苏州没有必要买太多 - 欧神小密圈20170825
2017-08-25匿名用户 提问： 欧神好，想问问深圳宝安中心区和西乡附近多少单价可以买？6万以下可以买吗？谢谢??
回答：其实都不感兴趣。 我还是先买3+吧。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，我并没有做任何伤害他们的事情，还是只是因为看见某个朋友变成富人后那种差距感而导致的，我自己从来不会因为好朋友越来越富有而觉得无法交往，这点有点不能理解了，这是为什么呢欧大，谢欧大指点
回答：别人怎么想，你无法控制。 自由主义从不强迫别人。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，江总去90圈微信群发比特币了，他要策反我们，怎么办
回答：白送的为什么不要。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，对不起匿名了。南方3线省会。距离市中心5公里顶楼楼中楼，周围有烧煤排废气的工厂，城中村，所以空气不大好。小区均价6800.年底通地铁。评估价6500卖价5800.估计15年内工厂搬不走…是不是要远离呢？
回答：南宁啊，没兴趣。 自住小赌怡情。
2017-08-25
wuf ? 提问： 欧神怎么看ico的兴起，目前是否值得投资
回答：投机的事，都很low的。我连股市大行情都不参与。 再说还有“针刺”的问题。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，自从很多朋友知道我的财富A8.6是通过CF多军实现的后，都变得有点疏远了怪怪的（好像觉得这是投机一样），那这样五年后A91.2+，这群人会发生什么（状态上）...谢欧大大
回答：男生基本就不来往了。 女生，基本也不来往了。 亲戚，只剩直系。
2017-08-25
匿名用户 提问： 请问欧神重庆绿地保税中心12500到13000的价格高不高
回答：你今天问我第五次了。
2017-08-25
匿名用户 提问： 请教欧神，自己目前有广州的资格，一年后可能会有北京的资格，但子弹不够了还要等时间。目前定了个环沪的房子，考虑接力贷，但老人年纪大，年数少。所以想请教老人不到十年的接力贷和自己三十年的贷款，怎么取舍？多谢了！
回答：环沪就别用自己了。没好东西。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大大，为什么cq贷款还要抵押产证，正常不该算按揭吗？谢谢回答~
回答：不是抵押，是扣押。
2017-08-25
匿名用户 提问： 神，清水房法拍会遇到住里面不走的吗？
回答：理论上会
2017-08-25
云飞 提问： 抵押贷款什么时候上征信？放款一个月后吗？同时申请三笔抵押贷，后面按揭申请是不是会受影响？负债率多大会受影响？
回答：迄今没有具体的说法， 有7天，30天，月底，三种说法。
2017-08-25
Peter 提问： 欧大，各位圈友，可以推荐大家看过的好看的电视剧吗？比如我看过的《军师联盟之司马懿》我就觉得挺不错的呢～先谢谢了哈～
回答：-
2017-08-25
匿名用户 提问： 这礼拜一篇文章都没写哦？还是我错过了什么？
回答：写了，一下午。 明早发。
2017-08-25
匿名用户 提问： 殴大 您说ICO热潮刚起，可以再持续一段时间，如果想现在介入可以买什么呢？
回答：对投机没研究，闭着眼睛投飞镖吧。
2017-08-25
匿名用户 提问： 我神，现在城市的核心区域未来如何更新？大片老破建筑未来除了拆迁还有其他选择么？
