欧神小密圈20191028：每个城市口味不同
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2019/10/28 19:35提 问：欧大安 咨询一下 北京农商银行的 福瑞卡（30w取现）福瑞金卡（20w取现 20w刷卡）对于买房来说 办哪个更好一些呢回答：不取现。你要18%的资金干嘛。
2019/10/28 19:35提 问：Ocean，请问同意渔村FC新Z是利空楼市吗？还是如何？回答：见《不给钱的经济适用房》
2019/10/28 19:34提 问：欧神，这个人水平如何啊？回答：抱歉，为什么我可能认识他。
欧神文集全套14本，共分3个系列：1）“楼市黄金十年”系列3本2）“楼市投资体系”系列8本3）“思想体系（杂文篇）”系列3本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
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2019/10/28 19:30提 问：产值写着土地类型商住用地，土地出让年限70年。这样的小区是不是因为楼下都是商铺，所以土地类型商住？回答：一般写综合。裙楼商铺，上面住宅，很常见。
2019/10/28 17:49提 问：殴大 安我学历低 第一学历大专 只是个总经理助理(小上市公司)已经三娃 快35岁了是不是我的职场是没有什么大的突破了，一直没有换过公司，这个公司十几年了（总经理算是老熟老熟了）。很多人都觉得我属于单纯型我这样子的，是不是只能一直这样了养好孩子是我唯一的重要事情了回答：没前途了。纯行政打杂的。
2019/10/28 17:48提 问：欧大，本来打算晚点到账四百入渔村，现在别的城市，foshan有机会0sf，是不是不该等，先买入，毕竟可能机会也是昙花一现？楼市是不是不该等，dp也有好多个，能操作不回答：不要为零首付而零首付。零首付未必笋。
2019/10/28 17:47提 问：我神，我母亲54，在西北老家省会已退休。是让她在老家直接申XYK，还是包装一下后来sh再申，额度至上。回答：上海
2019/10/28 17:47提 问：请关注微信公众号“水库论坛有声”。欧大好！请教关于未来资产配置的问题。目前BJ300平（均已DYD），SY一手800平（其中500平有待办理DY），XG10，贷1500，LH。年入200。打算：1、努力找贷票，SY二手淘笋，完成SY2000平；2、适当时机法拍一套SH，用掉自己的SFSD。请教欧大，以上对吗？有无优化方案？投资路上叉道多。今年手践，没忍住去买了个京郊度假屋，纯消费性质的，后悔中。所以特别需要明确今后目标，然后“一意孤行”。回答：AB都可以耐心点，顺利淘到笋盘就更好了。
2019/10/28 17:46提 问：深圳近期外来人员买房增加，是看好深圳还是其他地方预期降低呢？如果按照先行示范区发展目标，后面的价格是对标香港？回答：都有 未来要超过香港。社会主义优越性。（加微shuidi021,入水库交流群）
2019/10/28 17:45提 问：土地用途商住和住宅有什么区别呢？回答：土地商业，则地上建筑也是商业。
2019/10/28 17:42提 问：欧大，发展区块链和虚拟货币，是不是对“印钞房涨”的逻辑有冲击？回答：亲，你商科真没学好。本币市场份额变少，更要涨啊。《比特币值多少钱》
2019/10/28 17:41提 问：Ocean, 想多核XYK，但是身边同学朋友基本都是有家有业有小孩，虽然关系都不错，但都很惧怕风险，都很谨慎，说服他们给我做XYK的核很难。能做核的朋友基本都这种情况，我怎么做，才能说服他们？回答：换一批更有用的朋友。
2019/10/28 17:40提 问：殴大好，刚注册一个公司（北京，科技类）备用，至少一两年内没业务，找了一个代理记账公司。请问您：现在要不要开通社保和公积金？有何利弊？回答：完全没必要，浪费钱。
2019/10/28 17:34提 问：欧大，河南东北甘肃怎么抢jie了，在哪方面抢jie？回答：多看看乡志
2019/10/28 17:32提 问：大，yh的员工做公司jyd，成功后撤销股东后会查到吗？回答：不在本银行，小职员没人查你。
2019/10/28 17:32提 问：欧大，求放出，重庆帮忙申请代为办理免房产税回答：-
2019/10/28 17:29提 问：殴大，有说远郊ceo 或者纪念币的文章吗回答：你可以看看IP系列。
2019/10/28 17:29提 问：殴大，zx贷后管理的查询次数要算到3个月四次里吗，还是可以忽略？谢谢回答：信用卡查询，和贷款查询，是二个系统。
2019/10/28 17:28提 问：欧大好，品字楼，中间套采光好但不通透，边套采光不好只有半天但通透，同楼层，是中间贵些还是边套？回答：每个城市口味不同，亲。一般边套贵。
2019/10/28 17:27提 问：欧大，如果其他变量不变，但你出生为女性，你现在会在干嘛？回答：找个最舒服的角落，妥妥稳稳地坐着。
2019/10/28 17:26提 问：欧大shuzi货币会让房子大涨吗？是利好？回答：完全没影响。初期根本对实体经济没有任何影响。最多多一个炒作借口。
2019/10/28 17:25提 问：大，sz深业中城这个新盘13万，2700多个认筹号，抢不到200套，周边的二手都挺老还卖20，您说中城是不是只要产品没问题，在交房那一刹那就是准20万的价格啦！回答：会有业主立即高挂，但成交就难了。
2019/10/28 17:23提 问：欧神您好，如果为了融资，为核在深圳或者上海交社保一年值得吗？办理信用卡，信用贷，成本大约一年2.5-3万回答：不值得。没四金也办得下来的。不值得一年时间，几万金额。
2019/10/28 17:22提 问：欧大水库的小密圈，有可能被feng吗？回答：有啊，别乱问闵赣问题。
2019/10/28 08:12提 问：欧神好，抵押贷借款人隔多长时间以后申请按揭，可以排除首付贷的嫌疑？谢谢回答：3~6个月
2019/10/28 08:11提 问：od，“双外”（外地户口 外地工作）bao装成单外（外地户口 本地工作）。房贷放款之前，是不是不能有任何信贷行为，包括xyk提额？另外xyk做首fu，是不是必须截断？回答：不是必须。一般无影响。只是不建议。
2019/10/28 06:46李扬：财政压力非常大 需大幅度改革度过难关
2019/10/28 01:01提 问：长沙双地铁口，公旁园，老厂房改造，1万平米左右，通过关系拿到拿到，年租金十几万（已经签约十五年，基本可以长租），改造后做微型商业地产项目，我要加入的话，有什么风险吗？回答：产权清晰的话，没风险。这个租金实在太低了。
2019/10/28 01:00提 问：欧神，为啥最近都是各地房价下跌，投资人套牢的消息是不是zf故意让媒体混淆视听，怕大家都去买房负债回答：过去20年，你听说过“房价大涨，炒房客获利”的新闻么。
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