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2018/11/20 22:29 匿名用户 提 问：我，父，母，各在杭州买了两套房，我在佛山开厂，把户口迁到佛山，各再买两套，是否明智？深圳也会利用jjh来首房首贷，父母户口在杭州城郊，将来有可能折迁，父母有宅基地的房子，父母社保医保在杭州，不愿来佛山，如何权衡利弊？ 答：主场如果有加成，再有自住需求，也是可以的。
2018/11/20 22:28 匿名用户 提 问：我想入广州的户口却很难入，我在佛山买过一套房。把我及我父母孩子的户口都迁到佛山来。欧神等炒房的人说佛山是三线城市，没有全国资金来抄，佛山的房价炒不高。我把全家的户口迁到佛山来，是一个明智的选择吗？或者我把户口迁到哪里去更好了，同时要考虑到可操作性。 答：刚一个问题说对标福州。也能做了，土著主场可以。
2018/11/20 22:28 匿名用户 提 问：广州跟佛山合并成一个城市的可能性有多大？广州和佛山未来五年到十年整体的规划发展会是怎么样呢？广佛同城会成一个什么样的状态呢？ 答：必然同城。25km对大城市来说，都不算距离。时间，有待于行政编制改革。
2018/11/20 22:27 匿名用户 提 问：神，将夜是YY神剧吧，男主一路各种逆袭。 答：宁缺本人心智是完备的。
2018/11/20 22:27 匿名用户 提 问：欧大，看您之前的回答说即便是限价一手也比二手贵，但是目前渔村（我的主场，首房首贷）一二手价格倒挂，二手加上税费显得很不划算。另一方面，本人小白，不想走太多二手房 中介和业主的套路，不求买最便宜的房子，只求比较便宜。我的问题是：即便在这种情况下，您还是觉得更应该买二手吗？或者说，在这种情况下，如果主要是考虑自住，一手在您认为，是否属于推荐级别？如果您有其他建议或者指教，烦请直言，多谢！
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答：没有二片完全相同的树叶，虽然是横向对比，也是轻微差异的。你一定重视这些“轻微差异”，例如楼龄，然后得出一手性价比高的结论。那我也没办法。随意。选择自负。
2018/11/20 22:25 匿名用户 提 问：看港珠澳大湾区和广佛同城这两个概念。佛山的房子投资来说能不能买？佛山相比强二线城市，成都，武汉，南京，杭州，它的房价能和这些城市比吗？它的涨幅如何了？ 答：不会有全国性资金去，甚至不剩多少广东本省的资金去。单纯靠佛山本身的力量，感觉对标福州。
2018/11/20 22:24 匿名用户 提 问：中行信用贷，30万五年等额本息，月还款5900左右，精算下来，年化利率6.9%左右，可以拿吗？ 答：可以
2018/11/20 22:24 匿名用户 提 问：欧大，d孕的孩子能告诉孩子实情吗？他会不会有不好的想法?还是隐瞒一切，就是说自己生的? 答：真话才是最有力量的。你觉得无所谓，他也觉得无所谓了。（加微12582455,入水库交流群）
2018/11/20 22:24 匿名用户 提 问：od，我在广州有sfsd。现在我在cq全款再抵押一套后，回广州买还有sfsd吗？ 答：有
2018/11/20 22:23 匿名用户 提 问：买了一套二手，之后又出现更便宜的，心里不舒服啊，有时夜不能寐，悔恨焦虑……各种不良情绪，欧大怎么解？ 答：我连续补了九套康城一复地。
2018/11/20 18:45 匿名用户 提 问：什么指数比较准啊？ 答：什么指数都不准。
2018/11/20 18:45 匿名用户 提 问：信用卡贷，银行新口子，力度空前，1信用卡额度超过一万，使用超过三年，就可以贷十万左右，2信用卡额度超过三万，使用超过五年就可以贷二十万，要求22岁到55岁，信用记录良好欧大，这是什么？可以办吗？ 答：利率高等于空话。
2018/11/20 18:45 匿名用户 提 问：欧大，在朋友圈里公开说自己做事靠谱 跟他合作过的人都没怎么吃亏，希望大家能够和他多多合作的人，像这样的是啥人？ 答：管家公司……
2018/11/20 18:44 匿名用户 提 问：欧大，我朋友说把北京太阳宫的03年小开间卖了去重庆拖拉机，问我意见，我不知道怎么回答。你觉得可以吗？亲朋友，他就想赚点钱。 答：卖