回答：感觉不会更新了，很悲观。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧神哥哥?怎么联系罗尼，我在北京有个200平老破大，顶复，不知道她收不？坐标北京！
回答：罗尼热恋中。 下周吧。
2017-08-25
匿名用户 提问： 泰国美女总理英拉，怎么看她的大米补贴政策？是罪有应得还是政治迫害？
回答：就是白左啊。 动用国库补贴选民。 他信一家都不怎么样。
2017-08-25
匿名用户 提问： 大大，观音桥步行街周围，2010年住宅，55平一居室，值得投资吗？以后的涨幅是属于第一梯队吗？
回答：太小了，浪费贷票。 历史上，最核心区都涨得不好。
2017-08-25
资本思维 提问： 欧神：新房癌是什么意思？
回答：新房比二手贵+50% 眼里只有新房。 买不起，死不足惜。
2017-08-25
匿名用户 提问： 老大，我在徐泾有个独栋近期不想去住，搞民宿需要去办证吗？房间太少是不是也搞不好啊？
回答：不需要证。 但太远没有人手打理。
2017-08-25
匿名用户 提问： OGG，天津积分落户正在办理中，目前天津和北京都在交社保，中介说今年公安部门查外地社保比较严，要求停掉天津以为的社保，而停掉社保面临北京失去购房资格。有一个民警入户调查表需要现场填写，如果如实填写外地有社保，可能会入户被拒；不填写外地社保，有递交假材料的风险。中介要求再多交1W疏通公安关系，可保不被查社保，钱虽不多，但心里不爽，怀疑是中介搞鬼，求支招这钱该不该交？
回答：再问另外几个中介。
2017-08-25
匿名用户 提问： 神，我对比特币一点不了解，现在了解再加入是否晚了？
回答：ICO的浪潮刚起，风口半年总有吧。
2017-08-25
匿名用户 提问： a9-a12的人每天那么玩命赚钱到底为了什么？难道他们的目标不是应该去投资科研机构研制抗癌抗三高长生不老药么？
回答：为了让这个世界更合理。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧神，深圳龙岗大运新城次新盘、龙华红山边上的民治次一级的学位房（位置配套都是宇宙中心挨一点点）、沙井或坪山新盘，同等价位选哪个？谢谢！
回答：@shuidi021
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧神 男 28岁 人很聪明 反应快 学历低 现在在深圳工作 想入房地产金融行业 哪些平台比较好？平安如何？有好的推荐不？非常感谢 特迷茫？
回答：大公司都不对路。 赚钱的都是冷门条线。
2017-08-25
金伊恩 提问： 欧大，你认为目前深圳哪个区域会成为未来的莘庄？
回答：宝安中心，西乡？
2017-08-25
Qiao 提问： 欧大，接那个花几年读书落户上海，换一个现在20岁的女娃觉得可以吗 女娃是真真农村出来的，家里重男轻女，高一没读完死活不给读（成绩应该不错，老师家访让父母同意读），无奈来上海打工，月入5000元，美容行业。挣的钱全寄回去给她哥上学和家里盖房子，她哥今年研究生毕业，房子也盖好了。她就不给全部的钱了（她爹还问她要），自己攒了5万块。后找了靠谱路拿大专文凭，明年底拿证书。如果继续按前面的路子出来估计就30了。我说要落户找个上海人嫁了一样，不同意。估计也想拿个证的。小姑娘是有脾气的，退学影响很大的，很孝顺但对他爹有点点恨的。人非常洁身自好。我加了提问费，人女娃给的，说再多败家了??说谢谢欧神
回答：完全没有任何价值。 学术圈早就烂大街了，还花8年学英语。 你花8年学理发都不止这个收入。 罗尼民宿在招人。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，我发现外地人想成为新上海人，必须具备以下特点: 1、政治正确 2、遵纪守法，无不良记录 3、工资收入高 4、职业资格高，获市或者国家级奖，或创业人才，对政府贡献的个人 综合这些来看，以后上海人的素质岂不是越来越高了？
