18 匿名用户 提问：欧大，昨晚有笋吃不下，求安慰，下次爆上来？ 答：有多笋
2018/04/03 12:17 匿名用户 提问：匿名用户 提问：我用同一个亲戚的名额，全款买了两套房，已买马上要鉴购房合同了，你说不贷款需要6份，请问需要哪6份合同？请问文件能给我吗？需要钱，我可以付，感谢？ 答：一式六份，买方，卖方，中介，税务，过户，银行，公证。买卖合同可以去交易中心买，5元/份或者淘宝，3元/本
2018/04/03 12:16 匿名用户 提问：欧大，为什么总有女性认为孩子是给男人生的？不生孩子她自己不也是基因淘汰了吗？ 答：如果能学会讲道理，她还会是社会底层么。
2018/04/03 12:15 匿名用户 提问：水库水深，但是用脚走，用眼看，用脑想，用手做，无差别人类劳动，一点点，跟身边人，拉开距离。水库之外的圈子，节奏完全不一样。 答：+1
2018/04/03 12:11 匿名用户 提问：欧大，主场武汉，还有房票没用完，但都是第二套房票了，杠杆不高，手上还有150w，是继续武汉还是Cq呢？ 答：武汉牛市尾声。
2018/04/03 12:11 匿名用户 提问：欧大您往返京沪坐什么？今天坐复兴号高铁，四个半小时，开车前二十分钟到虹桥就来得及，北京南站也是二环巨方便，几乎不受天气影响，五百多块钱，其实比飞机效率高多了，您怎么看 答：火车最大的好处，是车上可以写文章。
2018/04/03 12:09 匿名用户 提问：我觉得自己干过最sb的就是花钱入地图的密圈，除了晒他的房车，没干过一件正经事，在圈里还推我们参加他的私人聚会，收费更高，除了不断卖我们更贵的高级服务，你能不能干点实事，我们才是你的韭菜，我抱怨的话你一律不让发出来，我知道你在圈子里，所以我让大家都看看你是如何收割我们的 答：-
2018/04/03 12:09 匿名用户 提问：31部门文件之后，必须真离婚，是不是极大增加了房票难度。要么让对方夫妻一起去要么就得真离婚萝卜张搞不好坑了对方欧神觉得怎么处理好 答：现在都是真离的，占85%绝对主流。
2018/04/03 12:08 匿名用户 提问：欧大，重庆买二手房，最近要去面签。中介说到时可以公证给他，过户时我把首付款打到他私人账户(因他们公司暂时没有托管账户)，由他完全代办过户，然后他把房本交给银行抵押。这个过程有风险吗，有什么需要注意的？小白第一次外地买房。谢谢。 答：中介认识多久，可不可信。有没有分店的再次书面担保。
2018/04/03 12:07 匿名用户 提问：欧大好!请问这张图来源自哪里？看着像是布尔费墨老师。
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答：2016.12.12布老师在马会演讲会。几万元，我请客的。
2018/04/03 12:06 匿名用户 提问：欧神，打扰，前期买的绿地城，现在想在重庆在买一套，推荐哪个盘呢？谢谢 答：春晖十里涨得不错吧。看看御峰？
2018/04/03 12:05 匿名用户 提问：欧总，做抵押，房子评估2000W，那么评估费是按评估价收千分之一吗？不是贷款价吧？另外高总价的评估费可以打折吧，估计一些进了银行经理腰包吧 答：理论上是2000*0.1%*80%=16000评估业暴利，成本不会超过2000元。但因为是垄断牌照行业，内部默认有“价格联盟”存在。除非认识熟人，否则价格很难谈。
2018/04/03 12:03 匿名用户 提问：谁能漂白征信，请留微信，我加你，谢谢！ 答：-
2018/04/03 12:03 匿名用户 提问：您好。先在本市以结婚名义贷款过（后来卖了），又已经在重庆以假离婚方式贷款过，请问以父亲名义接力贷买房，自己做成单身，可以吗？会不会留下结婚记录导致不能过？因为现在四大行接力贷不但上子女征信，也上子女配偶的征信，不想消耗我夫人的收入证明。 答：CQ没有接力贷，全国基本都停了。接力贷子女也可以申报为单身接力贷一般不进征信
