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2018/03/13 20:21 匿名用户提问：Ogg，我脑洞大开，一般认为定量运动对身体有益，那么设置一款运动机，人躺在上面，机器辅助你运动就可以达到，懒人运动效果，其实原理和按摩椅差不多，这算先进服务业吗？ 答：有一种抖抖抖减腰围机。结果你猜怎么样。效果很好。就是没人受得了。
2018/03/13 20:21 匿名用户提问：神，开一个贷款中介公司，你觉得怎么样，就是普通的贷款中介，不是那种神通广大专解药单流的？ 答：银行卖你面子么。
2018/03/13 20:20 匿名用户提问：欧大，春节前下了5万定金在中介处签约定这个月底交易，现在不想要这套房子了，上家如果要我20%的违约金，我要怎么和房东谈判？谢谢指导 答：有网签20%，想宽减得哭晕。没网签，纯赔定金。
2018/03/13 20:20 匿名用户提问：“难道你还想让中介帮你掏防水层?约6000元”sorry，欧大，是我屌丝毛病犯了…见谅见谅所以在买二手房的时候，就需要有自己花钱 重新做防水 的准备？ 答：对的，全套凤变冰，值得的，
2018/03/13 20:18 匿名用户提问：青岛算强二线吗？ 答：弱二
2018/03/13 20:18 匿名用户提问：欧大晚上好，对于魔都明年30%＋涨幅依然坚持不动吗？且明年ZC松动也是大概率吗？谢谢欧大 答：明年的事，年底再说。上海衰得很。
2018/03/13 20:18 匿名用户提问：欧哥哥，坐标一线上海，五年后套现2亿现金够和家人（爸妈）够保持二十年富人生活吗，谢欧哥灯塔 答：2040，购买力相当于现在的2000w
2018/03/13 20:17 匿名用户提问：金融相对注重人品。口碑不能弄差，尤其不能出名。那也不能闷声吃亏的吧？该反击还是得反击？ 答：有时候真相并不重要。
2018/03/13 20:17 匿名用户提问：尊敬的客户：您已成为建行分期通特选客户！最高可获30万元分期贷款额度，现办理可享手续费7折优惠，月手续费率仅0.35%，每万元每月手续费仅35元，3月底前办理有效，最长60期（五年），最终额度以审批结果为准。如需办理请回复“Y”，我行专员将与您联系。[建设银行]欧大，这个年化算4.2%，还是8.4%？ 答：8.4%
2018/03/13 20:03 匿名用户提问：欧大你好 父母给买了一套hz未来科技城总价400的按揭一手房在我女朋友名下 我手头有上海首套fp 但是没有什么现金 信用卡额度38左右 请问该如何操作 把fp用掉 答：38w就别妄想买上海了。先去筹款，至少要200w弹药。
2018/03/13 20:02 匿名用户提问：欧大，请问未来有哪些朝阳行业？能否举几个例子讲一下？ 答：先进服务业。圈内搜
2018/03/13 20:01 匿名用户提问：偶神，现在越南胡志明市的楼市很火，你怎么看？越南在人口上已经过亿，第二现在的越南市场更像中国的改革开放，越南比中国的改革开放还有市场化些，因为它参照了韩国模式，越南既有中国模式又有韩国模式，经济发展大概率会不错。现在很多人去胡志明市买房。 答：西贡房产1970年就赫赫有名。欧美人很喜欢。需要越南房票。
2018/03/13 20:00 匿名用户提问：欧大帮忙po一下，上海土著妹纸求上海贷款中介工作，现在有没有哪个平台在招人的？谢谢！ 答：照片都没有，没诚意。
2018/03/13 20:00 匿名用户提问：神，妹妹现在广州买房，无购房资格，刚好她老公的爸爸有，不过她担心用他爸爸买的话，因为他老公有5兄弟，担心到时被当作遗产争执，可以怎样预防吗？如果用这个名额的话 答：叠个银行抵押。再叠个私人抵押。
2018/03/13 19:59 匿名用户提问：欧大好，深圳地铁口光明物业，复式公寓，贷款可以到二十年，首付4.5，价格有一定优势，可以考虑入手吗？ 答：公寓？先回避
2018/03/13 19:59 匿名用户提问：ODD, 城乡结合部是否随着城市发展是个逐渐向外推进的过程？一般地铁最后一站可否认定是城乡结合部？ 答：对
2018/03/13 19:59 匿名用户提问：流水是用别人卡直接手机银行转，还是atm存比较好？ 答：有零有角
2018/03/13 19:59 匿名用户提问：欧神，现在纠结团购沈阳还是等深圳，想请您给指点指点。我本打算先首房首贷买深圳，之后再买沈阳，但是深圳入户现在又推迟了三个月，办好得下半年了。老人房票是59和61岁，沈阳贷款也不行了。感觉等深圳把机会都等没了，很焦虑，年轻人首房首贷打在沈阳又有点不甘心。 答：沈阳就算你买三套，也就动用50w本金。
2018/03/13 19:58 匿名用户提问：欧神，请问滁州市南谯区住宅，2021通地铁，现价5500左右，有升值空间么？ 答：一手会涨点。二手市场估计不好。
2018/03/13 19:58 匿名用户提问：请问欧大，珠海可以投吗？珠海现在限购吗 答：限购。意义不大
2018/03/13 19:58 匿名用户提问：链接：震惊！白岩松哭问：是谁在阻挡防癌疫苗进入中国？所以每年要去hk对吗？圈里有好点的医生介绍嘛？ 答：有点煽情了，打疫苗也能收钱，没理由阻拦的。
2018/03/13 19:56 匿名用户提问：欧神，怎么阻止其他股东套现的欲望？ 答：如果法律允许，则无法禁止。你可以签附加协议啊。
2018/03/13 19:55 匿名用户提问：百度有钱花是不是太差劲了? 主动邀的，申请后批了十几万额度，激活的过程把什么人脸识别、身份证全拍了，最后居然说审核未通过。采集个人隐私的流氓方式，申批是在前面的，哪儿有说批了又提不了的? 百度这公司太没道德，搜索很烂，小骗子集结地。 答：+99
2018/03/13 19:55 匿名用户提问：欧大，加油站旁边100米的房子应该折价多少合适？先谢过！ 答：几个点，不多
2018/03/13 19:54 匿名用户提问：欧神，我在中部省会，同学在上海经商。打算借用他的信用卡。请问是让他在上海办理信用卡好？还是让他到我所在城市办理好？他答应帮忙申请三张，哪三个银行信用卡比较好？谢谢！ 答：上海工作，当然上海申。
2018/03/13 19:52 匿名用户提问：欧大，公众号发送#C22文章不会显示出来，好像C开头的都不会显示。有什么特殊操作吗？ 答：本圈搜
2018/03/13 19:52 匿名用户提问：有没有抵押贷 先息后本三年期以上 银行信贷经理电话？不要中介的 答：你以为什么信息都是免费的么
2018/03/13 19:52 匿名用户提问：欧大，世界各国开始频繁流通也就几百年的时间。随着生产力发展，未来应该会越来越快，越来越多吧。就想像而言，未来会不会朝着世界一统的方向走去。有一个大大大大暴力集团征服了全世界。世界人民享受同样廉价的物品。交易极大方便。 答：是的。所有的科幻小说中，地球只有一个政权。
2018/03/13 19:52 匿名用户提问：仲永是从来没有聪明过。乡下人不知道什么才是真的聪明欧大，小孩子什么是真的聪明？ 答：灵气，独立灵魂
2018/03/13 19:51 匿名用户提问：欧，买了一套二手房，好多年没住人。前几天租给中介公司，然后中介准备上门简装的时候，楼下来了一个大爷，说这套房子多年不住人，卫生间一定要做防水。要是水漏到他们家，就要我赔偿之类的。关于这套房子漏不漏水，我的确是不知道的。我自己觉得，要是漏水，还要给人家修，实在太麻烦…但是做防水的钱，估计中介也不愿意出；那就是我自己掏钱做防水了？ 答：难道你还想让中介帮你掏防水层约6000元
2018/03/13 19:50 匿名用户提问：欧神好，1 目前CQ银行信贷紧，按揭很困难，新盘的合作银行对外地人要求高 要公家单位以上 ，这样导致老人票变成废票了，和黄之类的好盘买不了，问有无其他破解办法？。这种日子还要持续多久？。2 ，银行控制的这么紧，钱能存不能贷，银行是不是利润率要下降了。 答：换个盘对公利润高
2018/03/13 19:40 牧羊人提问：OD，上海缴税8年，一套，有抵押。LH给老婆，要解押吗？然我能不能再购入一套？可以反复操作吗？ 答：不涉及产权变更，可以不用还。给LP需全款。
2018/03/13 19:40 匿名用户提问：欧大，现在重庆贷款从淘宝弄jlh还行吗？是不是还是没联网 答：可以
2018/03/13 19:40 phoebe提问：后天过户到家了让我把剩下的一半中介费付清，我想留2000交房再付他说公司有规定不交完中介费不给我过户。我有没必要为这2000块跟他扯，真的好耗费心力。装修师傅也是这样，不同意留尾款我都妥协了。感觉太累 答：你的A9男朋友呢。
2018/03/13 19:39 匿名用户提问：神你好，如果公积金在北京也被认为已贷过的话，那目前要买房只能走全款再抵押的道路。目前两套房，分别是500万（余70万公积金，夫妻双方名字），600万（余200万85折商贷30年，只有我名字，我主贷，我还在重庆有一套贷款所以没贷款资格了）。我老公只贷过公积金没有商贷记录。考虑到我的工资流水比较低，抵押贷看流水吗？请问手上优先操作公积金那套的话，更名、抵押、离婚这几个步骤应该怎么操作？目前手头还有现金100左右。想在外地再投资一套全款再抵押。 答：北京20000/月以下不看流水。外地很多10000/月不看流水。北京公积金，外地不一定查得出。如果去外省买，可以做成首房首贷。