回答：然后付不起房租？ 住人才公寓？ 评价人才的唯一标准，难道不是生存赚钱能力么。
2017-08-25
匿名用户 提问： odd，我和老婆办理离婚时，原来的结婚证没收回，也没什么注销的标记，现在既有真结婚证也有真离婚证，银行申请xyd，都填写结婚，出示结婚证，都没问题。好像除了这点儿，也没啥好处了吧？
回答：shuiku.net 搜“无限房票大法”
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧神 上海有哪些银行信用贷比较好办？可否推荐几家。谢谢。
回答：宁波，农商，上海银行的信用贷是7%水平级的。 其他都是13%
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，你说你今年有财务危机，有分析过原因吗？就是因为买的多？还是有控制财务风险的经验可以分享？
回答：因为今年懒，没去跪银行。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大我的问题怎么看不到了，还没来得及看答案，是因为MGZ吗？
回答：知道就别问了。 停机11天后台升级。
2017-08-25
梭子蟹 提问： 欧大，现金存单有助于按揭贷款吗，如果有用的话，怎么个换算公式呢，比如100万存单可以保多少按揭？
回答：贷款有4种模式: 1) 收入证明模式 2) 担保模式 3) 质押模式 4) 全额存款模式 譬如你要在银行贷款5000w，你就存8000w定期存一段时间，表明实力。 很冷门的模式，很少人用。
2017-08-25
京楼小姐姐 提问： 欧大怎么看今天北京疯传的关于经适房，两限房的政策？细思恐极啊！商品房价格是否又将暴涨？
回答：下午在写文章，什么新闻啊。 都麻木了，没激动。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧神好，珊瑚水岸，只能看一点下江，5层，201平米，206w，值得购入么？谢谢??
回答：值得
2017-08-25
匿名用户 提问： Ogg，看了两朵乌云理论，最后都楼龄的描述感觉意犹未尽，如果在渔村选房，我们关注多少年内的房子合适呢？
回答：sz 80年代房子几乎无人喜欢。 建议至少2000年以后的。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大好，江苏三线和其他地区三线城市有区别嘛？以后的房价走向是什么？谢谢！
回答：江苏三线不就是无锡么。 其他地区三线就是上饶。 楼市，不谈了……
2017-08-25
匿名用户 提问： ogg，自住的话中粮天悦你觉得如何？感觉楼间距太小，户型不太舒服，然后四面都是窗感觉气场怪怪的。但是现在一手房舒服地段可以选择的范围好少。求点评。
回答：马马虎虎吧。其实我喜欢南外滩。
2017-08-25
??琉璃?? 提问： 上次问你2000买个啥，你给我推荐那个人，他不加我！我跟他说是欧神推荐的，他也不理我
回答：SPI么，他很大牌的。 要不你@@shuidi021 吧。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧神长沙汽车南站哪里的楼盘6800元/平方啊
回答：门口的广告牌。
2017-08-25
匿名用户 提问： 相对不带孩子假结婚，带着孩子假结婚都有哪些风险？好处直接买两套就是不用交房产税，120平和180平的差异
回答：以前上海单身带娃算家庭。不用结婚。 后来封掉了。 不知道外地怎么样。
2017-08-25
半程 提问： 神，新宋为啥太监了?阿越是怎么想的?