2018/11/20 18:44 匿名用户 提 问：欧大，怎么看老干妈，不融资不上市，安安心心炒辣椒。 答：她又没LG，又没儿子，图什么呢。
2018/11/20 18:44 匿名用户 提 问：欧大，保值老三样：美元、黄金、优质房产，美元你怎么不屯呢? 答：“三大金刚，四大保值”，本身就是洗脑的说法。就象“内环”一样无聊。
2018/11/20 18:43 匿名用户 提 问：大，渔村很多新盘实地考察，去化率都很低，KFS不慌吗？很多楼盘已经找了全市二三级中介全城联动，还是销售不理想。以前上海有过类似时候吗？ 答：连天玺4500w都不愁卖。
2018/11/20 18:43 匿名用户 提 问：看你几岁。23岁有救。————————怎么救？ 答：23岁，拼命学习即可。
2018/11/20 18:42 匿名用户 提 问：欧大，麦肯锡的金字塔原理属于T-1、T-2的道理吗，值得一看吗 答：好像没这么神
2018/11/20 18:42
匿名用户 提 问：欧大怎么评价邵宇（东方证券的首席经济学家） 答：证券公司没有明白人。
2018/11/20 18:42 匿名用户 提 问：二线城市，中介有破两套按揭限制的黑科技，请问付多少成本给中介可以接受？ 答：不能超过婚票抵押成本。
2018/11/20 17:31 匿名用户 提 问：欧神，豪宅新盘出现笋盘，之前5万，旁边小区也5，笋盘3.2，但200平米大户型，值得入手么——您回答200平不算大，这个价格3.5值得买吗？这个价格是开发商特价房，普通价格还是5-5.5，3.5是看景有瑕疵，值得吗？ 答：值得
2018/11/20 17:30 匿名用户 提 问：欧大，jyd。售信五年，随借随还，每年归本，可以平均拆分成3次归本，利率6.09。转个贷款怎么样? 答：每年归本，拆成三次，还是很烦的。随意了，看你缺不缺资金。
2018/11/20 17:29 匿名用户 提 问：极其厌恶佛系，欧大你呢 答：厌恶，老子道教徒。
2018/11/20 17:28 匿名用户 提 问：欧神，找了一个高中同学代持了五百的房子，人品更方面还好，父母也还好，代持几年了，平常没有借贷关系，今天忽然找我jie4W读在职yanjiu？你觉得我该借吗？代持费还没给？其实特讨厌别人跟我借钱，而且是一个工薪族，说分半年还清 答：就当预支代持费，从以后利润中扣除。
2018/11/20 17:28 匿名用户 提 问：群里有没有融资渠道，分散式风电项目，已和当地政府签了框架协议，融资2-3个亿 答：不会有人感兴趣的。
2018/11/20 17:28 匿名用户 提 问：欧神，我今天惊讶的发现我家对面小区（临近地铁，五环外无学区次新好物业小区），租售比已经跌破1:1100了......都说房租涨的厉害，可是对面小区12年100平两居租金是7500元/月，现在140平三居租金是10000元/月。6年啊......要如何理解这种现象呢？是不是房价泡沫太大了？ 答：因为宏观调控，所以房价飞涨。大概虚涨了一倍。
2018/11/20 17:27 匿名用户 提 问：bj一套满五唯一的笋大约比市价便宜8%，（1000w现在920可卖），还剩约600抵押贷款需要解，现在绿中介说首付380可以担保支付（贝壳担保公司），剩下200房东自己垫资，我大约可以做到出现金460w+贷款570sfsd拿下来，请问算合适吗？这种担保有没有什么问题 答：还可以，没有问题。
2018/11/20 17:26 匿名用户 提 问：欧大，上海公司开基本户，中行可以考虑吗？有啥不好？
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答：怕管得严。银行不缺资金，合规就苛刻。
2018/11/20 17:25 匿名用户 提 问：欧大，A.cq首付40+ 买核心区76平B.sy二手道义并发2套，共首付30+，150平左右。A和B 短持两年哪个更优？ 长诗5年哪个更优？ 答：买B，面积大一辈。咬咬牙，没有涨幅绝不抛。