2018/04/03 12:02 匿名用户 提问：欧哥早上好，小弟跟随您现在32拼死拼活到A8.6+，如果40岁前能到净A9＋，在一线是不是还算说得过去呀 欧哥万福 答：每个财富阶级之间，又没有明确的分界线的。要说唯一一根线，是A8.5=财务自由
2018/04/03 12:02 匿名用户 提问：负债端/资产端负债端基本没什么争议的，资产买哪项争议很大。欧大谢谢，假设现在全部都是魔都房资标的，也算一种安全边际高的选择吧谢谢！ 答：我目前建议80000+8000搭配微信公众号：欧神知识星球
2018/04/03 11:58 匿名用户 提问：欧大，老婆做了jyd，即使截段后给老公做首付买房，是不是也会被查到？如果没截断转了几轮给第三方做首付有问题吗？谢谢！ 答：截断就查不到
2018/04/03 11:58 匿名用户 提问：神，我是这个提问者，如果我做了第一查封人，我基本安全了吧。只不过会处理起来会很费心力吧。不至于亏钱吧。我已经找了律师，打算起诉房东要求他继续履行合同。房东已经资不抵债，我怕起诉定金双倍返还房东无力支付。这类案件一般起诉开始，到判决下来要多久？
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答：你应该是第二债权人，银行是第一。不过问题不大。先走法院起诉，拍卖流程。大约六个月。拍卖的资金，并不是等比分的！是全部给第一债权人，剩下有多，再给第二债权人，剩下有多，再给第三债权人。
2018/04/03 11:50 匿名用户 提问：找了担保公司赎楼，赎1600W，做了委托公正给他们，现在又来说要做抵押公正，搞什么灰机？ 答：你把详细情况说说。担保公司，一般是不需要叠1元抵押的。
2018/04/03 11:49 匿名用户 提问：欧大好，不断增加贷款买入房产，是不是等于变相叠加了资产的增值速度，如果净资产5000万，负债3000万，是不是净资产增长的速度也就比普通成长快60%，但是这种操作只在一线有价值的一线或者价值投资城市适用，安全边际也更高，其他资产皆不行，可以这样理解吗欧大？谢谢 答：负债端/资产端负债端基本没什么争议的，资产买哪项争议很大。
2018/04/03 11:48 匿名用户 提问：请问os，北京这一波开放落户政策对房价有什么影响？ 答：轻微，人数不多。部分聚焦板块，例如西二旗，会看好。
2018/04/03 11:46 匿名用户 提问：请问os，sz一个中介跟我说可以贷到十成，缴税价和贷七成时一样，靠谱吗？ 答：全款再抵押十成。
2018/04/03 11:43 匿名用户 提问：欧神，已经申请平安信用卡了，没开卡。现在想申请平安白金卡，如何操作最妥？是不是要把原来的卡注销先？ 答：不用，组织材料直接申。
2018/04/03 11:43 匿名用户 提问：神，亲友间拆借，一般月息给百分之多少？谢谢！ 答：1%
2018/04/03 11:39 匿名用户 提问：欧大，部门经理要撮合我和他的侄女，但是我对他侄女无感。要怎么处理比较好呢？ 答：婉转拒绝。高中里有个初恋，一直在等她。以后找到女朋友，就说长得象初恋好了。
2018/04/03 11:39 匿名用户 提问：欧大，江苏三线地级市，33岁，两个儿子，经营一个小公司，年收入100左右，苏南二线城市和重庆有房。为了儿子成长考虑，有没有必要举家迁到上述两个城市或者别的地方？ 答：为了孩子，应该迁入南京或者上海。毕竟生意在小城市不可放弃，可以让孩子慢慢去。