2018/03/13 19:36 匿名用户提问：欧大您好，南京现在买好还是年底买好？您辛苦了！
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答：笋盘驱动
2018/03/13 19:36 匿名用户提问：欧大，有个多年前因别的事结交的朋友，是四大行的个人金融部负责人，之前都不太了解信用卡贷款等用法，现在可以跟她提什么需求，对我有帮助呢？我正好短期有120万的砖，如果她需要我可以搬去他们行，作为支持交换 答：没什么帮助，县官不如现管。
2018/03/13 19:36 匿名用户提问：请问欧神，离婚分到贷款房一套，主贷款人是对方，如何变更主贷款人呢？ 答：关系好的话，就别变更了。否则往往要还清。
2018/03/13 19:35 匿名用户提问：请教od，求一段营业范围的模版，二抵用，需要包含商贸科贸。按您之前说，尽可能长点儿，急用～ 答：圈内搜文件贴。
2018/03/13 19:35 匿名用户提问：欧大，请问亲戚强二线省会城市处级，43岁刚离婚，A8.3，会不会很难找结婚对象了？ 答：在京沪算一般。在省会8.3还是很有杀伤力了。
2018/03/13 19:35 匿名用户提问：欧神，打算借某银行的XYD十二万元，月息0.6%，每个月等额本息还款，有分期12个月、24个月、36个月，三种分期方式，请问哪种分期方式最划算？？ 答：都一样。36期不伤收入证明。
2018/03/13 19:34 匿名用户提问：欧大，200万现金投重庆，全款(然后抵押贷出)，指导下怎么建仓?A.4套50万一房B.2~3套2~3房.C.1套老破大+1套1房或者还有别的好建议吗？谢指路明灯。 答：B
2018/03/13 19:34 匿名用户提问：投资用。融景城新房建面1.4-1.8；御峰二手建面1.26万；南坪工贸地铁站200米独栋老破大 大多住宿 有少数公司 建面220 150万（现在办公出租4000元/月）。选哪个较好？ 答：我宁可选C你可以选B
2018/03/13 19:33 匿名用户提问：神，自从入了水库，怎么感觉周围身边的男人都不如我？特别是思想想法，人生的思想高度不如我，这是怎么回事？以前都没这种感觉 答：赚到1000w再说，否则别矫情。
2018/03/13 19:33 匿名用户提问：现在群里关于演唱会的所有提问都跟某人有关，这算利用水库一直刷广告啊，麻烦不要放出来了。 答：-
2018/03/13 19:33 匿名用户提问：欧大！听说你离婚了诶，怎么会有这么伤心的故事！我可以跟你结婚么！ 答：不可以
2018/03/13 19:32 匿名用户提问：欧大，去年抵押贷付房款不够谨慎，提款转老公账户，再转公公账户就转去上家了，现在有点担心会被查到，银行会不会收回贷款？有没有补救方法？ 答：时间越久越没事。就说搞不清楚了。
2018/03/13 19:32 匿名用户提问：截断再抵押，抵押审批通过的，放款暂停了。od判断后面会是什么大形势啊?会不会不放款? 答：不会，拖二个月而已。
2018/03/13 19:31 匿名用户提问：殴大，做事的时候遇到瓶颈，感觉很难突破，能量消耗比较大的时候，怎么办？ 答：先忙别的，等环境变量变化。
2018/03/13 19:31 凤舞九天提问：欧大，自己做了个粗糙的模型评估各城市房价，依据参数GDP，人口，房价，均取值于2017年初。在此模型下，除去8个偏移较大城市，其他30个城市评估结果的方差0.03,标准差0.17。从评估结果的分布，是否可认为此评估模型有一定合理性呢从此模型评估，重庆，沈阳，长沙低估比较多。此外副省级和省会的城市地位差别，对房价的影响力基本无区别。
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答：不行。数据分析没有因果联系，是歧路。
2018/03/13 19:30 匿名用户提问：欧大好，即将进行三线房子全款交易，同小区一个业主全款买我的，给了我10%定金，余款要求我过户完支付我不放心，正常交易流程是他付款完我过户还是？求教殴大！另外他要求做低网签价格那我该怎么保障我权益，谢谢欧大 答：进交易中心当天付清，包括差额。
2018/03/13 19:30 匿名用户提问：欧大，您之前在圈里回复一个问题讲过说，未来中国500万人口的省会城市房价都不会低于2万。我记不清了，您能再说一下吗 答：都不低于1w
2018/03/13 19:29 匿名用户提问：欧大好沈阳限贷吗？其他城市已有两套按揭，还能并发吗？ 答：全国任何一个城市都限贷。
2018/03/13 19:29 匿名用户提问：欧大好，想问下，融景城融御21000的江景和俪苑14500的非江景，现在哪个更适合入手呢？面积差不多，谢谢啦 答：14500
2018/03/13 19:29 匿名用户提问：od，同一个小区，不同栋的实用率差别很大一般是什么原因？同样建面的两套房子，套内差10%，价格应该差多少？ 答：大堂气派。不到5%
2018/03/13 19:28 匿名用户提问：欧神，接着这个问一下，如果说他继承的是s=n的记忆，那在我看来这个人不就等于一秒换人了么？按二维时间理论，如果n和0差别不太大，n跳到0的可能性并不是那么低的，况且h尺度很小，时间足够长的话应该有概率发生这种事。但是实际里这种“一秒换人事件”几乎从未出现过，请问要怎么理解这个问题？
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答：你怎么知道“一秒换人事件”从未发生过。
2018/03/13 19:27 匿名用户提问：您对咨询业的 case study 怎么看？可以训练所谓的 business sense吗 答：no见#C22
2018/03/13 19:27 匿名用户提问：神！300平（地上两层+地下室）的联排，要安装中央空调和新风系统么？ 答：看你单价了
2018/03/13 19:26 匿名用户提问：欧大 公积金取出来之后 会对公积金类信用贷款有影响么？审批及额度 答：公积金贷款=余额40倍一般几个月以后又够了。
2018/03/13 19:26 匿名用户提问：深圳首房首贷女房票，愿意和我领证并且签离婚协议。代持期限不限定。一口价三十万打包，每年付5万，打算代持3年左右800万的标。神觉得价格合适么？ 答：按10%利润算，可以
2018/03/13 19:25 匿名用户提问：欧大，大龄60+房票弄LS可以BZ什么？ 答：BZ是什么意思
2018/03/13 19:25 匿名用户提问：神，办理信用贷会占用信用卡的额度吗 答：会有影响。但还是值得。
2018/03/13 19:25 匿名用户提问：匿名用户 提问：计划将长三角工厂搬迁到西部，需要提前多久开始准备？这种事属于实业，你图啥呢VV时生产物资的实业重要性提高？ 答：还不如投机
2018/03/13 19:25 匿名用户提问：欧大 对重庆照母山附近怎么看？是否适合投资？ 答：土著远郊没兴趣。
2018/03/13 19:24 匿名用户提问：3.25广州行取消。广州接下来几年行情不好吗 答：因为3.24深圳活动，和3.31一样原因取消了。
2018/03/13 19:23 匿名用户提问：别墅档次又高，为什么这么多年都比普通住宅便宜那么多？是总价约束吗？不过一些大平层也不便宜啊，难道是买别墅的群体太少的原因？ 答：总价约束
2018/03/13 19:22 匿名用户提问：沈阳算几线城市，信贷BF，要买找谁咨询？ 答：弱二
2018/03/13 19:21 匿名用户提问：欧大，渔村的板楼和塔楼有什么区别？怎么定义的 答：板楼就是板楼，塔楼就是塔楼。一看便知
2018/03/13 19:21 匿名用户提问：最近深圳做DY，听银行经理老是跟我说在排队，最近信贷还紧吗，我问他排队审核吗？他说排队出结果，还在催，明天出结果，结果明天又说没出，他没忽悠我吧，还是DY的过程都是泪？ 答：排队不长，一二周即可。但肯定不能明天又催。
2018/03/13 19:20 匿名用户提问：父母名下均有二线按揭房，我打算把她们剩余的一点点按揭全部变成抵押，这样去CQ算首套吗，另外因为它们觉得婚姻神圣，不好让他们真LH，可以TB一个去重庆吗？另外CQ现在BF几套最多？ 答：算可以几乎不能
2018/03/13 19:20 匿名用户提问：od，为了破cq三无和以后jyd方便准备在cq和渔村注册公司1、看你以前说的为何自己不要做法人？2、父母超过70岁了还能做法人吗？3、我和老婆占股多少合适？4、是不是xx科技有限公司即可？谢谢赐教 答：皮包公司法人减分似乎是可以的。25%+对的
2018/03/13 19:19 匿名用户提问：原来欧总这么看好WH，还超过HZ，HZ不是以科技闻名吗，那购买力应该大于WH吧，地位应该也高。 答：贵
2018/03/13 19:19 匿名用户提问：仲永不是长大了不聪明。王安石的影响力，持续了一百年。欧神，仲永长大了还是聪明？伤仲永故事错在哪里？王安石有何影响力？ 答：小朋友三岁会背唐诗，聪明不聪明。不聪明仲永是从来没有聪明过。乡下人不知道什么才是真的聪明。王安石开启了“新党”时代。新党，旧党，互相倾轧，最终导致了北宋的灭亡。
2018/03/13 19:17 匿名用户提问：欧叔，DY，怎么做出“办公场所”？ 答：用朋友公司，换块牌子。
2018/03/13 19:16 匿名用户提问：欧大，为何做机构调整，多个部门合并，这要干嘛呀？是不是要简政呀？ 答：削减国务院规模，增加南院规模。