回答：这家伙不是考研了么。我挺想汇笔经费给他。
2017-08-25
匿名用户 提问： 哈哈，欧神每天在小蜜圈耗时6小时，因为缺钱维持着～ 我们花钱进小蜜圈的人，每天在小蜜圈耗费多少时间？2小时？4小时？6小时？
回答：阅读的话，大概和朋友圈耗时差不多。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，sh19这波推断方法也和15这一波一样吗，21 23都可以以此类推吧，谢谢欧大
回答：永远对未知心怀畏惧。 大胆假设，小心探路。
2017-08-25
匿名用户 提问： 家在江苏的朋友听人说海南屯昌县的房子5000到8000一平，认为便宜有升值潜力，于是很想投（我劝别买）。欧大认为值得投吗？
回答：再打三折考虑。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧哥哥～女的怎么找男版冷夜辉？是可遇不可求吗？
回答：刘子默的资产，至少要压泠夜辉二个数量级。 你想让男版泠夜辉追你，你有多少钱？你是公主么。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧神好，坐标郑州。 订了一套顶楼复试，首付只需10万(已写入合同)。 已付10万定金，充当首付款。 现卖家反悔，要求按照实际成交价的30%付首付。 下一步是拖着，还是起诉，或认怂交30%好呢？
回答：要看你合同怎么写。 譬如首付30%，房东再花25%买你一个花瓶。这样的合同就是天衣无缝。 否则的话，告到法庭，会按照你不“合规”处理。法院会让你补足30%首付，但合同继续有效。 房东显然也不是纠缠首付的事情，而是觉得卖便宜了。 你和房东实说，打官司肯定赢。然后再沟通解决。
2017-08-25
匿名用户 提问： 大大，经济学小白，想知道经济危机是不可避免的吗？上一轮经济危机最大的影响是什么，现在中国算复苏了吗？
回答：#F320，#F330 经济危机是好事，避免经济危机才是坏事。你三观完全不正。
2017-08-25
匿名用户 提问： 请问欧大对人造鸡蛋，人造肉怎么看？未来人的食物会往哪个方向发展？
回答：已经辟谣了。人造鸡蛋是假新闻。
2017-08-25
匿名用户 提问： 很好奇2015 16 那一波，欧神提前多久预见到了，想到二线城市也爆发了吗
回答：猜到了2015，没猜到2016，但反正方向没错，鱼头鱼身全部吃到。 预测到了重庆会涨，没猜到武汉，郑州，石家庄也涨得这么厉害。但反正重庆涨了。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大,闵行金虹桥井亭苑03年毛胚85平530w可以买吗？当新房卖，只有契税
回答：位置不错，但也就市场价。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大大，帮一朋友问，麻烦你了，人住浦东刚需资金80，按揭考虑a三林凌兆新村，2000后房，均价5，只能买个小面积。b华漕新村，95年房，均价3.3，可以70平。问未来5年涨幅那个比较好，因考虑以后置换，谢谢
回答：华漕好
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，有人要用我老婆名字买北京的房，全款；对我们有什么风险？她自己满五年社保后会过户需要收她多少费用合适？感谢！
回答：对你们来说，几乎没风险。 破限购，破限贷，是二项不同收费项目。破限贷更贵一些。 合计10~15%，破限购应该不到利润的5%，或者一次性收数万费用。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，同小区安静看花园带装修中楼层的83平三房普遍卖440-460w，有成交；挨着走货柜车的主干道（距离45米）不看花园的同户型毛胚卖390w，银行评估可到490w，算笋吗？
回答：距离45米很远了。 是上海么，普通住房线450W能卡进么。 感觉略笋。
2017-08-25
徐鹤David 提问： 欧神怎么评价李想？
回答：汽车之家CEO ？ 没交集。
2017-08-25
匿名用户 提问： 接苏州成都重庆各一套继续问，起步资金太少，现金基本为0。苏州学区是自用，如果不买学区是读私立么？私立也要考，担心考不上，老人60多了贷不了款，全款后无法抵押；另外两个二套资格流水不足也无法贷款或抵押，只能用我的，欧大再指点一下