2018/11/20 17:25 匿名用户 提 问：欧大，朋友圈子窄的很，看病，教育等大事，通常没有任何途径。在公司也是能不说话就不说，只对身边的同事熟悉。熟悉的同事也聊的不深，不聊家里的背景关系啥的，所以有路子也不知道。这还有救吗？从联系同事入手？ 答：看你几岁。23岁有救。
2018/11/20 17:24 提问：OD，房产过户后，未进抵押前，拿过户手续去公积金中心一次性提取公积金缴存余额之后再去银行进抵押按揭，可行吗？ 答：凭产证取即可。有商贷也能取。不用这么麻烦。
2018/11/20 17:24 匿名用户 提 问：欧大好，帝都小白工作居住证买房，用的链家，上周四面签，银行是中国银行，两份流水，一份6k是居住证挂靠的，另一份18k是真实工作走劳务费扣税发工资，提供的资料也都没问题，但是挂靠单位的收入证明留的电话会没人接，我本人已经接到两个银行打来的电话核实信息和问信用卡逾期问题，请问欧大，1）挂靠那个公司没人接银行电话会不会影响银行批贷啊？2）要不要跟链家说会没人接电话？3）非要有人接电话，解决办法是我去挂靠公司等电话，然后我去回答银行问题，是否可行？ 答：会说，但多半说了也没用。改个电话号码。那么死心眼干什么。
2018/11/20 17:23 匿名用户 提 问：欧大好，请问美联储为什么开始加息了呢，基于什么做出的选择？ 答：经济复苏，进入加息周期。
2018/11/20 17:22 匿名用户 提 问：体制内一大波资质优越的人可以办低息大额的xyk和xyd，为什么都视其为毒药呢，还是本身就不该从这种温室里找核，欧神有这种感觉吗 答：国企资源那么好，却没有创新，被民营压着打。为什么，因为企业文化不同。
2018/11/20 17:21 匿名用户 提 问：代持，最佳的是30岁离异单身，带娃女性最好。请问是为何？我有一个亲戚 男40岁 单身带14岁娃 是否适合？ 答：女性离异单身，缺钱，好脾气，无野心。
2018/11/20 17:21 匿名用户 提 问：那么对马未都给大家普及的文物知识有价值否？ 答：没价值。掺水太多。严格说，任何文物都没有价值。古董这一行早就垮了。
2018/11/20 17:20 提问：和黄全款买划算吗？买这边房子大家都不贷款？ 答：犹豫中。适合资金成本低的。
2018/11/20 17:20 匿名用户 提 问：请问sz大专落户的时间和价位 答：深圳大专年底可能要关门了，抓紧上车，来不及解释@coco200326
2018/11/20 17:19 匿名用户 提 问：欧大，看总有人问您xx资产在京沪占比百分之几，或者掂量自己资产负债问您打多少分的，其实就是忍不住想看看自己能排个什么水平，兼有点小虚荣吧，你说真要搞个晒证大赛，估计很多人又不愿参加了，我觉得要不弄个小程序或者h5啥的，让这帮人输入自己的资产负债，系统自动算个排名，满足下大家，如何？嘎嘎 答：知命以下无敌，又如何
2018/11/20 17:19 匿名用户 提 问：欧神，原来你给我打了99分，我一直向师傅你学习，没想到你给我这个分数，真是感动，有种罗加久算什么的感觉，江山代有新人出的豪迈。 答：贷了8500w那位？
2018/11/20 17:18 匿名用户 提 问：招行金卡额度6万9，是不是额度到头了，下一步该想办法升白金了吧，白金至少多少额度值得换？ 答：招商申请的都是小白金，无价值。大白金需要邀请。
2018/11/20 17:18 匿名用户 提 问：欧神，突然发现手里一张工商银行的信用卡，额度只有3000，是8年前驾照通过时候配的扣交通罚款的卡，刚才致电工商客服，告知不能调额，想调额的话先开卡（客服承认不懂，和调额的部门不同），现在的问题，开了这张卡有什么影响吗？答：有必要注销重申请卡吗，谢谢。（手里大概6、7个银行的卡，最高7.5万，最低2万） 畅通卡，额度都给得很低。另外再申请一张即可。
2018/11/20 17:17 提问：请问深圳400w推荐哪个区域投资。 答：问题请细化
2018/11/20 17:17 匿名用户 提 问：如果没有收入，手里的钱买一线二手房，常规较成熟地段，城市均价以下，全款买完加上税费之后能抵押7成出来，3年先息后本18%，这些还款的钱都留着，加上首付30%，也就是说手里有1000买2000的房子，2倍杠杆，即使没有收入，也足够扛到赚一波吧？怎么都死不了对吧？ 答：费用还可以更优化一点。一般首付到了30%，就根本死不了。