2018/03/13 19:16 匿名用户提问：殴大，如果银行已经出了贷款承诺函，但是还没放款，期间如果我换工作应该不会影响到后期的放款吧？ 答：不会
2018/03/13 19:15 No.11提问：欧大好，今天在淘宝法拍（二拍）郑州一个22年房龄老房子，7楼顶层，无电梯成交单价7650，小区均价1.2左右，拍到后，与承办法官沟通，法官说早晨撤拍没有撤下来，欠款人已经还清债务，此次拍卖无效。问淘宝客服，回复以法院为准，不签确认书可以毁约。请问成交后法院还可以撤销拍卖吗？我该如何处理？ 答：法院墨墨黑，及早抽身。
2018/03/13 19:15 匿名用户提问：欧大，渔村投资小白，想把名下全款房产过户给老爸腾名额，准备走买卖过户的流程。是不是，我这边把按揭还完，直接和我爸去房产交易中心过户就行了 1.需要签中介版本的买卖合同吗？ 2.不按揭的话，需要我爸给我的购房款的转账记录吗？ 答：是不需要不需要
2018/03/13 19:15 匿名用户提问：欧神，我有一套房子出租，现在有家公司，国金黄金股份有限公司要租，以公司的名义签租房合同，说是用于员工住房。在我们当地，正常的付款方式是押二付一，但对方要押一付六。您觉得跟公司签合同合适吗？有没什么注意事项需要在租房合同中明确？付款方式是不是应该坚持押二？ 答：一般就是住的人比较多，比较脏。其他没事。付六很多了。
2018/03/13 19:14 匿名用户提问：欧大，请教一个问题。我刚刚做完jyd放款有200多个，要到5月份给卖方。现在我的贷款中介，也是cf的，要给他自己的房子过桥，想从我借这笔钱，之前说月息1.5现在又说月息1，按天计算，说钱紧朋友帮帮忙。利息但也不是大问题，他说他做的抵押贷，已经出批贷涵，我怕的是万一银行不放款，他不能按时还钱我就抓瞎了。我是第一次做抵押和他刚认识，我们合作倒也是挺好的，现在这笔钱我借出去的话风险大吗？需要写借条？还是有其他制约的方法？本来就是小白，有点害怕。 答：借款这种事，看人品。看他有身家，有钱，有固定资产么。如果有实力，借钱的时候把违约金写高点。
2018/03/13 19:13 匿名用户提问：欧大看了广州后怎么看呢？ 答：3.25广州行取消。
2018/03/13 19:13 匿名用户提问：欧神，我和我妈介绍了水库和一些理念以后她也从空军变成了多军，但是她现在特别激进，既不愿意看房两百套，也不愿意先学习理论框架。现在基本上就是没看几套房就想买，我拦了一次以后没多久又有想买的，而且几次都是ceo盘。好像觉得慢几天就会错过，不下手以后就再也买不到房了我现在由于还没毕业很多事情不能自己操作，请问我应该如何引导她，让她不要再这么激进了？ 答：你选完盘，端给她。
2018/03/13 19:12 匿名用户提问：欧神，打个分，这俩大概什么级别？
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答：都很丑
2018/03/13 19:12 匿名用户提问：欧神，金融行业求职时背景调查重要吗？如果和上一家银行行业公司不欢而散选择被动离开保留申诉权力 答：金融相对注重人品。口碑不能弄差，尤其不能出名。
2018/03/13 19:11 匿名用户提问：计划将长三角工厂搬迁到西部，需要提前多久开始准备？ 答：这种事属于实业，你图啥呢。
2018/03/13 19:11 WZ??提问：欧神，求指点：看中一套浦江镇华侨城一期的房子，房主是建筑设计师，他把顶层上面的露台搭建成了一层，总体成为了复试?。属违章建筑，已经被城管盯上，要求拆了才能交易。房东说交易前拆了，交易后再给我们盖上。 问题是未来这个违章建筑是否有被zf强拆的风险？做抵押贷时是不是也不可以有违章建筑？买这种房子还会有什么风险？感谢！ 答：你自己盖就行了，每平米才180元+框架钱
2018/03/13 19:10 匿名用户提问：欧大你好，问个小白问题。最近有套房在CQ做DYD，贷款中介说房屋抵押之前还要做个委托，说是刚出来的政策。请问这个是正常流程吗，如果做了授权委托，有没有什么风险，谢谢欧大。 答：是不是那种，你不还钱银行可以拍卖你房子的委托。
2018/03/13 19:09 匿名用户提问：殴大，燕郊有媒体说的50%降幅那么多吗？实际数据大约多少？ 答：顶峰刷出过4w的成交。目前普遍25000.
2018/03/13 19:09 匿名用户提问：欧大，南京吸杭州是什么意思？怎么吸的？ 答：南京定位特大城市。中央给钱更多，给项目更多。长三角南京优先于杭州。
2018/03/13 19:08 匿名用户提问：欧大，本人男。要相亲了，问什么问题能大概了解对方的三观？又不显得太明显刻意呢？ 答：要不要问富人征税。
2018/03/13 19:08 匿名用户提问：房产投资回报年化收益＝（月租×12）/（月供×12+首付和税费总和）；按揭的话再在这上面加上（年通胀率-贷款利率），请问这样理解和计算对吗？全款买房只有前半部分，按揭买房年化收益还可以算上负债的贬值收益，目前能量化的只有这个。但同时又想到，房产因地段和环境变化引起的升值是房产投资回报蛮重要一环，我就是不知道怎么加进去公式里面，在什么位置加，如何加，如何大概量化成数字，而且复杂的是，房产升值里包含通胀很大一部分，如何单独计算出非通胀增值部分，是个难题，请神指点 答：全错。小学数学老师哭晕在厮所。
2018/03/13 19:07 匿名用户提问：小白请教欧神，如何理解纸币时代，没有通缩这句话呢？其他时代，可以通缩吗 答：黄金时代，可能通缩。
2018/03/13 19:06 匿名用户提问：OD，问一个关于住别墅的，长三角的蚊子实在厉害，夏天在院子里喝茶或者给孩子玩秋千什么的，想着挺美好，但差点被蚊子吃了。怎么破 答：喷洒农药+驱蚊灯
2018/03/13 19:06 匿名用户提问：欧大，沈阳团购项目，是先买雅居乐+恒大并，还是等下批雅居乐单独并发？ 答：都可以。七月雅居乐三期，内部口径6600/m
2018/03/13 19:05 匿名用户提问：楼市没有做空机制，看空楼市也并不能获得任何好处，我们跟傻空也并没有任何利益冲突，为啥他们还是要锲而不舍地看空楼市，孜孜不倦地攻击我们呢？ 答：盼你死啊。
2018/03/13 19:05 匿名用户提问：我神，请问男孩子混体制内的t-1原理是什么 答：万一混大官呢。
2018/03/13 19:05 匿名用户提问：欧大如何看待一些人向陌生人捐献造血干细胞？ 答：自愿就好。
2018/03/13 19:05 匿名用户提问：大大，坐标合肥，通过贷款中介办房屋抵押贷，我是一个小型机电公司的股东，现企业是经营异常状态，因没有按时报税，贷款中介说我办消费类抵押也要先把税补齐，公司状态改为正常才行。我不是申请经营贷，也要关注公司状态？若把公司改正常，那我参股的这零业务的皮包公司也可贷7成吗？目前估计240万的房子，只能抵押100万，中介说最近的规定一套房子最多贷100万……是不是被忽悠了啊？ 答：需要正常。可换家公司用。不靠企业流水，纯靠法人流水。号称七成，实际评估价不足。消费贷上限100w，经营贷无上限。
2018/03/13 19:03 匿名用户提问：欧大，看过你的《列兵与阶级》。你现在开始搞公众号搞小密圈是否也是一种切换思路，为了往更高阶层攀登？还是仅仅为了填坑？ 答：都有
2018/03/13 11:53 杨磊提问：请教中山的房子可以买吗？ 答：兴趣不大，人口流出。
2018/03/13 11:53 匿名用户提问：欧神如何在2025成为新贵，现在可以做些什么？ 答：这个问题太贵了，非免费。
2018/03/13 11:52 匿名用户提问：请问欧神，乐视不是已经不行了嘛，为什么还能涨停？难道会有什么大突破？ 答：没关注
2018/03/13 11:52 匿名用户提问：欧大，类似这种2.2万一方，四年后交房的项目有没投资必要，有没什么坑？
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答：好像要全款。然后帮你包装成拆迁户。价格也不算太折扣。
2018/03/13 11:51 匿名用户提问：欧神，可以再请问下为什么么
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答：公寓回避，包租回避，挑高4.8回避(至少5.5)
2018/03/13 11:50 匿名用户提问：是二线城市来一线的刺痛别人朋友圈，有很多其他方法。请欧大赐教 有什么好办法呢谢谢 答：请个秘书，跟进跟出
2018/03/13 11:49 匿名用户提问：让中介这么干，中介说这么干怕业主投诉他……
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答：让中介滚。SB，纯垃圾，哪个店里出来的。难道是渣链家？
2018/03/13 11:49 匿名用户提问：欧大，现在卖铲子的如此规模化，是不是太多了，很多房产中介没生意也跑去做贷款中介，存量客户就那么点儿，没人买房又哪儿来的抵押生意? 况且第一二轮早被做光了 答：人家活得很少。不发言的，才是冰山下99%
2018/03/13 11:48 匿名用户提问：欧大，征信上有四条贷后管理查询记录，以及一条小微金融的贷款审批记录（没有借款），这个对贷款有关系吗？ 答：非常轻微影响。
