欧神小密圈20191023：深圳一直滴滴答答有行情
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2019/10/23 23:29提 问：谢谢欧大，想请问一下，最近上美国IHERB网站买保健品，发现几乎所有儿童的DHA，欧米茄—3 补脑产品，都不能直邮中国了，但是成人的DHA还是可以买的，这背后的原因是啥，很好奇，竟然想到阴谋论：1、美不想让我们的小孩太聪明?2.我们不放心美销售给我们的儿童补脑产品，担心美在里面加东西，影响我们下一代成长？还是我想多了。回答：质量有问题，中国不让进。
2019/10/23 22:57提 问：od，还有sfsd，自住改善应该怎么买？打算买总价800万左右的，是以投资为主居住为辅只考虑价格呢，还是为一些附加值买单？坐标杭州回答：主场自住大宅一套贷足。
2019/10/23 22:56提 问：近期和医生打交道，感觉那些顶级的医生真的是不容易。手术一个接一个，手术室从早上8点开到晚上9:30。时不时还有病人感觉自己被插队，上来和医生吵一架，还要向吃医保的老头老太解释为什么材料费这么贵。身心俱疲。医疗市场化的话，这些顶级的大夫一年能收入多少钱？a8.1？回答：没这么高，和35岁金融精英差不多。一年150w吧
2019/10/23 22:31提 问：请问杜国楹这种定义了背背佳好记星e人e本8848手机小罐茶的人，他本人真的是奇才吗？还是后面的boss在拉线?回答：刷出品牌不稀奇，能赚钱才稀奇。刷屏很费钱的。
2019/10/23 22:31提 问：欧大，乙肝有抗体的父母，孩子会获得这种抗体么？回答：非我所长。
2019/10/23 22:08提 问：请问，家在三线，就在国内折腾的话，是不啊就瞄准重庆搞老破大航空母舰加一二流动性强小舰模式，长持裂变就好了，谢谢。回答：选一个廉价大城市，建仓20套以上。纵观历史，你迟早是个富人。
欧神文集全套14本，共分3个系列：1）“楼市黄金十年”系列3本2）“楼市投资体系”系列8本3）“思想体系（杂文篇）”系列3本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
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2019/10/23 22:07提 问：欧神，您的wei信朋友quan和wei博专属文章，哪个更有料（付了两遍钱，两次不知道为什么没通过）？回答：朋友圈更有价值一点。微博就是星球摘录。
2019/10/23 22:07提 问：欧大，深圳这几块地普通商品房也有最高销售限价，什么信号？对深圳房价会有影响吗？回答：极左无处不在。但是起拍价也不低，说明政府也缺钱。
2019/10/23 22:06提 问：老大，深圳豪宅会持续一骑绝尘吗？回答：不会。有钱人毕竟少。
2019/10/23 22:06提 问：殴大，第一次自己跑银行做JYD,银行找的评估公司，评估公司的费用是银行有公费报销，还是我要出？还没好意思主动问银行，正在想怎么开口回答：利率高，则银行赠送。利率低，则客户自理。
2019/10/23 22:06提 问：欧大，同样贷7成或抵押七成，长春单价一万的和上海单价8万，五年为期论涨幅您觉得哪个会跑赢？回答：越便宜涨得越快。（加微shuidi021,入水库交流群）
2019/10/23 22:05提 问：请教欧神，因为政策，上海使用权房在急减价，看得心里痒。实在便宜。请问长长持的打算，能入吗？求打醒，谢谢神回答：兴趣不大，以前我也不碰。没杠杆，拆迁停滞。
2019/10/23 22:05提 问：请问专心做投资房产，专心办信用卡，专心借款就好还是也做二房东，感觉做二房东耗时耗力，每拿一套房子也要花一笔不小的装修费用。回答：360行，都是心力耗费。否则干嘛给你钱。
2019/10/23 22:04提 问：欧神，请问怎样移民澳门呢？ 听说澳门人均GDP全国最高。回答：技术移民，特种技能。
2019/10/23 22:04提 问：Ocean，请问深圳最新卖地采用的双限双竞政策对深圳楼市会有何影响？回答：建筑质量会下降
2019/10/23 18:24提 问：有A行信用贷，还清后，对于办理A行信用卡有负面作用吗有A行分期信用卡,用了后，办理A行信用卡还可能吗有A行信用贷还清后，办理b行信用卡也没啥负作用吧回答：还清后，几乎无影响可能共享额度。连征信都不查。略负面，轻微。