2018/11/20 17:15 匿名用户 提 问：欧神好。如果欧美各国也放水解决问题的话，是不是那些国家的人也应该买房子来应对通胀呢。谢谢。 答：那些国家的人，的确是在拼命买房子。
2018/11/20 17:15 匿名用户 提 问：神啊，坐标帝都，年底要来了，趁机多看争取淘笋，结果发现降价的不多，倒是有的卖家干脆不卖了，这是常态吗？是不是要继续看房看下去 答：常态，都摒了二年了。谁怕谁呀。
2018/11/20 17:14 匿名用户 提 问：欧大，工行两张卡调平额度后能把收年费的那张销掉吗？销掉后会不会影响另一张的额度？ 答：可以。不影响。ICBC年费很容易豁免。
2018/11/20 17:14 匿名用户 提 问：欧大，你相信人死了之后会有灵魂吗 答：不相信
2018/11/20 13:57 匿名用户 提 问：殴大，房看的差不多了，但是中介和房主联系有贷款，之前中介并无说明，所以需要一半房款当首付，我有种不舒服的感觉，觉得中介不靠谱，不知道这房值得买不？ 答：中介就是二头偏。可以要求房东写保证书，违约金写高点。
2018/11/20 13:56 提问：老大，怎么系统的提升融资能力，求指点 答：多年培养。
2018/11/20 13:55 匿名用户 提 问：os，中国是14%的通膨和3%的无风险定存，那么别的国家呢？ 答：5%，1%
2018/11/20 13:55 匿名用户 提 问：欧大，看这个图重庆有点跌了，重庆明年的趋势会怎样呢？
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答：从来不看冰山指数，完全不准。
2018/11/20 13:55 匿名用户 提 问：欧dd，f卫东说起xyk垫资回报率挺高的，我们普通人如何能加入这个圈子？不是内部人没人带你玩吧。 答：不认识，蝇头小利。
2018/11/20 13:54 匿名用户 提 问：大，要求这么低吗？ 胡润研究院今日发布《2018胡润财富报告》(Hurun WealthReport 2018)，揭示了目前大中华区拥有600万人民币资产、千万人民币资产、亿元人民币资产和3000万美金资产的家庭数量和地域分布情况，包括中国大陆和香港、澳门、台湾。这是胡润研究院连续第十年发布《胡润财富报告》。本报告中的“富裕家庭”为600万人民币资产家庭，“高净值家庭”为千万人民币资产家庭，“超高净值家庭”为亿元人民币资产家庭，“国际超高净值家庭”为3000万美金资产家庭。 答：上次功夫财经“炼金之夜”。胡润说，1.29亿财务自由的原因，是按照2.25%定存，一年有400w利息。笑得我差点从椅子上摔下来。
2018/11/20 13:53
匿名用户 提 问：欧大：房地产市场的二朵乌云（下）这篇主要讲讲什么？核心意思？ 答：为什么京沪暴涨，二线不涨。
2018/11/20 13:53 匿名用户 提 问：欧大，16年入水库，主要仓位17-18年建的。夫妻两目前30岁，两人北上深500平，重庆500平，总市价3000万左右，贷款2000万左右。100分能打几分？算高级别选手么？ 答：80分。剩下视是否笋盘再加分
2018/11/20 13:52 匿名用户 提 问：神，摸象的盲人认识吗？感觉他的水平极高 答：还行吧，新生代起来了。
2018/11/20 13:52 匿名用户 提 问：3岁儿子，非要拿家里的一切钥匙，门禁卡，车钥匙，每次开门非要自己开，刷门禁卡按电梯够不着非要抱着刷，刚才-1楼我按了一下电梯，上到二十几楼家里了非逼着再回-1楼再按一次，这是什么毛病，是不是不应该顺着他？ 答：过一个月就好了。
2018/11/20 13:52 匿名用户 提 问：如果富人想要“不掺杂质的感情”，他希望穷女孩“不要因为我能带给你的物质和花花世界爱上我”，会一面背着女孩送生意伙伴的太太们各种奢侈品，同一天又忽略掉女孩找他借有息借款的请求吗？会设置重重考验吗？ 答：传统的“你爱上我，还是爱上我的钱”的问题。问男人要钱可以，需正当理由，例如你妈生病。否则就是金钱关系。