2018/03/13 11:48 匿名用户提问：欧神，坐标sh，如果全款买期房，到2019年交房，是否只能交房时再去抵押？ 答：对的
2018/03/13 11:48 小福星提问：谢谢oS,想问一下支付宝余额的钱怎么无损体现？是在余额里面，不是余额宝里面。谢谢 答：还工行信用卡。
2018/03/13 11:47 匿名用户提问：神啊，坐标广州，想问如果jlh,老公名下现无房无贷，自己弄个jlhz能不能过关？ 答：不能
2018/03/13 11:47 匿名用户提问：信用卡通过消费买车对卡有利吗？ 答：无用
2018/03/13 11:47 Apple提问：欧大，广东中山～巿中心大型购物商场对面临街商铺（上下共二层），面积475平，现年租金收入50万，租约2018年到期，每年都有递增。06年全款购入，现价值约1000W，想建仓SZ,我是应该卖掉还是应该办抵押融资？是不是商业不应该保留？谢谢 答：5%租金回报商铺就别卖了。
2018/03/13 11:46 匿名用户提问：欧大，您失眠的时候怎么应对呀？ 答：刷朋友圈
2018/03/13 11:46 匿名用户提问：欧哥哥请教，准备办房产抵押贷需提前还按揭。今天联系浦发跟我说不到三年提前还款，要交本金1.5%的违约金。我这个贷款还差三个月就到三年还款了，但是不想等啊。银行这种规定合理吗？有没有什么办法不付所谓的违约金还掉？ 答：合同上有写，合法权益。有一定概率哭晕豁免。
2018/03/13 11:45 匿名用户提问：欧大平时常驻北京? 答：望京，穷乡僻壤
2018/03/13 11:45 匿名用户提问：欧大，看中一套房子，业主才降了5万就不肯再降，中介说业主要求接受这个价位才见面谈，觉得十分无语，这种情况应该怎么解决呢？ 答：让中介谎称接受，见了业主再说，“哎呀呀，我没接受啊。是中介乱说”
2018/03/13 11:44 匿名用户提问：别墅（不大于300平）与周边普通住宅的价差，最多拉大到相当于“大面积低单价”户型与普通户型的差距。也就是说别墅单价落到周边普通住宅单的80%是下限。比如现在买入600w的别墅，单价比周边高层高20%，可认为该标的中大约180w相当于用作分期奢侈性消费了。这样理解对么？ 答：别墅容积率低，凭什么比住宅便宜。别墅应该+1环，独幢别墅应该+2例如外环联排=中环住宅
2018/03/13 11:43 匿名用户提问：欧大，一问题咨询您，所有人都以为本人是做A行业的（大家都知道做不大的行业，不相信会发大财，老是会有一些朋友叫你做些乱七八糟小活，因为根本不知道自己体量，以为还是小小创业）其实CF已经超过A8.5＋了，加融资接近A9，突然所有社交途经包括朋友圈，宣布自己体量然后成立事业B公司（和资产管理有关）宣布涉足此行业离开A行业了，且是A9规模，会引起什么效果，如何表述比较好呢？都怪从来不展示任何实力秀肌肉，感觉现在人也蛮贱的，知道你真实体量了，就咿咿呀呀了好了，不展现就喜欢有机会剥削剥削以为成本链家，谢谢欧大指点 答：才净8.5，不值得炫。除非你三线小城市来的。刺痛别人朋友圈，有很多其他方法。
2018/03/13 11:42 匿名用户提问：欧神，请问挑高公寓包租值得投资么“南京城东板块，公寓，38平和48平，4.8米挑高，精装修，包租年七万，总价70多万。” 答：不值得
2018/03/13 11:42 匿名用户提问：计划要在重庆投资买房，请欧神推荐一个靠谱的管家团队，有联系方式最好 答：没有推荐的，更没有背书的。
2018/03/13 11:42 匿名用户提问：欧大，问一个小白问题，pos鸡绑定的结算卡是自己的发工资的储蓄卡。申卡的时候打印半年流水出来啦十几页的流水详情。这种情况会影响申卡吗，或者怎么给银行解释 答：最好不要。换张卡
2018/03/13 11:41 匿名用户提问：欧大，做JYD，渔村，客户经理一个星期前考察了，也没什么问题就回去了，说等一周出批复，今天一周了，还没结果，正常吗？焦虑的等待中 答：才等一周而已。
2018/03/13 11:41 万劫提问：欧桑好，有看独孤天下吗？般若算什么级别呢？ 答：没看。独孤信在正史中，是天下第一美男子。三个女儿，嫁给三个王朝做皇后(西魏，北周，隋)，这也是空前绝后的。最后被皇帝赐死。
2018/03/13 11:39 匿名用户提问：神，一次团办十家以上XYD，XYK这样的集中申请会影响征信吗？会影响一二个月内的DYD吗？ 答：会六个月后影响消散
2018/03/13 11:39 匿名用户提问：神，遇到了喜欢的人，但眼下是人生落魄阶段，没有勇气追求，又舍不得放弃，心动的感觉很珍贵，纠结中，求神点拨。 答：保持存在。死命赚钱。
2018/03/13 11:39 匿名用户提问：神，坐标CQ，现有房贷两套，如果全部还清再按揭买房，是不是仍旧算首贷 答：首付30%
2018/03/13 11:38 匿名用户提问：欧大：地命海心是什么意思？ 答：吃着地沟油，操着mid-south海的心。参见昨天一个回帖。
2018/03/13 11:38 匿名用户提问：欧大：花爷推荐贵阳中铁盘您怎么看？ 答：不予置评
2018/03/13 11:38 大伟提问：欧大，之前谈了一个房票…单身…还没来得及操作。问题是现在突然说要准备结婚了…还能用吗？如果用要注意什么？欧大，补充问一下…房票是女的… 答：看情况吧。她们万一要买婚房呢。
2018/03/13 11:37 匿名用户提问：欧大：您看好西安、沈阳、贵阳三地吗？想听一下您对三地长远投资的看法？ 答：沈阳信贷很宽松。有种“时不我待”的感觉。因为房价总要涨的，今年不涨明年涨。但是信贷，并发，20%，这种事，过了这村就没这店了。可能过几年沈阳行情起来的时候，你却不能建仓。昆明时机未到。贵阳没研究。花爷友情广告。
2018/03/13 11:36 匿名用户提问：欧大，商铺买卖可以用结离婚的办法过户给买家避税吗？ 答：可以
2018/03/13 11:36 匿名用户提问：很多神童长大就不聪明了，伤仲永里说的。答：有点思考能力的老百姓肯定知道，最好的间谍绝对不是007，被人传颂的间谍多是已经暴露的失败者。聪明人长大后会学会藏在笨人里，结合自身的情况追求自己的目标，所谓的闷声发大财。王安石死后连个吊唁的人都没有，这对知识分子来说是莫大的耻辱，仲永与王安石谁更成功呢。—os，这段在夸仲永。说得对吗 答：不对，老百姓的庸俗世界观。仲永不是长大了不聪明。王安石的影响力，持续了一百年。
2018/03/13 11:35 匿名用户提问：欧大您好，想再买一套南京刚需小两房，纯投资，三四年后卖掉，现在买好吗？什么时候买最好？南京限售3年。谢谢！ 答：淘笋，追洼地
2018/03/13 11:35 匿名用户提问：欧神，现在哪家银行适合做主账户。还是平安银行吗？ 答：平安，兴业，民生
2018/03/13 11:34 匿名用户提问：欧大：坐标北京 北京 2TAO 环京 1TAO 手上65W(xyk抽出的) 看中深圳300W的，ShouF 180W 问：如何操作出 ShouF? 答：别买了。玩这么大，会死的。
2018/03/13 11:34 匿名用户提问：欧大，您这么多资产和复杂的操作，会写下遗嘱吗？会考虑不和所有子女共乘一个航班吗？否则万一出现意外如何让后代接手呢？ 答：房子总在这里，又不会跑。我要担心的，反而是我不在，有几千万现金缺口需要补掉。
2018/03/13 11:33 匿名用户提问：欧大：您好！1.坐标CQ，房主在国外，为买房已办理离婚（JLH）2.该房他老婆负责卖，没有公证委托书，房主要4月底回，说在国外办公证路远，又不知道如何办。3.该房没找中介，想早点购定，不知如何操作了？ 答：先让他LP签。然后顺丰寄到美国，微信视频签
2018/03/13 11:32 匿名用户提问：两年多前买的渔村罗湖区老破小学位房，两年涨幅不大，lh后可以sfsd，可以考虑换筹吗？ 答：杠杆加上去。
2018/03/13 11:32 匿名用户提问：卢俊今天说，中国经济未来两大旋律是去库存+去杠杆，一线城市没有库存压力所以一切是有钱人天下，有库存压力的城市先给杠杆去库存，去完了以后也收紧杠杆，不过无论如何，两大目的都需要“涨价”来完成，请问他说的对吗？ 答：卢俊基本外行废话。
2018/03/13 11:32 匿名用户提问：欧大，古北貌似目前已经比失去老破大电梯筒子楼便宜了，品质和租金又比老破大好得多，感觉是洼地，未来，这样的差距会逐渐拉大还是缩小呢？ 答：反正不会暴击。华侨城也一样。
2018/03/13 11:31 匿名用户提问：欧神，我有贷款记录已结清，和老婆lh了，老婆现有贷款两套，我这边，是先在北京做4+3或全款抵押，还是去重庆按揭或全款抵押，是不是优先做大单呢？另外如果全款抵押的话，过桥资金怎么解决，是去借吗，就怕抵押贷款有什么风险？谢谢 答：北京全款抵押+CQ二套大单优先过桥太贵，尽量先自己筹款。
2018/03/13 11:29 匿名用户提问：1.深圳南山区，250方，1000万。无小区管理，比较杂乱。2.广州珠江新城一线江景，199方1380万，小区学位都不错。选哪个 答：问题太宽泛，无法判断。可以实地去看看A
2018/03/13 11:28 匿名用户提问：欧神，请问马航MH370坠机事件的真实原因是什么？ 答：我不知道。
2018/03/13 11:28 匿名用户提问：Odd 链家不太给力 那么上海哪个中介还不错？中原地产？ 答：中原好些，当年的德佑更好些。