2018/04/03 11:30 匿名用户 提问：沈阳还有团购吗？重庆团购什么时间可以买？ 答：沈阳这个月严查“三无”并发。风头过后还有一轮。CQ团购昨天被虐哭了。
2018/04/03 11:30 匿名用户 提问：殴大，房子已经交齐全款，但是约定5月1号交房，买卖合同约定是没有租赁合同，但是还有租客在住，期间的租金是属于业主的，还是我的？ 答：一般合同都不会这么签。款清交房，款清了，房租就应该是买家收。款清交房有几天宽限期，房租还是房东收。款清交房被你拖到一个月，房租还是房东收。你活该不约定。
2018/04/03 11:28 匿名用户 提问：欧神，我父亲问我，重庆房价现在这么高，是因为重庆人民的收入都增加了吗？请问在欧大这里的正确答案究竟是什么？ 答：以前被低估了。
2018/04/03 11:27 匿名用户 提问：神，我在厦门软件园和金融新区之间几百米处有两套挑高5米的商住刚交房不久。以目前园区企业入驻不到20%的情况下，这个房子出租已经供不应求，相对于房子的买入价，目前年租金回报率已能达到3.5%，未来出租还会更抢手。厦门这类型房子二手过户要交的税是契税3%，个税1.5%，土地出让金5%，增值税交差额的5%，厦门一直以来都没有几十个点的土地增值税这个项目。这类房子按揭只能五成，抵押很多银行都不爱要，涨幅不如住宅。现在资金压力有点大，但是咬咬扛住不卖可能也能做得到。目前资产A8.25，净资产A8.1，三套住宅两套商住。 请神指示这两套商住是卖掉一套、两套都卖，还是继续持有不卖？ 答：单价是多少呢。5w+就卖。
2018/04/03 11:26 李明提问：欧大好，外地户口想迁到海南 难度大不？ 答：不大，没人要
2018/04/03 11:26 匿名用户 提问：昨天有人树洞说老婆炒房碾压自己了。我也来感慨一下，想说不要低估女人的战斗力。女朋友请假几个月去炒菜，可以从上午9点看房到晚上10点不觉得累。跪银行，找关系借钱，砍价也都自己上。买的一些盘都比管家公司买的便宜。挺心疼她的，她不女权，但是我心里开始担心她赚钱能力比我高了就把我甩开了。本来以为自己收入比她高很多，现在有危机感了。所以群里的男同胞们也加油啊。不进则退，一旦偷懒即使没有被老婆追上，也会被别的男人碾压了 答：那你赶紧跪下来给她捏脚，走路一天，小腿挺涨的。一边多说，“真厉害，太英明了，支持你”
2018/04/03 11:25 匿名用户 提问：问一下欧大怎么看这个最新爆料。
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答：10年前的文稿，都不改改。
2018/04/03 11:25 匿名用户 提问：欧神，请问深圳房价结构会不会向香港看齐，香港豪宅上百万，普通也就是10-20万，差异非常大。深圳豪宅和普宅会不会也会向香港这种方向发展？ 答：不会。HK平均可视为30/20/10只有极少数的百万豪宅，都是南下富豪买的。深圳并没有避难富豪。
2018/04/03 11:24 匿名用户 提问：Ogg，我宁波，水系发达，江景房多，最近考察发现一个问题，有不少江景房业主投诉江里晚上噪音多，运沙船都是深夜，靠着江景半夜突突突，～这太有喜感了～如图，加装消音设备，～～～
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答：上海高层，大江，厚窗，基本没有这个问题。偶尔几声悠扬的汽笛声，更是军港的夜。
2018/04/03 11:20 匿名用户 提问：欧大，我妈成都户口，但一直没在成都买房，现在成都新房都要摇号才能买，怎么破？我妈已经过了贷款年龄，只能全额付，目前只有小户型才能付得出。 答：摇号除非搞定KFS内部，否则没法破。我其实建议你买二手。