2018/11/20 13:51 匿名用户 提 问：欧大，全款买御峰可行吗？还是贷款买二手？两者差价在20%新房便宜，三个户型买最小还是最大的？ 答：可抵押，不难吧
2018/11/20 13:50 匿名用户 提 问：大，我认识几个资深多军都是在往收藏界发展，是不是因为政策越来越紧建仓越来越不易所以才导致他们的兴趣转移呢？本来这世上的生意都是专业人士赚不专或别专但本行业不专的人的钱，最终你在收藏业混个专家是不是比房产利润更丰厚呢？ 答：那是资深SB，别冒充多军。不能贷款的资产没有价值。
2018/11/20 13:49 匿名用户 提 问：欧大，如果有30wxyd年利6.5是3年先息的是不是应该马上借出来用，划算吗？ 答：划算
2018/11/20 13:49 匿名用户 提 问：欧大，最近KFC和麦记折扣力度都很大，是季节现象、经济下行、还是被新出竞品逼的啊？ 答：没觉得大，Over
2018/11/20 13:49 匿名用户 提 问：欧大。小孩子一岁5个月，在小区玩总是会有个别家长带的其它小孩抢玩具推她抓她，我家娃不懂得还手(跟她讲过要还手，但貌似没太理解)，有的家长不会制止他们小孩，我在旁边除了制止还有没有其它更好的办法？谢谢我神。 答：差一岁，教导你女儿开窍。很三四岁，不要和他们一起玩。
2018/11/20 13:48 匿名用户 提 问：万福不是旧时女子行礼的姿势么？问候也是女子用语吧！总看见圈里大老爷们说万福，实在忍不住。想象一下粗犷无比丈八大汉抱拳在侧微微下蹲鞠躬轻生细语 ：殴大万福(^_^)(^_^) 那画面太美不忍直视。 答：与时俱进。以前先生还是敬语呢。
2018/11/20 11:48 匿名用户 提 问：欧大，觉得借钱，求人办事这种都特别难，特别特别难。怎么能克服这种心理？太弱了。。。 答：一点点练级上去，没有人天生会的。
2018/11/20 11:48 匿名用户 提 问：团购盘很多买来投资的，先期涨幅受出售数量大限制，拿证，两年，各有一个挂盘量大的高峰期？满五年后大概率洗干净，能追上大盘涨幅？ 答：不用担心。投资客占比很小，而且水库众不喜欢踩踏。
2018/11/20 11:47 匿名用户 提 问：请问 有重庆做民宿代运营的吗，请留个联系方式 答：圈内吼
2018/11/20 11:47 匿名用户 提 问：od，明年沈阳涨幅是不是应该会比重庆大呢？ 答：看概率。沈阳涨起来，完全可以一倍。
2018/11/20 11:46 匿名用户 提 问：欧大，下个月去北京出差，有什么推荐参观的地方吗？比如国家博物馆之类？ 答：簋街小龙虾
2018/11/20 11:44 匿名用户 提 问：欧大，请问：假设一个人拿到抵押贷款不买房子，只是把抵押贷款（利率小于8）拿来吃喝玩乐消费，因为通货膨胀的关系，也相当于还是赚的？ 答：对的
2018/11/20 11:44 匿名用户 提 问：欧大，上海金地双都汇，政府限价，40000左右，ceo吗？ 答：马马虎虎吧，就这个价。
2018/11/20 11:43 匿名用户 提 问：欧神，两张卡来回接龙，输出率是70%左右吗？ 感觉2张比较省事 答：你又懒癌发作了。
2018/11/20 11:42 匿名用户 提 问：ocean，在过去20几年中国经济高速增长的日子一去不返的情况下，每年12%的通胀模型是否要下调一点的？ 答：通胀只会越来越高。
2018/11/20 11:42 匿名用户 提 问：殴大，自己造成的错误要让别人背锅的背后逻辑是啥？ 维持在群众和领导中的完美形象？
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答：领导没有权威，则事情无法推行。
2018/11/20 11:41 匿名用户 提 问：大，54大法沈阳，cq，cd适用吗？ 答：可以。但金额小没必要。
2018/11/20 11:41 匿名用户 提 问：如果遇到法拍房原房东叠加的10年租赁合同，且出租价格远低于市场价的情况，如何收房？ 答：价格需要更低2）雷锋可以清场，给点补偿。