回答：苏州学区房买了你就废了，N年没有钱了，也不怎么升值。 要么发掘房票 要么发掘钱 要么发掘入学黑通道 什么都不放弃，你就死翘
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大大买到第几套的时候需要注册公司？公司全国可买吗？
回答：——— since 2008.08 ——— N年后回头看一定很IB
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大欧大千万不要关小密圈，您关了我们精神力量全没了，会完全失去方向的！所有欧大蜜圈粉看到都点赞！感谢欧大！
回答：至少今年肯定财务危机……
2017-08-25
匿名用户 提问： “先离婚。女方二套男方一套。或更多。”为这这个目标，三无怎么弄？只要交一个人社保吗？还是两个人都要交？还是注册公司？什么方案最优？
回答：不嫌麻烦可以注册公司。 否则交二份社保。 据说家庭有一个社保就够了，但你们买的时候是离婚。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，深圳gpgd也是以多缴税费为前提吗？具体技术手段是阴阳合同？
回答：sz天生双合同。
2017-08-25
匿名用户 提问：欧大，两个投资方案 1在一个城市的两个区交界的地方，优点双地铁位置（2年后开通），距地铁口1.5公里的共10栋30层高楼盘，但目前暂时还没其他大型楼盘跟商圈，2在两个区的中心位置选择笋盘投资，哪个方案比较好点？谢谢！
回答：哪个便宜呢。 一般三不管地带，都发展不好。
2017-08-25
匿名用户 提问： 法拍房，产权是公司。买家是个人，如果产权方拒绝提供相关发票凭证， 该怎样核算支付增值税和土地增值税？税率分别为多少，谢谢啦
回答：去区档案馆调。
2017-08-25
匿名用户 提问： 神，您之前说重庆没有民宿市场，请问是因为五星级酒店的价格不够贵价差不明显吗？如果不是的话，是什么原因？
回答：小资，外国游客不够多。 关键还是产业不够升级。
2017-08-25
多多 提问： 欧大，身在一家只要法资制药外企当销售，怎么发现公司好多事情都是简单了往复杂做呢，各种申请审批环节耗时耗力，比如说原先会议申请发邮件即可，现在要上APP，巨难用，假以时日，这帮制药外企会不会也像汽车企业一样，被中国收购拿下？
回答：已经发生了
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧神，渔村总体而言3年后，5年后大概是什么趋势？能够涨一倍吧
回答：太高了之后，涨幅会放缓。 就像上海2010年之后，涨幅明显不能和2000气势如虹比。
2017-08-25
Qiao 提问： 欧大，现在有一个途径，可以让我弟落户上海，非中介掏钱，就是读书落户。考试需英语和类似于公务员的题目。 1 英语我弟基本零基础。 2 我弟34岁，时间有点长，大概报考资格等5年，考上读3年，毕业必落。 3 老家五线城市国企工作稳定收入稳定，在当地算不错。 4 他主要想让娃娃有好的平台。我主要嫌时间长出来都40+了，英语我也不看好他，过不了就白费了。并且有这个时间买买房也好 您的看法。 或者各位多军朋友看法。 还有，在读期间要辞职。之前不需要。
回答：完全没有任何价值
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大大，和代持的委托公证一定要两个人一起去公证处吗，还是一个人也可以？
回答：一个人也可以。发出方
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，南方省会。请问步梯六楼，顶楼楼中楼，送露台，200平，相比所谓黄金3.4楼，几折可以考虑入呢？谢谢您欧大
回答：上海是六楼9折，7楼85折。 广州更不敏感一些，折扣缩减。
2017-08-25
匿名用户 提问： 中途休息了6个月换新工作，公积金和社保断缴，是否可以通过新公司补缴，以提前满足信贷对于公积金或社保的时间要求？
回答：六个月都有点长了。三四个月保险。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，因为与恒大有合作，可能会拿到一点折扣，请问恒大在cq的新盘有推荐吗？买哪个更合适？
回答：恒大御龙天峰II 恒大想开22000，政府只批18000。显然“限价令”下拿到就是赚钱。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大说50楼的房子，6楼的房子要不要打折。按每层0.6%，那您的意思是6楼买入还是要打折？