2019/10/23 18:23提 问：欧大，有亲戚有购房资格，但有笔房贷，他们同意使用资格，但如果要办成首套房贷（二套房贷首付要6成），需要他们jlh，有必要说服jlh吗，给予多少代价？回答：包在代持费用里了，不另加钱。不是金刚钻，别揽瓷器活。
2019/10/23 18:23提 问：大，怎么看情绪不稳定的人经常把脾气撒到别人身上，尤其是亲人身上？特别是以大姨妈之名？回答：代价的一部分。你如果不是贪图她的美貌，她的工资，早就离婚了。
2019/10/23 18:22提 问：工行客户经理在推一个幸福分期卡，可分期3个月—5年，手续费率2.7%，但是共享信用卡的额度，有必要办一个吗？回答：那和直接用工行信用卡分期，有什么区别？
2019/10/23 17:10提 问：欧神，全款购房后再抵押需要等半年时间吗？信贷员这么说的。回答：部分城市，部分银行，有这个说法。很少见
2019/10/23 17:09提 问：欧大好，八卦之心继续燃烧，那您是穷人的时候，也和文章里面说的，会短视的出卖未来吗？读您这篇文章感觉穷人会本能的短视，我深有体会（捂脸）那您又是怎么克服的呢？回答：想卖的时候，浮士德没找到我。
2019/10/23 16:58提 问：最近看到一个文章谈“女本位主义”，(mgtow)谈女本位主义——转_三十不嫁_论坛_天涯社区 里面的主要观点是：人类的本能是主动保护女性生存；男性承担多而消费少，女性承担少而消费多；虽然社会中表面看起来是男权，但本质都是为了女性生存，从而可以使人类得以繁衍……看了这个文章感觉重塑了三观…欧大怎么看？回答：人类的本能，难道不是QJ女性么。
2019/10/23 16:58提 问：欧大如果保姆确定有乙肝，然后有传染性，一般不可以带小孩子吧？回答：绝对不可以
2019/10/23 16:57提 问：大，重庆用来做JYD的公司用过好几次以后，贷款全部办下来一段时间以后，可以注销或者变更法人和股东给别人吗？还是要一直保留防止银行抽查？回答：半年足够了
2019/10/23 16:57提 问：GPGD，和工行申请的房贷，转首付的时候用中信的卡，业主收款账户也是中信卡。GP30W，先转30给业主。业主再返还，可以直接返还我中信的卡吗？房贷行工行应该看不到我们的转账记录吧？回答：截断，或者拆散转第三人会打印LS的
2019/10/23 16:57提 问：欧大下午好，我在魔都，重庆有个租客，说报账需要发票，这个税费由他自己出，这个对我有什么影响吗？回答：shuiwu多笔记录，影响不大
2019/10/23 16:32提 问：坐标csa.滨江金融中心 龙湖精装修1.4w.地铁350米b.距离滨江10公里北边的央企，精装修1.2w.地铁800米b的精装会更好些哪个更好？回答：10km太远，差2k肯定不够。
2019/10/23 16:31提 问：滨江1.4精装算不算贵回答：信息不足无法判断
2019/10/23 16:31提 问：大，请问现在什么银行可以代开新储蓄卡？另同时需要可代打交易明细老人票办事费劲，不如自己去办了回答：不可以。银监会规定，必须面签。
2019/10/23 16:31提 问：欧大好，有个八卦问题，如果您是个穷人，您会更多看眼前吗？个人贫穷的下限 #F2450 您一步一步的进阶财富，是怎么做到眼光看长远的呢？是因为对奥地利经济学的认同吗？回答：我以前就是一个穷人呀。
2019/10/23 16:31提 问：欧大，两国之间的汇率的T-1事什么？回答：边际价格，无意义。
2019/10/23 14:25提 问：贷款行，农行给了30万信用卡，5年期，年利率3.7能用吗？现在已有信用卡总46万。回答：估计翻倍7.4%，也还可以。
2019/10/23 14:24提 问：第一张信用卡？欧大，21岁，国外上大学，叫了两个月cq社保，然后刚在家人帮助下以自己名义买了套cq150万的房，想要开始办卡，还需要准备哪些材料呢？回答： 你是想要申一堆卡的科技树。还是仅仅只要一张卡防身。办一张卡准备收入证明，资产证明，四金，流水，基本就够了。
2019/10/23 14:23提 问：如何找到靠谱的另一半？自由职业者，收入不错，社交圈极窄，想找靠谱的另一半，不知道去哪里找，上班吗？哪种地方靠谱的多回答：论坛尤其一些专业爱好者论坛，例如钓鱼。