2018/03/13 11:28 匿名用户提问：欧神，坐标帝都，名下两套市价1100，贷款350，家庭年入80，手里现金很少了，后续应该怎么操作？继续搞帝都的房票，还是去其它城市？如果去其它城市，cq，sh，sz，wh，tj，sy哪个城市最适合？可以考虑多大的标的？ 答：零零碎碎，拼拼凑凑，一二套CQ买起。
2018/03/13 11:27 匿名用户提问：欧大，为什么上海的老破小比北京老破小有前景呢 答：上海历史上人均居住面积低。
2018/03/13 11:27 匿名用户提问：欧大，请问在重庆和上海，其他条件类似情况下，250平的房子比100平的单价分别折价多少？ 答：大概每+40%，折价6%不是强公式，别乱套用。
2018/03/13 11:26 匿名用户提问：欧大，cq，请问银行不良资产部的房产购入时有什么注意事项？我已在圈内搜过，没找到呢～购入后过三年不会有人知道这个曾经不良资产过吧？怕有些卖家嫌晦气。 答：不会。这些都是再小不过的事。微信公众号：欧神知识星球
2018/03/13 11:24 匿名用户提问：欧大，购入别墅自住有什么需要注意的地方，主要避开什么坑？ 答：买贵了的坑。其他都是小事。
2018/03/13 11:24 匿名用户提问：請问孩子现在上了三年国际学校，感觉除了英语好，其他一般般，现在4年级了，明年5年级，如果转回公立学校，又怕这情况小学升初中跟不上，该怎么办？如果国际学校上下去，上个一般的国外大学还是没问题的。 答：国际学校基本格斗不过国内的数理化。要转早转，否则到了高中就彻底没希望了。
2018/03/13 11:22 匿名用户提问：欧大，您一般会在哪几个时段更新一下知识星球的回复？发现一个问题，要是一天不看，就得花数个小时消化分解。所以想掌握欧大上线的规律，跟刷朋友圈一样，零散消化，不会太占据大块时间。感谢欧大。 答：早上10:3014:3017:0022:30大概一天清四次。偶尔下午看电影。
2018/03/13 11:21 匿名用户提问：欧大早上好，去年底到今年初，渔村3N，都是借的fp买的总价都不高。昨晚偶然又弄了张房票，发愁是现在买还是观望几个月，毕竟刚入的3N都还没账面利润，自己手头也有点紧，谢谢！ 答：那就等赚钱效应。
2018/03/13 11:21 匿名用户提问：欧神，借您平台帮公司一位股东找结婚对象男，30岁，潮汕人，本科毕业，目前定居深圳，176身高，目前从事演唱会门票炒作生意，年入100万以上，专一靠谱，可以带你看国内任何一场演唱会，帮你实现和明星合影梦想！结婚对象要求，女孩子定居深圳，会为人处事，有自己的工作或者事业，有自己的梦想追求，两个人可以一起向更高的阶层发展！如果有意向的单身女孩子可以加我微信，推荐给你 答：为什么这么多演唱会卖票的。图呢
2018/03/13 11:20 匿名用户提问：欧大好！春节前下定签了一套房，中间贷款审批补充材料多花费了两周，年后贷款审批，房东撒泼打滚，说未及时过户收到首付款，现在说不卖了拒绝过户。已有三天，我现在该找律师起诉吗？还是向房东认怂服软？房子市场价购入。谢谢！ 答：按照合同，有滞纳金条款。按天赔偿。房东如果拖过了期限，拒不过户，房东要罚20%
2018/03/13 11:08 匿名用户提问：有人需要$吗？本月有30W在hk，需要的留下联系方式 答：-
2018/03/13 11:06 匿名用户提问：欧大，渔村多少年的房子算老？2003的板楼保养差和2003的塔楼保养一般，都在原关外，这些算老吗？谢谢！ 答：板楼还行，塔楼略差。
2018/03/13 11:05 匿名用户提问：这事情对于本人比较关键，因为涉及sfsd自住大标选筹1000w+；您说北京“城乡结合部不会再和市区连成一体。”，目前有两个选择，A望京成熟社区次新8;B望京外/亦庄外/大兴外/昌平外的次新接近6，总价都控制在1000出头，后者有确定的地铁终点站(已通车或者2021前确定通车)，有还未开业的mall，目前还是破烂状态没有人气入住；不考虑老破大的情况下，我应该选A还是B 答：6和8没有本质区别，还不如买更市区一点。
2018/03/13 11:04 匿名用户提问：有经验的小伙伴们和大神们能否帮助回答一下：兴业银行卡有什么可以提额的办法吗？目前存了100w放了兴业的活期账户大半年都没动。卡日常消费刷，还挺勤的。但是额度一直50000不升。名下负债很低。xyj一共就2张，一张招商的80000，另外一张就是兴业。因为下下个月要申请按揭了，不想申卡，就想让兴业的提额。新手多军xyk经验很少，麻烦大家出出主意啦～谢谢 答：@leakage17
2018/03/13 11:03 邓忠迎提问：欧大：irr的公式如何计算 答：把每一个月的现金流支出列一行。然后=IRR(A1:A10,1%)
2018/03/13 10:54 匿名用户提问：房子在青浦金地天境附近。松江在西边规划了佘山北大型居住社区，经济适用房和拆迁房为主，这算利好还是利空？有必要在佘北社区里买套二手房让父母住吗？ 答：郊区荒郊野岭，人多总是好的。有钱则买
2018/03/13 10:53 匿名用户提问：信用贷用j收入证明。被发现会怎样 答：本行永久黑名单
2018/03/13 10:53 匿名用户提问：欧大，请问和房票去房地局做二次抵押，需要准备什么材料。房产证、身份证、双方一纸借据，就够了么？ 答：够了
2018/03/13 10:53 匿名用户提问：欧大，又想申请大额信用卡，又想申请信用贷！哪个先申请？还是同时并发申？ 答：交叉申，每月1+1
2018/03/13 10:51 匿名用户提问：欧大，上海有贷款中介推荐机构来源的贷款居然开价要5个点往上，这什么信号? 这行在上海快到头儿了吧？ 是不是已经有点儿像火车站，杀生，新客户容易上当，骗一个是一个。中国的中介从业人数是不是太高了? 答：上海抵押贷款向来是1.8%除非药单什么机构敢向你收5%，黑店么。
2018/03/13 10:50 移动信息专家提问：欧神，目前渔村，两套（龙华，南山各一套），预计最近有400，但是需要5成，建议龙华，南山区，还是宝中呢。关注地段和学位。感谢 答：一波波来，先8w的涨，踏空选6w再踏空选5w
2018/03/13 10:49 匿名用户提问：gsq表态zf企业个人都需要降杠杆，是不是至少说明2018信贷基调，对于cf来说与2017相比，今年会更难还是更容易 答：合规性更难。银根估计差不多。
2018/03/13 10:49 匿名用户提问：欧大，#F420中左右那一篇文章看不见了，哪儿还可以看
2018/03/13 01:35 匿名用户提问：OS 重庆电梯楼四楼需要折几个点？ 答：95%
2018/03/13 01:35 匿名用户提问：o大，一张卡流水不够，另一张卡也每月固定入帐，两张各6万和5万左右/月都是入帐，按揭时认定为两张流水卡相加共11万的流水还是只能认一张，选大的6万的流水卡？谢啦 答：5+6
2018/03/13 01:34 匿名用户提问：北京天通苑是不是完蛋了 答：挺好的，没问题
2018/03/13 01:34 匿名用户提问：欧大，63岁的农村老人，以前无工作，三无，还能在cq买吗？希望能加上杠杆。 答：可以买。但贷款很麻烦，先问清楚抵押接力贷。60%概率不行。
2018/03/13 01:34 匿名用户提问：神，如果我想知道到底自己的物业的市场成交价格，我该去哪里了解，链家上面的价格也不知道真假，挂的挺高的，中介说的也未必靠谱？ 答：冒充买家冒充卖家
2018/03/13 01:33 匿名用户提问：欧大，既然大部分的人，都通过股权转让，来出手商用物业，那炒商用，就这样不就可以省税了，为什么还是说商用碰不得，让买家买个公司也非难事吧，他也可以理解吧 答：只有大型商业物业，才值得用股权买卖。散户没接触过公司，害怕。
2018/03/13 01:33 匿名用户提问：我神，经常吃泡面和麻辣烫对身体确实不好吗？ 答：一点点，几乎忽略
2018/03/13 01:32 匿名用户提问：欧大，您这么多房子邻里间发生矛盾如何解决 答：一般没矛盾。
2018/03/13 01:32 匿名用户提问：欧大，你觉得教育孩子，从什么时候开始学校要好？初中？高中？大学？然后孩子哪个阶段出国好 答：从小教育。不出国
2018/03/13 01:32 匿名用户提问：欧叔，长远看，潜力最大，涨幅最大的，WH好还是HZ好还是TJ还是CQ，可以做个排序吗 答：渝汉杭津
2018/03/13 01:31 匿名用户提问：欧大，江苏四线的商铺，其实就一个小方块，不是门面，十二年前老爸全款四十几万买的，租给银行，签了10年，还有7年到期。现在60万有人有意向，但同时也看了其他好多家。现在我该怎样才能顺利出掉？多少钱是底线？ 答：我去另几家摸摸地啊。差距小，可以向其他卖家打招呼。
2018/03/13 01:30 匿名用户提问：欧神，渔村，业主比较急着收款，要我在备注栏写：如果两个月她没收齐所有房款，算我违约，我想了想，你之前说这属于不可抗力因素，那我要不签给她，反正法律保障不了这个？主要是看她太激动了，如果签了可能她心里就好受点，不过也怕万一让她收不齐，我会不会出事，跟你确认下。 答：别签，不能签。
2018/03/13 01:30 匿名用户提问：欧大大，您办这么多卡，还这么多房贷，这些年，一次逾期都没有么 答：有疏漏，大概一年一次。
2018/03/13 01:29 九龄3提问：欧神您说做LS，招商转中信比较好，那壳公司法人账户办理招商银行的比较好？ 答：不用。你可以转二次。