2018/11/20 11:40 匿名用户 提 问：欧神好，坐标佛山，我知道您对佛山印象是没有全国资金故不关注。请问因为主场，二套144平以下不算GPGD情况下可以做7成按揭，144平以上可以6成按揭。在2016-1017这一波升幅靠广州外溢购买力涨幅100%这样情况下（广佛地铁沿线，到广州中心25公里，其实升幅比广州广佛地铁靠近城市边界那几个站的盘还高），二套子弹是否也可以打在这个杠杆较高的主场呢。 答：主场有加成就随意。
2018/11/20 11:40 匿名用户 提 问：欧大，二线，走农信联的小银行扫码付，银行贴费。无手续费。刷的话，银联会有啥关系吗？会被封卡么。 答：每月有限额
2018/11/20 11:39 匿名用户 提 问：欧巴，沈阳这边买房，贷票50岁，并发两套，盛京可以做到64岁，16年，3成。广发只能做到59岁，可以花5000可以做成2成首付。两套房子，一套66万，一套64万。请问这样做，对吗？5000做2成值得吗？ 答：一成首付也就6w，花5000手续费不值得。办张卡即可。
2018/11/20 11:39 匿名用户 提 问：欧神，之前问过两间写字楼，找到了买家，请问走一手房买卖时，是否需要签协议？买家先打给我30万定金，说剩下的分期付款，感觉没有约束力。 答：标准的商业物业买卖网签。格式和住宅一样。
2018/11/20 11:38 匿名用户 提 问：欧大，楼上漏水到我家，管理处处理不积极，加对方微信不理我，管理处不给电话。本想自己屋顶做个防水，师傅说效果不好。我想实在不行就晚上去拍他们家门，连续几天去，不管他自己住还是租给别人，给他和管理处造成压力，事情就有解决可能。我自己很忙，不住那个房子，欧大有别的更高明建议吗？ 答：报110
2018/11/20 11:38 匿名用户 提 问：大，深圳1995年的老小区133m700w的高层朝南能满您所说老破大流吗？126m有卖600w的。 答：就是普通的大楼房子。既不大，也未必破。
2018/11/20 11:37 匿名用户 提 问：欧大，如果信用卡申到80后，通过提额可以突破吗？ 答：后面滴滴答答，升得很慢了。或许一年就提一二万。
2018/11/20 11:35 匿名用户 提 问：大大，有件事情一直想不通，有个男的给了我两百万就消失了。他到底怎么想的？你们有钱人都这么任性的吗？
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答：那就是你老老实实算股份给他，最便宜。
2018/11/20 02:40 匿名用户 提 问：欧大，杭州小区门口贴了张登记流动人口退伍军人的通知，上面说改善福利待遇。现在这么大方？ 答：退伍军人是个宝。
2018/11/20 02:40 匿名用户 提 问：欧大，怎么看杭州打狗引起的一系列的护狗活动，杭州zf怎么那么被动，舆论被操纵得明明白白，杭z没法把这些话题压制下去吗？ 答：人家开明，难道不应该赞美么
2018/11/20 02:39 匿名用户 提 问：欧大，外地人上海五年社保买房，仅公积金贷款，贷款可以放在没有购房资格那一方的名下吗？同理仅商贷，能放没购房资格那一方名下吗？ 答：主贷人需要有资格。
2018/11/20 02:38 提问：欧大您好。我对布尔费墨老师本人很尊敬而且也很喜欢他写的文章。大方向的理论也赞同。仅仅探讨这个问题就是马拉松封路。个人觉得公路的产权归zf，所以官方想办赛事的话封路或者任何原因官方觉得有必要封路，老百姓受着这事天经地义。公路不是就该给老百姓（包括我）用的。平时有得用是个好事。您觉得呢
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答：政府的产权归公民。很多公民不爽，自然应该罚钱。我也讨厌马拉松。
2018/11/20 02:37 匿名用户 提 问：睡不够总是精神不足，您是如何做到每天睡六个小时还保持精力旺盛的，马丁说他每天睡四个小时更??X，怎么做到的？ 答：我精神也不好。
2018/11/20 02:37 匿名用户 提 问：欧大说小白月供留18个月就够，还包括卡，比如月供一万，我留18万信用卡就够？可是刷到九万时就会倒不开呀，信用卡需要还呀？ 答：哪头猪告诉你9w倒不开
2018/11/20 02:36 匿名用户 提 问：欧大，朋友一直做整形行业，现在一线城市开了一家整形医院，投入300万一年可以回本。有必要投资她的医院赚一些现金流吗？谢谢 答：医美朝阳行业，前途无量