回答：打折，针对什么标准打？谁是基础100%价。 中国学生的概念不行啊。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，人力资源外包公司代发的工资，代发工资行能查到发工资的单位吗，如果再配上缴纳社保和公积金的单位开的收入证明等资料；向代发工资行申请办卡，会不会认流水和资料？
回答：查不到。 几项资料无需配套。能自圆其说就可。
2017-08-25
匿名用户 提问： 大大，我挂靠在代理公司注册地所在公共集体户，但是申请房贷的时候我出具自己所在公司的收入证明和银行流水，会有影响么？（在同一个市但是公司肯定是不一样的）
回答：没影响。 征信滞后是很常见的。
2017-08-25
匿名用户 提问： 兄弟在老家有房贷，弟妹是白户，两个人都是三无人员，如果考虑去重庆买房，该怎么规划房票了，做些什么工作，经济有限
回答：先离婚。 女方二套 男方一套。 或更多。
2017-08-25
匿名用户 提问： 殴大，今天去拉了征信。征信上显示还是未婚状态（实际已婚），一套房贷（房产证夫妻名字，我贷，妻不参贷）。这个未婚状态有帮助吗？另外如果去重庆买，是不是不需要准备结婚证，贷款也不需要夫妻面签了？
回答：以征信为准。 你就是单身。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，sh一线资深多军真的“苦” ，永远缺现金，顶着超高负债，超多月供，不敢大手大脚消费，想买的不敢买 ，需要强大心脏，一切静待三波35%+ 为的就是跟着欧大实现A9+ 求教欧大 这几年有什么好方法鼓励自己吗？比如....想象5 6年后 一鸣惊人般的对指定人物的“碾压式压制”那种快感 比如...19 21 23每波后胜利的喜悦 欧大有啥建议呢？谢欧大大
回答：没什么乐趣。 当年一起起步的人，很多人到了A8.5都掉队了。 大家纷纷表示，既然已经财务自由，为什么还要继续高飞。 你最好也严肃考虑考虑这个问题。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大大，实在喜欢车，A9了买辆二手宾利200左右，您会骂我吗？????
回答：似乎贵了，不用200 除非很稀奇的款式。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大有没有创建圈子的邀请码送我一个
回答：ThDSXZGP
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧神，小密圈每天要花费你多少时间？你觉得值不值呀？
回答：6小时 不值得，亏 若不是近期严重缺乏现金，考虑关掉。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，一打雷就害怕，即使在家里待着，怎么客服这种恐惧？真诚求解。
回答：多坐几次过山车，不够的话再坐跳楼机。 然后发现人生更可怕的事情多着呢。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大大，在其他城市贷款买过二套了，能否在上海买二套？贷款还清了呢？谢谢回答
回答：不行。 外地完全结清: 二套 外地剩一套: 二套 外地剩二套: 三套
2017-08-25
匿名用户 提问： 大大，我不是个聪明人，脑子不灵活，工资也低，手上资金很少，怎样起步房产，能少走弯路，让自己和小孩生活能好点儿？发现自己常常不能思考周全，遭受钱财损失。
回答：跟着水库大部队走。少赚点，但也是赚。
2017-08-25
匿名用户 提问： 14年入苏州140自住；16年入成都92；16年11月初识欧大，相见恨晚；17年5月入重庆100平；首房首贷已用完；家人不支持买房为表衷心6月买了40万的车（最大失误,忏悔中）。苏州户口上海工作，老婆已回苏州我再呆5年，家庭年入70~75，现有XYD100,XYK30,分期30,其他小贷9万（万四）,因车贷已-1；1.现准备用低息100买重庆；缺点是征信花了2.等9个月全款买苏州学区（自用）再去抵押，缺点是伤流水；3.先休整然后找房票养贷票？苦于短期内无合适房票贷票 4.等明年8月流水到5，加房租到6没问题；用二套资格买个大标，问题是等不起啊。因前期未规划好，现在很被动请神看下接下来怎么操作？