2018/03/13 01:29 匿名用户提问：O神好，两套房子，都是NJ新街口1公里内老大楼，住宅性质由于地段好大部分被出租办公，其中A是172平单价2.3，顶楼99年房龄，朝向西南，南面西面有窗，采光无遮挡，产权65年，初中学区很好，租金一般，无停车位；B是155平单价2.5，高楼层非顶楼，03年房龄，朝向正南，南面北面有窗户，南面采光少许遮挡，产权70年，普通学区，租金较高，有车位。其他层高、面宽、用材、总价差不多。 想请教这么几个问题：1.从收益角度看，选哪一个更好？2.您对这类大面积老大楼的涨幅和流动性的看法3.权力性质出让/其它和出让/商品房有何区别？问题较多，感谢您耐心解答！ 答：带学区。172也不算很大了。仅略受损。出让的话，可能要补一次土地出让金。几万元。
2018/03/13 01:27 匿名用户提问：欧神，父母每个月给几万或者几十万，这种能算流水吗？ 答：如果显示父亲出账，不算。
2018/03/13 01:26 匿名用户提问：欧大，沈阳的二手房跟汕头的二手房，你会选哪里？汕头可以BF无数套 答：沈阳。中心城市。
2018/03/13 01:26 匿名用户提问：欧大，下图是你的知乎账号吗？回答0是因为被删掉了？
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答：yevon2ou一个问题也没有答过。
2018/03/13 01:26 匿名用户提问：欧，3.19续费，那是不是也可以等到4.19之前再点续费键，还是说续费就一定要在3.19 答：都可以
2018/03/13 01:25 匿名用户提问：欧大，用朋友注册POS，进他卡后，再马上转我卡，按说银行也看得到，只要不提现? 可以这样做吗？ 答：可以
2018/03/13 01:25 匿名用户提问：欧神好，康城的房子非复地现在还值得购入吗？投资用 答：也低估，至少45000值的。
2018/03/13 01:25 匿名用户提问：欧大，你怎么算出水库粉38W？ 答：390305
2018/03/13 01:24 phoebe提问：这次团购的瑞银信，用的我妈的身份证，银行预留手机号我想改成我的再注册方便资金变化提醒，手机号是用身份证办的，银行会查出来手机号不是我妈而是我吗？有没必要让我妈去新办一张手机卡给我用？ 答：不会，没人管。
2018/03/13 01:24 匿名用户提问：欧哥。刚申请了JYD，银行考察了，也出了批复函，请问在放款前他还要再拉一次我信报吗？因为急着入手渔村，打算先搞几笔信贷，有风险吗 答：放款前再拉一次。主要是合规性审查。信用贷多一二笔不要紧。
2018/03/13 01:23 匿名用户提问：殴大，我老婆的房子建行做了二押经营贷，额度下来了有194万，到最后一步放款了，银行突然说要实地考察，因为信贷紧了，中介公司说他们之前也没遇到过这样的事，安排不了考察，只能找担保公司担保，才能放款。请问怎么破？谢谢 答：我们都有能力，做出“办公场所”
2018/03/13 01:21 匿名用户提问：坐标CQ，我记得社保只能补缴中间断的吧，为什么殴大你说现在交CQ三四个月，在补缴两个月，就半年了，还可以补缴第一个之前的吗？不行吧，那如果买CQ，是不是有个三四个月社保去银行申请信贷，就友好了，不必硬要半年？ 答：银行不要求半年。银行其实要求四个月就够了。
2018/03/13 01:21 匿名用户提问：欧大，请问，找新一朋友的卡，半年内三四张提到20~30万有把握吗？ 答：三四张一年内合计到20可试试。
2018/03/13 01:20 匿名用户提问：欧爷，深圳的全权委托公正好像有时间限制的吧，是不是做了公正后，一年内就会失效？ 上答：海是二年。
2018/03/13 01:19 匿名用户提问：欧大，看了你的大部分文章，但感觉自己提升不大，是因为缺乏实践？ 答：对的，去买第一套吧。
2018/03/13 01:19 匿名用户提问：欧大，女，目前8.2，如果股权变现勉强9.1，事业setup阶段尾声。最近感觉略失焦，明显感觉到自己已不在运势的起飞状态（那种踩在浪尖上的感觉）。很怕从此平庸一生，心情略烦躁，感情生活了无生趣。给个建议，除了好好把子弹打光，还能干啥？生几个娃吗……好吧写到这，有答案了，那就生娃……但还是好怕再也不能起飞，怎么办 答：-
2018/03/13 01:19 匿名用户提问：欧大，我和一个朋友为了将来申请经营贷，现在打算去注册个公司。思路是先找另一个朋友做法人，占股百分之五十，我和朋友各占百分之二十五。请问这样可以吗？还是说我和朋友应该分别注册一个公司？ 答：股东可以了。
2018/03/13 01:18 匿名用户提问：想请问下欧大是怎么看待保险的？除了医疗、重疾等，香港分红险（美金）我身边好多朋友给宝宝买，年缴2-10万美金不等，缴费五年或者10年的 答：任何保险都不要买。
2018/03/13 01:11 匿名用户提问：欧神，以前有篇文章，是说傻空犯错了可以反省，仍然可以上车，但是有些拒绝承认，最终只会骂人了。这是哪篇呀？ 答：忘了，宏观调控卷吧。
2018/03/13 01:11 匿名用户提问：提问：神，楼梯楼6楼顶复，对比4、5楼的普通平层还是溢价吗？坐标广州每层-5%接上一个问题，是每低一层-5%还是每高一层-5%呢？ 答：六楼=五楼单价95%
2018/03/13 01:11 匿名用户提问：好像看到很多所谓的P2P公司都没有拿什么拍照，随便搞个写字楼搞，可以复制吗？ 答：可以
2018/03/13 01:06 匿名用户提问：男方上海户籍1980年出生，2010年入手浦东拆迁房60平米左右小两房，市场价值300万左右，组合贷款还剩40万，剩20年还清，男方一个人的贷款，产证女方无名字。2013年入手新江湾城一套100平米新两房，市价900万左右，女方上海户籍主贷，男方参贷，纯商业贷款剩余230万，剩21年，产证两个人名字。2016年初全额付款花桥和安亭交界处期房，目前市价160万左右，今年3月底交房，产证欲写两个人名字。手上现金不多，夫妻双方工薪阶层。请问下一步怎么操作更优。 答：房ABC都可以抵押，AC金额太小，B不方便。总之抵押一套，有钱了，继续CQ扩张。老人房票。
2018/03/13 01:03 匿名用户提问：欧大，沈阳团购恒大能并发买两套吗，雅居乐总价低贷款负债加不上去，恒大贵单价9000多，但只要不是坑少赚点也可以接受，这个想法怎么样 答：可以。A1+B2都可以
2018/03/13 01:02 匿名用户提问：看到您有时候劝人买深圳，有时候劝人买重庆，不太明白。都不是主场作战，深圳和重庆相比，哪个回报率更高呢？ 怎么选择？ 答：资金。200w以上，基本就只能去深圳了。
2018/03/13 01:01 匿名用户提问：欧大，周末去新民别墅区踩盘，整体感觉还是人气不足、配套不足，估计是别墅区的缘故。别墅板块的公寓涨幅会不会有限，不如泗泾或者九亭这种公寓居多的板块。谢谢。 答：别墅凭什么比住宅便宜？
2018/03/13 01:01 匿名用户提问：复旦EMBA可以读吗？ 有啥优劣处？ 答：没研究。名气不大吧。
2018/03/13 01:00 匿名用户提问：链接：高杠杆炒房客正在爆仓的路上！欧神能否指出这篇文章的错误点 答：为什么整天都指望炒家现金流断裂呢。多不切实际的梦想。缺乏最基本的数学常识。
2018/03/13 00:55 匿名用户提问：欧大，银行员工被解雇会影响征信吗，纯因为办公室斗争，非销售前线岗位。 答：不会，不显示于征信。
2018/03/13 00:55 匿名用户提问：用招行在苹果官网上无息分期买了个手机，第二天就提额6000…… 答：哦
2018/03/13 00:54 匿名用户提问：您说“意思是划定北京市区面积。以后北京不会变大了。”所以bj选筹不能选城乡结合部了？地段固化，老地段更吃香? 答：城乡结合部不会再和市区连成一体。
2018/03/13 00:54 匿名用户提问：我之前也不舍得用，准备jlh后用在北京呢。老人房票已在重庆打光。现在我是该闲置着博政策变化？还是在重庆用掉算了？纠结。再劳烦欧大指点下。
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答：先别用，再想想办法。
2018/03/13 00:53 匿名用户提问：坐标北京朝阳，有个顶复280平，是租给A 儿童摄影（每天不同人光顾）的工作室好还是租给B 普通公司办公号（人相对固定） 答：看来你倾向B
2018/03/13 00:52 匿名用户提问：殴大，国家经济开发区海门发展如何？对于主场上海的人来说，是否可以考虑，毕竟比重庆近方便 答：环沪都不考虑。
2018/03/13 00:51 匿名用户提问：沈阳恒大可以百分之5首付么，恒大性价比怎么样 答：付款方式是，每半年一次，一共5次5%10152035%
2018/03/13 00:50 匿名用户提问：欧大，盖学校能贷款吗 答：专门的定向贷款。一般是zf主导的。
2018/03/13 00:50 匿名用户提问：别想了。渝强蓉弱是长久的。同理，会不会南京也吸血杭州？ 答：对
2018/03/13 00:50 卢耀刚1??1???1?1?提问：哥哥，怎么提高自己逻辑思维能力和沟通能力？2、类似IRR算法及资金算法在哪里可以学到？ 答：穷，不严谨就无法生存。excel help.