2018/11/20 02:36 匿名用户 提 问：欧大，对何新你怎么评价？ 答：Out了
2018/11/20 02:35 匿名用户 提 问：冬天泡汤和泡浴缸养生效果有差吗 答：没区别
2018/11/20 02:35 匿名用户 提 问：成效，可否问句：是什么原因，你不喜欢球类呢？NBA夹杂太多商业铜臭和美国的文化？谢谢。 答：“11个人追一个皮球是否很愚蠢”“他们为什么不买11个球呢”
2018/11/20 02:35 匿名用户 提 问：欧大，我是男性，平时不左，但觉得俞敏洪的话有点问题，女人也是她父亲，是男人教出来的，她挑选老公的眼光除了受社会影响，有一大部分也是她父亲的眼光。俞有点意思说女人太看重钱去择偶，问题是，个人总会选择最经济的方式，看重钱也是市场博弈的结果，总不能让女性去嫁给，貌似品德情怀高尚的王大锤。女性男性，本就是个你中有我，我中有你的问题。请指正 答：人家是口语，又不是学术论文。意思到了就行，不用精确。
2018/11/20 02:34 匿名用户 提 问：全款买房后，办后置按揭，贷款中介不签合同，只有定金收据。让中介做卖方，收款和取现回款。是否有风险？这是正常操作吗？不签合同，岂不是有跑路风险，后置违规操作，告也没法告吧？ 答：看中介是否资深。“不当得利”他肯定拿不进的。
2018/11/20 02:33 匿名用户 提 问：欧大：啥意思？
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2018/11/20 02:32 匿名用户 提 问：o哥哥有看过TVB的剧《创世纪》吗？如果看过的话最大的感想是什么 答：追着陈慧珊去的。她不出来就不看了。
2018/11/20 02:31 匿名用户 提 问：殴大，为啥不是30年75%，10年50%，折算成资产？
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答：你无聊么
2018/11/20 02:31 匿名用户 提 问：殴大，经济不好，现在好像干各行各业都很难赚钱。这样的大环境下，明年房价还能上涨12%吗？ 答：三年不涨，三个月涨+30%
2018/11/20 02:31 匿名用户 提 问：每个月三万的还款，目前有三百多万闲暇资金。准备再买一套，首付两百多万，剩余一百多万，每月贷款四万七，您感觉，可以吗？ 答：安全
2018/11/20 02:30 匿名用户 提 问：那欧神，男，坐标一线，27岁，房贷负债4500W，100分，你给他打几分？ 答：如果加权记录<6%99分
2018/11/20 02:30 匿名用户 提 问：欧大最近有个邪恶的想法。有的银行日终结算时间不是凌晨12点的。会提前。我把钱存进去，然后11:30再通过京东，存到重庆富民银行。那样子是不是有两份日均？例如光大有定活宝，2.5。我11:30之前取出来存到京东的富民银行。那收益不就是变成6.9了吗？ 答：以前计算过，可以接力四家银行。然后再叠四个“存抵贷”，就能走15%以上的活期利息。后来因为没人会编程作罢。你总不能让我熬夜吧。
2018/11/20 02:28 匿名用户 提 问：大，继续上一个问题，孩子如何吃苦培养？怎么算吃苦培养呢？比如督促勤奋刻苦学习？降低生活质量？朴实生活？等？请提点！
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答：有艰辛，有舍弃，有获得
2018/11/20 02:28 匿名用户 提 问：欧大好。根据你的文章，房子的价值在房贷。房子是核，用来整合有价值的债务。对吗？能作为资源的核的，还有什么呢？hd可以看作各种势力的核吗？你常说的ip，也是核吗？ 答：娃是好的资产端。ip不算太好的资产端。
2018/11/20 02:27
匿名用户 提 问：从奥派的观点看，为了自己的利益，是否可以损害其他人利益呢 答：什么叫损伤他人的利益？抢了你的客户算不算。不算，因为没有暴力。
2018/11/20 02:27 提问：对于不守公德的行为我们该怎么做？例如一辆车占两个停车位，车乱停堵在别人车位前还有插队等，我们要曝光吗？ .