2018/04/03 01:01 匿名用户 提问：OS你好！请问古今中外的知名女性，有哪几位是你特别欣赏的呢？原因？ 答：这个话题实在太大了。没法答。应该没有特别崇拜的。
2018/04/03 01:00 匿名用户 提问：欧大，驾照拿了有3年了，但拿到后一直没碰过车，现在也不敢开。因有两个娃，老大又要开始上学，考虑需要辆车，是先买辆二手车开开还是直接买新车呢？买什么车好？家庭年入税前50， 答：先租辆车开一个月。
2018/04/03 00:59 匿名用户 提问：欧大4.22的普吉岛酒店现在还有吗 答：好像4.22那轮还有。
2018/04/03 00:58 匿名用户 提问：目前在小姑店里上班月薪5k ， 月光 办卡都是1万的 ， 身边也没有朋友会借卡 ， 求神指条明路如何完成首付 ，虽然有点伸手党了 ，提问的问题也是没什么高度 ， 但是神的一个回答说不定会改变我一生 ！ 答：我教会了你，你大概率会死。不如不教。楼市不是印钞机，戒骄戒躁，从看房200套做起。
2018/04/03 00:58 匿名用户 提问：长公子是哪里出名了，神这么看好他？有什么战绩？ 答：赌得大
2018/04/03 00:57 匿名用户 提问：老欧，感觉你在吹牛逼，做外汇每月稳定盈利4%，坚持了14个月，您知道这样的回报，账户至少翻了多少吗？外汇追求的不是只赚不亏，而是每年盈利减去亏损是正的，每年持续下去就可以了 答：4%复利又没多少的。
2018/04/03 00:57 匿名用户 提问：白左好烦啊，打着独立的旗号提倡自私，甚至养孩子都要让位于他们自己的私欲。这股注定要被演化大潮淘汰的东西，有没有立刻让他们停止荼毒本民族生育率的手段？文化部为什么不管？西方个人主义那么严重的地方近一二十年都开始回归家庭了。 答：中国内政基本放弃，属于没人管的阶段。
2018/04/03 00:55 匿名用户 提问：A股公司最低多少规模，看看我要贷多少款才能超越她们，最低的入门槛是？ 答：自己看大智慧
2018/04/03 00:55 匿名用户 提问：神，好像注销一个公司要点钱？多少钱行规？ 答：空壳公司5000吧
2018/04/03 00:55 匿名用户 提问：感觉19年才是真的底，2020才有一波。说深圳今年有行情的都太乐观了。 答：深圳还行，有活力。京沪才是死气沉沉。
2018/04/03 00:54 小静提问：欧大，你在#775中，您说到特朗普贸易战，其实是一条巨大的橄榄枝，是善意的，中方是笑纳的。能具体展开说说吗，谢谢！ 答：请不要再问第11次了。圈内搜“贸易战”
2018/04/03 00:53 匿名用户 提问：欧神，香港某媒体曝出房地产税征收细则，您怎么看？ 答：小编记者
2018/04/03 00:53 匿名用户 提问：欧神，你女儿叫欧米莱，是寓意有很多米进来吗？那你的小女儿是不是叫欧米哆？ 答：-
2018/04/03 00:53 匿名用户 提问：加拿大 澳洲哪个移民有优势 答：澳洲，各方面都比加拿大兴旺一点。
2018/04/03 00:52 匿名用户 提问：之前银行发现离婚证萝卜章顶多是不贷款。今天这个31部门的消息之后，情况会严重多少？ 答：上征信黑名单。
2018/04/03 00:52 匿名用户 提问：你觉得乙方真的很锻炼人吗，还是说其实也就那样因为随便一个人都可以对你指手画脚很多事情做的是无用功？ 答：锻炼二年，是锻炼锻炼十年，就是傻瓜了。
2018/04/03 00:52 匿名用户 提问：欧神，楼市小白，cq从去年九月份到现在已建仓7n，近1000平，现在发现新房限价严重，再看看cq天量供应，突然有点心虚，对cq的w也有点怀疑，我买的全是限价新房，如果收手，资金链没有问题，请问灯塔我现在是等一轮涨幅，还是继续买买买下去呢？信念有点动摇 答：动摇你就吃吃喝喝去，没人硬拉着你。爱咋咋
