欧神小密圈20191102：越大的人，越没有迁徙力
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2019/11/02 17:44提 问：可以说专业知识不是管理岗的必需条件，但您说：“只有明显没有专业技能的人，才能走上管理岗。”这我就不理解了。请神指点迷津。回答：否则你不会被提拔。
2019/11/02 17:44提 问：欧神，发现很多人不会算资金成本，很多人全款房用平安普惠的抵押贷，算是合法的GLD吗回答：平安有自己的抵押贷款的。不需要无抵押的普惠贷。
2019/11/02 17:43提 问：如果要生3个娃，前2胎是不是必须顺产，不能刨腹产？回答：剖腹产三年不能恢复。
2019/11/02 17:43提 问：2025前，经济和欧洲一样一塌糊涂了吧？回答：比欧洲好。至少没那么左
2019/11/02 17:43提 问：欧大你好，我是深圳的家庭已经有2套住房了，之前有一个商铺卖了2年一直都没有卖出去后来就没有再去关注了，最近发现在同一个小区已经有成交的商铺感觉价格已经上涨了，请问我的要不要出手换成住房更有上涨升值空间？??谢谢回答：别人卖，不代表你也能卖。
2019/11/02 17:42提 问：目前上海有实行离婚1年以后才能买房的说法吗？回答：没有
2019/11/02 17:42提 问：麻烦神@大蕊，因肺炎支原体感染咳嗽一个多月，胸部ct做了没有大的问题，期间吃了阿奇霉素，罗红霉素，各种消炎药，止咳吃了阿斯美。目前咳嗽好了之后，一说话就容易气喘气短，问医生只怀疑是咽喉炎，但也没有什么办法。同事建议看中医调理，我是不信中医的，这种一说话容易气短怎么破？好捉急回答：大蕊--心脏是否有问题，如果肺CT没大问题，应该做一下心电图，排除一下心肌炎。心肌炎会造成气短。如果没有心肌炎，就是咽喉炎，因为咽喉炎目前基本没有什么特效药，中医好的可以缓解。
欧神文集全套14本，共分3个系列：1）“楼市黄金十年”系列3本2）“楼市投资体系”系列8本3）“思想体系（杂文篇）”系列3本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
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2019/11/02 17:42提 问：神安。图中内容是否全错？生育率并非不可影响的变量。意识形态、婚姻制度和技术进步都可以影响生育率。比如：绿教、一夫d妻、未来可能出现的人工子宫。生物求存是根本动力。谢谢神解惑。回答：全错，毫无疑问
2019/11/02 14:28提 问：殴大，这个表准不准，集团董事一年才两三百万吗？年收入上20万就可以排到前百分之20吗？这个表是不是月薪5000的小编乱写的回答：怎样的SB，才会做出“七位有效数字”的报表。当然是最Low最底层的，理工男。智商鉴定贴
2019/11/02 14:27提 问：欧大知道哪些国家有这种tx卡，目前只知道英美加澳有。真是伟大的金融创新回答：Cash advance，欧美常见的。
2019/11/02 14:26提 问：为什么感觉有点新一代大悦尽的意思，现在减负政策感觉像是新一代的上山下乡。为什么会这样，经济真不管了啊回答：wudi
2019/11/02 14:26提 问：新闻报道山东67岁生娃有什么导向性的作用吗？回答：显然的
2019/11/02 14:25提 问：神，壳公司存续期间，报税过程里如果报了工资人员，却没有买社保，会不会有问题？谢谢。回答：年度报表无所谓的，没人看。
2019/11/02 14:25提 问：欧大，超高层30多层以上消防安全有隐患吗？回答：有。15楼以上，现有云梯就很难达到。
2019/11/02 10:24提 问：看到特别合适的笋，例如上个月800成交，这个月开价720，楼层装修都更好，因为上家已经签了新楼，搬家迁户口也更快，价格确实合适的情况下，面谈还可以砍吗？例如砍到720，谈成710成交?因为以前有过这样的情况，一说700卖家家生气不卖了。回答：签过合同，一般就砍不下来了。
2019/11/02 10:23提 问：大，半求有个小开发商朋友近几年搞旧改项目不顺，资金压进去很长时间，老尹叫他去买两栋武汉孔雀城。您要是那个开发商要怎么做才有机会破局？回答：远离损友
2019/11/02 10:23提 问：假如有办法破长沙限购，是否在长沙建仓20套也行，谢谢欧大回答：卖出不易，二年内没有赚钱效应。
2019/11/02 10:22提 问：大，前几天跟人聊天才知道我们行部室的人前些年重仓腾邦国际，一波就财务自由了，直接辞工定居国外还买了酒庄，您说这叫生活吗？回答：吹，使劲吹
2019/11/02 10:22提 问：大，你觉得你见到的有趣有文化有上进心的黑人，占比多少？回答：0%
2019/11/02 10:22提 问：殴大，您认为CQ不是强二线城市，那是不是说CQ不如CD，后者更有投资价值呢？恳请指点一二。回答：纯从人文居住，当然不如的。
2019/11/02 10:22提 问：欧大好！请问您如何评价马克斯韦伯《新教伦理与资本主义精神》？逻辑有硬伤吗？谢谢您回答：用了60万字，写了1w字的内容，逻辑还纠缠不清。
2019/11/02 01:36提 问：欧神好，弱二线五年限售，主城区，位置，医疗，教育尚可，一套2003年6跃7，220平米(装修破)。 将来的双地铁(一条明年通车，另一条或四年内通车)，小区内陆续有电梯安装。 如果按照均价为大概七折笋，贷足九成，是否很值得。回答：6复7本身就要折价90%大户型再95%不算很笋。
2019/11/02 01:35提 问：欧神，新加坡的房地产模式是怎样的啊？跟中国相比有什么优劣之处？回答：很烂。所有人，都被迫和hei人住在一起。
2019/11/02 01:34提 问：欧神，现在还继续保持上海永不沉没的观点么？回答：货币在上涨，物价在疯涨。屠sha（加微shuidi021,入水库交流群）
2019/11/02 01:34提 问：欧大您好！房子买完待涨，地也买好了，接下来一年无事可做，所以突发奇想带孩子到吉隆坡生活一年，一是这边国际学校貌似都办的不错，也不算贵，正好俩娃可以攻克英语难关；二是物价便宜，华人多，平时应该也不会太寂寞。但是内心又担心这一年不在国内会错过点啥，有点忐忑。请问欧大，带着孩子在国外游学有意义吗？回答：你没有国内工作，人脉，社交圈么。越大的人，越没有迁徙力。
2019/11/02 01:33提 问：欧大，公司要求员工提供征信报告，但不想提供，因为会显示很多负债。请问有什么其他办法解决吗？回答：换家公司。
2019/11/02 01:33提 问：殴大好，如图麻烦看一下，12号楼这种在主路街角十字路口的这种楼，一般折价多少（与13号比）？西边套比回答：3~4%最多了别动不动“折价”，很Low的。
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