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2018/11/20 02:25 提问：殴大，同面积同小区，东西向比南北通透折价多少呢？全南向比南北通透折价多少呢？谢谢！ 答：3～5%<3%，有些城市不折价
2018/11/20 02:24 匿名用户 提 问：您说银行对公不错，具体是为什么不错？油水点在哪？对公贷款么？银行投资岗呢？ 答：对公抓住二个大客户，就几亿生意了。对私零售这个数量级要做死。投资岗要进总行。
2018/11/20 02:23 匿名用户 提 问：俞敏洪算white gloves吗？他这样高调露脸炒作的用意何在 不算。新东方业绩下滑厉害。
2018/11/20 02:23 匿名用户 提 问：OD晚安，请教个事，某人从未贷款买过房，也无房，但有抵押贷记录（存单或其它金融资产抵押贷等），此人是否仍有SFSD资格？请OD指教。 答：首房首贷
2018/11/20 02:22 提问：欧大，A卡接B卡，正确的刷卡姿势是A卡每个月账单日后就把该卡余额刷出来等到B卡还款日还B卡，还是B卡还款日前(即需要用钱时)再把A卡余额刷出来？ 答：过了账单日就刷出来。
2018/11/20 02:22 匿名用户 提 问：名用户 提问：欧大，宝宝2岁半男孩，平时特别阳光开朗暖男，道理一讲就通，从来不用骂不用吼。他有一个不太好的地方，在做自己感兴趣的时候，谁跟他说话都当没听见：大人打电话来要跟他说话，也自己顾自己不理睬；妈妈回家进门跟他打招呼，也不理睬，像完全没听见一样。这样的习惯严不严重？我自己觉得很没礼貌，第一次吼他你很没有礼貌诶。对不起欧大，我现在心里很内疚很心塞。我觉得他不尊重长辈，把长辈的话当耳边风，只顾自己感兴趣的，长大了会自私没礼貌。真心求建议。 答：长辈和儿童是平等的。凭什么你和他打招呼，他就一定要应答呢。一二次或许是礼数，但如果你整天打扰他的生活，那是你不对了。
2018/11/20 02:20
匿名用户 提 问：大大，有没有杭州版的信用卡申请顺序? 答：不明白，为什么还要分城市版。城商行的实力，非常微弱。
2018/11/20 02:20 提问：今天刚入圈，珠海工作。把家庭所有贷票都用在横琴了，85折2成供的3套，可以长持吗 (目前不长持也不行，没出证，没过两年增值税)，如果过了两年增值税，要亏本出吗，还是等横琴利好一波(相当于长期持有)再说，还有1套全款16年买入的 ，价值215w。 基本两年涨幅才20w，利好兑现要2021年，继续等吗，还是套现换广州全款再抵押。还是直接等兑现也可以再抵押。 答：感觉横琴没涨幅，没前途，没有流动性。如果你想抛，也抛不掉。后续计划根本无法实行。
(水库论坛|欧神小密圈，2018年11月20日，多谢转发）
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发表于 2018-11-21 13:30:28