2018/04/03 00:51 海边的卡夫卡提问：欧大，我的大学同学两年前借用我的名字做法人代表申请南京双创，签股权代持合同，后来双创人才计划没申请下来，公司注册资本千万。到目前为止，网上检索显示公司状态正常，无失信无被执行。 去年初我提出不再作为法人，他口头同意，但办理了其它几个股东的撤股，却还是保留了我的法人，这个月我连续两次提出更换法人，他先是跟我说这个月办，然后跟我说过两三个月跟别的手续一起办。不懂公司经营，总觉得有点奇怪，欧大教我，可能有什么猫腻？该如何处理？另，去年跟他借了十万，已经还清。 答：很烦的。每次更改都一堆的资料。有可能只是烦。
2018/04/03 00:50 匿名用户 提问：最近连续办了信用卡，结果去办抵押贷办不了啦，怎么办？ 答：静默一阵
2018/04/03 00:50 匿名用户 提问：欧大，有一套7折笋，房东在外地，非要清明过完才跟我签，中间是通过大中介的经理联系的，夜长梦多，要不要给中介先发个5000的红包。 答：随意。一般不用封红包。他也一样卖力的。
2018/04/03 00:50 匿名用户 提问：租客已经延期半个月没有支付租金了，现在电话也不接了。中介说如果终止合同不租给对方，反而是自己违约，要付一个月租金作为违约金。1、是否是自己违约？2、对于这样的租客和中介，有没有什么好办法解决？谢谢
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答：一般写明，延误7天就是租客责任。
2018/04/03 00:49 匿名用户 提问：第一次远程单，中介要求全部结清所有费用（包括按揭服务费，公证费等），合理吗？ 答：不合理。交一半，事情办完交一半。
2018/04/03 00:49 匿名用户 提问：欧大，你可以限制下圈内每个id每天只提一个问题吗？谢谢！我只是很自私的想细水长流，我相信圈内大部分粉丝都会支持 ；） 答：我其实看得见“排名前10”
2018/04/03 00:48 匿名用户 提问：欧大，跪银行，跪的时候如何实操。异地买房，重庆。由于时间紧，不可能呆很久。但是有些银行规定就摆在那里，对陌生人和没有关系的，肯定是照章办事。一个银行借记卡卡，还要异地银行开个证明才能办。和银行沟通了，银行坚持异地开证明才能办卡我是认怂，乖乖的去异地开证明，来回耽搁一个星期。还是大吵一架，逼银行的人马上就办。听说有别的客户大吵一架，把事办成了 答：找个地接团队帮你。借记卡这个也太过分了吧，我都第一次听说……是你特别不顺么。
2018/04/03 00:47 匿名用户 提问：odd重庆紫御江山如何？1.6w-1.9w精装新盘 答：小贵
2018/04/03 00:47 匿名用户 提问：请教欧神和球友，家庭自用哪个牌子哪个型号的洗衣机性价比高？谢谢！ 答：我一直买荣事达，因为最便宜。我家阿姨毫不犹豫买了一个西门子，四倍价格。
2018/04/03 00:46 匿名用户 提问：现在去cq还是原有思路，拿小户型80-110平小三居适用吗？价格8k-1w？ 答：可以
2018/04/03 00:46 匿名用户 提问：为啥港币贬值10倍就能带来活力呢，那9倍是不是要政府补贴 答：因为不合理的低估，可以立刻涨上去。例如港人人工。合理的低估，可以沉淀。例如土地价格。
2018/04/03 00:46 匿名用户 提问：我用同一个亲戚的名额，全款买了两套房，已买马上要鉴购房合同了，请问需求哪几份合同？请问文件能给我吗？感谢 答：不贷款5份贷款6份外籍7份
（水库论坛|欧神小密圈，2018年04月03日）
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发表于 2019-1-25 09:00:08