2018/03/13 00:50 匿名用户提问：提问：欧大我们花钱进圈，重庆能不能不要老是@某人回答，她推荐的盘自己去重庆跑了一圈觉得不适合投资，有点坑不管什么原因您推崇的所谓真神，但是她推的盘，配不上这两个字 答：只背书过人品。admin偏贵妇的。
2018/03/13 00:49 匿名用户提问：真神这事见仁见智，既然是殴大心里的真神还是回家拜吧，只希望背书对得起我们入圈的费用，毕竟我们入的是水库 答：只背书过admin的人品。
2018/03/13 00:47 匿名用户提问：欧大，购买开发商自管产。现售价（原售价+开发商要求的增量部分）是周边二手房和新房7折左右，全款购买。现开发商要求：先支付原房款，然后开发商打印合同、购房发票等材料。等开发商准备材料齐全后交给我的同时，我就得本票支付他们要求的增量部分。然后我再去房管局办理过户送件手续。我本来打算送件成功后，一并支付增量部分，可开发商有所担忧，不同意我的提议。因此，我想请教大大，如果按照开发商要求的流程，我会不会存在风险？如果避免呢？ 答：他是大公司，你是个人。他怕你，你不用担心他的信誉。
2018/03/13 00:45 匿名用户提问：欧大，一个中小型小区里最好的几套大面积户型（低单价）如果全部都买下，以后坐庄卖出时可以拉升这种户型的单价？ 答：拉不了，会有新抛盘。
2018/03/13 00:45 匿名用户提问：欧大，你好。人在上海，现金约400w，是靠房产抵押和信用卡tx得来的。每月收入和月供接近打平。目前手上有一张sz的fp，有如下问题：1，这样的资金量适合购入深圳什么类型的房产，需要留多少钱作为月供还款。2，是否需要留点资金去沈阳 答：200w买800w，挺合适。边角料去50w就够了。
2018/03/13 00:44 匿名用户提问：欧大好，主场太原，首付2成，贷款利息5.39。现在可以入吗？是新房好，还是次新好，纯投资。谢谢 答：可以。忽视新房次新，纯看哪个品质好。
2018/03/13 00:43 匿名用户提问：欧大，北京买房，业主附30平地下室，但不上产证。目前在买卖合同中约定了给我。拿着业主开发商原始合同可以吗（体现出是附送的），怎么保证我对地下室的权益?谢谢。 答：以买卖合同，可以证明产权。
2018/03/13 00:43 sunlan提问：请问圈友，上海“个人名下住房状况信息”是在哪里拉取的？需要出具《住房情况查询申请书》吗？主要用于申请公积金贷款用，需要在缴存地（上海）、户口所在地、购房地 三地查询，也就是无房证明。 答：交易中心
2018/03/13 00:42 匿名用户提问：欧神，晚上好！江苏银行有个卡易贷＋卡分期，两个一起办上一次查询征信，都是利率6.6。其中卡易贷是随借随还，30万;卡分期下卡直接给30万，必须分36期，征信不显示负债，但显示9000的月供，可以提前还，需要付剩余本金的5%违约金。这个产品如何？值得新手作为第二个信用贷产品申办吗（已有白领通白领融，体制内）？??谢谢！ 答：卡易贷好些。
2018/03/13 00:41 匿名用户提问：大大，为了融资秀肌肉，买了台车送老爸，怎样在朋友圈和亲戚面前ib而又不low呢？ 答：哎呀呀，这个车位很难停啊。车太大，挤不下。
2018/03/13 00:40 匿名用户提问：神，雅居乐难道不是沈阳的天通苑吗？ 答：不算。
2018/03/13 00:40 匿名用户提问：殴大，还是刚刚皮包公司卖商铺的问题，其实是我和几个朋友一起注册的皮包公司，买了几个商铺投资，我有公司30%股份。现在我们想把公司清算，商铺分到自己名下，所以交易双方的税都是我们出，想找一个好的避税方法。价格增加有限，所以土地增值税不高。1.如果走买卖的过程，比如我把其中我股份对应的2套商铺买下来，需要真实转账几百万放款到公司账户么？这就意味着 25%的公司所得税+企业用分红的方式把钱给回我的20%的个人所得税+契税+营业税；2.如果走破产清算的流程，把房产过户到股东名下，20%的个人所得税肯定是回避不掉的吧？好像还有一个清算税 3. 怎么算都是40%的税负了，请问还有没有更好的办法？ 答：你原价买回，哪来的企业所得税。
2018/03/13 00:38 匿名用户提问：欧大好像在1000万以下很看好莘闵别墅群，这个是从后5~10年的涨幅来看的吗？投资投这种别墅可行吗？ 答：莘闵被低估。
2018/03/13 00:38 匿名用户提问：“无实力的男人，害怕女人爱财；有实力的男人，害怕女人不爱财”，os，这写实吗？ 答：正确。扬长避短
2018/03/13 00:38 匿名用户提问：欧大，准备自住装修 网上找的异地设计师可以吗，把户型结构图和实景图拍照发给他，他设计。 答：可以
2018/03/13 00:36 匿名用户提问：欧神，准备凑资金再入手一套。目前离单位太远，看房不便照顾孩子（无老人照顾）。我想租个便宜的房子在单位附近一年，3000左右，但是LP觉得不能租太差，以免环境太差影响宝宝（宝宝1岁多），想租6000。怎么说服LP？ 答：我觉得应该租6000.三万元在历史的长河中，真不算事。不要理财，不要理财。
2018/03/13 00:33 匿名用户提问：16年还在研究负利率！为什么17年以来全球经济就突然复苏了？ 答：正负都是零点几。这也配叫复苏。没见过zrj时代中国的强劲增长吧。
2018/03/13 00:32 匿名用户提问：两套cq还是一套sz，好纠结，哪个涨幅大。总觉得不买深圳是一大憾事。 答：深圳总是要建仓的。CQ边角料随时都可以去。
2018/03/13 00:31 匿名用户提问：欧大，办公室只有一位和我年龄相仿的同事，其他都比我们大比较多，平时这位同事都很好，但是就是非常没有界限感，常常凑过来看你手机，电脑，或者用一些话来刺伤你，想试着不去搭理他，但发现又很难，有什么比较好的办法解决呢？ 答：明着提一次，二次。
2018/03/13 00:31 匿名用户提问：欧神，去年5月刚刚入库时重庆市场很热，基本新盘一出来就被人抢光了。再加上很多人鼓吹说会出限购，所以我脑子一热，拖关系购买了1号线烈士墓地铁站10分钟内的金融街金悦府，步行到磁器口12分钟套内面积72，套内单价11500。其中3成首付全部用了信用贷(上海金桔贷)，剩下按揭1.1倍利率。现已交房。后来加入小密圈并恶补您的文章，才知道犯了很多错误：1、不应该一直盯着新房，而且没有控制价格2、没有买在两江四岸安全地带3、最大问题是：没有贷足，买的总价太低，浪费了剩下的宝贵贷款名额（上海贷了一套）后悔自责之余，考虑后续如何处理：长持吗？还是出手掉？如果长持，一般要持多久时间？15209573.70241 答：买的住宅，贷足70%，不算太差了。建面9500的成本，现在多少钱了？
2018/03/13 00:30 匿名用户提问：欧大，28岁，来自很保守的小富家庭，也是非常保守的性格，但从小就渴望提升阶层，发现靠自己特别难（一直在努力），发现身边同龄的男生都比较不行，特别想找一个比自己大很多的有钱大叔能看到淡定的世界，而不是整天汲汲营营。三观是不是很不正 答：很正，找10岁以内都很正。差30岁以上，我不支持你。
2018/03/13 00:29 匿名用户提问：欧大，我在三线城市，一楼盘二手房价9500，开发商尾盘顶复315平清盘价7350（最后一套内部优惠价，通过关系定），总价231万，不可以按揭，通过全款抵押高评高贷通过公司经营贷200万，20年等额本息，利率7.4左右，可以入吗？杠杆可以，但三线城市，怕涨的慢 答：流动性并不好。除非你土豪买来自住。投资小白新手回避。
2018/03/13 00:25 匿名用户提问：欧先生，晚上好，请教一个问题：东欧小国年轻一代到上海复旦、交大留学，反映出什么问题？这些年轻人在他们国家估计是一群什么人？谢谢 答：说明复旦在刷KPI，广送奖学金。
2018/03/13 00:24 neverend提问：我神，求推荐个靠谱的土澳中介，我合伙人的澳洲资产着急变现。 只能发一张图，其他材料私信发。 答：抱歉，澳洲并没有资源。
2018/03/13 00:23 匿名用户提问：欧大，没有耐心怎么破？看人看事喜欢分析，还没开始做先想到终点，导致对于大多数事情提不起兴趣，或没耐心坚持。 答：没耐心就别收获啊。一份付出，一份代价。
2018/03/13 00:22 匿名用户提问：神 刚看了电影 安娜-卡列尼娜 她和沃伦斯基是有爱情的吧？爱情在哪个年代都是奢侈品 为此搭上了家庭 孩子和幸福。 她也是作女吧 一言不合就胡搅蛮缠 文青 不合妇道。 卡列宁是大臣 如果放在现在可是省部级干部 多妻之恨是会杀人的吧？可还是如此仁至义尽 绅士风度，最后才是人生的大赢家。 中外古今 看来都是如此 天道不可违！ 神 您说呢？ 答：关于《安娜·卡列尼娜》的分析汗牛充栋。不用我再赘言了。
2018/03/13 00:21 小树苗提问：殴大，南坪康德国会山精装高楼层单价1.15便宜吗？ 答：市场价，又涨了。
2018/03/13 00:21 匿名用户提问：（厉害了，我的G）这部电影怎么样？感觉5年要做出那么多成就很缺钱哪？是不是？ 答：没看过
2018/03/13 00:21 匿名用户提问：上海的蓝海是什么价格范围？ 答：1200+