回答：苏州没有必要买太多，整个城市走下坡路。 没看到你有多少现金，似乎为零。 现金少的话，就用老人的名义，二套继续买重庆。cq的二套是成数最低的。 自己主力贷票可留着保养。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧神好，我在湖北襄阳市中心168万全款买了套商铺加上办证下来大概178万左右，代管理型的20年。有投资价值吗？接下来该怎么做？等他升值卖掉吗？
回答：没有价值，99%是坑。 相当于KFS出7%向你融资170w 至于升值，就不用去想了。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，美剧西部世界，科学家做了个乐园，里面都是仿真机器人，每天它们按照剧本扮演，真的人类花几万美刀一天，可以在里面玩任何无下限的游戏。本来是没什么，但是机器人其实是有意识的，它们以为自己真的在生活着，只不过硬盘被刷新了之后它们是不记得自己被杀了什么的这些剧情了，它们以为自己有从小到大快乐成长的记忆，但其实都是程序写写而已；一个机器人在这个剧本里死了，修好之后换个剧本还能演别的。----我们的人类记忆能确定是真实的吗？
回答：不能。 哲学问题。 答案是人择定理。
2017-08-25
匿名用户 提问： 用摄像机记录孩子童年有必要吗？
回答：有
2017-08-25
匿名用户 提问： 在学校（非高校）当教师，算是职场吗？入职一年女教师，困惑该如何出头，创造自身价值。以后跳槽到最好的学校获取学校背书和家长资源？问题和买房无关，纯看到圈友问职场问题想到。
回答：做什么教书。 混补习班啊！高三老师收入，至少是大一讲师的五倍。
2017-08-25
匿名用户 提问： 殴大大，现在cq利率上浮的厉害，能不能先接受高利率，等放水或有重庆社保后再转成低利率的？一般都有哪些方法？非常耗费心力？会多出一次房贷征信吗？
回答：一般一二年后，如果市场环境好转，都可以和银行协商把1.2倍转为85%折。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，道家能治国吗？如果一个国家有一个最终暴力，然后其他人都有自由，无为而治。那会不会有这么一批人他们秘密组织在一起想成为最终暴力的统治者，然后威逼利诱一大批最终暴力内部的管理者，等到时机成熟他们推翻最终暴力，成为新的暴力？没有管控的话，自由对最终暴力一直都会造成威胁吧？
回答：市场不能包容暴力。 最终暴力会铲除威胁者，这个阶段会破坏生产力。 我们一般建议当局者，容忍小型的反对者。
2017-08-25
资本思维 提问： 二年24次违约，为什么不是25次［捂脸］感觉至少要六个月养好恢复吧。（欧神：最近1年多无违约，主要是两年前，养了一年多了，还不行．）
回答：多试几家吧，这事没办法。
2017-08-25
资本思维 提问： 欧神：我以前工行白金信用卡40万额度现降为1万元，招行信用卡12万额度没降，但因忘记与不懂、没太重视招行前两年有24次违约，最近申请了几家信用卡，都被巨了，有办法吗？还想办信用卡．
回答：二年24次违约，为什么不是25次［捂脸］ 感觉至少要六个月养好恢复吧。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大大，我年初还不知道您，我SB买了天津静海区的一手房，还没网签，准备买北京的，想把天津的放我哥名下，我哥自己做生意，没有公司，没流水，我问中介可以贷款不可以，中介说网签前做个假流水就好了，而且说他们做贷款的银行基本也不看你的还款能力就会批款，说不还款银行很愿意去收房子，是这样呢？天津贷款有这么松么？
回答：很多城市都这样。 毕竟你有30%首付。 在美国正常的首付是5%，如果你付了30%，是条狗他都愿意借给你。 中国的80%首付就是一个笑话。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，坐标杭州，满二，没有营业税。有个税和契税。gpgd是越多越好吗？做gpgd除了正常中介费要不要额外给钱，大概需要给多少？
回答：借65还70，随意。建议多贷点。 一般拉高一成不用给钱，再高就要。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，跪求gpgd阴阳合同模板。
回答：圈内搜
2017-08-25
大卫 提问： 欧大，请问共11层的楼，大平层，4楼要打折么？
回答：越高越贵。 每层0.6%（除了顶层）