2019/10/23 14:23提 问：殴大。之前公司用废了，再买，通讯科技公司，可以吧，原来那个卖了也没关系吧？回答：可以
2019/10/23 14:23提 问：水库是金融，利用通胀>利率赚储蓄者的钱，如果可以贷款，不买房子买100万张七折笋大排面兑换卷也行。雅房（含罗尼二小姐等）本质是房地产实业，主要精力集中在产品上，贷款可以有但并不必须。两边虽然都“炒房”，实际上却不是同行，鸡同鸭讲。OD，这样理解对吗？回答：见《炒房八大流派》
2019/10/23 14:22提 问：欧大，普通贷票给多少回报？比如房价300W，给贷票多少钱？回答：利润的5~10%
2019/10/23 14:22提 问：果然被殴大猜中了，和dyd中介说收3个点就换银行，结果中介就说算了吧这个钱他们自己承担，还是2个点，套路太深！最低年化6.86，月息5.72。20年期，100w。明天去房产局办抵押，这样基本就代表审批通过了吗殴大？银行审批电话还没接到，是办完抵押放款前打吗，还是放款后？审批电话会问的很细吗？还是走个过场。再次感谢殴大。回答：不放心，可以问中介要批贷函。部分金额小的贷款，不用电话核实。联系你的信贷员，他说话最可信。
2019/10/23 14:21提 问：欧大，如果卖货渠道足够给力，是不是一两年之内，囤猪肉牛肉比囤房子好？回答：肉类仓储成本很高。
2019/10/23 14:21提 问：深圳豪宅被暴抢，说明了什么，是不是新的一轮要启动了回答：深圳一直滴滴答答有行情。
2019/10/23 10:42提 问：欧大XYK问题，房贷210万在建行，车子有20多万的一手车，社保公基金交了现在有6行了，XYK，建行JOY白白金4万5，光大龙腾白金3万，广发臻尚白2万5，招行普卡3万，江苏普卡3万，中国银行全球通白金1万，前两个月花旗和渣打申卡被拒了。本身有一笔兴业消费金融股份有限公司的消费贷，也就是XYD，还了一年了。还有一个是买了车有个一汽金融有限公司的车贷，但是钱是还在我工商银行储蓄卡的，还了快3年了。1.兴业银行的XYD，和一汽金融在工商，这2家银行对XYK申卡，下卡率和额度有帮助？2.如果下一张卡准备申兴业银行或者工商银行，一般先选哪家开始办？3.有推荐下一家第7行银行可以办吗？回答：无抵押借款，一律负面。工行可能好点，看不见汽车贷。别申外企。要么四大行，要么本地城商行。
2019/10/23 10:40提 问：欧神，脐带有没必要留着，用处大不大?回答：几乎没有人，再次调出来过。
2019/10/23 10:40提 问：少年时总因为明天有重大考试/面试/转学/转岗/重要场合公开上台等挑战、紧张的事而失眠；现在反倒是要遇到开心的事时会睡不着觉，直接失眠到天亮。家人团聚、环境改善、某件事情发展顺利..等等。现在再发生当初那些让人紧张出汗 压力天大的事，完全不会挂心上。这背后t-1是啥呢...人生越走，高兴的事就越少越珍贵了吗 哈哈回答：筹码多了，输得起。
2019/10/23 10:40提 问：烦请帮吼一声：圈里有深圳男HP么？回答：@coco200306
2019/10/23 10:39提 问：大，梁建章建议初高中合并变为4年20岁大学就可以毕业了，听说他以前就是复旦出来的。尔觉得他的建议咋样？回答：我觉得18岁读完硕士，应该问题不大。
2019/10/23 10:39提 问：欧大，昨天碰到一个困扰我很久的问题，今天读了一本书，立马得到了答案。那种感觉太奇妙了。你有没有过类似的情况？是什么书或者文章？回答：一直有啊。当你知识非常非常庞大的时候。
2019/10/23 10:38提 问：殴大，二手房购买，办证的话，原来是房子与车位连在一起的，拆开的话需要多缴纳3000元税费，有没有必要把房子与车位，拆成两本？回答：拆开后可单卖，自己衡量。
2019/10/23 10:38提 问：求建议回答：专业的事情，请交给律师。不是普通律师，是专业打这种官司的律师。
2019/10/23 10:37提 问：您说明年看不准了，那今明两年我们要不要努力举债买房呢回答：继续买。HB崩溃，从未犹豫过。
2019/10/23 10:37提 问：“嫁给某人之前，最好和他单独待在堵车的路上，两个小时以上”最近看到这么一句话。路怒是一种性格缺陷吗？还是低成本的情绪宣泄？回答：疾风知劲草，危难见人心
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