2018/03/13 00:20 匿名用户提问：欧神好，35岁离异有一娃，个人8.1，年60+，坐标上海。与现男友一年多，意外怀孕，男表示不想领证（对方离异一娃，之前也表达过对婚姻恐惧）但愿意共同生活共同抚养。神觉得如何应对好？也欢迎贝小雪给意见：）谢谢欧神～ 答：我倒不在乎的，生就生吧。
2018/03/13 00:20 匿名用户提问：欧神，如果信贷等资源相同的情况下，长持五六年，您觉得cq和sy哪个涨幅更高呢？ 答：CQ
2018/03/13 00:20 匿名用户提问：殴大您好，北京要修地铁到平谷，因为要经过燕郊所以在燕郊也设了一站，明年通车，有没有可能燕郊站暂时不开通？毕竟燕郊那么多人，都去坐地铁地铁就废了。 答：不清楚。没人炒作这事啊。
2018/03/13 00:19 匿名用户提问：殴大，请问怎样评价《富爸爸房地产投资指南》？ 答：全错
2018/03/13 00:19 匿名用户提问：殴大，卖方说有建行银行某副支行长可以加速sfsd的贷款审批速度，请问作为买方的话，有什么风险吗？是接受卖方安排的信贷员，还是直接让中介安排就好了？ 答：你干嘛要加速贷款审批。慢点拖延流。
2018/03/13 00:19 匿名用户提问：欧大，坐标上海，徐汇区第一梯队学区房的学位价格相当于多少合适？如果投资了使用权学区房，出租学位（5年一轮），这个学位的租金怎么定价合适？ 答：目前行情是100000+学票据说是80w，其实教育局直接买25w就搞定了。
2018/03/13 00:18 匿名用户提问：Cq看江公寓可可以投资吗？1万2 答：公寓回避。
2018/03/13 00:18 匿名用户提问：一个刚需老小区里的250平顶复，价格比90平的低5k，1000万的总价，这种“错配”能赚么谢谢我欧大大 答：250m，4000090m，45000价差不够大啊。
2018/03/13 00:17 匿名用户提问：朋友买了南山华侨城收益一般，一直不怎么涨，请问这片有希望么 答：Old money，略慢于大盘。
2018/03/13 00:16 匿名用户提问：神，两套房子户型结构面积完全相同，一套朝一条市政路，且对面有高楼遮挡，一套完全没有遮挡且看花园。价差多少是市场价？深圳。 答：几个点
2018/03/13 00:16 耐心的螳螂同学提问：我神，上海没指标，想找房票，除了结婚还有什么办法吗？ 答：法拍，代持，公司买。
2018/03/13 00:15 匿名用户提问：欧大，丈母娘用她的房子抵押办经营贷，我作为第三方收款会不会有问题？ 答：关联交易，看信贷员是否顶真了。
2018/03/13 00:14 匿名用户提问：欧大：贵阳1.2万，中铁阅山湖，算CEO盘吗？值得入手锁定三年吗？ 答：好像是刚接的花爷广告。不便置评。
2018/03/13 00:14 高丽丽提问：欧神，北京一套老破小，还有8.5折的贷款没有还，很多银行都问了有贷款的不给二次抵押，请问:1.如何二次抵押？2.我是把贷款还了然后做抵押去重庆沈阳买，还是不还贷款去买？3.房贷每人只能贷款两次是全国范围内的吗？如果我还有一次贷款机会，是用在重庆还是沈阳？ 答：不还直接买。全国，CQ
2018/03/13 00:13 匿名用户提问：Ogg，A10应该有Fc投资，但数量不多，对不对？因为他们的主业是公司主控权，有公司自然有一切，要是失去了主控权，那些FC也保不住的，因为窟窿太大，填不满，所以不是不去炒菜，而是没必要。所以这条鄙视链是真实存在的，股权>炒菜>炒股 答：绝大多数的公司股权，还没有一套房子值钱。
2018/03/13 00:12 匿名用户提问：欧神，zxc离任前说信贷会紧其实无关后续计划，正好送政策监管部门一个顺水人情? 规律总是崩不住就放松，只是每次表现形式不同? 答：对的
2018/03/13 00:12 杨磊提问：欧大前几天来了深圳，看了半岛城邦，看好蛇口吗？招商双玺12万和大冲华润城9万，更看好哪个地段未来的上涨？ 答：我一般不投资100000+
2018/03/13 00:12 大伟提问：欧大，之前谈了一个房票…单身…还没来得及操作。问题是现在突然说要准备结婚了…还能用吗？如果用要注意什么？ 答：不能。媳妇肯定吹风。
2018/03/13 00:11 匿名用户提问：欧大，请问孟买房价为什么高得和印度经济地位不符? 答：因为是外销房标价。
2018/03/13 00:11 匿名用户提问：殴大好，请问1.养流水，每月定期有笔以公司（非本人所在公司）名义打来的固定收入（非工资和租金），应该怎么备注比较好？2.这类收入需要找能不显示来源的银行卡收么？3. 养流水是都养在一张卡上好还是也可以分几张卡养？ 答：劳务费自己一个个银行试可以几张
2018/03/13 00:10 匿名用户提问：房子给小孩，然后再把小孩过继给别人，你们家庭就可以买了，能详细解释这个破限购的科技树吗？ 答：不需要。小孩子可以在户口簿上技术处理。
2018/03/13 00:10 匿名用户提问：问欧大两个个xyk问题：1.短期内密集办卡，会不会影响以后申请xyk成功的概率？2.会不会影响以后申请房贷？ 答：六个月消散六个月消散
2018/03/13 00:10 匿名用户提问：神，广州东圃次新房可以入手吗 答：看价格
2018/03/13 00:09 匿名用户提问：欧大，是不是只有一手全部要求全款，重庆的主升浪才确定来了？ 答：要求全款是因为限价，和牛熊关系不大。
2018/03/13 00:09 匿名用户提问：神，没有一线的购房资格，考虑升值和小孩子以后考大学，什么时候入手天津比较好 答：至少年底
2018/03/13 00:08 匿名用户提问：欧叔，这个四万亿是指仅基础货币印了四万亿吗
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答：新增贷款，基础货币应该1w+
2018/03/13 00:08 匿名用户提问：殴大，天津新梅江，现在可以入手吗，公产房，单价3万。 答：一点也不喜欢这种远郊盘。
2018/03/13 00:06 匿名用户提问：问欧大一个信用卡问题：近两月办了两张，短期内密集，会不会影响之后申请信用卡的成功概率？会不会影响以后的房贷？ 答：不算密
2018/03/13 00:06 六道提问：最近要开的2万的紫御怎样？大神 答：小贵
2018/03/13 00:06 匿名用户提问：欧大，有个疑问，深圳和厦门两地交社保，最后入户买房了，深圳社保断了，厦门这边持续交，但是社保和户口是异地，这个有什么影响？ 答：能交，领不到
2018/03/13 00:06 匿名用户提问：欧神，《一千万个幸运》对我启发很大，但我有个问题想不通，想请教一下。假如现在t=0，s=0，t=1的时候对我来说s还是等于0。 但是有没有这种可能，我认识的某个人，对他来说t=1的时候，s≠0，他进入了其他的时空，而这时，我认识的他是从s=n的时空跳跃过来的。那么在我看来，现在的他在t=0之前的记忆是s=0那条支流的，还是s=n那条支流的？ 答：s=n
2018/03/13 00:05 匿名用户提问：手头只有100万现金，二套房资格在上海该怎么选筹？ 答：230w嘉定外环外普通住房。
2018/03/13 00:05 匿名用户提问：神，需求渔村经营贷5年先息后本不过桥资源，求指点。谢谢。 答：@David200606
2018/03/13 00:04 匿名用户提问：欧神，看到不少cq小区年后都上调了报价，为何链家的阅江阁的报价没有什么变化呢？ 答：链家是什么东西，让链家滚。
2018/03/13 00:04 匿名用户提问：欧大，不好意思。我还想请问下广西有多少水库粉？其中南宁有多少？希望你不厌其烦，谢谢啦！ 答：厌其烦，谢谢
2018/03/13 00:04 匿名用户提问：欧大晚上好，北京和深圳都有首房首贷30年房票，请问先打哪个城市？谢谢！两城市分别蓝海在什么价位？谢谢！ 答：深圳。都是1000～1200
2018/03/13 00:03 匿名用户提问：欧大好，中介说能弄到南滨特区1.3w价格的房子，此事可行不？ 答：南滨特区有几套工程抵扣房。对着污水排放管的。
2018/03/13 00:02 匿名用户提问：Ogg，问个问题。我认为:一周上班这么累，在周末趴着，睡懒觉是件很幸福的事，性价比高，心情又愉悦。闺蜜总说一日之计在于晨，要早起才会有好的一天开始。真相是她晚上常常忙到一二点，早上还6点起来，一向是大人眼里别人家的孩子。我心里很想睡懒觉，又觉得闺蜜说的有道理，睡懒觉内心有负罪感，问，Ogg，能劝劝我吗？怎么让我想通，睡懒觉是正义的，性价比高的选择？ 答：你成绩比她好。
2018/03/13 00:02 匿名用户提问：DD，有购房资格且首房首贷的情况下，京沪深，选哪个比较好呢？谢谢有张房票不错了，还挑。哪个城市有，就挑哪个。DD，是这样的。3个城市都SFSD都可以买（外籍，国内正规工作，人在北京，总部上海，工资上海发。）。这样的话，是不是选贷的多的买？或者首先北京？ 答：深圳杠杆大，而且先涨
(水库论坛|欧神小密圈，2018年03月13日，多谢转发）
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发表于 2018-12-14 06:01:10