2017-08-25
匿名用户 提问： 如果之前办的信用卡额度太低，在最近资产又大涨，工作也变好了，需要销卡等半年重新申请吗？还是有其他办法提升额度？
回答：销卡 申请别的银行去。
2017-08-25
玉道人 提问： 欧大，最近上海土地划拨租赁。怎么感觉是在开倒车，还是刻意迎合。和当年3600万套保障房感觉有几分相似
回答：秀相余孽搞环保
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大好，如果同时申请四五家银行的消费贷并发，包含车贷，下来的机率大吗？银行会不会风控，会有什么风险，后期会有抽贷可能吗？房贷已经放了！谢谢。
回答：其实挺安全的。 房贷并发因为违规。 消费贷并发又不违规。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，省会城市，半地下的房子，单价15000元每平，价格是同小区住宅价格的一半，可入吗？通常这类半地下的房子应该是住宅的几折？谢谢
回答：二折买入，六折卖出。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，我的性格最大的缺陷是没有辨别是非的能力，今天又被一个底层人骗了钱走了，每次都是栽在那些底层人手里。骗后身边朋友熟人帮我分析梳理我才发现自己被骗，该怎么提高自己这方面。哎。如何透过现象看到本质啊……是不是和人交流都要考察清楚别人说话的动机？
回答：炒房的人就没有这个烦恼，整天没现金的。 遇见骗子先说，“有钱没有支援一点”。
2017-08-25
匿名用户 提问： odd，用信用卡10年了，从来没有逾期过，这次因为帮别人还中行信用卡，被软件默认我已还款，结果到期没有提醒我，最后中行逾期10天，现已还清。给中行打电话，一点都不通融，还有其他办法吗？我是处女座，不想等5年啊??
回答：一点点预期不要紧的，习惯损失。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大好！老人房票有什么优势吗？通过什么方式可以解决贷款吗？
回答：只有劣势，而且还在不断贬值。 尽快用掉。
2017-08-25
匿名用户 提问： 大神，我在让中介帮我办广州入户 原先说的事落户到人才市场，现在她建议我直接落户到公共集体户，说这样子手续比较方便可以少跑很多次，对于买房没什么影响。 你知道这二者之间有什么区别吗？
回答：抱歉，非我所长。 @shuidi021
2017-08-25
重庆踩盘全攻略
2017-08-25
新人来学习 提问： 请教欧大一个经济学问题。以腾讯QQ币为例，如果人们都信任QQ币且QQ币的应用场景很多。这里假设人民币仍是唯一法定货币，即人们不能直接用QQ币交易，而是必须用人民币兑换倒一次手。160万亿存量m2中，也许只需要10万亿作为流通就足够支撑QQ币的交易需要，那是不是也应该把QQ币纳入广义货币？同理可证理财，比特币，沃尔玛储值卡等等？
回答：那要看收进1元，印One Q币 还是收进去1元，印Two Q币。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，中堂级别的大人们（其实都知道FangJIA还有很大空间？）因为只有继续高FJ才符合很多核心JT的LY，是这样吗欧大？
回答：是的。大头目很清楚。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，老公以宝宝小晚上休息不好为由要求分床睡，但我认为夫妻就应该睡一张床吃一锅饭，心里很不舒服，是我太矫情吗？
回答：改善你的颜值。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大，想做中信抵押贷款，女方征信不好，有个5，贷款经理说做不了，除非男方单身，现打算淘宝做个假离婚证，换一家网点，是否可行？
回答：真离吧。别闹了。
2017-08-25
匿名用户 提问： 神如何看？“北京的无奈”系列之一：“均贫卡”空降北京小区？ - FT中文网
回答：要看出让协议怎么写的。 一期二期，假设栏杆都很正常。
2017-08-25
匿名用户 提问： 欧大大，信用卡一段时间没用，突然tx刷了两笔大额被风控电话，正常吗？这是流程还是银行咋滴咋滴？
回答：正常。回答:“是，本人刷的”
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