yevon_ou 发表于 2020-10-10 12:30:52

凌晨三点的扫楼大军 #F3020


凌晨三点的扫楼大军 #F3020

关于近期贵阳发疯一样地抢房子,话已经说得太多,我不想再重复什么。
只想写几个案例,记录这一时刻。

记录勇士飞奔,众人嘲笑,社会分层,命运岔路的这一个时刻。



一)凌晨三点


花果园的雨,从来没有下得象今天这样大雨滂沱。
QX披着雨衣,浑身都已经湿透。她在大雨中飞奔,心里象火一样在燃烧。

虽然已经是凌晨三点,但是便利店是24小时营业的。
QX刚从便利店里出来,五分钟之前,她成为了这家便利店的主人。


QX是湖北咸宁人,从小跟着继父,靠母亲遗留下来一点微不足道的财产长大。
照她的说法,没有穿过一件像样的衣服。

QX打心底里喜欢贵阳这座城市。
从上海来到贵阳,是她这辈子最明智的决定。

QX在上海的时候,是销冠。
为了业绩,她可以连命都不要。系统24:00开盘,她们可以整夜睡在店里,等0:01抢客户。
最大的麻烦,是整天要打架。20:00开始,往往和隔壁代理公司打好几场,去派出所捞人。
还有就是胃不好。都饿坏了。
QX对自己的人生信条,“生下来的时候是很贫穷,可是长大了之后,再也不要贫穷”。


深夜里的雨很大,QX一路跑回公司,已经快三点半了。灯火通明,所有的人都在加班。
“赶紧给老娘打合同,盖公章,老娘现在就签字”。
“这套刘副总订了”。
“定你妈的头”。QX拧住财务的脖子,上下左右一顿乱摇。
天王老子来了,神挡杀神,佛挡杀佛。

同样是1106的铺子,去年四月卖的,16平米,59万。
QX买的1107室,116平米,95万。

590000/16=36875
950000/116=8190

95w买的铺子,月租金9300元。年化回报率11.7%


QX一边笑,一边哭。
仅仅八年之前,她家里为了1000元/月的生活费,家人反目,亲戚成仇。
她孤身一人,拿着五百元坐火车来到上海。

咸宁人真心不知道,如今她买一套铺子,每月的租金收入,就有9300元。
这一笔九千收入,就是一户家庭的幸福。
就是一个孩子全部的童年。




二)意大利瓷砖



团队们连续吃了一个月的盒饭,纷纷出现营养不良。
为了改善伙食,叫了一份水果外卖。

送水果的是一位老爷子,精瘦精瘦,步履矍铄,却没有穿美团的衣服。
交收完水果之后,他却没有走。在那里揉搓着双手,忸怩不安地犹豫开口:

“呃,听说你们在卖商铺”。


小伙伴们立刻敬业地接了茬,“怎么,大爷您也想买啊”。
老大爷摇了摇头,“不是,其实我是花果园铺主”。

“你们要买水果,我就给你们送来了”。
“那间唐老鸭水果铺,是我的。隔壁的SY水果,切果XX,MY水果店,全部都是我的”。

“您在花果园有几间商铺啊”。
“七间,我多年来持续买入。最便宜的一套,买入价43000/m”。


老大爷又详细询问了“水库系”的售价,水库方案的优惠条款。
言辞之间,充满了寂寞。他头像的id,就是上图的照片。



三)厂妹流花



流花捏着手里的银行卡,不停出冷汗。
不停出冷汗。
不停出冷汗。

她早上7:00刚一开门,就冲过来了。
可是售楼处人山人海,愣是排了一个半小时,才慢慢地挪过去。

前面不停地叫号子。每叫到一户,她的心就悬到嗓子口。
听见不是自己的,才稍稍又缓和一点。


“轰”地一声,前面撕闹了起来。
一个老阿姨,被保安推推攘攘地挤出了售楼处。


据说从北方来了一个神秘的组织,叫做“水库”。里面的人,看似很牛逼的,又好像没什么钱。

刚才那位老阿姨,看中了一套铺子。付了1W元定金,但接着又不付了。
据说水库内部的人,把这叫做“拖延流”。

“本次锁铺,只有五分钟”。
“五分钟不打款,一律清退”。
销售经理捧着一个大喇叭,跳到桌子上说。众人纷纷摇头,“水库垃圾粉”名声实在太臭了。


轮到流花叫号时,她递上了八万元。
仅仅八万元,买了15平米的商铺。月租金700。
去年同样的15㎡铺子,22W卖了N套。煎饼果子铺。

流花离开的时候,听见人群中一阵轰潮。
“又卖了一套”,每次卖掉1000W以上的大铺,都会贴大红花。
“这是今天第几套啦………第三套了”。

流花眼眶有一点湿润,今天开始,她也是“有产一族”了。


四)负面心魔


上一站,我在东莞推介“西港土地”项目时,有一个小妹妹问了我非常非常多问题。
从土地的性质,交易流程,转让税费,开发限制,死亡遗嘱。
最后她一直问到,没法再问问题时,她提了一句经典话题:
“老师,你能不能告诉我,这个项目有哪些风险”。

我笑了,如沐春风地笑了。
这实在太有趣了,这实在是有趣极了。

不是我不肯回答她。
而是我深切地知道,哪怕我回答她了,她还会继续再抛三百个问题。

小妹妹,你这不是在问问题。
你这是“投资恐惧症”。


我们生活中的一些人,有些人,例如某些“妈宝男”。
他们的一生中,从未为自己“做过决策”。

考什么大学,学什么专业,多半是父母做的主。
去哪里工作,父母做的主。
包括和谁谈恋爱,嫁什么人,多半也是父母做的主。

这一辈子,要你自己决策,自己承担“生命之重”风险与抉择的时刻,几乎没有。

什么叫巨婴。这才是巨婴。
看似的高文凭精英,但你这辈子只为小事做决策。
大事一件也没拿捏过,临到考验就手发抖。

王兴说,“多数人为了逃避真正的思考,愿意做任何事情”。
“怯懦”在投资上,表现为“什么也不做”。
就象N年前,著名的垃圾杂志《理财周刊》,头版头条标题“买房子的事,不妨再等等”。

这句话,深得屌丝之心。
买一套600W的房子,对他们的“心脏”是巨大的考验。更何况还要搭上,未来30年的按揭收入。

女人如果择偶不淑,瞎眼睛戆女人,找的“没卵蛋的孬货”。
孬货最容易表现的行事规则,就是不做决策。


他们可以象温水煮青蛙一样,一直被煮得烂透了,也不会原地跳跃一下。
任何一个时代,他们的生活态度永远是“不变”。以不变应万变。
因为任何变化,都是他们怯懦的小心脏,不能承受的压力。

天下男人千千万,姑娘你却找了一个太监。

扯得远了,这叫“投资恐惧症”。
虽然买一亩地,只需要几十万。但这也是几十万的“风险敞口”。
存银行不香么。定期定存几乎完全没有风险。

你让人们拿“几十万”出来,决策并面临输赢。对他们来说,就是一种酷刑。


水库极力推介贵阳商铺项目,之前已经写了四篇:
《14%的淘金战役 #F2930》
《低首付高杠杆无月供节税骨折笋14%的淘金项目 #F2960》
《投资中的体,用,术 #F2970》
《KFS疯了,该如何向粉丝解释 #F3010》

下面读者的留言,屌丝们破口大骂。

水库看问题的角度,向来和众人不同。
我既不会生气,也不会怨恨。

我能理解他们的心态,他们是“投资恐惧症”。


如果水库写一点“干货”,经营贷的技巧、凤变冰的手法。
留言毫无疑问,一定会美誉一片。
屌丝们争相称赞,收藏转发也很高。

因为“干货技巧文”,是一种纯收益无风险的产品。
屌丝们都知道,这篇文章看完,知识又精进了。
但是他们却不用付出任何金钱,没有任何风险,属于“白嫖”。


当水库推介的任何项目,无论当初的重庆,沈阳,西港。
今年的贵安/贵阳。
我们跟你说,道理学得再多,还需要投资掏钱实战。
屌丝们的心脏受不了。
他们希望永远的白嫖,一种“泡了一上午图书馆,我又努力上进了”的感觉。
但是真金白银的实战拼杀,这是男人的本事,太监不会。




五)结语


前二天我发了条,字不多,事情却不小。


太监们总抱怨“阶层固化”。其实争上游的QX之类,拼命地在往上爬。
只有“投资恐惧症”,孬在那里什么也不做,天花板对你才是压制的。
外面在抢房,你们在嘲讽。

水库真的是用尽了最大的力气,一遍又一遍,写了五六篇文章,大声地通知你,这是一个“世纪笋铺”项目。


我自己都买的。这个盘子太大了,吃不完的。大家一起上啊,抢钱啊。
我这么拉你,你都不上车:
这辈子你还想怎样脱离苦海。


(yevon_ou@163.com,2020年9月18日晚)


水库论坛网址:www.oushenwenji.net
水库论坛微信群统一入口:shuidi021, 备注“水库论坛”


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